ジオ深川住吉ってどうですか？

[物件比較中さん [ 30代]]

ジオ深川住吉についての情報を希望しています。
大手町など都心へのアクセスも良い立地ですね。
眺望や部屋の明るさなど気になりますが、いかがでしょうか。

物件を検討中の方やご近所の方など周辺の利便性やお買い物のスポットなど教えて下さい。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.geohankyu.com/sumiyoshifukagawa/

所在地：東京都江東区扇橋2丁目23番2号他（地番）
交通：東京メトロ半蔵門線 「住吉」駅 徒歩5分 、都営新宿線 「住吉」駅 徒歩5分
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：55.54平米～91.31平米
売主：阪急不動産
販売代理：住友不動産販売、丸紅不動産販売
施工会社：不二建設
管理会社：阪急ハウジングサポート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[723: 評判気になるさん]

祭りにそんなブースがあるのですか？
南北の動線ができればより便利になるので是非実現してほしいですね。
住吉が三路線利用駅になればすごい！！

[724: 匿名さん]

住吉の駅は三路線が受け入れられる構造になってるからね
豊洲も確かそれを見越してつくったのではないかと言われる構造になってるはず
延伸によって東西線の混雑が少しでも緩和されるといいのですが

[725: マンション検討中さん]

豊洲駅、住吉駅は整備済みとおっしゃってましたね。事業化されたら、東陽町駅に新駅は確実。各駅の間に新駅を一つずつ作るかは採算性を考えて…なんだとか。一駅作るのにかなりの時間かかりますもんね。正直間の2駅の採算性は疑問ですが、江東区としては街の発展のため推進したいのでしょう。
住吉駅と東陽町駅の間の駅ができるとすれば、千石駅とかですかね？ジオからは7分くらいかな？

[726: マンション検討中さん]

東京メトロは乗り気じゃないってネットで見たのですが、都の認可が下りればもう延伸決定ってことでいいんですよね？

[727: 匿名さん]

川南小学校あたりに新駅という話もありますね。大型マンションも多いエリアなので需要はあるのかもしれませんが本当に必要かと言われると？？です。既存の駅を利用するだけで充分と思ってしまいます。

[728: マンション検討中さん]

>>726 マンション検討中さん

いや、まだメトロもいいと言ってないと思いますよ。事業計画を精緻化して採算性を詰めている段階かと。そのうえで、区と都とメトロで資金負担割合を決めて合意がとれたら…といったところでしょう。

[729: マンション検討中さん]

>>726 マンション検討中さん
全く乗り気ではないのは新線。メトロは新線は副都心線で終わりと言ってますからね。だから有楽町線の延伸なのです。

[730: 匿名さん]

扇橋二丁目交差点の向こうの公園に駅出口できそうですよね。住吉より近いかもしれません。

[731: マンション検討中さん]

>>730 匿名さん

そうなんですか？どのような情報ですか？

[732: 匿名さん]

新駅なんていらないですけどね…資産価値を狙いの方たちは必死なんでしょうけど。

[733: 匿名さん]

新駅なんていらないですけどね…資産価値狙いの方たちは必死なんでしょうけど。

[734: マンション検討中さん]

>>733 匿名さん

新駅なくても豊洲へのアクセス良くなったらいいですよね！

[735: 匿名さん]

地元民で地下鉄新駅ができるのを反対するとか
ネガ以外に考えられない

[736: 匿名さん]

どういう形であれ有楽町線が延伸すれば嬉しいですね！私はこのマンションに住めることを誇りに思います。

[737: マンション検討中さん]

>>733 匿名さん
資産価値狙いじゃなくても購入者はきっとみんな必死ですよ。

[738: 匿名さん]

豊洲エリアの人口も増えてることだし南北の路線が加わるともっと良くなるんだけどな〜。東西南北を縦横無尽にアクセスなんてすごい魅力です。

[739: マンション検討中さん]

金はかかるけど、小池さんのマニフェストにも下のような項目もあるし、新駅は東陽町だけかもだけど、都は前向きに検討してくれる気がする。豊洲も駅前オフィスビルできるしますます豊洲へのアクセス利便性を高める必要があるかもしれないし。

満員電車をゼロへ。時差出勤、２階建通勤電車の導入促進。

[740: 匿名さん]

半蔵門線と都営線だけで十分便利ですし、駅から近くスーパーも近い。敷地計画もゆったりしていて、マイナスな点があまり見つからない物件だと思いました。ただ、新駅というか延伸はいらないなあ。反対というより必要ないなと。東陽町～住吉の間に駅必要あります？

[741: 匿名さん]

スーパーがそれなりに広く、価格が庶民的というのも重要ですよね。都心の物件にはない魅力です。

[742: マンション検討中さん]

ジオの場所は抜群だと思います。
駅も近いしスーパーも近い。それでいて静かで環境もいい。共働きの私たちにはすごくいいマンションです。設備面も満足ですし前に建物も建つ心配もないので充分過ぎます。
ただやっぱり大きな買い物は思い切りがいりますね。不安なことをついつい考えてしまって・・・。条件はすごく合っていて金額も妥当だとは思うのですがねぇ。皆さんギリギリで迷いとかはなかったのですか？