マンションおたくの心理

[匿名さん]

このe-mansionやサーフィンなどを見ていると、
いわゆる「マンションおたく」さんたちが
たくさんいらっしゃることに驚きます。

おたくになるきっかけは、限られた予算のなかで、
ダメ物件を掴まないために日々勉強しているうちに、
マンションの知識やMR見学の経験が蓄積され、
こうした掲示板での意見交換でさらにそれが加速され、
いっぱしの批評家以上の見識が備わってしまったというわけです。

人の趣味にケチを付けるわけではないですが、
どうもこういう人は努力の方向が見当外れのような気がするのですが、
どうなんでしょうね。これは私自身への反省も含まれています。

これは自らを省みつつ考えるのですが、
あるモノを手に入れたいと思ったとき、
それについての知識を得ることに情熱を注ぐ人と、
そうではなく、それを手に入れるため（資金をふやすため）の
現実的な努力を惜しまない人とに分かれるとすると、
マンションおたくの人は、明らかに前者に属しますね。
意地悪な言い方をすると、マンションおたくさんたちは、
現実的な購入に向けた現実的な努力を放棄しているのではないか、と。

それぞれに理想のマンションがあり、それぞれに購入の動機があります。
それを手に入れたいと思ったとき、マンションについての勉強をするか、
資金を増やすための勉強をするのか。

結局はマンションおたくが厳選して選びぬいた6000万の物件よりも、
マンションについての知識の乏しい人の選んだ9000万の物件のほうが
たいていの場合、資産価値も満足度も高いのではないでしょうか。

前置きが長くなりましたが、
マンションおたくの心理について、
いろいろとお話できればと思っています。

[342: 匿名さん]

ついでに書けば、マンションヲタは皆脳内「住宅評論家」を気取っている。
そのくせ、既存の住宅評論家を提灯持ちと軽蔑しているが、そもそも住宅評論など
大学の先生の余技かジャーナリストの余生の小遣い稼ぎという実態を知らない。

[343: 匿名さん]

マンションのチラシで、間取りや設備を見るのは、結構、おもしろい。
勝手に、自分で、今住んでる所と比べて楽しんでいます。
こういうのも、マンションオタクなんでしょうか？

[344: 匿名さん]

＞マンションおたくが選びぬいた6000万の物件よりも、
＞マンションについての知識の乏しい人の選んだ9000万の物件のほうが
＞・・資産価値も満足度も高いのではないでしょうか。

逆でしょう。
マンションおたくが選びぬいた6000万の物件よりも、
マンションについての知識の乏しい人が選んだ「4000万の物件」のほうが
たいていの場合、人気物件で値上がり幅が大きかったりします。


自分だけは違うという驕りが、高くて価値の低い物件をつかませます。
いわゆる珍味を好む「半可通」になって一般的に市場性のない物件を買ったりする。
本人は満足でも資産価値は少なかったり、特殊すぎて転売しづらかったり。
所詮仕事でも結婚相手でも選び抜いて決めるものでなく「縁と運」が大切。
自然のなりゆきとか人の力も頼ったほうがうまくいくのではないでしょうか。

自己主張の強いひとにマンションのような既製品は向かないのでしょう。
ブランド頼りの物件選びのほうがまだマシな選択だったりします。
ただ、マンションが「ファッション化」してきた中で高価格高付加価値物件が
あたかもあらゆる人のニーズに答えるかの幻想を作り出しているにすぎないと思います。

マンションは所詮「便利な場所にあって十分な広さと明るさが確保されていたら」価値は
保たれます。
幸せもマンションも歩いてこない。だから駅から歩いていける物件がいいですよ。

[345: 匿名さん]

>>344さん

>幸せもマンションも歩いてこない。だから駅から歩いていける物件がいいですよ。
なんだか、ものすごーく納得してしまいました。(w

[346: 匿名さん]

「マンションについての知識の乏しい人」は、そもそも不動産に珍味を求めないし、
「半可通」でもないので、市場性のない特殊な物件は買わないと思うけど。
たんに普通に立地の良い9000万のマンションは、
郊外の4000万の物件よりも人気があり、値上がり幅も大きいですよ。
そもそも駅近の4000万って、すんごく遠くて不便なところじゃないですか？
344さんのおっしゃることは、ちょっとピントがずれているような。

[347: 匿名さん]

市場性のない特殊な物件を買うのは知識が豊かな人・・と書いたつもりですが
わかりにくい表現ですみません。
素人の常識が勝つといいたかっただけ

[348: 匿名さん]

素人が、オタク的な知識の収集に勤しむのではなく、
普通に蓄財に励んで常識的に選ぶほうが、
知識の収集に向けるムダな努力を蓄財への現実的な努力に向けている分、
市場価値のある物件を選びやすいと思います。

[349: 匿名さん]

でも、オタクさんがすっっごいマンション買っても、誰も遊びにこないような・・・。

[350: 匿名さん]

ま、持ってるだけでマンゾク？っていうんですかねぇ。

[351: 匿名さん]

マンションは住む為のものだとオタクが言っております。。。

[352: 匿名さん]

タワー
免震
オール電化（もちろんIH)
天井カセットエアコン
ついでに内廊下（笑）

コロセウムで話題のツボは当然押さえとりますわ。

[353: 匿名さん]

マンションおたくの多くが、なんでローン組めるのか不思議でならなかったです。
マンションおたくが、ニート生活をしていたら、実際ここまで詳しい情報を得られない。
おそらくは、どこぞのタワーマンションの高層階に住んでいて
下を見下し、あとからできた高級物権をやっかんでいるにちがいない。
Ｗｅｂやモデルルームだけでは、正確な知識や感想も持てない。
どうしてマンション買えたのか。

最近あることで、やっと謎がとけました。

マンションおたくは、裕福な親と同居している。
親のマンション選びにつきあって広い知識を得た。
３０過ぎても、居心地がいいから親と同居。
わがままで粗暴な性格から女性が近づかない。
しかたがないから、マンション板にはりついている。


そんな風に想像します。

[354: 匿名さん]

>>353
マンションおたくがニートという前提はどこから出てきたの？

[355: 匿名さん]

鋭い質問だなぁ・・・考える時間くれたまえ。

[356: 匿名さん]

秋葉原とか２ちゃんねるにいる連中は巨大建造物マニアとか高層ビルオタクにはなりそうだけど、
マンションオタクにはならないんじゃないかなあ。

いるとしたら秋葉原に近いほうがいい物件なんだろうね、連中にとって。

[357: 匿名さん]

マンションおたくにも「廃墟系」とか、いたりして
「やっぱ、多摩ニュータウンより高島平の２０年後が凄い」とか
「同潤会アパートが建替えられてあとは、フランス大使館裏の都営しか
みるべきものはない」とか話していそう。

[358: 匿名さん]

昼間の書き込みは、資産家か主婦ではないかな、株取引しながら掲示板見ている

[359: 匿名さん]

>免震
>オール電化（もちろんIH)
>天井カセットエアコン
>ついでに内廊下（笑）

すべて新世代住宅に必須の要素ですね。
10年、20年後には「あって当たり前」の仕様になっているでしょう。

[360: 匿名さん]

サーフィンのブログでは、MRに行って買う気も買う財力もないのに
あ〜だこ〜だ蘊蓄ばかりたれる客を「ウンチ客」という話が出てますね。
マンションオタク＝ウンチ客ですね。

[361: 匿名さん]

サーフィンでは、世田谷の某物件でまた常連が問題を起こしてますねぇ。

[362: 匿名さん]

格差系スレッドでは、低所得者層の人のほうが、
おたく度が高いようで、高層階・内廊下・天井エアコン派が
軒並みやっつけられているのが特徴です。
この構図だと、誰からも文句が出ないので平和でいいですね。

[363: 匿名さん]

無理して高層階・内廊下・天井エアコン物件を購入した低所得者が必死になってるとも見れますね。

[364: 匿名さん]

それを無理しても高層階・内廊下・天井エアコン物件を購入できない
さらなる低所得者層が攻撃をするという（笑）。

[365: 匿名さん]

>364
低層階なら、３千万から買えるから。
３千万の、そういう物件を買った人が必死になってると見ています。

[366: 匿名さん]

低層階が3千万円から買えるのは、郊外という地域性でしょう。

[367: 匿名さん]

どこを郊外とするかですが、暴れているのは
タワーマンションの低層階住民と見ています。

[368: 匿名さん]

オタク気質なので、こだわって物件選びました。

タワー高層
免震構造
内廊下
オール電化
天井カセットエアコン

オタクなので見栄を張ることはしませんが、自然とこういうチョイスになりました。
ＶＳスレでは常に勝ち組側なのでしあわせせです。

[369: 匿名さん]

タワーそのもので＊＊＊みという考えもあるのだが、
人それぞれですからね。

[370: 匿名さん]

高層階ならてっぱんで勝ち組ですよ、ふふふ

[371: 匿名さん]

タワーてさ。
駐車場を覗くと、ベンツの横にカローラが停まってたりする
わけでしょ。　ダメだ、耐えられん。。。

[372: 匿名さん]

アパッチタワー高山もお勧め

[373: 匿名さん]

>368
免震構造以外はオタクと言えるのだろうか。。。

[374: 匿名さん]

オタクではなく素人っぽい感じがする。

[375: 匿名さん]

>ベンツの横にカローラが停まってたりする
え？　べつにいいんじゃないの？
カローラとかプリウスとかって、いま逆にカッコイイと思うけど。
ベンツはおやじの車って感じです。

[376: 匿名さん]

>375
マンションオタクの心理ではないですね。

[377: 匿名さん]

親と同居でマンションに憧れて、ストレス解消しているパラサイトのオタクさんが多いみたい、
特徴は、自分はマンションに住んだこともないし、経済的に検討も出来ない、ＭＲで相手にされない
固定資産税も支払ったことがないから
管理組合ネタと税金ネタには、極端に弱いこと。
永く住んでいるだけが取り柄だから地元ネタやうわさ話にはめっぽう強い。

[378: 匿名さん]

ちょっと違うと思うけど。
むしろ経済的に「ちょっとワンランク上」を狙いすぎている
分不相応なマンションのモデルルームばかりに行っているような人では。

で、一所懸命頭を使って稼ぎを増やせばいいのに、
買いもしないマンションの構造なんかに詳しくなって、
貴重な時間をムダにしたあげく、理想と現実の差にガックリくるという……。
サーフィンとか見ていると、そういう人、たくさんいますよ。

[379: 匿名さん]

>377
そう言えば目白界隈にはそういう人がいましたね。

[380: 匿名さん]

>379さん
それはあきれるほどいましたね、机上の空論以前の問題、
未経験の話なので説得力に乏しく問題外でした。

[381: 匿名さん]

368さんの選択はわが家とまるっきり逆です。
実生活重視派です。

[382: 匿名さん]

うちは免震とオール電化だけ一致。

[383: 匿名さん]

勝どき倉庫（仮）の中二病はまさにマンションおたく！！！

[384: 匿名さん]

どのような世界でも「おたく」様は居られるのですが、
本当の「おたく」様は充分な時間を費やして豊富な知識をお持ちな方々です。

掲示板によく登場する多くの「かまってほしい」くん達は、たいして知識ももっておらず、なにしろ発言が思いつきのまま書くは書くは・・・・かまってほしいから嘘や妄想（創作話）も出すは、あげくのはては複数人格を一人でこなす、ただの「パラサイト」ですね。
治療が必要です。＜まじで。

[385: 匿名さん]

パラサイトの同居人のパパは、お金持ちだったりするよね
千万単位は掲示板で勉強しているから知っているけど、駐車場だったり管理費だったり
数万円ネタには極めて弱いのが特色か。
でも最近あんまり出現しないからアク禁になったのかも。

[386: 匿名さん]

>本当の「おたく」様は充分な時間を費やして豊富な知識をお持ちな方々
ただ、玄人（本職）ではなく、あくまで素人だからね。
それに知識はあっても、資金がないので、
けっきょくは悲しい思いをしちゃうんです。

[387: 匿名さん]

むしろ薀蓄を楽しむのがオタクやろ

[388: 匿名さん]

高級マンションについての蘊蓄を楽しむおたくと、
高級マンションの生活を楽しむマンションに頓着しない人と、
いろいろいますね。

[389: 匿名さん]

最近、サーフィンのほうの物件掲示板の書き込みが閑古鳥ですね。
とくに都心や23区南の書き込みが激減しているようです。
それに対して、23区東は活況ですね。
都心部の新築物件の計画が少ないのか、
マンションの値段が高騰していて、
検討者がサーフィンのユーザと乖離しているのでしょうか。

[390: 匿名さん]

うちの職場にマンションオタクがいる。
奴はマンション1棟所有していて自分が住む部屋以外は
賃貸にしている。
彼こそ真のマンションオタクだろう。

[391: 匿名さん]

↑コレクションを金儲けに使うのはオタクではないと思われ。

「真のマンションオタク」というなら、そのマンションを誰にも貸さずに、
いろんな新築マンションのモデルルームを再現している、くらいのインパクトが欲しい。