マンションおたくの心理

[匿名さん]

このe-mansionやサーフィンなどを見ていると、
いわゆる「マンションおたく」さんたちが
たくさんいらっしゃることに驚きます。

おたくになるきっかけは、限られた予算のなかで、
ダメ物件を掴まないために日々勉強しているうちに、
マンションの知識やMR見学の経験が蓄積され、
こうした掲示板での意見交換でさらにそれが加速され、
いっぱしの批評家以上の見識が備わってしまったというわけです。

人の趣味にケチを付けるわけではないですが、
どうもこういう人は努力の方向が見当外れのような気がするのですが、
どうなんでしょうね。これは私自身への反省も含まれています。

これは自らを省みつつ考えるのですが、
あるモノを手に入れたいと思ったとき、
それについての知識を得ることに情熱を注ぐ人と、
そうではなく、それを手に入れるため（資金をふやすため）の
現実的な努力を惜しまない人とに分かれるとすると、
マンションおたくの人は、明らかに前者に属しますね。
意地悪な言い方をすると、マンションおたくさんたちは、
現実的な購入に向けた現実的な努力を放棄しているのではないか、と。

それぞれに理想のマンションがあり、それぞれに購入の動機があります。
それを手に入れたいと思ったとき、マンションについての勉強をするか、
資金を増やすための勉強をするのか。

結局はマンションおたくが厳選して選びぬいた6000万の物件よりも、
マンションについての知識の乏しい人の選んだ9000万の物件のほうが
たいていの場合、資産価値も満足度も高いのではないでしょうか。

前置きが長くなりましたが、
マンションおたくの心理について、
いろいろとお話できればと思っています。

[2: 匿名さん]

マンションオタクは戸建が嫌いみたいね。

嫌いが過ぎてなぜか　戸建＝ミ二戸になってしまってる。
あと　戸建＝駅遠の図式も頭の中で出来上がっている。
残念ながら想像力欠如で頭が硬化してるらしい。
あと若い知識不足がいてすぐ「戸建厨」を使うね。

[3: 匿名さん]

現実にそういう物件が多いんだから仕方ないのでは？
戸建て派は希少なレアケースを出して（しかも予算は天井知らず）戸建て＊＊＊＊でしょ
そもそもこの掲示板で執拗にマンションを貶め、多くの狭小物件やボロボロの密集地の戸建てを存在しないかのように否定するのは何か意図があるような気がするんだが。。
要するに零細工務店？営業おつ

[4: 匿名さん]

＞０３
他スレでもあったが長谷工マンションが多いといって
戸建レスではマンション＝長谷工の図式は成立していない。
私の家も城南42坪、駅徒歩６分だが特にレアケースとは思っていない。
良い物件が購入出来ないのは君の資金力のなさと勉強不足によるもので
それが戸建＝ミニ戸・駅遠の図式にはならない。

＞マンションおたくの君の場合は戸建て＊＊＊＊・ボロボロの密集地・
＞零細工務店など書き込みのレベルが非常に低く、マンションおたくの
＞民　度の低さを表している。
＞それにしてもマンションおたくは余裕がなさ過ぎる・・・

[5: 01]

え〜と、すみません、このスレッドは
別にマンションと戸建てを比較するスレッドではなく、
マンションに詳しくなればなるほどマンションを買えなくなってしまう、
マンション知識おたくの心理について、意見交換するスレッドです。

戸建てとかミニ戸とかは関係ないので、その方面は他スレにて議論ください。

[6: 匿名さん]

おっしゃるとおり。

[7: 06です]

０４さんの意見についての感想です（汗）

[8: 匿名さん]

＞４
資金力に上限を設けなければどんな事も可能だろうに。。

じゃあさ、あんたが住んでる駅徒歩６分圏内で４２坪の最新の高品質の戸建てと
ミニ戸やボロボロの密集戸建ての数を比較してみろよ

圧倒的に後者が多いだろ？

[9: 匿名さん]

結局はマンションおたくが厳選して選びぬいた6000万の物件よりも、
マンションについての知識の乏しい人の選んだ9000万の物件のほうが
たいていの場合、資産価値も満足度も高いのではないでしょうか。

当然です。それが資本主義です。

[10: 01]

>>09さん
では、なぜ、この掲示板やあの掲示板に徘徊するような
不動産おたくの人たちは、知識を蓄えることに夢中で、
収入を増やす方向に情熱を傾けないのでしょうか。
そういう心理を知りたくて、このスレッドをたてました。

マンションおたくという言い方が、良くなかったですね。
マンションに限らず、不動産おたく全般にも当てはまりますね。

[11: 匿名さん]

>>08
ヒガムなにゃ〜（＾−＾）
長谷工も十分多いぞ。

当然です。それが資本主義です。

[12: 匿名さん]

何故か、戸建 v.s. マンションがこんなところに。。。

[13: 匿名さん]

マンションおたくは否定しない。購入者が知識を持つこと自体は好ましいから。要はバランスの問題。
マンションおたくさんも、他のことをないがしろにしているわけでもないでしょうし、同時に、資産運用オタクなら、購入資金も増えるしね！

[14: 匿名さん]

不動産おたくに限らず、バランスが崩れているのがおたく。
サーフィンなどを見ていると、
安い物件を検討している人ほど、おたく度が高いように見えるのが不思議なんです。

[15: 匿名さん]

ひとつ仮説を立てました。
これについて、検証してみませんか？

【仮説】
（１）石橋を叩いて叩いて叩いて渡るような慎重派
（２）投資や収入大幅ＵＰの転職など、ハイリスク・ハイリターンな活動は、
　　自分に向いていないと思っている
（３）資産（収入）は限られているが、家は欲しい
（４）高い買い物なので、失敗（後悔）したくない
（５）後から、「こんなところが！」という思いをしたくないので、知識を蓄える

⇒（バランスが崩れた）不動産おたくの出来上がり！

[16: 匿名さん]

検討しすぎて買い時を失ったオタクってこと？

[17: 匿名さん]

むむ、、上記15はきっと15さんの実体験とみた（笑）。

たとえば不動産おたくのKさんが、
自身の鑑定眼にかなう、非の打ちどころもない素晴らしい
「Vマンション」（V戸建てでも良いです）を見つけたとします。
ただ、予算的には1000万ほどオーバーです。
さて、不動産おたく的には、
予算も立派なマンション購入に際しての最重要ポイントなので、
予算オーバー物件は、他の条件は良くてもあきらめるでしょう。

一方、不動産知識のないけれど、購入意欲のあるDさんも、
これまた「Vマンション」（V戸建て）をKさんに少し遅れて見つけたとします。
Kさんが宅建の勉強をしている間に、せっせと残業や副業に勤しみ、
やはり当初は1000万の予算オーバーだった物件を、
なんとか購入することができました。

さて、……ということなんですが、どちらが幸せかといえば、まあDさんだと
多くの人は言うでしょうが、これを不動産のおたくの人たちの立場から
ぜひご意見をうかがってみたいのです。
これは別に意地悪ではなく、私自身がそうかもしれないのですよ（笑）。

[18: 17]

追記しますと、
最近思ったのですが、
不動産やマンション、戸建てについての知識の多寡と、
気持ちの良いマンション（戸建て）ライフが送れるかどうか、
納得のいく不動産を手にすることができるかどうかのあいだには
いっさい、因果関係はないのではないか、と。

変なたとえですが、
初めて海外旅行に行く人が、一所懸命、
飛行機が飛ぶ仕組みやジェットエンジンの原理、はたまた
飛行場の建築設計について調べているような、
そんな滑稽さがありはしまいか、と自分を○○さ加減を嘆いているのです。

[19: 匿名さん]

うーん、問題提起としては面白いが
海外旅行は飛行機に乗る事が全てではないからね
たとえはちょっと間違いだね

[20: 匿名さん]

>>18
それとは違うと思う。

[21: 15]

>>17さん
ぎくっ。そこは黙秘で（笑）
ところで、『住宅ローンおたく』も『不動産おたく』の中に含まれるのでしょうか？

[22: 匿名さん]

不動産おたくの人たちは、不動産の知識の蓄積だけではなく、
人しれず、頭金や年収を増やす努力を、同じくらいの情熱を傾けて、
励行しているのでしょうか。
じゃなければ、ホントに無駄な知識と言われてもしかたないような……。

[23: 匿名さん]

お見合いオタクと似てますなｗ

[24: 01=17など]

住宅ローンおたくや、周辺環境おたく、都市計画おたくなども
インテリアおたくなどなども含まれていると考えています。

[25: 匿名さん]

不動産おたくの人たちに、悪口を言っているような書き方になって申し訳ありません。
これは自分自身についても言っていることなので、そのへん割り引いてお読み下さい。
なんだか書き込みペースがみなさん速いので、こちらも急いで書いているため、
誤字脱字ミスタイプが多く、こちらもひらにご容赦ください。

[26: 匿名さん]

青田買いで、入居待ちだとMRみたいな、暮らしが出来るわけないことを知っているくせに
自覚しないで、インテリアの夢を見る人が多いと思います。

目の前の、現在の住まいを見れば入居後数年で今の状態になることが予測できる、
新築マンションに入居して、劇的に性格がまめになるとは思えない。
うちの妻を見ていて、つくずくそう思います。

[27: 匿名さん]

２６は賃貸でしょ

[28: 匿名さん]

限られた予算の中で物件を探しているのだから、
目を皿にして探した５０００万物件と、
小金持ちが検討なしで買う９０００万物件を比較することはおかしいのでは？

５０００なら５０００の土俵で比較対象を検討すべきなのでは。

[29: 匿名さん]

現在の予算が５０００万だとして。
目を皿にして探す努力をするか、予算を９０００万にする努力をするか、
という姿勢の問題を話しているのでは？

[30: 匿名さん]

予算９０００万って、あなたの貯金いくらあるからそんなこと書いてるの？
もしかして５０００万も９０００万も無理な賃カスがやけくそで書いてる？

[31: 匿名さん]

5千万の予算を9千万にするための努力って、
宝くじ買うか、玉の輿に乗るか、違法すれすれのことするかしか
思いつかんのだが。

[32: 匿名さん]

年収700万の企業から1500万の企業に転職するとか、
いろいろ道はあると思うが。
もちろん望んだからといって、それがかなうかどうかは本人次第だけど。
5000万の貯金を9000万にするのは短期的には難しいが、
物件価格を数千万あげること自体は、それよりは難しくないはず。

[33: 匿名さん]

年収を倍にですか。。（寝言は寝てから言いましょう）

[34: 匿名さん]

>26
私はまさに奥様と同じです。
入居前はもちろんのこと入居して２ヶ月経過した今も
「今はムリだけどそのうちウチもキレイになる・・」
という妄想のもとインテリア雑誌や本、ネット三昧です。
この状態もおたくでしょうか？
その心理はもう楽しくてしかたありません！

[35: 匿名さん]

ずっと読んできたけど、つまらないスレですね。

[36: 匿名さん]

住宅オタクになど、かわいいもの。それほど害があるわけではない。無知の貧乏が一番怖い。住宅オタクであれば致命的な失敗はしない。住宅ローンオタクも同様。暖かく見守ってあげよう。

[37: 匿名さん]

このスレでおかしいなあと思うのは、購入資金を上げる＝年収ＵＰと考えているが、そうだろうか？
購入資金を上げる＝生活を切り詰めて、資金を貯める。　という方法もあります。住宅オタクなら、限界までケチを貫き、住宅資金を貯めてほしい。株式等で、責めの資産運用をしてもいい。とにかく住宅が第一なら、他は犠牲にできるだろう。それこそ、本当の住宅オタクだ。

[38: 匿名さん]

住宅オタク−その２、限界までケチを貫き、限界域まで、ローンを抱えてみるのはどうだ。子供の教育は大学まで公立一本、奥さんもパートで住宅ローンを支えていく。これが真の住宅オタクだ。

[39: 匿名さん]

>>36
>>無知の貧乏が一番怖い
たしかに。ただ、物知りの貧乏もなかなか切ない。

結局、貧乏でなおかつ不動産おたくの人は、
自分では認められない、妥協しまくりの物件を買わざるを得ないか、
あるいは買うことそのものを先延ばしにして、永遠に買うことができないかの
どちらかになるのではないでしょうか。

[40: 匿名さん]

>結局はマンションおたくが厳選して選びぬいた6000万の物件よりも、
>マンションについての知識の乏しい人の選んだ9000万の物件のほうが
>たいていの場合、資産価値も満足度も高いのではないでしょうか。
この馬鹿なたとえでスレが死んだw

マンションオタクの生態分析はたしかに面白いと思うよ。

[41: 匿名さん]

スレが死んだ、というのもおもしろいですね。
きっと40さんにとっては言われたくないことだったのでしょうか。

[42: 匿名さん]

あ、１さんですか
ごめんね、傷ついた？

[43: 匿名さん]

>>39
君はまだまだ節約が足りない。まさか外食とか、旅行をしているのではないかな。住宅オタクたるもの、資材は全部、購入資金にしていくのだ、ローンも究極のレベルまで借りろ。さすれば満足な不動産をゲットできよう。

[44: 匿名さん]

マンションオタクというのは、別にいいマンションを選ぶために知識を
蓄えているわけではなくて、
純粋に、マンションのことを知るのが楽しくて、知識が足りない人に
還元したいと思っているだけだと思う。

私はマンションオタクというほどではないが、やはり、自分のマンション
を買ってから、マンションに興味を持って、さまざまな本を読んだりして
知識をずいぶん増やした。単純に知るのが楽しい。
今買えば、もっと別の選択肢があったと思うが。

[45: 匿名さん]

まあ、不動産おたくが集まってオフ会、というような他のおたく分野で
起こりそうなことがあるかどうかはわかりませんが、元々おたく的傾向が
強い人がマンションを検討しているといつのまにか不動産おたくになってしまう、
というのはありそうに思います。
ただ、そういう人の中でも、正しい判断かどうかは別として、
最終的には現実的な選択肢で物件を選んで購入する人と、それこそ永遠に
買うことができない人に分かれていくんじゃないでしょうか。

別な見方としては、とにかく掲示板で遊ぶことが目的で、
掲示板的な面白さ（揉め事など）が目当てで、話のテーマは
どうでもいいみたいな「掲示板おたく」みたいな人もいるんじゃないかと
思います。
e-mansionのように専門家ではなく一般の人が集まっているところなら、
多少の聞きかじりの知識でも十分話ができますから、適当に話を合わせて
煽ったりしているかもしれません。

[46: 匿名さん]

>>44さん
>>知識が足りない人に還元したい
ということは、やはり詳しく知っていると、
良い物件を手に入れる機会が多くなると考えているのでしょうか、
不動産おたくの人たちは。

[47: 匿名さん]

知っていれば、悪い物件をつかまないことはできるでしょ。
それは当然のことだと思いますが。

[48: 匿名さん]

思い込みの多いマンションおたくもいるよね。
こういうおたくは人に自分の意見を押し付ける。
（本人は良いと思い込んでる）

[49: 匿名さん]

>>知っていれば、悪い物件をつかまないことはできるでしょ。
本当にそうなんでしょうか。ちょっと疑問。
貧すれば鈍するとも言いますし。

不動産の知識は、最終的には「予算の枠内」というハードルを超えられない以上、
どんなに豊富な知識も、予算の前では妥協を強いられ、
結果的には、通常の選択（予算・立地・広さ）のなかで、
ごく常識的な結論を下すのではないでしょうか。

[50: 匿名さん]

不良物件が多いからインテリジェンスが求められるのさ