姫路、加古川近辺で建てられた方

[購入検討中さん [女性 20代]]

姫路、加古川近辺で注文住宅を考えています。
見学会など行き始めたばかりですが…(^O^)

これまでは
コーヨーテック
エルティオホーム
スムスタイル
を見学してきました。
どれもナチュラルシンプルで可愛らしく、デザインはどれも気に入りましたが、
実際住まれた方などの評価も気になったので良ければ口コミお願いします^^

また同じようなテイストの会社でおすすめがあれば教えて頂きたいです。

ちなみに建築予算は2000万前後で考えています…少ないですか？？(^^;

[40: e戸建てファンさん]

ウッドショックなどで各工務店は傷ついているけど、今選挙シーズンだけど、消費者が家を買いやすくなる補助金などの優遇措置ってないのかな？

[41: 名無しさん]

ウッドショックなどによる各各工務店の値上げが目立つけど、この原価高騰の値上げ合戦の住宅業界で、今現時点で、普通の家で、普通の価格帯で家を建てれる工務店って、姫路・加古川あたりで、まっ先に思いつくのはアイ工務店・明治住建しかないよね。
他にもあるかもしれないが…。

[42: 匿名]

ニュースでウッドショックやその他の要因で建物原価が上がり続け、それに連動して建物価格が随時上がり続けてますが、あえてこんなご時世に、建物に特にこだわりがあんまりないから、普通の建物で建物価格もそれほど高額じゃないのは上記のアイ工務店や明治住建などが該当するけど、数多くある工務店の中で、他にこれはっていう工務店はないのかな？
昭和住宅って、加古川では老舗で有名だけど、どうなんやろ？

[43: 名無しさん]

はりまの家の坪単価の目安見て価格帯が合いそうなとこ片っ端から行ってみるしかないんじゃね？
うちはそういう決め方したわ。打ち合わせに通いやすいかどうかも大事だし。

[44: 口コミ知りたい]

>>43 名無しさん
はりまの家に記載されてる工務店の中で、割安で良さそうな工務店って例えばどこですかね？

[45: 検討者さん]

>>44 口コミ知りたいさん
そういうのをリサーチする手間を省いたらいかん、というかそこに楽しみを見出せないなら家づくりなんてしんどくないです？
ホームページもあるので、一度チラッと見てみるべし
https://harima-ie.com/sp/

[46: e戸建てファンさん]

なるほど、|дﾟ)チラッと見ましたが参考になりました。

[47: 名無しさん]

>>44
うちは雑誌のはりまの家買って片っ端からチェックしたよ
実際いくらで建ったか金額載せてるページはざっくりした坪単価がわかるし参考になった。
全棟気密測定してて耐震3で断熱性能はZEH以上で樹脂窓&断熱ドアで・・・とか自分達がこだわりたい譲れない項目決めてそれが予算内で叶うかどうかをチェックしながら工務店やハウスメーカーをまわったかな。

[48: 口コミ知りたいさん]

うぅ、各工務店は原価高騰にあわせて随時建物価格を値上げしていくね。

[49: e戸建てファンさん]

加古川～姫路の住宅展示場等を中心に私達はみてまわってるけど、ニュースでみた資材高騰等で、どこのハウスメーカー・工務店も昔に比べて建物価格を値上げしてるからハウスメーカーなんか坪単価80万円～130万円程もしてて普通の会社員が買える価格ではないとさとりました。
まぁ、私達夫婦の希望は注文住宅で建物価格が割安で建物の仕様内容は普通レベルの会社員でも買えるような家を探してて、昭和住宅は平屋が割安ですし、タマホームは割安な建物仕様もあるのですが、割高タイプをちょっと劣化させたものに感じて、、。
それ以外では明治住建はパナソニックのテクノ工法の加盟店らしいので、建物は頑丈なのに建物の坪単価は約55万円＋付帯工事費別途でしたので、我々がみてまわった中では一番予算的にベストな工務店でした。
あと、価格が高くても良かったら一条工務店が性能としては優れてます。

[50: 匿名さん]

予算が確保されてるなら性能の良いメーカーさんが一番だと自分も思います。
しかしながら無い袖は振れないので…。>>49さんの情報がコロナ禍と物価高を経た最新情報なんでしょうか。
工務店でも100万越えはザラになってきたので、その中でも明治住建が頑張っているなあという印象になりますね。
うちだと平屋は考えてないのですけど、平屋でいいなら昭和住宅ということになりますかね。

[51: 匿名さん]

ちなみに、カバヤホームって、今は建物の価格帯って、いくら位で建てれるの？

[53: e戸建てファンさん]

姫路周辺で注文住宅といえぱ、三宅工務店や丸尾建築が好評で売れてますよね。
兵庫県内でガレージハウスといえば、身野建設が好評で兵庫県内全般で対応してますね。

[54: マンション掲示板さん]

ステマしつこい。逆効果になるって何故わからない？

[55: 評判気になるさん]

一つ上のマンション掲示板さんって、あちこちのスレで登場してるけど、ネット上の評論家気取りか、どこかの住宅会社の暇つぶしにこの住宅口コミに記載しているのかと思えてしまうのは、私だけでしょうか？
10月1日からネット上の記載が厳しくなり、住宅関係者が自作自演みたいな掲載をしているのがバレルと指導されることになりましたよ。

[56: 周辺住民さん]

ほんとだね。兵庫関係のスレに同じように某社をオススメする投稿ばかりしてる人とかね

[57: 匿名さん]

>>55 評判気になるさん
54の事を言ってる？　登場してませんけど。そっくりそのままお返ししますね。

[58: 名無しさん]

先日の日曜に三宅工務店へ訪問したけど、展示場内の他のハウスメーカーの店はガラガラなのに、三宅工務店の店内だけ、打合せしてそうな客が何組かいて、凄い賑わってるやん、この店。

[59: 匿名さん]

はいはい。三宅工務店すごいすごい

[60: 匿名さん]

姫路の五軒邸の住宅展示場って、昔入ってた住宅会社がこの数年間で一つ抜けて、また一店舗抜けてと寂れた商店街みたいに見えますが、新規の出店が中々ないのは、人気のない住宅展示場ってことですか。
リバーシティはいつも店舗がうまってるのにね。（素朴な疑問）