なかもずALLZってどうよ？

[マンコミュファンさん [男性 30代]]

公式URL：http://www.allz531.com/index.html
売主：
・オリックス不動産株式会社
・関電不動産開発株式会社
・名鉄不動産株式会社
・南海電気鉄道株式会社
・株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社 大京アステージ
所在地（地番）：大阪府堺市北区金岡町1423番3、1423番14、1423番15、1438番4
交通：南海高野線「白鷺」駅徒歩4分
　　　地下鉄御堂筋線「なかもず」駅徒歩8分

なかもずALLZについて語りましょう。

[933: マンション検討中さん]

ローンだめで、キャンセル住戸もでてきますよ。

[934: マンション検討中さん]

竣工して、売れ残ってたら、値引きしてもらって買うのがいい

[935: 口コミ知りたいさん]

1期もそういって完売したな

[936: マンション検討中さん]

ローンだめとかあるのかなぁ
仮審査通ってるんじゃ？

[937: 検討者さん]

>>936

仮審査が通って本審査が通らない事もたまにありますよ。
多いのは突然の病気。
青田買いだと竣工まで2年くらいかかる事もあるので、その間に大病しちゃう人も一定数います。
あとは少ないけど転職やリストラ・急な会社の業績悪化など。
融資には関係ないけど一番キャンセルで多い理由が離婚ですね。
デベも前の購入者が離婚でキャンセルしたとは言いにくいので、建前上ローンが通らなかったという事にします。

[938: マンション検討中さん]

そうなんですね。勉強になりました。
もしローン通らなかったら一時金はどうなるのですか？さすがに返還されるか

[939: 検討者さん]

>>937

デベの提携している銀行なら全額戻ってきますよ。
自分で探してきた銀行なら戻ってきませんので没収です。
なので提携ローンで本審査が落ちた場合はデベも困るので他の銀行を探してくれたりいろいろしてくれるみたいですよ。
理由が明確な場合はどこの銀行でも貸してくれない場合が多いですけど。

[940: 評判気になるさん]

どちらにしても大量にキャンセル出るわけじゃないし施工までには完売だな

[941: 検討板ユーザーさん]

大量にキャンセルでないなけど、
キャンセル住戸ねらいという選択もありです。
意外と良い部屋が出たりします。

手付け放棄キャンセルなら、
その額を値引きとか

[942: 匿名さん]

売れているように見せているかも。ローンキャンセル多発したりして。

[943: 検討板ユーザーさん]

契約してなくとも、
全ての住戸に申し込みはいっていれば
即日完売です。

申し込みはいってない住戸があれば、
販売会社とかが、親戚や友人や、下請けに
申し込みさせて、即日完売という広告うてるんじゃないかな

[944: 評判気になるさん]

家族の申し込みで完売なるぐらいの売れ行きならいいんじゃね540戸だっけ？
売れ行き悪かったらありえるけど

あと抽選住戸のみの販売で終わりらしいから確定では買えない

[945: マンション検討中さん]

>>944 評判気になるさん

申し込みだけで、契約しないんですよ

[946: マンション検討中さん]

>>944 評判気になるさん

竣工までに、じわじわキャンセルでるんです

[947: 匿名さん]

キャンセル出ました！って、常套手段。

[948: マンション検討中さん]

もともと、サクラの申し込みだからね

[949: マンション検討中さん]

竣工間近にでるキャンセル住戸はお買い得ですよ。

竣工しても、売れ残ってるのが一番オトク

[950: マンション検討中さん]

早く住みたいな

[951: マンション検討中さん]

>>950 マンション検討中さん

淡い夢を見てる人
長谷工にとって、うれしいカモになります。

気を引き締めてくださいね。

[952: マンション検討中さん]

いままで、新築マンション2回購入しましたが、
長谷工と他社　　
顧客への姿勢はまったく異なります

長谷工には、性悪説で考えておいた方がよいですよ