なかもずALLZってどうよ？

[マンコミュファンさん [男性 30代]]

公式URL：http://www.allz531.com/index.html
売主：
・オリックス不動産株式会社
・関電不動産開発株式会社
・名鉄不動産株式会社
・南海電気鉄道株式会社
・株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社 大京アステージ
所在地（地番）：大阪府堺市北区金岡町1423番3、1423番14、1423番15、1438番4
交通：南海高野線「白鷺」駅徒歩4分
　　　地下鉄御堂筋線「なかもず」駅徒歩8分

なかもずALLZについて語りましょう。

[769: マンション検討中さん]

また始まった(笑)

[770: 匿名さん]

事実だからしょうがないね。

[771: マンコミュファンさん]

>>770 匿名さん
で？

[772: マンション検討中さん]

残りの棟は来年1月より販売みたいですね〜
値段が気になるところです笑

[773: 匿名さん]

次も本体の値段は安く修繕費は高い！というところでしょうか。

[774: ニート]

>>773 匿名さん

また始まった（笑）

[775: 匿名さん]

部外者ですが、此処は修繕積立金高いのですか？
修繕積立金の平米単価幾らなの？200円超えるくらいなら、寧ろ良心的では？
それで叩いてるのは利口ではないよね。

[776: 匿名さん]

修繕積立金が安すぎると後々お金が足りなくなって大変なことになっているマンションがたくさんあります。
ある程度の額を積み立てておけば、余裕を持って大規模修繕を行なえます。
ここの将来の修繕積立金は、高く見えますが、これくらいでないと正直足りなくなるのが現実です。
僕は納得して買いましたよ。
今後、共用施設等の見直しでいくらかは安くできるレベルだと思っております。

[777: ネオ・ニート]

最初から閲覧したらわかります。

[778: 検討板ユーザーさん]

ここは管理費も修繕積立金も全然高くないと思いますよ。妥当だと思います。
1回目の大規模修繕の時にどれくらいお金がかかって、どれくらいお金が残ったかでその後の額の検討をすれば良いのでは。
大規模修繕のときも当然管理組合で工事業者の入札をして、最適な業者を選ぶことが重要ですね。

[779: 匿名さん]

ここより小規模のマンション（実家）で壁面補修塗り替えの為の足場組むだけで現状7000万円ですよ。ここなら数倍！逆に高い方が安心です。

[780: 匿名さん]

知らぬが仏。
納得できる人はいいんじゃない。
私は無駄なお金は使いたくない派なので。

[781: 匿名さん]

安い方が不親切なゼネコンですよね～心配なら管理組合でしっかり管理すればいいことですから。

[782: 検討板ユーザーさん]

私は最初、管理費、修繕積立金が安すぎると思い不安になりましたが、積立金の計画を見て、将来は相応の額になることを確認しましたので、安心して購入に至りました。
私にとっては今後、何十年と住むであろうマンションですこで、これくらいの管理費、積立金でないと安心できません。

[783: 匿名さん]

普通は安すぎるって不安をあおるコメント入れる部外者いますが高すぎるってよい事じゃあないですか。将来のため事前に積み立てておくって重要なことですよね。将来入用の際大規模補修で追い銭請求されるよりよっぽど良心的なゼネコンとおもいます。

[784: 名無しさん]

修繕費安くでて言うてる人は後で大規模修繕時に高額請求来るから！

[785: 匿名さん]

これくらいの管理費、修繕積立金ごときであれやこれやと文句を言うような人が住んでいないというだけでも、良いマンションですね。
完成が楽しみです。

[786: 匿名さん]

全くもってそのとおり。

[787: ネオ・ニート]

いっそここの管理費と修繕費を日本一高くしよう！

[788: 匿名さん]

へんな人いるね