なかもずALLZってどうよ？

[マンコミュファンさん [男性 30代]]

公式URL：http://www.allz531.com/index.html
売主：
・オリックス不動産株式会社
・関電不動産開発株式会社
・名鉄不動産株式会社
・南海電気鉄道株式会社
・株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社 大京アステージ
所在地（地番）：大阪府堺市北区金岡町1423番3、1423番14、1423番15、1438番4
交通：南海高野線「白鷺」駅徒歩4分
　　　地下鉄御堂筋線「なかもず」駅徒歩8分

なかもずALLZについて語りましょう。

[422: 検討中さん]

>>421 検討中さん

一切の融通がきかないとの事ですが、例えばどういった事ですか？

[423: 検討中さん]

>>422 検討中さん

小さい事で言えば、既にモデルルームは見せれる環境にあるにも関わらず、団体日にしか見せない、他の日での特別対応に一切応じないなど。
大きなとこでは、具体的に話せませんが、会社の都合で顧客との約束を平気で破る。
一事が万事、検討し直します。

[424: マンション比較中さん]

色々ご意見はあるでしょうが
調理レンジはＩＨが好きです。お手入れがしやすいんですね。
ただ床暖房は絶対にガスの方がいいですよ。
なのでガス、電気どちらも使えるマンションがいいんですが。

[425: 検討中さん]

販売代理店によって対応が違うのか担当さんによって対応が違うのかわかりませんが、モデルルームはいつでも見せてくれましたよ。
平日だったからなのかな？
気になるところがあり今まで数回訪問させてもらいましたし、当日思い立って行ったこともあります。
私は特に他のギャラリーと比べて違いがあるように思いませんでした。
マンション販売の対応ってどこも同じ感じに思えるのですが。

[426: マンション検討中さん]

各回のプロジェクト発表会ごとにモデルルーム見学から契約までの日程が決まっている。
モデルルームは各回のプロジェクト発表会ごとに公開日が決められていてそれ以前は見に行けないんだよね。
公開日以降はわりと自由かと思う。


>>421=>>423 さんの仰ることはとてもよくわかります。

一見丁寧だけど根本的にいい加減なところが見えかくれする販売員さんの姿勢については、オールズが初めて検討したマンションだったこともあって不動産屋さんってそんなものだと思っていました。
良い勉強になりました。

[427: 匿名さん]

モデルルームは平日でも見せてもらえましたよ。

[428: マンション検討中さん]

>>423さんの言うことを踏まえて次の見学会へ行ってきます〜

[429: マンション検討中さん]

激売れしてるからスケジュールに則って対応しなきゃ収集つかないのでは？
オールズは販売会社が３社も入ってる大規模物件なんだから、ルールを守らず営業するなんて社会常識で考えてできないでしょう。
一口に融通と言っても、許容範囲を超えるような横車を通そうとする人、こういう場所以外でもよく見かけますしね。
個人のわがままをなんでも聞き入れてくれるのは、売れ行きの悪いマンションの営業マンだけじゃないかな？
うちは丁寧に対応して貰ったからラッキーだったけど、担当者に当たりハズレがあるのは、ここに限らずどこでも同じです。

[430: 匿名さん]

担当者によって差が生じるなんて、会社のレベルが分かるというものです。

[431: マンション検討中さん]

>>403
入社10年目のベテラン社員と入社したての新入社員で、接客に差がない会社なんてあるなら、逆に会社名聞きたいわwww

[432: マンション検討中さん]

↑430匿名さんね

[433: マンション検討中さん]

こちらのマンションはディスポーザが備え付けのようですが、ディスポーザってメンテが大変だし維持費もかかるらしいのですが使ったことある方いますか？

[434: マンション検討中さん]

ALLZをやめた理由は、スペックをちゃんと説明できないってとこですね
値段、立地、見た目　後は思いっきりみたいな売り方がどうもなじまない
遮音性はどうなってるの?
って問いに普通ですよって　なにそれ
スラブ厚やらそれらスペックのところちゃんと説明してくれない
換気方式もわからない
あまりに勉強不足でちょっと興がそがれてしまいやめました

普通ですよで逃げる場合は、勉強不足か、弱点をごまかしてるかどちらかなので
ちょっと北の方にシフトしました

[435: マンション検討中さん]

>>433 マンション検討中さん

ディスポーザー排水処理システムとしての説明もなく、どういう運用を考えられているのかわかりませんでした。
概算のランニングコストも不明でした。

故障時の本体交換とかもろもろの問題の解をいただけなかったので
色々問題点が多いなと感じます。

賃貸マンションならいいですが、分譲マンションならついてないほうが良いかと思います。

よくある、問題はあるけども見栄えのする設備ってやつです。

[436: マンション検討中さん]

>>435ありがとうございます。
435さんは説明会に行かれたのですか？
そうですよね。ディスポは便利らしいですが維持費や故障しやすいなどマイナスな話しばかり聞くので…
自宅で使用していて、もし詰まったりしたら他の家庭にも影響がでるのでしょうか？
別に必要ないですよね〜それだったら違うところにお金かけてほしいw

[437: マンション検討中さん]

>>434消費者にとって、質問についてはっきり答えてもらえないと不安になりますよね…
まだマンションが建っていないので遮音性は確認できないし説明不十分だとさらに候補から外れますよね。
やはりマンションが建っていないのに購入するのは危険ですかね〜〜

[438: マンション検討中さん]

正直設備スペックは各部屋にあまり何もない印象ですかね。情報が防災設備だけしか出てこないのも謎です。

[439: マンション検討中さん]

車で言えば、自動ブレーキ　最高安全評価とか
サイドエアバック装備、クラス最高燃費とかしか公開してなくて
カメラタイプやから飛び石のフロントガラス交換はサプライ品使えないから高く付くよとか
バッテリーもアイドリングストップとシステムの為に純正じゃないとだめとかの
説明が抜け落ちてる感じもしますし
最小回転半径や馬力、トルクなどの説明も公開もない感じ

成約個数NO1と言われても、特定の条件下なので
その条件が南大阪で5年間ってなると
大規模マンションで1期に大量販売できる物件て他にあったっけ？
ってなるし
こういう携帯電話を思い出すような売り方はどうも。。。

電波？普通ですよ　一番売れてますで買ってもゆるされる携帯とは違うかな

[440: 匿名さん]

自演さんしつこいなw

[441: マンション検討中さん]

でも
>>434 >>435 >>436 >>437 >>438 >>439

の一連の意見は まさにそのとおり真実だと思う。

無知な私が説明会に参加して抱いた漠然とした違和感が表現されている。