なかもずALLZってどうよ？

[マンコミュファンさん [男性 30代]]

公式URL：http://www.allz531.com/index.html
売主：
・オリックス不動産株式会社
・関電不動産開発株式会社
・名鉄不動産株式会社
・南海電気鉄道株式会社
・株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社 大京アステージ
所在地（地番）：大阪府堺市北区金岡町1423番3、1423番14、1423番15、1438番4
交通：南海高野線「白鷺」駅徒歩4分
　　　地下鉄御堂筋線「なかもず」駅徒歩8分

なかもずALLZについて語りましょう。

[362: 評判気になるさん]

なかもずって、大阪北区民には遠いイメージあったんですが、たまにいく長居まで10分ほどなんですね。
セレッソの試合とか見に行きやすそうです。

[363: ご近所さん]

確かに大阪市内には近いし環境もいい。
唯一近隣住民から言うと車は大通りまで出るのに一苦労。
どちらに出るのも渋滞必死です。逃げ道ないのが難点。

[364: 名無しさん]

[ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当]

[365: 匿名さん]

テレビCM開始ということは、販売が予定より伸び悩んでいる可能性がありますね。売れているんだったら、わざわざ余計なお金をかける必要性はないですから。必要のない出費はしないのがビジネスの基本ですから。私の経験からいうと、人気のあったマンションはあまり広告費をかけなくても売れてましたね。

[366: 匿名さん]

金かけまくってますね。CMってなんぼかかるんやろ〜

[367: 匿名さん]

ビジネスの基本ですから....
私の経験から....ですか。




ビジネスの基本は集客の為の費用は惜しまない事。

集客し続ける事は売出し中のマンションであれば必要な事だと思いますよ。

各種サービス業でも、最初の集客の為のアクションによりお客さんが増えたからといって集客をやめると必ず衰退していきます。

ビジネスの基本は常に集客し続ける事。
販売系ならなおさら。

業績の良い企業や店舗で集客の費用を惜しんでいるところなど、ほぼありません。

[368: 匿名さん]

永住目的なら有り
資産価値は厳しいでしょうから、転勤や家族形態の変化する可能性がある方には向かないでしょう

[369: 匿名さん]

>>364 名無しさん

私も説明会に伺いましたが、上から目線どころか、丁寧で腰の低い対応だったように感じましたが...。(・・？））

[370: 匿名さん]

販売員さんも色々なんでしょう。

私もとても丁寧な応対をしていただきました。

>>364さんの担当はもしかしたらはずれの人だったのかも？

またの機会には良い販売員さんにめぐり会えて
素敵な物件を購入できるといいですね。

[371: 匿名さん]

>>368 匿名さん

資産価値が厳しい理由は何？
なかもず近辺のマンションの価値って昨今下がらないしむしろ高いんだけど

[372: 匿名さん]

ここ、白鷺です。

[373: マンション比較中さん]

ここの最寄り駅は白鷺駅ですよ。各駅停車。

どうしても御堂筋線に持って行きたいのはわかるがなかもずではない。
なかもずも自然環境は微妙になってきてますよ。車は混むし。

金額に上乗せされてはいるんだろうが宣伝や設計には結構かけてますよね。
いらんとは思うのだが。。。

[374: 匿名さん]

オール電化が今の時代からみてどうも。
原発に頼る生活になるわけだし。
マンションの躯体にガス管通さないでいい分安くあがっているのは事実。

[375: 評判気になるさん]

まぁ、災害があったとき、すぐに復旧するのは電気だから、どっちもメリットデメリットあるんじゃない？

オール電化にマイナスつける人は電磁波が気になる人じゃないかな？

[376: 匿名さん]

電磁波は気にはならんけどライフラインがひとつよりは二つの方がいい。
関東の方でも地震の後問題あったでしょ。その教訓は生かさねば。

[377: 周辺住民さん]

なかもず周囲のマンションも中古は値段は下がっている。
チラシとか入るからみてるけどなかもず周囲だから下がらない、反対に購入時価格より高くなっている所なんてある？
あれば教えてほしいわ。購入する。

[378: マンション検討中さん]

なかもず周辺上がってるよー。
百舌鳥八幡のファミールハイツですら価格上がってる。
半年前2280円の部屋も同じような間取りが2780万円で出てる。
今が一番高い時なのかもね。

[379: 通りがかりさん]

なかもず周辺の中古探してましたが高いですよ。
価格重視で中古狙うならオールズも視野に入ってくるのわかる。

[380: マンション検討中さん]

たとえ白鷺だとしても徒歩5分以内で3LDK、2400万円なんてねーよ。
価格と立地が優先ならオールズでいいんじゃない？
グレード求めるなら市内でどうぞ。
南大阪在住の人なら迷う必要なし！

[381: マンション検討中さん]

物件が今手に入るならいいんだけどね。
問題は2年先のローン開始だってこと。
そのころ世間のマンション価格は下がり金利は上がってるじゃ悲惨。迷う。