なかもずALLZってどうよ？

[マンコミュファンさん [男性 30代]]

公式URL：http://www.allz531.com/index.html
売主：
・オリックス不動産株式会社
・関電不動産開発株式会社
・名鉄不動産株式会社
・南海電気鉄道株式会社
・株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社 大京アステージ
所在地（地番）：大阪府堺市北区金岡町1423番3、1423番14、1423番15、1438番4
交通：南海高野線「白鷺」駅徒歩4分
　　　地下鉄御堂筋線「なかもず」駅徒歩8分

なかもずALLZについて語りましょう。

[182: 匿名さん]

今後ハイパーインフレにでもなったら、
買っておいてよかった

デフレ脱却ならず、どんどん安くなるのなら、
高値つかみの大失敗

先が読めればいいのだが

[183: 購入経験者さん]

当分値引きなし、マンションバブル崩壊までカウントダウン、入居予定まで約2年
にも関わらず、近々手付10パーセントでそこまで申し込み入るかね。相続対策考える層か、よほどこの部屋指定がなければ様子見が大半だろう。
戸数はあるし、時間もある。
月並みだが思案中の方は焦らずに。

[184: 匿名さん]

>>182
あくまでもキャッシュで買う層ならよいが、フルローンで買って返済できなくなって差し押さえられたら最悪のパターンだよね。

[185: 土地勘無しさん]

>>184
フル組む予定…想像したら吐きそう。
先読みできる賢者様求む‼︎

[186: 購入検討中さん]

売り時であって買い時ではないってのが今かなと
今のマンション販売価格の波は去年時点で、
過去最大の大きさになっているので
これがはじける点がどの段階はわからないが
今がピーク予想はけっこう根強いですね
まだ、統計はでてませんが、販売数の落ち込みにともなって
中古物件もだぶついてきてるって不動産屋はいってました

でもallzの価格帯は、このバブルの状況が少し落ち着いたケースの価格帯かなと
感じています。
後はモデルルームみて、その他マンションの作りを確認して
値段に見合えばとは思います

[187: 購入検討中さん]

消費税増税は時期見送りのようですね。
焦る必要はなくなりましたね。

[188: マンション検討中さん]

基本的に買えない層の戯言かな

[189: 購入検討中さん]

http://www.manen.jp/market/27/01/0/
大阪市のマンション価格推移

ドッラカーの著書の中に人口構造の変化を受け入れないで機会を逃す人びとって一文があって
そうはなりたくないなと思いますね

[190: 匿名さん]

２年先なのに来月契約？？
たぶん本当は半年後ぐらいに売り出す予定が、
今のマンションバブルにより予定より売り出しを
早めたためにパンフレットやモデルルームなどが
遅れているのでしょう。

手付け金の10%、、、
前向きに検討中の方でもこの1か月の間に
用意できるのは経済的に余裕がある人だと
思うので、営業の方が抽選も倍率が
3倍くらいになるとおっしゃってましたが
実際にはどうなるでしょう？？

それにしても。。新聞のチラシに入った時は
4LDKでも2800万台〜？？ってびっくりしましたが、実際は駅から遠い棟や低層階など。。

そりゃ問い合わせが殺到もするはずですね。

[191: 匿名さん]

>>190さん。
鋭い市況の見方かも。

[192: 購入検討中さん]

駅から遠いって西向き棟と東向き棟で1分ぐらいしか変わらんと思うんだが

[193: 匿名さん]

最初のパンフレットに載っていなかった
浴室のカワック的なものや不在時に便利な
宅配ボックス、オプション？と噂された
靴箱などは全て標準装備だそうです。

校区の件も新しいマンションにより増える
人数なども見据えて大丈夫と判断されて
決まるそうで、まず校区編成はありえないと
営業さんはおっしゃっていました。
少し安心しました。

あとはまだまだ先に入居予定なのに
手付け金が大きいなぁと不安です。

と言っても、抽選で外れたらご縁がなかった
ものと諦めるかもしれませんが。

[194: マンション検討中さん]

前向きに検討してましたが、我が家も2年先なのに来月契約、手付10%は怖いと悩み中です。
第1期は様子見でいこうか、と。
本当12月販売か年内は申込金だけなら良かったのに。
最上階、広告の部屋、ルーフバルコニー付の人気がある部屋は抽選になるようですね。
現実はどうなるでしょうかね。

[195: 評判気になるさん]

明日説明会行く予定なのですが、スレを読んでてなんだか不安だらけです。。無知な私たちなのでなにを基準に選べばいいのか困惑中です。

[196: 購入経験者さん]

半分くらい競合物件の業者です。書く方は無責任なものです。結局、住まいは高い買い物なので、しっかりと自分の幸せのために自分で判断してください。

[197: 購入検討中さん]

競合物件て例えばどこ？
是非教えて、自分の中でも競合したい、ほんと見当たらないんだが
なかもずの中古マンションを売りたい業者かな？
吹田から堺の間、主要駅徒歩10分以内で新築でこの値段の物件あったら教えて、そこも検討したい

[198: マンション検討中さん]

>>196 新築ならまさかグランドパレス三国ヶ丘？
ないない。
競合があるならうちも是非教えてもらいたい。

[199: マンション検討中さん]

説明会でモデルルームは見れないのでしょうか。。。

[200: 匿名さん]

モデルルームは6/4〜らしいですよ。

[201: 匿名さん]

手付金10%要望されてから、一気に勢い無くなったよね。