クレヴィア高槻 ガーデンテラスについて

[サラリーマンさん [男性 30代]]

クレヴィア高槻 ガーデンテラスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://cv97.jp/index.html

所在地：大阪府高槻市高西町830番1（地番）
交通：JR京都線「高槻」駅徒歩18分
　　　阪急京都線「高槻市」駅徒歩17分
間取：3LDK～4LDK+N〈納戸〉+SIC
面積：66.38m²～86.81m²
売主：伊藤忠都市開発株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[21: 匿名さん]

いまどきの子はTUTAYAやコンビニの外にたまっている若者っているのでしょうか

昔よりはたまっている若者たちは減ったなと感じます。
ひどい様だったら、警察に注意してもらうといいと思います。

夜間も窓を閉めていれば、外の音は聞こえないと思いますよ。
最近のマンションは気密性が高く窓を閉めると外の音が全く聞こえないマンションが増えているなと感じます。

[22: 評判気になるさん]

契約しました。不満点は駅からの距離と、設備と駐車場かなぁ今のところは。レジェイドさんと迷ったのですが、歩くとレジェイドさんも駅から結構あったのでどっちもどっちかなぁなんて。結局南向きと国道沿いでないっていうのが決め手になりました。皆さんの評価が気になります＞＜

[23: 匿名さん]

角住戸は４ＬＤＫと２ＬＤＫ。３ＬＤＫもあれば良かったなと思います。
キッチンにディスポーザーもあれば良かったかな～。
ただ、高槻駅エリアになるのでしょうか。
駅から離れているのに、この価格帯は高いかなという印象を受けました。

[24: 匿名さん]

駅から遠くて設備もいまひとつな割に、高価格帯で販売するのはどうなの？と思いました。
ハッキリ無し物件ですね～

[25: 口コミ知りたいさん]

なしなし！
それならレジェイドのがなんぼかまし。

[26: 口コミ知りたいさん]

個人的にレジェイドのほうがぼったくりだと思いましたけどね。残った土地で戸建てを建てるって言ってて、今時そんなことするなんてせこいなって思いました。施工会社もあれですし、間取りも微妙でしたし、初期の分譲より大分お値段さげられたようでしたが、駅からなかなかの遠さなのに高いなぁと思いました。いないちぞいのあの場所は地のモンは買わんでしょ。
レジェイドにしてもクレヴィアにしても最近のマンションバブルで高騰激し過ぎですよ。

[27: 匿名さん]

アクセス面ですが、マンションの前にバス停があるのは
かなりいいと思います。

以前同じような環境のマンションに住んでおりましたが、
バスの時間直前に家を出る事ができてとても便利でした。

駐車場は58台分が平置き駐車場で出し入れが簡単だそうですが、
機械式駐車場料金が1000円からだと、平置きの料金は
おいくらになるのでしょう。

[28: マンション検討中さん]

レジェイドって値段下がってるんですか？

[29: マンション検討中さん]

レジェイドとここ検討してます。
レジェイドの施工会社て微妙なんですか？S建設ですよね？

[30: マンション検討中さん]

レジェイドも高いと思いますよ。でも一棟目も完売、二棟目もかなり売れているようですし、人気はあるみたいですね。
高くしても買ってくれる人がいるから、販売主もつけあがるのではないでしょうか？
三棟目も建てようとしてるみたいですし、足もとみられてますね。
クレヴィアはバス停が近くていいですが、よく渋滞する通りですので、どこに行くにも時間はかかると思います。

[31: マンション検討中さん]

>>30
レジェイドは３棟目の予定があるのですか？
こちらとレジェイド２棟目で迷っています…

[32: 口コミ知りたいさん]

レジェイドは今売り出してる東向きは3棟目かと思います。
車を所有しているのであればクレヴィアのほうがいいと思いますけども。府道が混んでても175に逃げれやすいので。レジェイドは171が混むので入庫も出庫もしにくいと思います。国土交通省の横入りが入ると思うので、右折入庫も出庫もできないと思ったほうがいいです。
将来的にも車を持つ予定がなかったり、あまり車を使わない世帯は駅からできるだけ近いレジェイドがいいと思います。

[33: マンコミュファンさん]

三棟目は、摂津富田プロジェクトのこと

[34: 匿名さん]

駅から遠いのはちょっと悩んでしまうのですが
平置き駐車場は魅力的です。
よくあるのは、機械式の駐車場ですが、子供がいると危なくて心配です。
価格帯も買いやすいので、ファミリー向けマンションだなと思いました。

[35: マンション検討中さん]

こちらの校区はどうなんでしょうか？
治安や学力、色々気になるのですが…
徒歩だと子供の足で20分弱くらいでしょうか。

[36: マンション検討中さん]

>>28 マンション検討中さん

>>27 匿名さん
平置きは確か6500円〜でしたよ。
機械式はすごく安いですよね。

[37: 匿名さん]

>>21
マンション前エントランスにたまられる方がイヤかもしれません。今はコンビニ行ってもたまっている人はあまりいませんね。

10月30日までのオータムイベントが楽しいです。サイコロを振って、目の数だけ日用品がもらえる「日用品サイコロゲーム」が無性に気になります。こういったものって嬉しいですよね。銀行でもらえるティッシュとか、ガソリンスタンドでもらえるふきんとか、消耗品ってとにかくありがたいです。庶民だからかしら。

[38: マンション検討中さん]

先日、モデルルーム見学行ったら三分の一くらい埋まってた感じでした。
マンション周辺はスーパー、ドラッグストア、コンビニと色々充実していて、便利そうですね。
少し駅からの距離が気になります。。

[39: 名無しさん]

>>35 マンション検討中さん

桃園小学校　徒歩15分ぐらいかな
高槻市立第一中学校　
です

[40: マンション検討中さん]

あまりこちらに口コミされる方いらっしゃいませんが、人気はあまりないのでしょうか。
駅からは遠いですが、そこまで悪くないと思いますけど…