クレヴィア高槻 ガーデンテラスについて

[サラリーマンさん [男性 30代]]

クレヴィア高槻 ガーデンテラスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://cv97.jp/index.html

所在地：大阪府高槻市高西町830番1（地番）
交通：JR京都線「高槻」駅徒歩18分
　　　阪急京都線「高槻市」駅徒歩17分
間取：3LDK～4LDK+N〈納戸〉+SIC
面積：66.38m²～86.81m²
売主：伊藤忠都市開発株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[263: 匿名さん]

来客用の駐車場がないとお聞きしました。
少し不便に思います。
わざわざ、来てくれる方に近くにパーキングに停めてとも言いにくいですし

[264: eマンションさん]

>>263 匿名さん

来客用の駐車場は、宜しくないが横のウェルシア、パチンコ屋、ライフが近くにあるから良いと思うよ

[265: 検討板ユーザーさん]

>>262 匿名さん
おそらく、同じではないでしょう。
リセールを考え、ここを購入した方は少ないのでは？
上記マンションは売却時良い値段がつくと思います。JR高槻駅近は強いです。

[266: 評判気になるさん]

何を重きに考えるかだと思います。南向き、施工会社、間取りの広さ、価格の安さ、駐車場はクレヴィアが勝ってます。が、駅までの距離、内装はレジェイドが勝ってるので、何をとるかですね。

[267: 検討板ユーザーさん]

>>266 評判気になるさん
アーバネックス、レジェイドは駅近が最大の魅力です。家族が増えれば売却して、一戸建て購入を考えている人も多くはないはず 売却値にも期待がもてます。

ここのマンションは売却に全く期待がもてません。ですが、あなたが言う理由等で、一生の住まいにするには圧倒的にこちらが良いと思います。私は一生住もうと考えてます。

[268: マンション掲示板さん]

私もそう　
一生って思ってた。
あと、50年以上あるな。

[269: 匿名さん]

以前にモデルルーム見学行ってから、ずっと興味がありましたが実際の建物みたら
思っていた以上に茶色かったので驚きました。

[270: 匿名さん]

うーん…。そのうち高値で売って一戸建てにということも考えていたのですが…。近々レジェイドが高槻駅近くにたつとも聞いたのですが、今からでもキャンセルしてそちらに乗り換えた方がいいのでしょうか？

[271: マンション掲示板さん]

>>270 匿名さん

売ることを考えて買う物件では無いような…。

[272: マンション掲示板さん]

公式見たらあと2部屋ですね。需要はあるようで。

[273: マンション掲示板さん]

ここ最近、批判的な投稿が多くないですか？
購入された方々は一生に一度の買い物だと思って、色々な物件を見てこの物件が良いと思って購入してますよね？
自分が買った物件を批判したところで良いことは何もないと思うのは私だけでしょうか？
やっと来月から住める！と楽しみに待っている購入者はここの投稿を見ていい気がしないと思います。
これから購入をしようとしてる人も購入意欲が無くなると思います。
最後まで頑張って売り切ろうとしてる営業の方々にも失礼だと思います。

皆さんが気持よく住むためにも、もっと前向きな投稿をしていただきたいと思います。

[274: マンション検討中さん]

こちらにも書いてます
前向きに考えましょう。

最近のスムログ記事です

https://www.sumu-log.com/archives/7434/

[275: 口コミ知りたいさん]

住人スレはまだなのでしょうか？
私は立て方が分からないので、どなたか、お解りになる方に住人スレを立ててもらいたいのですが。

[276: 評判気になるさん]

売却を考えてらっしゃるならアーバネックスや中古マンションなど駅徒歩5分以内のマンションを買うべきです。アーバネックスを買う方は転勤などがあったり投資目的で買う方がほとんどです。レジェイドもクレヴィアも売却の価値はそんなに変わらないですよ。
171号線をまたぐとガクッと地価が下がります。JRより北か南でも全然違います。

クレヴィアは非常に便利な物件だと思いました。雨が降ってもすぐそばにバス停があったり、スーパーやコンビニ、ドラッグストアなど徒歩圏内に沢山あること。大きな道路に面してないので騒音や排気ガスがかなり違ってきます。駅から近すぎるのも子育てしにくいし、快適ないいところだと思いますけどね。

[277: マンション検討中さん]

このマンション地域的によいところにあるし検討していたんですが、今全体的にマンション相場が高いので考えてました。
何年かしたら中古が安く出そうなので待つことにします。

[278: 匿名さん]

>>276 評判気になるさん

横入りで申し訳ないですが、レジェイドとクレヴィアでは中古価格はかなり差があります。バスしか最寄りがないのと徒歩可能では実際差があります。参考までに。一マンション販売員でした。

[279: 契約済みさん]

契約者用スレを作成しました。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/622676/

入居予定のみなさん、よろしくお願いします。

[280: 匿名さん]

購入時よりも高く売りたいと考えてる人には向かないと思いますね。
買い手が全くなくて、叩き売りになることは立地条件的にないのかな、、、と思ってます。
私は、転勤しても借りてくれる人や買ってくれる人はいるのかなと思って購入しました。。。

[281: 匿名さん]

売るのだったら、今のマンションバブルが終わるまでにした方が良いと思いますよ。

[282: 評判気になるさん]

>>279 契約済みさん

ありがとうございます