ー入居者・契約者専用ーシティテラス大森西

[入居前さん]

物件名：シティテラス大森西
所在地：東京都大田区大森西四丁目226番 他（地番）
間取：3LDK専有面積：64.61平米～67.83平米
交通：京急本線 「梅屋敷」駅 徒歩12分

多いに語らいましょう！！

[261: 入居済みさん]

259さんが以前に住んでいたマンションでは理事会が議事録をプリントして各戸に配布していたとのことですが、私が以前に住んでいたところでは、そこまでせずに掲示板による通知でした。必ずしも259さんの今まで見てきたものが一般常識というわけではないと思いますし、現状を変えたいならここで文句言っても意味ないです。シティテラス大森西の公式サイトではないんですから、管理組合もここは見ていないでしょう。どうしてもプリントして各戸配布希望ならば、組合に提案し、住民の総意を得て変える、そういうアクションはご自身がなさるべきかと。

[262: 入居済みさん]

念のため書きますが、理事会の内容は管理事務所に保管されており、且つ「公開」されています。但し、当然事務所の営業時間内のみ閲覧可能です。こういう大切なことは郵便近くの掲示板に通知されているので、チェックしてみてはいかがでしょうか？

[263: 入居済み]

253が自転車の件とは関わりがない事に関しては、完全無視ですか？
貴方の一般常識もたいがいですね(笑)

貴方が誰なのか、もうバレバレなのに、その書き方も笑えます。

[264: 住民板ユーザーさん]

理事会の議決内容をプリントして配ったら、結構な労力要りますね。
このマンション、270戸くらいあるんですよね？
その印刷にもそれなりにコストかかりますし、真面目に読む人
とそうでない人いるでしょうから、内容知りたい人は
事務所でじっくり読めばよろしいのでは。

[265: 住民板ユーザーさん]

>>263 入居済みさん
253に対して自転車の件で異論を唱えてる人はいないでしょう。理事会に対しての見解があまりにも非常識だと指摘してるんですよ。
皆さんの投稿をちゃんと読みましょう。おかしな妄想もやめましょう。自分で行動しましょう。

[266: 住民板ユーザー]

「貴方が誰なのか、もうバレバレ」って、確かにすごい妄想ですね。

[267: 住民板ユーザーさん1]

管理組合って、こんな人も相手にしなければならないのだとしたら、
ほんと大変ですね。立候補が少ないのも納得です。

[268: 住民板ユーザーさん1]

立候補は良いですが、必ず1年交代にした方が良いと思います。

[269: 住民板ユーザーさん1]

今の規約ですと、一年交代と書いてはあったと思いますが、再選はダメと書いてあったかどうかまで覚えてませんね。

[270: 住民板ユーザーさん1]

他に立候補が出なければ、理事会は決まった住人のみで毎年運営される事となり、新しい理事が立候補して決まっても、新規理事は理事会内で相手にされなくなります。経験上。
なので全戸が理事を経験するまでは、輪番制が好ましいと思うのです。
新築マンションでは、初めのうちは多くの住人が総会に参加しますが、年々出席率は低くなり、理事会への一任が半数を超える場合が出てきます。
前にいたマンションでは、全戸分は無いマンションの駐車場が大幅に値下げされてしまいました。理事達が利用していたためです。。

[271: 入居済み]

最初は、意欲的な立候補も良いかも…と思いましたが、現状をみるかぎり、268、269、270さんの仰るように輪番制がいいですね。
必ず一度は、全ての住民が理事会を経験し、意義、内容、運営のあり方を考えるのは、大切な事だと思います。
みんなが住みやすい、良いマンションにしていきたいですね。

[272: 住民板ユーザーさん1]

ここの住民板のスレが酷いと検討スレに書かれました。ここは住民板のスレではありますが、外部の方も見れることは皆さんご存知だと思います。ちゃんとそれを理解した上で、投稿しませんか？
情報を共有したり、意見交換になる便利なものですが、マイナスな発言、中傷はやはり住人にも検討されてる方にも、マイナスになりますので、良識のある言動を皆さんで心掛けていきましょうよ

[273: 住民板ユーザーさん1]

>>272
ご指摘ごもっともです。一方で、
他の不動産会社の営業が、ライバル物件の人気を落とすためにそういう
ネガティヴな書き込みをするケースもあると聞きました。

個人の感想ですが、他のマンション住民版ではもっと品の無いやりとりが
見かけられます、あまりにひどくて削除されてるコメントもしばしばあります。お暇な時にご覧になってみてください。

[274: 匿名さん]

完売してない物件でこれは酷い。

[275: 住民板ユーザーさん]

>>273 住民板ユーザーさん1さん
わかりやすいネガでしたね。

272さん
見ている限り良識のある方が大多数を占めているかと思います。ただ、おっしゃる通り情報共有の場になってくれるのが何よりですね。マンション内の愚痴をここで言っても解決する訳ないですし。
最近は近所の空き地が何になるかとても興味津々です。

[276: 住民板ユーザーさん6]

マンション購入検討時以来、久しぶりにこちらの書き込みを拝見しました。

拝見しながら個人的に思うところがあったので、書き込みをしようと決意しながら最後まで拝見したところ、
>>272 さん
>>275 さん
の書き込みを拝見し安心しました。
私もお二方と同意見です。

駐輪場の件ですが、完売あるいは完売目前にならないとバイク置き場を自転車向けに開放できないようなので、完売に向けて有用な情報交換を行えたら良いなと思っています。

私も微力ながら有用な情報交換に参加したいと思っていますので、皆様どうぞよろしくお願いいたします。

[277: 入居済み]

キッズルームって、保護者がついていないと利用できないはずなのに、小学生高学年の子が子供たちだけで遊んでますね。
今日もそうだし…。
うちのような、保護者が付き添ってる小さな子が遊べなくて、困ってます。
管理人さん、一度くらいきちんと注意して頂きたい！

[278: 入居予定]

過去スレを見たのですが、エアコンをシスコンに頼むべきかで非常に悩んでいて質問させてください。
取り付け含めても価格コムの安いところ(楽電パーク、エアコンのマツ)の方が安いのでは？と思うのですが、皆さんはどうされましたか？？

エアコンの取り付け位置的に、室内にある程度配管しないといけないだろうと予想しており（モデルルームを見たら化粧カバーで隠しておりました)、そこらへんでクオリティの違いがあったりするのかもと考えているんですが、考えすぎですかね？

[279: 住民板ユーザーさん7]

>>278 入居予定さん
私は価格ドットコムで安く買い、取り付けは暮らしのマーケットで業者さんを探してお願いしたので、トータルかなり安く済みました。
室外化粧カバー込み1台2万円で取り付けてくださる業者さんでしたが、見た目も全く問題ないです。

[280: 入居予定]

>> 279 住民板ユーザーさん7 さん
ありがとうございます。大変参考になりました。私もシスコン通さずに安く買って別途取り付けをお願いしようかと思います。