ー入居者・契約者専用ーシティテラス大森西

[入居前さん]

物件名：シティテラス大森西
所在地：東京都大田区大森西四丁目226番 他（地番）
間取：3LDK専有面積：64.61平米～67.83平米
交通：京急本線 「梅屋敷」駅 徒歩12分

多いに語らいましょう！！

[22: 入居予定さん]

>>21
しつこくも3です。駐輪場の希望は間違いなく偏ってると思います‼︎
オプションの件はコンシストに追い込みかけてもいいと思いますよ。我が家は住んでみて必要そうなら頼もうかって話してます。

[23: 入居予定さん]

22です。すいません。間違えました。シスコンです…コンシストってなんだ…

[24: 入居予定さん [男性 30代]]

>>5
西側のゲートからは出入りできないんでしたっけ？
マルエツに買い物行くのに、マンション内で東より西の方が
便利かと思い、そっちを希望して見事当選し
喜んでいたのですが。。。

[25: 入居予定さん [男性 30代]]

24ですが、敷地配置図見ましたら、西側ゲートが自転車出入り口でした。よかった。

[26: 入居予定さん]

>>25
私も西側なのでよかったです。駐車場内の事故は気をつけた方が良さそうですね。

[27: 入居予定さん]

>>19
私も内覧を8日に控えていますが、まだオプションについては何一つ伺っていません(^_^;)
安い業者を自分で探しているのでお願いはしないつもりですが、せめてパンフレットだけでもこちらから催促しなくても頂きたいですよね。オプションについてはノルマや歩合が関係ないのかな？
気になることや不満があれば本人ではなく責任者を出してもらって言った方がいいですよ！
一生の買い物なんですから、モヤモヤは晴らして入居したいですよね。

[28: 入居予定さん]

皆様もうエアコンはどこのメーカーのものにされましたか？
ダイキンのうるさら7を購入検討していたのですが、設置にいろいろ条件があるエアコンらしく…
確か営業担当さんが自動お掃除付きのエアコンは設置できないものもあると仰っていたのを思い出し、早く購入したいのですが内覧まで待つべきか悩んでいます。

[29: 匿名さん]

>>28
我が家は富士通とダイキン…だった気がします。そんな事言ってましたか⁉︎
内覧の時にハセコーの担当からエアコン取付時の注意事項くらいしか貰わなかったですね。お目当のエアコンが型落ちの物であれば早めに確認して購入した方が良さそうですね。

[30: 入居予定さん]

28です。問合せしたところ、配管のスリーブが75なのでそれ以下じゃないと設置できないとのことでした。
ダイキンのうるさら7は65なので大丈夫でした☆

[31: 匿名さん]

>>30
よかったです‼︎我が家のエアコンも大丈夫でした。今さらですが、うるさら7いいですね…笑

[32: 入居予定さん]

内覧会の時に図面上、コミュニティルームがキッズルーム兼になると聞きましたが詳細とか聞いてる方います？

[33: 匿名さん]

>>32
確か、「用途としてキッズルームとしても使える」程度だったと思います。

[34: 入居予定さん]

>>33
なるほど。ありがとうございます。

[35: 入居予定さん]

コミュニティルームの使用に関しては、管理組合の青色冊子に使用細則が定められてますね。使用目的がキッズルームとしてもが追加されたと解釈するのかな？案外面倒ですね

[36: 入居前さん]

明日から入居が始まりますね。私は14日なんですが、年甲斐も無く落ち着かない日々を過ごしております。入居される方ぜひぜひ書き込みをお願いします。

[37: 入居予定さん]

いよいよ今日から入居される方がいらっしゃいますね！
新居での生活楽しみましょう♪
私も今から入居が楽しみで仕方ないです！

[38: 匿名]

もう引っ越しされてるかな

[39: 入居前さん]

アートのススケジュールは朝からいっぱいだったのでしてますよね‼︎もう少し、１日あたりの数こなせる気がするんだけどな。

[40: 入居予定さん]

養生はされてましたがアートのトラックは停まってなかったです。

[41: 入居前]

マジですかもう新学期も始まってて引っ越し業界も少しは落ち着き始めるかと…

[42: 入居予定さん]

西側のエレベーターからしか搬入できないから少ないみたいですね。

[43: 匿名]

いま前を通ってきましたが、アートのトラック3台ほど荷降ろし中でしたよ。

どうやらトラックの車高より駐車場シャッターが低すぎるため、駐車場に入れないと思われます。


時間かかりそうですね。。

[44: 入居予定さん]

南の道路が意外と広いのが救いですね。マンションから見る夜景はどんなものなんでしょう⁇住宅ばかりなのであまり期待できないとは思うんですが…薄っすらは期待してしまいます。

[45: 入居予定さん]

廊下側の景色がすばらしかったです。（笑）
ちなみに、シャワーヘッドのサイズが合ってないのがとても気になりました。内覧時に指摘して直してもらった方はいらっしゃいますか？他は思っていたよりもとても満足しています。

[46: 入居済みさん]

確かにシャワーヘッド変ですよね。
位置調節をしようとしたら、鏡がある段差のところで引っ掛かり、下に降ろせないですし、
シャワーの水流をmaxにしても、ショボショボとちょっとしか出ず(^_^;)

あと、うちはウォシュレットが作動せず。
機器類は、ちゃんと動作するか内覧のときに確認したら、大丈夫とのことだったのですが。
忙しいので修理にも呼べないのが…。
休日とかでも修理に来てくれるかな？

[47: 入居予定さん]

>>46
そうなんですか‼︎まだちゃんと使ってないので確認しておきます。シャワーフック？のサイズが合ってなくてグラグラしてるのが気になりまして…

[48: 入居予定さん]

>>46
47です。24時間受付に連絡したらすぐ対応してくださるそうです‼︎対応がちゃんとしていてちょっと感動してしまいました（笑）

[49: 入居予定さん]

みなさまリビングには何畳のラグを敷かれますか？
64.61㎡の方の部屋なんですが、間仕切りは開けてモデルルームと同様2LDKのように使おうと思っています。
賃貸で狭い部屋にしか住んだことがなく、実家もラグは敷いていないので、サイズ感がいまいち分からず…

[50: 入居済みさん]

>>49
我が家も同じ間取りです。160×130くらいで余裕だいぶある感じです。ただ、丸いのも捨てがたいですよね。

[51: 入居予定さん]

140×90ラグをテーブルの下に敷いてます。ソファにかけたとき丁度足が着く感じかな。季節に応じて衣替えしてます。ソファの下にラグがないほうが掃除しやすくダニの心配もないですよ。

[52: 入居予定さん]

49です。お二人ともありがとうございます！
確かに丸型もかわいいですね！
ソファーの下に敷く気満々でした…確かにダニの温床になりそうですね。
うっかりもっと大きいものを買ってしまう予定だったので助かりました！

[53: 入居済みさん]

>>52
50です。ソファの横幅に合わせて買うといいと思います‼︎あと、できれば床暖房に対応している物が良いかと。我が家は間違えて非対応のものを買ってしまいました…

[54: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

洗面台の水道ってレバーを左右に向かせると水量が弱くないですか？真ん中ならふつうにでるんですけど
しかし駐車場広いですねー余計に車の少なさが目立つ

[55: 入居済みさん]

>>54
確認してみましたけど水量変わりません。
住人に対しての駐車場使用率は意外と高い印象です。

[56: 入居済みさん]

洗車ってどこでするんですかね

[57: 引越前さん]

>>56
ガソスタ？確かにマンションの方はみんなどうされてるんですかねぇ。

[58: 入居済みさん]

>>57
ですかね。私は車ないんですが、せっかく広い駐車場なのでバシャバシャ洗わしてあげたいものです。

[59: 引越前さん]

>>58
そうですね、なんたって広い駐車場が売りの一つであるマンションですからね。西側出たゲート付近に水道の蛇口があった気がしますが、車道ですからね、、

[60: 入居済みさん]

>>59
売りですよね…せっかくだから車かバイクが欲しいです…でも、あまり使わないんだよなー

[61: 入居済みさん]

洗車をマンションの駐車場でするとかありえないですよ
占有部分以外の水はマンションの経費
民度を問われます

[62: 入居前さん]

>>61
そうなんですね！
マンション住まいは初めてなので勉強になりました。

[63: 入居済みさん]

でも、高い駐車場代を払っているわけで(笑)
駐車場も借りてくれる人がいないと、赤字になるわけだから、それくらいの付加があってもいいのでは、無いでしょうか？

民度うんぬんの言い方は、下品かと。

[64: 入居済みさん]

洗車場があればなって感じですね‼︎確かに、駐車場19000円はちょっと高いですよね。バイク3500円はそこそこリーズナブルな気はしますが。

それにしてもちょっとずつ引越しが進んで、マンションらしくなってきましたねー。

[65: 申込予定さん [男性 30代]]

駐車場高いと思うなら理事会入って検討しなさいな
機械式より修繕安いだろうし
高い金払ってんだから駐車場で洗車させろとかクレーマーですぜ

[66: 入居済みさん]

>>65　申し込み予定さん

威圧的な、上から目線の荒らすような言葉遣いはやめましょうよ。
もうちょっと、まったりしませんか？

明日、明後日も引越しが多そうですね。
マンションらしくなってきましたね。
うちは、なかなか片付かず、外食ばかりの日々です。

[67: 入居済みさん]

>>66
なかなか片付かないですよねー（笑）
我が家も同じような感じです。
そして住んでみて改めて満足しています。

[68: 入居済みさん]

我が家もまだ閉じたままのダンボールが…夕飯は何度もはま寿司に行きました（笑）あと、双葉食堂のアジフライが安くて美味しかったです！近くのお店の情報交換とかができたらうれしいですね。

[69: 入居予定さん]

入居されている方、リビングのエアコンの室外機ってどこに置きましたか？
引越前なのですが、今日もう一度部屋を見に行ったらどう考えてもベランダの手洗い場が邪魔してうまく置けない気がするのですが…
配管は4mまで無料の業者さんが多いと思いますが、4mで足りましたか？

[70: 入居済みさん]

手洗い場の前…だったと思います。配管も追加料金は取られなかったので足りていたんじゃないかなー。曖昧で申し訳ない。

[71: 入居済みさん]

我が家もスロップシンクの前です。
少しはみ出て窓にかかってしまいますが、許容範囲内ですかね。

4メートルは料金は足りたと思いますが、外の配管も換気口を避けてつける必要があるのでその分は追加料金が必要だった気がします。