ヴェレーナ松戸秋山駅前についての情報を希望しています。
今後、便利になっていくエリアでしょうか。 3LDKが中心のようなので、子育てに良い間取りになっているといいですね。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。 よろしくお願いします。
公式URL：http://www.daiwa-r.co.jp/sp/v-matsudo-akiyama/index.html
所在地：千葉県松戸市秋山字向掘込102番2他2筆（地番）（従前）、
松戸市秋山土地区画整理事業区域内35街区3画地、4画地（仮換地） 、
松戸市秋山土地区画整理事業区域内35街区18画地 （保留地）
千葉県松戸市秋山字前原109番4の一部他（底地地番）
交通：北総鉄道北総線「秋山」駅徒歩2分
施工：株式会社小島組
売主：大和地所レジデンス株式会社
管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2016-03-31 15:29:03
現在の物件
ヴェレーナ松戸秋山駅前
ヴェレーナ松戸秋山駅前 [第3期3次]
- 所在地：千葉県松戸市秋山一丁目11番6、11番7、11番8（地番）
- 交通：北総鉄道北総線 「秋山」駅 徒歩2分
- 総戸数： 67戸
ヴェレーナ松戸秋山駅前ってどうですか？
| No.101 |
by 匿名さん 2017-04-26 11:38:30
投稿する
削除依頼
北総線秋山駅だから
|
|
|---|---|---|
| No.102 |
駅周りにコメダ珈琲とすき家？ができるようだね。街の掲示板より。
|
|
| No.103 |
喫茶店と牛丼チェーンが話題になる物件ですか・・・
これで完売間違い無しですね。 |
|
| No.104 |
102さん>>
すき家はコメダの隣ですか？？？ |
|
| No.105 |
北総線がえらく高いのと沿線に何もないのがこの沿線の不人気の本質だと思うけど、
北総線のここしばらくの決算の数字を見ていると あと10年もすれば貸借対照表が大分こなれた感じの数字になっている気がするので、 そうすると運賃の再見直しや運営が変わってくるかもしれない また新規開発という意味でTXの人気は凄いがあちらは高いので、東松戸、新鎌ヶ谷に流れてくる期待、秋山に関しては流山セントラルパークに近い雰囲気がある 長くなったけど、つまりは長期的に買いな地域だと思っている。まさに穴場。 |
|
| No.106 |
上で長々と沿線について書いたが、さてこの物件、内装や機能性はしっかりしている印象を感じた
そして上で話題が出ているようだが周囲にコメダなんて噂も出てきている （開発計画の看板出てますね） 駅前の大通りにコメダ、流山おおたかの森を思い起こさせる 道路や区画の整備が進んで今後雨後の筍のようにこんな計画がまだまだ出てくる可能性を感じる 個人的にもここを含めて秋山狙っています |
|
| No.107 |
松戸市の資料では今現在でも人口減少中です。
今後も緩やかに人口減少の試算です、勿論県内の他の市も減少するでしょう 不動産価格（主に地価）は需要と供給で決まりますから今現在人気で高価な総武線快速駅なんかも手の届く価格になるかも知れません 今以上に人気、不人気、人口増加、減少の格差が大きくなると思います。 長期的に見ればって話ですけど。 |
|
| No.108 |
105さん>>
私も同感です。ＴＸみたいな超混雑電車を今後も乗ることを考え、パークホームズは断念しました。規模は違いますが、東松戸を利用して、三郷、越谷のイオンモールも活用できますし、ここは穴場です |
|
| No.109 |
そりゃ長期的に見れば日本中で人口減ってる訳だから
北総線、東葉高速鉄道、京成沿線なんかは今後発展していくとは考え難いね |
|
| No.110 |
すき家はベルクの先の交差点あたり。
すき家かどうかは分からないけど、飲食店建設の建築看板がありました。 |
|
| No.111 |
|
|
| No.112 |
|
|
| No.113 |
北総線が高いといっても、東松戸くらいまでは別に平気じゃない？
家の安さを考えたら、おつりが出るレベル。 都心からこの距離で、こんな田舎暮らしができるところは他に見当たらない。 |
|
| No.114 |
|
|
| No.115 |
|
|
| No.116 |
>>113 マンション検討中さん
私も同意見です 西白井とかニュータウンまで行くと ちょっと考えてしまう運賃ですが 秋山は許せる範囲内です。 都心からの距離と この静かな環境 これからますます整備されるであろう環境 そのうえ、ヴェレーナの立地や標準設備等考えたら 買いなのかもしれません。 |
|
| No.117 |
たから、どういうところが田舎暮らしを感じられるの？
|
|
| No.118 |
|
|
| No.119 |
|
|
| No.120 |
|
|
| No.121 |
|
|
| No.122 |
|
|
| No.123 | ||
| No.124 |
|
|
| No.125 |
もう少し手持ち資金あったらここの上位階買ってたかも
大変魅力的に思う物件だった 残念だがご縁がなかったと諦める |
|
| No.126 |
|
|
| No.127 |
駅周辺マンション在住者です。
8年ほど前に、秋山に移り住みましたが、当時は見渡す限り荒地や雑木林だらけ。駅にはエレベーターさえなかった時代。バス停も駅前ロータリーになかった時代。スーパーが出来たばかりの時代。 それが、今ではこの状況。今しか知らない方からすれば、中途半端な街並みに思えるかもしれませんが、 我々からすると、感動するくらいの発展ぶりです。 やはりマンションの販売価格も、当時に比べて今が数段高いのはわかる気がします。それでもちょっと高すぎるのでは、と思う気持ちもありますが。 |
|
| No.128 |
ベルク以外にもう一つくらい大型スーパーがあれば良いんだけどね
マツキヨはいっても生鮮まではあつかってないし |
|
| No.129 |
イオンショッピングセンターが欲しいですね。あと交番もあれば満足。
|
|
| No.130 |
|
|
| No.131 |
|
|
| No.132 |
|
|
| No.133 |
|
|
| No.134 |
駅ロータリー内にコンビニが出来たらなぁと思っていたけど
ヴェレーナが出来てもうロータリーの空き地がなくなったという禅問答みたいな話 |
|
| No.135 |
ロータリーから完全に外観が見れるようになりました。とても素敵です。特に植栽が綺麗です。内覧会が楽しみです。
|
|
| No.136 |
駅から丸見えですね。ヴェレーナの植樹ってセンス良いですね
|
|
| No.137 |
>>136 検討中さん
同感です。 まだ植えたばかりですからスカスカしてますが、いい感じですね。アジサイもあったりと季節感もありそうですね。 ロータリーもNPOと千葉大園芸学部とのコラボで植樹するようですし、駅前の風景が一新することに期待してます！ |
|
| No.138 |
明日は内覧会！
浮かれずにシビアに見てみよう。 |
|
| No.139 |
私も同じく伺うものです。さくら事務所に同行をお願いしました。
|
|
| No.140 |
内覧会いってきました。確かに植栽綺麗でしたね。室内もは多少傷や汚れを発見しましたが、まぁ～再内覧会までには直してくれるそうなので安心してます。上からの眺めは想像通りでなにも遮るものはないですね。（微妙な言い方ですが）
|
|
| No.141 |
明日内覧会です。暑そうですが楽しみです！
|
|
| No.142 |
内覧会で植栽見ました。私も結構気に入ってます♪
自転車置き場からピロティーへ入れないというのは内覧会で初めて聞かされたので、ちょっと残念でした。。 内覧会、皆さん、程度の差はあれ、どれくらい指摘いれましたか？？私は程度が分からず20弱位でした。 |
|
| No.143 |
わが家は建築的な知識もないので内覧会専門業者に同行してもらいました。
自分たちでは気付かない箇所も指摘して貰って18ヶ所。 業者さん曰く、点検口の内部など一般の人はあまり見ない部分も綺麗にしているし、目に付く部分も十分合格点とのこと。 指摘項目も汚れやちょっとしたキズなので、次までには問題なく補修可能だそうで安心しました。 何より想像以上の開放感と日当たりの良さに感激。早く引っ越ししたいな。 |
|
| No.144 |
>>142 匿名さん
サイクルポートからピロティ？エントランスホールには抜けれるみたいです。 今日、担当の方から聞きました。 ゼネコンとの認識の違いがあったようですが、最初の説明通りに通行可能とのことです。 |
|
| No.145 | ||
| No.146 |
住民スレ建ててそちらでやられてはいかがでしょうか？
|
|
| No.147 |
ご助言ありがとうございます
|
|
| No.148 |
住民による意見コーナーを立ち上げるにはどうすべきですか？
|
|
| No.149 |
どうすべきって(^_^;)
住民スレ立てれば良いんじゃない？ |
|
| No.150 |
コメダ工事始まりましたね！
横の空き地にも看板できました！ 
|
|
| No.151 |
5、6個前のレスにも書かれてるけど見えないみたいだから私もレスします、
住民スレ建ててそっちでやったら如何ですか？ ここは検討板ですよ。 |
|
| No.152 |
|
|
| No.153 |
住民スレ立ち上げてみました
よろしければご活用くださいませ |
|
| No.154 |
ありがとうございます。
|
|
| No.155 |
|
|
| No.156 |
アットホームを見ていると、もう賃貸されていますね。
|
|
| No.157 |
駅前だから資産運用とか相続税対策とかで買った人もいるのではないでしょうか。
|
|
| No.158 |
駅から近くて非常に良かったですが、スタッフ（役職付き）が上から目線的な対応が気に入らなかったです。
例えば、駐車場も安い部屋を買う場合は近隣の駐車場を借りてくれ。ココの駐車場は高い部屋を買った人が優先だ。と言われたり、 抽選受けるにも条件があったみたいで、クリアするためにコチラで検討してまた電話します。と、言っておきながら全く連絡もよこさず、最悪な課長さんでした。 なので、残念ですがココは諦めました。 |
|
| No.159 |
そのスタッフの態度はどうだか見てないので知らないけれど、入居したら、スタッフと同居するわけでも無いし、それが理由で抽選会の参加すら諦めるなら、あなたには、その程度のマンションだったのでは無いでしょうか？
私から見たら、それ位で諦めるのは勿体無い良い物件だと思いますが。 ちなみに、私の担当スタッフは親切で好印象のおじ様でしたが。 |
|
| No.160 | ||
| No.161 |
内覧会って青田買の契約者が自分の契約住戸を検査する会ですよね。この物件は７月に完成してますし、内覧会後に諦めましたってなんか変ですね。
|
|
| No.162 |
|
|
| No.163 |
158の人。
内覧会時は、契約手続きをした後で、手つき金の支払いも終えてるはずなのに… 書いている内容が矛盾してないか？ 同業者の嫌がらせだろうな。 160も同じ人だろ。 |
|
| No.164 | ||
| No.165 | ||
| No.166 |
連投してまで必死な同業者ww
|
|
| No.167 | ||
| No.168 |
なんか勘違いされてませんか？
私もヴェレーナの営業さんには好印象でしたよ。 内覧会行ってきましたさんと、同感さんが、 同業者の嫌がらせ書き込みではないのか？と書いたのですが。 |
|
| No.169 |
>>168 抽選さん
失礼しましたごめんなさい。さっきのは内覧会行ってきましたさんと同感さんに向けて書いたやつです！そうなんですかね？私も決める前は色々調べたりしましたがここの物件はかなり掘り出し物な気がします。実際に快適な生活ですしね。 |
|
| No.170 |
そうですね。かなり快適で素晴らしい物件なので、お互いに末長いマンションライフを満喫いたしましょう〜
|
|
| No.171 |
物件と住み心地抜群なのに、エントランスのベンチのとこで夜集まるクソガキどもはどうにかならないもんですかね。バイクの空ぶかし音はうるさいし、怒鳴り込みに行ってやろうかと思いますが。
|
|
| No.172 |
怒鳴り込みに行ってOKよ。
なんだったら、私が行っても良いし。 駅前のマンションの管理人で話し合って対処法でも考えてもらおうか。 |
|
| No.173 |
それ、マンションの管理人は関係ないやん。
警察に言う話だよ。 もうすぐ防犯ボックスも開始するから、松戸市防犯課でもいいかも。 |
|
| No.174 |
皆様ここは物件検討スレです。
住民スレ有りますのでそちらでやったらどうでしょうか |
|
| No.175 |
もう検討した所で最終抽選会でしょ。
|
|
| No.176 |
あのベンチ撤去できないですかね？
まだ検討中ですが、暗い時間にマンション周辺確認しに行ったときに、 タバコ吸ってる柄悪いおじさんがいたので、とても不安です。 マンション周辺にたむろしてる柄の悪い子たちも気になります。 |
|
| No.177 |
|
|
| No.178 |
昼間は子供遊ばせているママさんの憩いのベンチでもあるのですが。
てゆうか、あのベンチはマンションの敷地外なのでは？要る要らないの要望は市に言ったら？ そんな事の前に、マンション内のゴミ捨てのルールや喫煙マナーをまずは改善すべきですよね。 |
|
| No.179 |
マンション内のルールの話は住民スレへどうぞ
|
|
| No.180 |
ベンチはマンション外の話だろ。
ベンチの撤去は松戸市に頼んでみら？ |
|
| No.181 |
ヴェレーナって独特の外観や世界観のマンションだと思うのですが、思ったよりもシンプルそう。
どういう外観ですか？？ 城みたいなだと嫌なんだけど… |
|
| No.182 |
城？天空の城？お城？
ヨーロッパ調の外観や色合いのイメージですね。 オシャレな感じかと思います。 中庭とか、共有部のレンガ調みたいな壁もオシャレだと感じます。 てゆうか、もう最終抽選ですよ |
|
| No.183 |
駐車場は サイズが入らない場合や確保できない場合は マンション裏の平置き駐車場があるらしいですが、遠いいですか？ マンション機械式駐車場の扉入り口から裏に行ける抜け道？はあるのでしょうか？
|
|
| No.184 |
すぐですよ。うちは機械式で時間がかかるのが嫌だったので空いてましたけど外部の平置きの駐車場借りました。
|
|
| No.185 |
|
|
| No.186 |
質問なのですが、
マンション裏の平置き駐車場は マンションを右に出てタイムズの駐車場を右に回る形で行くのですか？ |
|
| No.187 |
敷地外駐車場は隣のライオンズマンションの南側でしたら、エントランスを出て右回りでも左回りでもさほど距離は変わらないと思います。
|
|
| No.188 |
完売おめでとうございます。
|
現在の物件
ヴェレーナ松戸秋山駅前
ヴェレーナ松戸秋山駅前 [第3期3次]
- 所在地：千葉県松戸市秋山一丁目11番6、11番7、11番8（地番）
- 交通：北総鉄道北総線 「秋山」駅 徒歩2分
- 総戸数： 67戸
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
