ヴェレーナ松戸秋山駅前についての情報を希望しています。
今後、便利になっていくエリアでしょうか。 3LDKが中心のようなので、子育てに良い間取りになっているといいですね。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。 よろしくお願いします。
公式URL：http://www.daiwa-r.co.jp/sp/v-matsudo-akiyama/index.html
所在地：千葉県松戸市秋山字向掘込102番2他2筆（地番）（従前）、
松戸市秋山土地区画整理事業区域内35街区3画地、4画地（仮換地） 、
松戸市秋山土地区画整理事業区域内35街区18画地 （保留地）
千葉県松戸市秋山字前原109番4の一部他（底地地番）
交通：北総鉄道北総線「秋山」駅徒歩2分
施工：株式会社小島組
売主：大和地所レジデンス株式会社
管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2016-03-31 15:29:03
現在の物件
ヴェレーナ松戸秋山駅前
ヴェレーナ松戸秋山駅前 [第3期3次]
- 所在地：千葉県松戸市秋山一丁目11番6、11番7、11番8（地番）
- 交通：北総鉄道北総線 「秋山」駅 徒歩2分
- 総戸数： 67戸
ヴェレーナ松戸秋山駅前ってどうですか？
| No.1 |
by 匿名さん 2016-03-31 16:38:25
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削除依頼
外観デザインはまだ見れませんが、ユーロデザインとなっているのでヨーロッパ調のデザインでしょうか？
ちょっと、気になっています。 上の階に採用されているオープンエアスペースがきになっています。 開放感がありそうですね。 |
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|---|---|---|
| No.2 |
プラネよりは良さそう。
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| No.3 |
秋山周辺は、落ち着いていていいとこだけど、お隣東松戸も大規模マンションの販売を開始いるしね。
まあ価格次第ですかね。 プラネスーペリアはちょっと強気な価格かなと個人的には思うけど。。。 |
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| No.4 |
この路線のマンションとしては、狭いし駐車場が少ない気がする。
千葉ニューのヴェレーナが100㎡なら、個人的にここもプラネも東松戸も80㎡は欲しい。 たしかこの辺の戸建ての最低敷地面積が50〜60坪ですよ。 |
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| No.5 |
駐車場は100%じゃないのは、プラネ同様厳しいですね。秋山駅周辺も開発が進み月極駐車場も駅近はかなり減ってきているし。駅から遠ければ確保は可能だろうけど。そこまでするかな？
ちなみに部屋の広さは、同じ沿線ということで千葉ニューと同じレベルで考えるのはいかがなものですかね。前提となる地価と立地条件が異なるのでは。 |
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| No.6 |
ヴェレーナは流山のモデルルームを見ましたが他社よりも仕様がいいです。確かにプラネよりは期待できそう。
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| No.7 |
東松戸やプラネは長谷工だからいい悪いは別として、安っぽさはありそうですね。
東松戸は床暖房なさそうですし。 設備はいいのかな？ホームページもまだ詳細出てないですね。 |
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| No.8 |
これからモデルルームプレオープンなんですね。
ヴェレーナってヨーロピアンな感じがすごくするマンションっていう認識です。 周りの建物から浮いたりするようなデザイン担ってしまわないのでしょうか。 この辺りですの江、周りに合わせてくるのかなぁ 全然まだ間取りすら出ていないのですか。 |
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| No.9 |
モデルルームが出来るとた違いますよね。
現実的な部屋や間取りを見るといいなと思います。 造りと設備をしっかり見て選ぶことが必要だと思いました。 |
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| No.10 |
駅がすぐそこにあるのか便利で良いと思いますが
騒音とかが少し気になります。 揺れや騒音って、イマドキのマンションだとそこまで気にしなくても大丈夫でしょうか。 |
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| No.11 |
すぐそばのマンションに住んでますが、騒音や振動は気になりませんよ。線路も半分地下になってますし、比較的新しい路線だからか、走行音も静か。
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| No.12 |
どなたかがヨーロピアン調だとおっしゃっていましたが、外観完成予想図を
見るとそれっぽいのは低層階の柱の模様だけで、他は普通の中層マンションに 見えますね。 バルコニーも半透明なガラスが採用されていて今時のマンションといった 雰囲気ですし、これなら周りの建物から妙に浮いてしまう事もないと 思います。 |
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| No.13 |
最近のヴェレーナはデザインは落ち着いてきましたね。
住み替え予定はないのですが、参考に見学してきました。設備などはこの辺りで販売中のマンションではワンランク以上。間取りも上手く作ったなあと思いました。 まだ秋山は街としては寂しいところもありますが、最後の駅前立地としてはいい物件なんじゃないかな。 |
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| No.14 |
自宅マンションから徒歩２分で秋山駅へ行けるのは通勤が楽だなと思います。
何より、病院やスーパーが近いのと、子供の通う小学校や中学校も近いです。 通勤を優先に決めることはなかなか難しいと思って悩んできましたが、 教育施設が近いのは親としては安心できるので良いと思います。 |
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| No.15 |
ここを穴場？掘り出し物？と思うかは人それぞれの価値観次第ですね。
私の仕事柄で考えると、大規模な商業的発展は見込めませんが、ごく普通に生活するには丁度良いと感じます。 |
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| No.16 |
何を基準としてマイホームを選ぶかだと思います。
価値観って、なかなか難しいものです。 特に駅に近くても、自分がよく利用する路線かどうかでも違ってきます。 ただ家の間取りとかだけでは決めることはなかなかできないので じっくりと比較することが大切だと思います。 |
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| No.17 |
千葉ニューの100平米クラスはありえないとしても、松戸のマイナー駅で70平米以下は狭い。
2000年以降の松戸のファミリーマンションで80前後の部屋がないなんて珍しいのでは？ 秋山としては最も地価が上がった時に用地買ったんだろうね。狭くして戸数増やしたとしか思えない。 |
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| No.18 |
こちらのマンションに入居する場合、秋山土地区画整理組合に強制加入させられて、組合費が請求されると聞いたのですが、本当でしょうか？請求される場合、組合費は年間いくらぐらいでしょうか？
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| No.19 |
近所のマンションに住む者ですが、組合費という名目の支払はやっていないと思うけど。っていうか、土地区画整理は終了したのでは？区画整理組合から連絡が先日あった。住所が来年上旬から変わります。
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| No.20 |
組合費は特にとられないのですね。安心しました。他と比較しながら検討したいと思います。
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| No.21 |
>>20 マンション探し中さん
念のために販売会社に確認してみたほうが良いですよ。 |
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| No.22 |
>>21 匿名さん
ありがとうございます。確認してみます。 |
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| No.23 |
来年1月に換地が終わるそうで、組合費などは徴収されないとのことです。
以前建てられた周辺のマンションでは徴収されていたところもあったみたい。 |
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| No.24 |
モデルルーム見てきました。
良く前を通るので空いてそうだから見れるかなと思ったらお客さん、結構いたな！駅周辺はさみしいけど我が家は車を良く使うので不便は感じない。買い物は主にベルクで事足りてます。何も無いけど良い所デスヨ。 |
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| No.25 |
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| No.26 |
秋山のエリアを含めていろいろ検討しましたが他のエリアで決めました。
結局のところ秋山に住む意味が見出せませんでした。 駅近といっても電車の本数の少なさ、これから発展する可能性、まず何より秋山のエリアにしては狭くて高いですね。 他のエリアを検討すればおのずと良い物件があることに気づきました。 ヴェレーナの営業さんからも思い切って購入しようと意欲もわきませんでした。 営業さんの駆け引きみたいな質問にウンザリもあったかもですね。 |
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| No.27 |
申し込みしてきました！
無事にローン審査通るといいなあ。 我が家以外にも申し込みしてる方がいらっしゃったので、売れ行きも順調そうでした。 同マンションのみなさま、これからよろしくお願いします！ >>26 匿名さん 人それぞれ優先項目は違いますし、いい物件に会えて良かったですね！ |
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| No.28 |
私は落ち着いていていいところだと思いました。特急が止まらないのは残念ですが、特急は混んでいるのでいつも各駅に乗っています。
賑やかなところを好む方もいるし、人の価値観はそれぞれですからね。 |
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| No.29 |
そうそう、時間に価値を感じない人にはいいと思います。
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| No.30 |
>>29 匿名さん
時間には価値は感じてますよ。 通勤時間とか効率化だけが時間じゃないと思ってます。 家で過ごす時間も大切にしたいですしね。 私も各駅派！ 座って通勤できるのはやっぱり楽ですよ。 今は東松戸を利用してますが、4.5分くらいの違いなので楽を優先して各駅に乗ることが多いです。 |
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| No.31 |
マンションギャラリーの横の土地で、地盤調査らしいことしてますが、何になるのか分かる方いらっしゃいませんか？
ギャラリーの方に聞いても分からないって回答でしたし、調査してる人も下請けだから分からないって言われまして。 かなり広いので、商業施設にならないのかなあ。 |
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| No.32 |
先日も測量してましたね！
ボーリング調査の黒板みたいなものには商業テナントって書いてありましたよ。 作業してる方に聞いても、下請けだから詳しいことは分からないって言われましたが。 |
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| No.33 |
マンションの隣に小規模保育園が開園するようです。
定員19人、3歳未満までの預かりのようですが何かしら影響ってあるのでしょうか？ |
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| No.34 |
これくらいの規模の小規模保育園なら何も影響ないでしょうね。見たところ園庭もありませんし、駅前なので車で送迎することも少ないでしょうから。
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| No.35 |
>>34 マンション検討中さん
色々と保育園の騒音問題とか話題になってる近頃ですが、35さんがおっしゃるように、この規模、形状なら問題にするほうがナンセンスでしょう。 人それぞれ考え方はありますが、普通に考えたらいい街づくりが進んでると思います。 |
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| No.36 |
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| No.37 |
ここから各駅停車で都内勤務なんて有り得ない...。通勤時間ほどムダなものはないよ。
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| No.38 |
結局は押上からは同じなんだし、別に各駅停車でもあまり時間変わらないよ。
そりゃアクセス特急使えるに越したことないけど、混んでるし、本数が多いわけでもないし。 |
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| No.39 |
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| No.40 |
>>39 マンション検討中さん
北総線全般に言えることですね。 私も気になってましたが、それを上回る魅力があったので購入しました。 今は都内在住ですが、のんびり過ごせそうな駅近ってなかなか珍しいかなと。もともと田舎者なのでこれくらいの環境のほうが落ち着くのです。 |
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| No.41 |
住む本人はいいけど、子供もこの環境に住まざるを得なくなるからね。ある意味被害者ではあるよ。
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| No.42 |
>>41 匿名さん
んー、被害者ですかあ。 そうすると、私は加害者ですね(笑) 困りましたね。 どこに住もうが何かしらメリットデメリットはあるものですし、41さんが考える住環境でも子どもはイヤだと思うかもしれませんよね。 人それぞれ考え方はあるので否定はしませんが、あまりにも個人的な意見での発言かと思いましたのでレスさせていただきました。 |
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| No.43 |
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| No.44 |
住めば都！
部下も上司は選べない。 |
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| No.45 |
住めば都、その自己中心的な考えが、家族を不幸にするんです。
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| No.46 |
>>45 匿名さん
あなたがどれだけ幸せかは分かりませんが、人それぞれ価値観は違うんですから。 なぜあなたがここまで誹謗するのか理解しかねます。どちらにせよ、ここまで言う方でしたらこのマンションは検討されない方ですよね？ どこか違うマンションの営業さんですか？ |
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| No.47 |
郊外のいいところは、広くて安い家に住めることと、自然が豊かで子育てしやすいことです。が、ここはどちらも得られません。街力が低すぎるんです
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| No.48 |
良いことも悪いことも、みんなが違う意見があってあたりまえ。それがクチコミ掲示板。
人の意見に流されるか流されないかは自分次第。 あまり鵜呑みにするのもいかがなものかね。 他のマンション掲示板に比べるとかなり平和ですね、ここは。 |
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| No.49 |
東松戸駅前のマンションを検討していましたが、こちらに決めました。内装仕様が断然こちらが上でした。中層階でも日当たりが申し分ないし、入居が楽しみです
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| No.50 |
東松戸も何も無くて住むには開放感あるけど秋山はもっと開放感が味わえますね^_^
価格も安いし魅力的 |
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| No.51 |
内装だけで購入を決めるわけではないですが、お隣駅のファインシティーと比べると細かいところ含めだいぶスペックは高いですよね。
街自体は東松戸のほうがいいですけど、そこまでの差はないかと思いました。 南側が一軒家ばかりなので日当たりも確保されるのがいいですね。 |
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| No.52 |
プラネスーペリア松戸秋山とこの物件で迷っています。周囲も静かですし、日当たりも申し分ないし。
東松戸の大規模物件より適度な住戸で静かな秋山に惹かれています |
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| No.53 |
確かに静かな場所ですが、区画整理地にこれから何ができるのか全然情報が入ってきません。
ご存知の方はいらっしゃるのでしょうか？ |
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| No.54 |
3月に換地処分が終わるのでそこからでしょうね。こないだ市役所の方が来て駅前にセキュリティボックスなるもの(ミニ交番？)を設置予定と伺いました。クリニックモールにももう一軒、病院が開業するみたいですし。
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| No.55 |
近隣の駐車場に空きがありませんよね。契約して抽選に外れた場合、その点をどうするべきか。
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| No.56 |
営業マンの接遇が素晴らしいですが、違和感もあり、別の物件にします。残念
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| No.57 |
仕方ないよ。騙しあいだよ。焦ってんじゃねーの
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| No.58 |
不動産なんてみんな疑心暗鬼になりますよね。
結局うちも住み替えは断念しましたが、ここのセールスマンは意外と正直だと思いますよ、他に比べれば。私がうまく騙されてるのかもしれませんが(笑) |
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| No.59 |
担当との相性が悪いのか、聞き方が悪いのか。情報を小出しにしている感じなら、ハッキリ言うか、担当を変えれば
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| No.60 |
見学行った際にテーブルに顧客アンケートがありました。
おすすめセールスマンの名前も書いてましたよ。 内容にも東松戸の批評が多かったですが、我が家は東松戸にしました。担当者さん、がんばれ！ |
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| No.61 |
ほしい物件なら担当変えればよくない？
東松戸で担当が売ってヤルみたいなアホだったけど、次の担当がイイやつで契約した。 そいつの上司や会社に依頼してチェンジ！ |
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| No.62 |
ありがとうございます！
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| No.63 |
担当とね相性はありますね。
人と人ですから。 我が家は最初断念しましたが、やはり気になって飛び込みでいきましたが、違う担当と責任者の対応が段違いで良かったので契約に至りました。 最初の担当の方も悪くはなかったのですが。 やはり物件の質が良かったのはもちろんですが、違う視点からの説明と我が家のお財布事情に合わせた提案がしっくりきたので契約にいたりました。 |
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| No.65 |
[No.64と本レスまで、自作自演、もしくは成りすまし行為を確認したため、削除しました。管理担当]
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| No.66 |
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| No.67 |
リスト入り！
宗教施設どうなった？ |
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| No.68 |
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| No.70 |
週末に見学の予定です。日蓮正宗の宗教施設気になりますがプラネスーペリア側に近い場所で少し安心しました。
でも休日ごとに宗教団体が集まるか心配です。 |
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| No.78 |
[No.69～本レスまで、前向きな情報交換を阻害する可能性、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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| No.79 |
ここの販売状況はどうですか？
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| No.80 |
ファインシティ東松戸の掲示板に下記のコメントがありました。
恐らく、一年ほど先行販売している同駅物件とは比べる必要性はないでしょうね。 ファインシティの担当さんからも、予想外に売れてるって話は聞きました。 1630： 匿名さん [2017-04-03 00:21:28] ここと大和地所の松戸秋山と京成電鉄の千葉港が千葉で売れてる物件だな |
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| No.81 |
売れてる？の？
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| No.82 |
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| No.83 |
そうなんですか？駅近でも苦戦してるんだ
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| No.84 |
駅近って言っても、駅力が低いからね...
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| No.85 |
北総線だもんなあ
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| No.86 |
ヴェレーナは40以上売れてるようですよー。
ファインシティも場所が良いので売れるでしょう (設備なにもないですが） 心配なのは、プラネスーペリア。 ヴェレーナと比べちゃうと場所も設備も見劣りしてしまいます。 |
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| No.87 |
6月竣工で今40戸成約って売れてる事になるのかな？
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| No.88 |
プラネスーペリアは失敗だよね。プラネ営業はファインシティ東松戸のが販売が終了したら、客が流れてくると言ってた。
デザイナー設計にしたヴェレーナ秋山は正解。 ヴェレーナ新鎌ヶ谷も８月竣工だけど凄い売れ行きですよ。 |
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| No.89 |
プラネスーペリアが失敗なのは同意だけどヴェレーナ秋山もプラネよりマシなだけで成功とは言い難い気がする、失敗の部類に入ると思うけど
ヴェレーナブランドは何年も前からヨーロピアンデザイナーズであっちこっちで売ってますよ。 |
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| No.90 |
場所的に東松戸のファインシティと比べると設備は良くてもヴェレーナにする方は少ないかと…
ヴェレーナの営業さんも完成までには完売はしないって言ってました。 それでもファインシティが出来るのに40売れてたら成功なのでは？と思います。 ファインシティが完売したらプラネでは無くヴェレーナに流れる気がします。 設備と営業さんが一枚も二枚もプラネより上手でしたから^^; |
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| No.91 |
千葉県内はファインシティの一人勝ち。
三井も野村も住友も至る所で売れ残っている。 その中でこれくらいの売れ行きなら成功とは言わないまでも大健闘かと。 同駅のプラネと比較したらなおさら。 |
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| No.92 |
ヴェレーナは千葉ニュータウンでは一人勝ちの商品力だからね。
秋山でも他社じゃ対抗できないよ。 |
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| No.93 |
ヴェレーナ、サングランデ、ファインシティの三択かなと。
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| No.94 |
ヴィークコート船橋本町が余裕の竣工前完売の勢いですよ。
まー小規模で価格も北総線物件と比べたら段違いに高いけど |
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| No.95 |
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| No.96 |
狭くてディスポーザーも無くても売れるって事は立地の重要性が如実に出てるね
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| No.97 |
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| No.98 |
立地の都合は人によって違うから。自分が秋山で不都合なければ気に入った物件買ったらよい。
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| No.99 |
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| No.100 |
>>99 匿名さん
別に激安ってわけではないから。 秋山の知名度が低いから。 秋山に住む意味(実家が近いとか通勤とか)があればいい物件。 その割に本当の駅前立地、品質は良いからそこそこ売れてる。 プラネスーペリアは同じ駅、駅距離で激安にしてても売れ残りすぎ。 |
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| No.101 |
北総線秋山駅だから
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| No.102 |
駅周りにコメダ珈琲とすき家？ができるようだね。街の掲示板より。
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| No.103 |
喫茶店と牛丼チェーンが話題になる物件ですか・・・
これで完売間違い無しですね。 |
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| No.104 |
102さん>>
すき家はコメダの隣ですか？？？ |
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| No.105 |
北総線がえらく高いのと沿線に何もないのがこの沿線の不人気の本質だと思うけど、
北総線のここしばらくの決算の数字を見ていると あと10年もすれば貸借対照表が大分こなれた感じの数字になっている気がするので、 そうすると運賃の再見直しや運営が変わってくるかもしれない また新規開発という意味でTXの人気は凄いがあちらは高いので、東松戸、新鎌ヶ谷に流れてくる期待、秋山に関しては流山セントラルパークに近い雰囲気がある 長くなったけど、つまりは長期的に買いな地域だと思っている。まさに穴場。 |
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| No.106 |
上で長々と沿線について書いたが、さてこの物件、内装や機能性はしっかりしている印象を感じた
そして上で話題が出ているようだが周囲にコメダなんて噂も出てきている （開発計画の看板出てますね） 駅前の大通りにコメダ、流山おおたかの森を思い起こさせる 道路や区画の整備が進んで今後雨後の筍のようにこんな計画がまだまだ出てくる可能性を感じる 個人的にもここを含めて秋山狙っています |
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| No.107 |
松戸市の資料では今現在でも人口減少中です。
今後も緩やかに人口減少の試算です、勿論県内の他の市も減少するでしょう 不動産価格（主に地価）は需要と供給で決まりますから今現在人気で高価な総武線快速駅なんかも手の届く価格になるかも知れません 今以上に人気、不人気、人口増加、減少の格差が大きくなると思います。 長期的に見ればって話ですけど。 |
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| No.108 |
105さん>>
私も同感です。ＴＸみたいな超混雑電車を今後も乗ることを考え、パークホームズは断念しました。規模は違いますが、東松戸を利用して、三郷、越谷のイオンモールも活用できますし、ここは穴場です |
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| No.109 |
そりゃ長期的に見れば日本中で人口減ってる訳だから
北総線、東葉高速鉄道、京成沿線なんかは今後発展していくとは考え難いね |
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| No.110 |
すき家はベルクの先の交差点あたり。
すき家かどうかは分からないけど、飲食店建設の建築看板がありました。 |
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| No.111 |
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| No.112 |
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| No.113 |
北総線が高いといっても、東松戸くらいまでは別に平気じゃない？
家の安さを考えたら、おつりが出るレベル。 都心からこの距離で、こんな田舎暮らしができるところは他に見当たらない。 |
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| No.114 |
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| No.115 |
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| No.116 |
>>113 マンション検討中さん
私も同意見です 西白井とかニュータウンまで行くと ちょっと考えてしまう運賃ですが 秋山は許せる範囲内です。 都心からの距離と この静かな環境 これからますます整備されるであろう環境 そのうえ、ヴェレーナの立地や標準設備等考えたら 買いなのかもしれません。 |
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| No.117 |
たから、どういうところが田舎暮らしを感じられるの？
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| No.118 |
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| No.119 |
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| No.120 |
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| No.121 |
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| No.122 |
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| No.123 | ||
| No.124 |
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| No.125 |
もう少し手持ち資金あったらここの上位階買ってたかも
大変魅力的に思う物件だった 残念だがご縁がなかったと諦める |
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| No.126 |
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| No.127 |
駅周辺マンション在住者です。
8年ほど前に、秋山に移り住みましたが、当時は見渡す限り荒地や雑木林だらけ。駅にはエレベーターさえなかった時代。バス停も駅前ロータリーになかった時代。スーパーが出来たばかりの時代。 それが、今ではこの状況。今しか知らない方からすれば、中途半端な街並みに思えるかもしれませんが、 我々からすると、感動するくらいの発展ぶりです。 やはりマンションの販売価格も、当時に比べて今が数段高いのはわかる気がします。それでもちょっと高すぎるのでは、と思う気持ちもありますが。 |
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| No.128 |
ベルク以外にもう一つくらい大型スーパーがあれば良いんだけどね
マツキヨはいっても生鮮まではあつかってないし |
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| No.129 |
イオンショッピングセンターが欲しいですね。あと交番もあれば満足。
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| No.130 |
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| No.131 |
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| No.132 |
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| No.133 |
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| No.134 |
駅ロータリー内にコンビニが出来たらなぁと思っていたけど
ヴェレーナが出来てもうロータリーの空き地がなくなったという禅問答みたいな話 |
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| No.135 |
ロータリーから完全に外観が見れるようになりました。とても素敵です。特に植栽が綺麗です。内覧会が楽しみです。
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| No.136 |
駅から丸見えですね。ヴェレーナの植樹ってセンス良いですね
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| No.137 |
>>136 検討中さん
同感です。 まだ植えたばかりですからスカスカしてますが、いい感じですね。アジサイもあったりと季節感もありそうですね。 ロータリーもNPOと千葉大園芸学部とのコラボで植樹するようですし、駅前の風景が一新することに期待してます！ |
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| No.138 |
明日は内覧会！
浮かれずにシビアに見てみよう。 |
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| No.139 |
私も同じく伺うものです。さくら事務所に同行をお願いしました。
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| No.140 |
内覧会いってきました。確かに植栽綺麗でしたね。室内もは多少傷や汚れを発見しましたが、まぁ～再内覧会までには直してくれるそうなので安心してます。上からの眺めは想像通りでなにも遮るものはないですね。（微妙な言い方ですが）
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| No.141 |
明日内覧会です。暑そうですが楽しみです！
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| No.142 |
内覧会で植栽見ました。私も結構気に入ってます♪
自転車置き場からピロティーへ入れないというのは内覧会で初めて聞かされたので、ちょっと残念でした。。 内覧会、皆さん、程度の差はあれ、どれくらい指摘いれましたか？？私は程度が分からず20弱位でした。 |
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| No.143 |
わが家は建築的な知識もないので内覧会専門業者に同行してもらいました。
自分たちでは気付かない箇所も指摘して貰って18ヶ所。 業者さん曰く、点検口の内部など一般の人はあまり見ない部分も綺麗にしているし、目に付く部分も十分合格点とのこと。 指摘項目も汚れやちょっとしたキズなので、次までには問題なく補修可能だそうで安心しました。 何より想像以上の開放感と日当たりの良さに感激。早く引っ越ししたいな。 |
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| No.144 |
>>142 匿名さん
サイクルポートからピロティ？エントランスホールには抜けれるみたいです。 今日、担当の方から聞きました。 ゼネコンとの認識の違いがあったようですが、最初の説明通りに通行可能とのことです。 |
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| No.145 | ||
| No.146 |
住民スレ建ててそちらでやられてはいかがでしょうか？
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| No.147 |
ご助言ありがとうございます
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| No.148 |
住民による意見コーナーを立ち上げるにはどうすべきですか？
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| No.149 |
どうすべきって(^_^;)
住民スレ立てれば良いんじゃない？ |
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| No.150 |
コメダ工事始まりましたね！
横の空き地にも看板できました！ 
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| No.151 |
5、6個前のレスにも書かれてるけど見えないみたいだから私もレスします、
住民スレ建ててそっちでやったら如何ですか？ ここは検討板ですよ。 |
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| No.152 |
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| No.153 |
住民スレ立ち上げてみました
よろしければご活用くださいませ |
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| No.154 |
ありがとうございます。
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| No.155 |
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| No.156 |
アットホームを見ていると、もう賃貸されていますね。
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| No.157 |
駅前だから資産運用とか相続税対策とかで買った人もいるのではないでしょうか。
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| No.158 |
駅から近くて非常に良かったですが、スタッフ（役職付き）が上から目線的な対応が気に入らなかったです。
例えば、駐車場も安い部屋を買う場合は近隣の駐車場を借りてくれ。ココの駐車場は高い部屋を買った人が優先だ。と言われたり、 抽選受けるにも条件があったみたいで、クリアするためにコチラで検討してまた電話します。と、言っておきながら全く連絡もよこさず、最悪な課長さんでした。 なので、残念ですがココは諦めました。 |
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| No.159 |
そのスタッフの態度はどうだか見てないので知らないけれど、入居したら、スタッフと同居するわけでも無いし、それが理由で抽選会の参加すら諦めるなら、あなたには、その程度のマンションだったのでは無いでしょうか？
私から見たら、それ位で諦めるのは勿体無い良い物件だと思いますが。 ちなみに、私の担当スタッフは親切で好印象のおじ様でしたが。 |
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| No.160 | ||
| No.161 |
内覧会って青田買の契約者が自分の契約住戸を検査する会ですよね。この物件は７月に完成してますし、内覧会後に諦めましたってなんか変ですね。
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| No.162 |
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| No.163 |
158の人。
内覧会時は、契約手続きをした後で、手つき金の支払いも終えてるはずなのに… 書いている内容が矛盾してないか？ 同業者の嫌がらせだろうな。 160も同じ人だろ。 |
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| No.164 | ||
| No.165 | ||
| No.166 |
連投してまで必死な同業者ww
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| No.167 | ||
| No.168 |
なんか勘違いされてませんか？
私もヴェレーナの営業さんには好印象でしたよ。 内覧会行ってきましたさんと、同感さんが、 同業者の嫌がらせ書き込みではないのか？と書いたのですが。 |
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| No.169 |
>>168 抽選さん
失礼しましたごめんなさい。さっきのは内覧会行ってきましたさんと同感さんに向けて書いたやつです！そうなんですかね？私も決める前は色々調べたりしましたがここの物件はかなり掘り出し物な気がします。実際に快適な生活ですしね。 |
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| No.170 |
そうですね。かなり快適で素晴らしい物件なので、お互いに末長いマンションライフを満喫いたしましょう〜
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| No.171 |
物件と住み心地抜群なのに、エントランスのベンチのとこで夜集まるクソガキどもはどうにかならないもんですかね。バイクの空ぶかし音はうるさいし、怒鳴り込みに行ってやろうかと思いますが。
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| No.172 |
怒鳴り込みに行ってOKよ。
なんだったら、私が行っても良いし。 駅前のマンションの管理人で話し合って対処法でも考えてもらおうか。 |
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| No.173 |
それ、マンションの管理人は関係ないやん。
警察に言う話だよ。 もうすぐ防犯ボックスも開始するから、松戸市防犯課でもいいかも。 |
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| No.174 |
皆様ここは物件検討スレです。
住民スレ有りますのでそちらでやったらどうでしょうか |
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| No.175 |
もう検討した所で最終抽選会でしょ。
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| No.176 |
あのベンチ撤去できないですかね？
まだ検討中ですが、暗い時間にマンション周辺確認しに行ったときに、 タバコ吸ってる柄悪いおじさんがいたので、とても不安です。 マンション周辺にたむろしてる柄の悪い子たちも気になります。 |
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| No.177 |
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| No.178 |
昼間は子供遊ばせているママさんの憩いのベンチでもあるのですが。
てゆうか、あのベンチはマンションの敷地外なのでは？要る要らないの要望は市に言ったら？ そんな事の前に、マンション内のゴミ捨てのルールや喫煙マナーをまずは改善すべきですよね。 |
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| No.179 |
マンション内のルールの話は住民スレへどうぞ
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| No.180 |
ベンチはマンション外の話だろ。
ベンチの撤去は松戸市に頼んでみら？ |
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| No.181 |
ヴェレーナって独特の外観や世界観のマンションだと思うのですが、思ったよりもシンプルそう。
どういう外観ですか？？ 城みたいなだと嫌なんだけど… |
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| No.182 |
城？天空の城？お城？
ヨーロッパ調の外観や色合いのイメージですね。 オシャレな感じかと思います。 中庭とか、共有部のレンガ調みたいな壁もオシャレだと感じます。 てゆうか、もう最終抽選ですよ |
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| No.183 |
駐車場は サイズが入らない場合や確保できない場合は マンション裏の平置き駐車場があるらしいですが、遠いいですか？ マンション機械式駐車場の扉入り口から裏に行ける抜け道？はあるのでしょうか？
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| No.184 |
すぐですよ。うちは機械式で時間がかかるのが嫌だったので空いてましたけど外部の平置きの駐車場借りました。
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| No.185 |
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| No.186 |
質問なのですが、
マンション裏の平置き駐車場は マンションを右に出てタイムズの駐車場を右に回る形で行くのですか？ |
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| No.187 |
敷地外駐車場は隣のライオンズマンションの南側でしたら、エントランスを出て右回りでも左回りでもさほど距離は変わらないと思います。
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| No.188 |
完売おめでとうございます。
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現在の物件
ヴェレーナ松戸秋山駅前
ヴェレーナ松戸秋山駅前 [第3期3次]
- 所在地：千葉県松戸市秋山一丁目11番6、11番7、11番8（地番）
- 交通：北総鉄道北総線 「秋山」駅 徒歩2分
- 総戸数： 67戸
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