４０００万の予算なら何処に買うか

[匿名さん]

こんにちは、職場が新宿近郊だとして予算４０００万、赤ん坊持ち。みなさんだったらどこにウチ買いたいと思いますか？お勧めの場所あれば教えて下さい〜。４０００が精一杯なんですがなかなか良さそうなの見つけるのが難しくて・・戸建、マンションのこだわりはありません。通勤も１時間半までなら許容範囲、近いに越したことはないですが・・。また最近近い予算で購入した方のご意見も参考にしたいです。何卒何卒。

[51: 匿名さん]

世田谷辺りの狭小ペンシルハウス

[52: 匿名さん]

４０００万でですか・・。
予算低すぎ、想像付かない。埼玉とか
千葉とかなら大丈夫なんじゃないかな。
流行の筑波エクスプレスとかなら買えるんじゃないの。

[53: 匿名さん]

2000万円で土地100坪、建坪30坪を買って残りの2000万円で今開発中かもしれないどこでもドアを買うとかはダメですか

[54: 匿名さん]

>51
いくら狭小ペンシルハウスだとしても、世田谷あたりなら
５０００万くらい〜だよ。

あ、でも、宇奈根とかの方ならありえる値段ではある。

[55: 匿名さん]

広さは８０㎡前後でいいのですかね？
新宿周辺が職場なら、埼玉がいいかと。
埼京線があるので、そこそこ通勤には便利だし、
大宮、浦和は使いやすいですよ。
あとは西武線沿線ですかね。

[56: 匿名さん]

物件情報
グローヴテラス国立
76㎡　２LDK　3880万
http://042fjx.jp/sale/1/0401100.html

[57: 購入経験者さん]

国立は遠いよ。辺鄙だし。

[58: 匿名さん]

子供が１人でまだ小さいなら、60平米ぐらいの2LDKで十分、70平米の3LDKより各部屋は余裕がある場合が多くかえってゆったり暮らせる。
最近の価格下落から都内の山手線外側の駅近で十分大手デベの新築が買える。

子供が大きくなってから、住み替える事も考えて資産価値降下が比較的少ない駅近物件が良いですね。

[59: 匿名さん]

追記
10畳＋6畳＋6畳ぐらいなら、光熱費や管理修繕費も安く（広いリビングは光熱費が大変、管理修繕費も面積で配分される事が多いし空気清浄器とかも大型がいる）、
50平米以上は固定資産税の減税も効くので、ランニングコストを抑えて、その分生活費に余裕を持たせたほうが良いと思います。

[60: 匿名さん]

４０００万あったら、あとローン組んで、都心以外ならどこでも買えるんじゃないの。

[61: 匿名さん]

>>60

ローン＋自己資金で予算４０００万というのがここのスレ主の条件でしょう。

[62: 匿名さん]

北千住とかどーよ？
足立区だから安いわりに交通の利便性が非常に良いね。

[63: 匿名さん]

足立よりは、台東区がいいかな、新御徒町、蔵前、浅草橋、入谷など最寄り駅徒歩５分くらいで、徒歩15分以内にＪＲ秋葉原、御徒町、上野、浅草橋のいずれか１～２駅が入る。４０００万でも2LDK－３LDKがなんとかなる。

[64: 匿名さん]

人によるけれど、藤和は条件を選ばないと。
皆さんもおっしゃっていますけど、予算４０００万なら戸建ていけますよ。
何だかんだで憧れますよね〜。
私も以前気になってたんだけど、グローヴテラス国立は立地がまずいです。
駅から徒歩１４分で、延々と上り坂。分譲時の第２期販売終了時にも売れ残っています。
うちは多摩センターですけど、ショッピングセンターも充実しててすごく便利ですよ。
ただモノレール料金が高いのが難ですけど。

[65: 匿名さん]

都営大江戸線沿線、５５平米くらいの２ＬＤＫなら4000万円でも新築マンションあるでしょー、新宿までは１本だし都内通勤便利です。
春日通り沿いに走ってるので、この辺なら２、３駅複数路線利用は当たり前！便利ですよ。
こども１人なら２ＬＤＫで十分、掃除が楽だし光熱費も安く済むし、4000万円の近郊３ＬＤＫより、設備もいい場合が多い。

[66: 匿名さん]

賃貸で５５平米ならともかく、３人で購入へは至らないでしょう。
まだ子供だって増えるかもしれないし。
狭すぎ！

[67: 匿名さん]

一年前のカキコミだけど、北千住をオススメしてる人は何も考えてないんだろうね。
確かに北千住は交通便利だが新宿までの通勤は不便だし、中古ならともかく北千住はそんなに安くないよ。