４０００万の予算なら何処に買うか

[匿名さん]

こんにちは、職場が新宿近郊だとして予算４０００万、赤ん坊持ち。みなさんだったらどこにウチ買いたいと思いますか？お勧めの場所あれば教えて下さい〜。４０００が精一杯なんですがなかなか良さそうなの見つけるのが難しくて・・戸建、マンションのこだわりはありません。通勤も１時間半までなら許容範囲、近いに越したことはないですが・・。また最近近い予算で購入した方のご意見も参考にしたいです。何卒何卒。

[2: 匿名さん]

>01さん
新築信仰がありますか？
築20年前後の中古なら、山手線内のスケルトンリフォームした物件で
探せば80㎡超は買えますよ。
70㎡台後半なら、文京区でも新宿区でも圏内ですがいかがでしょう、
駅からの距離や環境の立地は、新築と比較して抜群ですよ。
住民も高齢者が何割かいるので、子供は可愛がってもらえますよ。

[3: 匿名さん]

職場が新宿なら、井の頭線沿線か、荻窪〜三鷹の中央線沿線がお薦めです。
井の頭線は勤務地が新宿・渋谷なら便利です。環境もいいし。
井の頭線は吉祥寺〜明大前間はさほど混みません。
明大前〜新宿間は各駅なら混んでいません。

[4: 匿名さん]

>03さん

新築マンション相場が雑誌に載っていました。
マンション70㎡の平均ですが、新宿区6136万円、中野区5733万円　杉並区5733万円、
豊島区5491万円、武蔵野市5526万円　ここまでは予算オーバーです。

府中市3643万円　川崎市3683万円　横浜市3616万円　思い切ってさいたま市3064万円
と言った感じでしょうか。

[5: 匿名さん]

西武新宿線沿いで築10年〜15年くらいの中古マンションを探せば、
4000万以内で、80〜90平米くらいの快適な物件が見つかるのではないでしょうか。

[6: 01]

＞02
新築、中古問わずです。

[7: 匿名さん]

スレ主さんに質問です。

１．住みたい方面とか沿線とかはあるのでしょうか？
２．どうしても新築がいいですか？中古でも構いませんか？中古でも可でしたら築何年くらいまでですか？
３．広さと間取りはどれくらい欲しいのですか？
４．駅からの距離は徒歩圏内がよろしいのでしょうか？バス便でも可でしょうか？
５．お子さんの教育環境（地域の教育レベル）を重視されますか？
６．住環境を重視されますか？商業地域や工業地域などにある物件も検討対象に入るのでしょうか？
７．今お子さんは何人ですか？また、これからつくられる予定はありますか？
８．その他、譲れない条件があればそれも書いて頂ければと思います。

[8: 匿名さん]

私は下総中山で購入しましたよー！

[9: 匿名さん]

新宿勤務なら、志木駅 徒歩１０分以内のマンションかな。
新築で80㎡くらい買えるでしょう。埼玉じゃ、だめですか？

[10: 匿名さん]

とにかく駅から歩いて１０分以内のところに買います。

[11: 匿名さん]

ズバリ、名古屋です。
転勤で４年住んでいますが本気で買いたいと考えてます。
安いです。

[12: 匿名さん]

中野なら４０００万円位で一戸建（３０坪程度）てが買えたよ。

[13: 匿名さん]

↑
すまん、３０年位前のことだった

[14: 匿名さん]

新築で4000万だと花小金井か東小金井あたりかな。

[15: 匿名さん]

戸建て派なら草加。
駅１０分の新築の建売（３０坪程度）が買える。上野や大手町まで３０分位だし。

[16: 匿名さん]

草加まで行ってミニコかよ！

[17: 匿名さん]

東中野で中古を探しましょう。
仕事やプライベート・食事で新宿のホテルをよく使うならいいと思います。
タクシー代かからないよ。

[18: 匿名さん]

練馬区でまだ築浅のルネアクアパークスビューフロント（総合地所）が３９８０万円で売りに出てるよ。

　02.12築、7/15階、82.12㎡、3LDK、東向、温泉付、西武新宿線都立家政12分・都営大江戸線練馬15分

[19: 匿名さん]

>>18
ネットに出ている時点で売りにくい物件と思われる。
こういう築浅中古は、階下に騒音おばさんが居るとか訳ありのことが多い。
単に駅から遠くて東向きだからかも知れんが、
何故売りに出てるのか、そして売れないのか注意深く調査する必要がある。

[20: 匿名さん]

>19
管理会社が総合ハウジングサービスだからかも

[21: 匿名さん]

>>19
不動産の広告形態は今大きな変化をしている時期だから
ネットに出ている事が売りにくい物件とは限らないよ
小さな不動産屋がヤフー不動産に数百円で情報出せる時代だからね
チラシ刷るよりネット広告の方が手軽で安価で反応も良くなってる

不動産探しなら住みたい地域にいって散歩してみたり
その地区にある売り物件をたくさん扱っている不動産屋を当たってみるのが良いかも
大手に行っても業者間の流通情報がベースだから掘り出し物はほぼ無い

新築限定なら話は違うけどね