シティハウス吉祥寺北町

[購入検討中さん [男性]]

シティハウス吉祥寺北町についての情報を希望しています。
公園も近くにあって、子育て環境が充実しているといいなと思います。
プランもいろいろあって、選ぶことができそうですね。
色々と意見を交換したいと思っていますので、よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/kichijojikitamachi/

所在地：東京都武蔵野市吉祥寺北町四丁目1505番地2（地番）　
交通：「吉祥寺駅北口」バス停からバスで約11分「緑町一丁目」バス停から徒歩2分
「三鷹駅」バス停からバスで約4分「緑町一丁目」バス停から徒歩2分
JR中央本線「三鷹」駅から徒歩17分、JR中央本線「吉祥寺」駅から徒歩27分
構造・規模：鉄筋コンクリート造　 地上6階建　（建築確認申請上は地下1階、地上5階）　
総戸数：106戸　
売主：住友不動産
施工会社：長谷工コーポレーション　
管理会社：住友不動産建物サービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[143: マンション掲示板さん]

皆さん、高いと書き込まれていますが、ここはいくらくらいなのでしょうか？

[144: 匿名さん]

>>143
yahoo不動産に掲載されていた情報ですが
2016年10月下旬の第１期（23戸）6,990〜9,990万円
最多価格帯　6,900・7,800万円台（各３戸）
専有面積　67.68〜80.09ｍ2（2LDK+S〜3LDK）

竣工までの１年とその後もマイペースで販売していくのでしょうね

[145: 匿名さん]

駅に近いというわけでなく高額なのですから、住友さんも強気ですね
ある購買層が急に思い立って購入したい時いつでも供給できるというスタンスを持っているということみたいです。あちこち販売しています、HPでも供給NO1と出てますし。
お高くても品ぞろえ多いお店が繁盛するという仕組みです
ギャラリー見学は満席ということですから注目されている様子
人気の場所を買いたい層は結構いるのかもしれません

[146: マンション検討中さん]

自分の予算に合わせて検討した方が良さそう。
無理なら諦める、良いと思えば買う。
都内や仕様なんかの条件を緩めればここ以外もありますからね。

[147: 匿名さん]

C棟が見えてきましたね。

[148: 匿名さん]

価格がちょっと高いように思います。
吉祥寺の街の魅力でもあるのでしょうけれど、146さんが言うように、無理ならあきらめるのもいいのかと思います。住宅ローンが辛くて途中で手放すことはしたくないですから。

桜の花の見頃は終わってしまいましたか？ベランダから眺めることができるなら、春はベランダでお花見ですね。リビングにいても桜が眺められるなら幸せです。

ワイドオープンエアサッシュと書かれていて、外の眺めもよさそう。

[149: 匿名さん]

>>148 匿名さん
ちょっとどころじゃないです。ボッタクリマンションですね。

[150: 匿名さん]

収納スペースが色々な部分にあるというのは便利でいいですね
細かい収納ができることや、食品庫、広いウォークインクローゼット、玄関の収納スペース等、物が多いご家庭の方にとっては魅力的なんじゃないでしょうか。
小物類って収納する場所に案外困ったりするので、表に物を出したくない方にとっては考えられているなと感じました。

[151: 匿名さん]

セキュリティがしっかりしているので安心ですね。
また、間取りプランの種類が多いので、4人家族でも十分に住める広さだと思います。
特にリビングが広いので、家族だんらんの生活がイメージしやすいです。
出来れば、収納スペースがもう少し広ければよかったかなとは感じました。

[152: 匿名さん]

静かですね、ここのスレは。

[153: 匿名さん]

もう桜の季節ではないですが、
ホームページを見ると、このマンションの春は自宅からお花見が出来そう。
モデルルームでは、窓が大きくて開放感あり、日当たりが良さそうです。
仕事をしていると自宅にずっといるわけではありませんが、
週末をゆっくりと過ごしたいと考えている方におすすめかなと思います。

[154: マンション検討中さん]

お金があれば良いね。

[155: マンション検討中さん]

三井の吉祥寺北と比較してますが、価格はだいぶ高い。バス便は共通ですが、他に何が変わるのでしょうか。武蔵野市はそんなに良いのでしょうねか？

[156: 匿名さん]

駅から離れているのはちょっと考えるなと思う人が多そう。
バス停がある間も良いのですが、毎朝、満員バスと満員電車に乗ることを考えると
もう少し駅に近い物件が良いかなとは思いました。
特に歳を重ねると、バス利用は苦痛になるかなと考えました。

[157: マンション検討中さん]

武蔵野市で所有物件って良いね。借地権とかめんどくさいし。

[158: 匿名]

>>157 マンション検討中さん

確かにそうですね。野村の駅10分の借地権より、こちらの方が全然いいですね。

[159: 通りがかりさん]

武蔵野市は確かに良いですが、それも都下の他の市と比較しての話。練馬区はイメージはアレですが特別区ですからね。

[160: 匿名]

>>159 通りがかりさん

特別区とは何ですか？

[161: 匿名さん]

>>160 匿名さん

特別区はと23区のことです。

[162: マンション検討中さん]

>>161 匿名さん
三井の営業の方ですか？練馬区の方は練馬区で頑張って売って下さい。
関町は武蔵関の物件と比較してて下さい。