シティハウス吉祥寺北町

[購入検討中さん [男性]]

シティハウス吉祥寺北町についての情報を希望しています。
公園も近くにあって、子育て環境が充実しているといいなと思います。
プランもいろいろあって、選ぶことができそうですね。
色々と意見を交換したいと思っていますので、よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/kichijojikitamachi/

所在地：東京都武蔵野市吉祥寺北町四丁目1505番地2（地番）　
交通：「吉祥寺駅北口」バス停からバスで約11分「緑町一丁目」バス停から徒歩2分
「三鷹駅」バス停からバスで約4分「緑町一丁目」バス停から徒歩2分
JR中央本線「三鷹」駅から徒歩17分、JR中央本線「吉祥寺」駅から徒歩27分
構造・規模：鉄筋コンクリート造　 地上6階建　（建築確認申請上は地下1階、地上5階）　
総戸数：106戸　
売主：住友不動産
施工会社：長谷工コーポレーション　
管理会社：住友不動産建物サービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[83: 匿名さん]

年収800～1000万無いと買えません！

[84: 匿名さん]

いや、年収1500万円以上じゃないと買えないと思うな。

[85: マンション検討中さん]

83、84さんありがとうございます。

[86: マンション検討中さん]

なぜこの物件のHPはなかなか更新されないんでしょう。
間取りが知りたいんですが…。

[87: 匿名さん]

来月の中旬から販売開始されるようです。
そのころには価格をホームページにアップされるのかなと思っています。
交通便はけしてよいとは言えない立地なので、価格が安かったら良いのですが。
その前に間取りなどの詳細を早くアップしてほしいですね。

[88: 匿名さん]

実際この価格で評判はどうなんでしょうか。
北町アドレスとはいえ、駅徒歩17分で億超えは売れるのでしょうか。
営業は随分強気のように感じましたが。

[89: マンション検討中さん]

三井の吉祥寺北グランヴィラは坪300を下回った価格水準みたいですね。予想より安価だったので嬉しい誤算です。
三井にあの値付けをされてしまうと、ここも相応の価格が期待できそうかな。

[90: 匿名さん]

>>88 匿名さん
北町4丁目で三鷹駅徒歩17分は無理だって。
実際は20分は掛かるし、十条製紙の社宅から三鷹駅まで歩いてた人なんていなかったしね。

[91: マンション検討中さん]

相応の価格が期待といっても、住友不動産は１度出した価格は下げないんですよね？

[92: 匿名さん]

そうですね。強気の価格です。

[93: 匿名さん]

第1期が一番安いという話は聞いたことがあります。
その分、信頼があるというか何かがあった時にはきちんと対応しますよ、というそういう安心料ということになってくると思います。
だから高くても！ということなんでしょう。
それに価値を見出しているのならば納得なんじゃないかなぁ。

[94: マンション検討中さん]

プラウドシティの方が、安くて、保育所あって、小中評判良くて、駅から近い！

住友は全てにおいて、負けですね〜

販売前から勝敗が決まった。

[95: 匿名さん]

グレードとスーパーへの距離は住友の方が勝ってる印象です。

住友対野村、見ものですね。

[96: 匿名さん]

>>94 マンション検討中さん

でも、あちらは長谷工お得意の直床らしいですよ。

[97: マンション検討中さん]

直床ですか〜。
8000万で直床。
あり得ない。
終わった！

どのエリアでも、直床は嫌われてるし。
三井あたりでも、売れてないマンションは直床。
中古でも売れないし、今時無いよね。

[98: マンション検討中さん]

櫻邸、とうとう完売しましたね。

[99: マンション検討中さん]

あちらは直床ではないと聞きましたが。

こちらの営業は近隣ライバルマンションの悪口が多いですね。
野村も30年で更地返還とか適当な発言までありました。

[100: 匿名さん]

住友と野村、どっちが早く完売するか？

[101: 匿名さん]

資料請求しただけで興味も薄れていたところだけど
販売スケジュールと価格が出ましたね。
便乗で近隣の中古も爆上げしませんように…。

[102: 匿名さん]

全然コメントが増えませんね。
これは売れなてないわ。