シティハウス吉祥寺北町

[購入検討中さん [男性]]

シティハウス吉祥寺北町についての情報を希望しています。
公園も近くにあって、子育て環境が充実しているといいなと思います。
プランもいろいろあって、選ぶことができそうですね。
色々と意見を交換したいと思っていますので、よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/kichijojikitamachi/

所在地：東京都武蔵野市吉祥寺北町四丁目1505番地2（地番）　
交通：「吉祥寺駅北口」バス停からバスで約11分「緑町一丁目」バス停から徒歩2分
「三鷹駅」バス停からバスで約4分「緑町一丁目」バス停から徒歩2分
JR中央本線「三鷹」駅から徒歩17分、JR中央本線「吉祥寺」駅から徒歩27分
構造・規模：鉄筋コンクリート造　 地上6階建　（建築確認申請上は地下1階、地上5階）　
総戸数：106戸　
売主：住友不動産
施工会社：長谷工コーポレーション　
管理会社：住友不動産建物サービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[386: 匿名さん]

>>385 通りがかりさん
なるほど。外から見た感じの空き具合と大体一緒ですね。
住友は竣工後にゆっくり売るスタンスのようだからこれでもいいんでしょうが、いつまで販売し続けるつもりなんでしょう。

[387: マンション検討中さん]

>>385 通りがかりさん

色々突っ込みたくなりますね

[388: 通りがかりさん]

高いよね。明らかに。1年以上も完成在庫。
土地の仕入価格の間違いだわ。

[389: 匿名さん]

すみふにしてはかなり安いですね
売れ残ってるのは高いからではなくすみふにしては安すぎたからプレミア感を価格から感じ取れなかったからな気がしますね
すみふを選ぶお客様はプレミア感を求めてらっしゃいますからね

[390: 通りがかりさん]

>>389 匿名さん
いや、そんな事無いでしょ。
単純に高いだけ。

桜の季節を待って一気に仕掛けるんでしょうかね。

[391: 匿名さん]

単純に安いと思いますよ、すみふにしては

[392: マンション検討中さん]

は？安かったら売れるに決まってる
スミフでも武蔵小金井のシティハウスとかやすいのあるし
2000万やすくしてみなよ即売するから

[393: 評判気になるさん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[394: マンション検討中さん]

吉祥寺で新築4.5000万代とかありえねーしww
今は中古でも結構する

[395: 匿名さん]

>>394 マンション検討中さん
確かに。築30年過ぎたあたりでようやく4000万代な印象です。

[396: 匿名さん]

吉祥寺アドレスと言いつつ吉祥寺北は吉祥寺からだいぶ離れてるからね。
練馬や牟礼の物件が吉祥寺冠付けて販売されてるのと大差ない価値なんだよね。

[397: マンション検討中さん]

確かに他のところと比べてグレードは高いんだろうけどこの価格出すなら徒歩圏内だったり都内に行くよね

[398: マンション検討中さん]

吉祥寺駅徒歩圏内のマンションであの作りなら1億するだろww
都内に住みたいなら都内のマンションいけばw

[399: 匿名さん]

>>397 マンション検討中さん

この価格を出して徒歩圏内、都内で探すとグレードが下がります。

[400: 匿名さん]

吉祥寺駅徒歩圏ではないよね、この物件。普通にバス便だろ？

[401: マンション検討中さん]

>>400 匿名さん

え、だから？ww
自然あっていいじゃんww駅前に住むとか休日うるさくてやってらんねーわw

[402: 匿名さん]

良かったな、希望の物件に巡りあえて。

[403: 評判気になるさん]

販売員さんによると
もうほぼ埋まったみたいです
引越しも増えてきましたー

[404: 匿名さん]

>>403 評判気になるさん
そうなんですか！公園側から見ると空室がたくさんあるように感じますが、売れてたんですね！

[405: 匿名さん]

桜が綺麗そうだから桜シーズンに売れるかと思ったけど早いね。