シティハウス吉祥寺北町

[購入検討中さん [男性]]

シティハウス吉祥寺北町についての情報を希望しています。
公園も近くにあって、子育て環境が充実しているといいなと思います。
プランもいろいろあって、選ぶことができそうですね。
色々と意見を交換したいと思っていますので、よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/kichijojikitamachi/

所在地：東京都武蔵野市吉祥寺北町四丁目1505番地2（地番）　
交通：「吉祥寺駅北口」バス停からバスで約11分「緑町一丁目」バス停から徒歩2分
「三鷹駅」バス停からバスで約4分「緑町一丁目」バス停から徒歩2分
JR中央本線「三鷹」駅から徒歩17分、JR中央本線「吉祥寺」駅から徒歩27分
構造・規模：鉄筋コンクリート造　 地上6階建　（建築確認申請上は地下1階、地上5階）　
総戸数：106戸　
売主：住友不動産
施工会社：長谷工コーポレーション　
管理会社：住友不動産建物サービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[303: 通り掛かり]

一般的にはそうでしょうね。ただ本町だからといって、全て高級というわけでもありません。

北町三丁目も一部だけですが、成蹊大学並木沿い、木の花小路公園周辺は、特に素敵な邸宅が多かったです。
元住民としての感想ですが、駅近の中町や本町よりも、豊かな自然に囲まれた広々とした邸宅が多く、北町が一番、武蔵野らしさがあると感じました。

シティハウス近辺については、図書館も市役所も近く、決して悪いところではありませんが、高級感のあるエリアではありません。普通の家やアパート、郵政社宅も近くにある、ごくごく一般的なエリアです。

[304: 匿名さん]

北町4丁目は昔は工場や倉庫が多かった。飽くまでイメージなのだが、高級感を求めるならこのエリアではないかもね。武蔵野市内で高級感といったら南町。北町は庶民的な住宅街であることを祈る。

[305: 近所に住んでる]

>>301 通り掛かりさん

だったらなんですか。
緑町が何か悪いですか？

[306: マンション検討中さん]

高い高いっていうけど妥当じゃない？
借地権の近くのマンションで4000万前後なんだからw
ローンさえ組めないやつが妬みで高い高いぼやいてんだろww

[307: マンション検討中さん]

>305
緑町は｢いけてない｣という意味でしょう。事実をあえて聞くまでもない。

[308: 匿名さん]

>>307 マンション検討中さん
そうかなあ。いいと思うけどなあ。

[309: 匿名さん]

>>308 匿名さん

私もマイナスな印象はあまりありませんでした。緑町は市役所とか昔からある商店街、大規模なURや都営住宅もあって、他の地域に比べて住宅街としてのカラーは出にくいですよね。
公園やスーパーや公共施設が近いので子育て環境は良さそうですよね。

[310: マンション検討中さん]

>>309 匿名さん

確かに。
緑が多いから子育てには良さそうですね。
駅よりある程度離れてることは逆に良いことだと思う

[311: 匿名さん]

>>304 匿名さん

高級感は求めなくても、アドレスに吉祥寺とつくのは一般的に言ってやはりリセールバリューに有利なのでしょうか？
マンション購入は出口も大切だと考えているので。

[312: ザビエル]

住みたい

[313: マンション検討中さん]

北町バス便は基本的にリセールバリューは期待しない方がいいです。大野田小学校が近いとか、この辺の雰囲気がいいとか、永住したい要素があるなら良いと思います。吉祥寺アドレスは、北町本町南町東町で明確にイメージ差はあります。後バスは、ラッシュ時はなかなか駅につかないよー。

あれ、ここなんでこんな高いんだっけ。

[314: 匿名さん]

南>本>東>北
ですね。
あと、あんなに高いのはやはり、
住友がとんでもない高値でつかまされたからですね。

[315: 匿名さん]

どれくらい売れてるの？
バス便なのに高いから誰も買ってくれないんでしょ

[316: マンション検討中さん]

高いけれど、三鷹や練馬のナンチャッテ吉祥寺マンションよりかは本物感がある気がするのですが、どうなのでしょう・・・

[317: 匿名さん]

>>314 匿名さん
南＝本>北>東　という気もしていましたが。
東町はガヤガヤしていて、ヨドバシ裏のイメージも個人的には微妙です。

[318: 匿名]

>>313 マンション検討中さん

同じ吉祥寺でもランクがあるのですね。
ありがとうございました。

[319: 匿名さん]

マンション外観はシックでいい感じなんだけどな。この駅距離にしてこの価格では、よほどこのエリアが気に入って思い入れがある人でないと刺さらないだろうな。

いちおうこの辺も吉祥寺だから看板に偽りはないんだけど、実質的な利便性が伴わないとリセール時のプレミアムはさほど期待できないんじゃないかなぁ。落ち着いたいいところではあるんだけどね。

[320: 口コミ知りたいさん]

吉祥寺バスで高い高いとあるが、思うのが例えば同じ中央線の八王子駅近徒歩10分より吉祥寺バス15分どっちがいいかとかじゃね？
自分は吉祥寺のほう選ぶが。

それは個々の価値観だろ。
そしてこのマンションからの距離なら駅までチャリで全然いける。

[321: マンション検討中さん]

>>320 口コミ知りたいさん

そしたら違う吉祥寺バス便を選ぶだろ

[322: 口コミ知りたいさん]

>>321 マンション検討中さん
？？