ザ・パークハウス 札幌大通東

[購入検討中さん [男性 30代]]

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-odorihigashi/
売主：三菱地所レジデンス
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：

所在地 北海道札幌市　中央区北一条東３丁目2番6（地番）
交通 地下鉄東西線「バスセンター前」駅5番出入口　徒歩4分、地下鉄東西線・南北線・東豊線「大通」駅31番出入口　徒歩7分、地下鉄東豊線「さっぽろ」駅22番出入口　徒歩10分

総戸数 40戸
販売戸数 未定
駐車場 （総戸数に対して）22台【機械式駐車場21台・車いす使用者用駐車施設1台】
販売価格 未定
予定最多価格帯 未定
間取り 2LDK・3LDK
専有面積 66.35m2～93.10m2
バルコニー面積 18.68m2～20.87m2

販売予定 2016年7月下旬販売開始予定
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販売を開始するまでは、契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
モデルルーム 平成28年6月下旬モデルルーム公開予定
完成日または予定日 平成29年2月上旬
入居(予定)日 平成29年3月下旬

敷地面積 803.04m2
分譲後の敷地の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
構造／規模 鉄筋コンクリート造・地上14階建
用途地域 用途地域：商業地域・景観計画区域・都心創成川東部地区地区計画
高度地区：45m
防火地域：準防火地域
建ぺい率／容積率 建ぺい率：80% 、容積率：420%

管理形態 管理組合成立後、北海道ベニーエステート株式会社に管理委託予定

備考 ※高度地区、容積率は都心創成川東部地区地区計画による

売主 三菱地所レジデンス株式会社、JX不動産株式会社
販売会社（取引態様） 三菱地所レジデンス株式会社【売主・販売提携(代理)】
施工会社 西松建設株式会社
建築確認番号 第BVJ-V15-10-0877号（平成27年8月10日）
問い合わせ先 「ザ・パークハウス 札幌大通東」販売準備室
10：00～18：00（定休日：水曜・木曜日、祝日を除く）
0120-320-054

[1: 購入検討中さん [男性 30代]]

立地いいですね

[2: 匿名さん]

かなり立地はいいけど、北1条通りはうるさいよ…
あとはどんな間取りか、価格はどんなのか、によるね。
高騰してる可能性も十分にある。
創成川イーストは円山や大通に比べればかなり価格が安いのでお勧めだったが
この物件は果たしてどうなるか？

てか来年3月には入居できるって早いよね？そんなことないかな？

[3: 匿名さん [女性]]

>>2
交通量が多くてうるさいのかもしれませんが、バス路線があるのは魅力。
バスに乗ればサツエキまで乗り換えなしで百円ですし。
将来、膝が痛くなって階段がキツくなったら、きっと助かると思います（笑）。
間取りは、３Lで93ということは、西18丁目に近い感じになるんでしょうか。。。
わたしも、あとは価格、と思います。

[4: 匿名さん]

これだけの好立地で三菱地所・・・
2LDKでも3000万後半〜4000万スタートと予想

私は諦めました

[5: 匿名さん]

創成川イーストと呼ばれている札幌市の再開発が進行しているので将来的に楽しみじゃないですか。
その分、本当に販売開始が気になるところですが。
駐車場が機械式だと冬場不便かな。
雪が降ったら出仕入れが大変そう。

[6: 匿名さん [女性]]

すみません。このマンションのスレが2つあります。統合して頂きたいです。

[7: 匿名さん]

好立地のマンションですね。
バルコニーの広さも割とありそうですし、物件としての質が高そうです。

また、バスセンター前や大通り駅など、どちらも近いのが良いですよね。
東西線だけだと、乗り換えが必要になってしまいますが、
このようにどちらの路線も使える立地に憧れます。

[8: 匿名さん]

札幌駅まで近いのがとても便利です。

立地としてはやや車通りが多そうですが、音の方はいかがなものでしょうか？

住所としては創成川も近いのかと思いますが、
自然が近くにあるというのも、やっぱり大切だと感じました。