新築マンション、値引き交渉は可能か？

[カウゾー]

某ゼネコン勤めの義兄が昔言っていたのですが、値引き交渉は必ずした方がいい！って言っていたんです。でも実際MRで値引きの話が通ったためしは無く、今は昔の話だったのか？それとも交渉べたなのか？
本当にお値引き交渉成立するのか？どうなの〜？教えて！

[308: 匿名]

倍率表すマークがいっぱいついてるようなモデルルームだと、営業はお陰様で好評ですとかいいながら、内心は安くしすぎた！とか思ってるのかもな

[309: 匿名さん]

営業が言ってる「倍率」って信じていいのか？　購買欲を煽るために言ってるだけじゃないの？

[310: 匿名さん]

車は必ず値引きがありますが、住宅ではあまり聞いたことがありません。駅近で、中の上クラスのマンションでは、どのくらい値引きできると思いますか？
30万くらいかな？

[311: 匿名さん]

人気のある物件は、みんなの前で抽選が行われていますからね。
余程の難点でもない限り、無理なのでは？
新築の値引きは聞いたことがないのです。
値引きにとらわれて、住みたい場所にいつまでも住めなかったら、人生がもったいなぁと自分は思います。

[312: 匿名さん]

>>305
>>306
夕刻時スーパーの総菜売り場周りを物欲しげな眼でウロウロする姿は
なんとも哀愁がある
欲しいものは相応の価格で相応の時期に買えばいい
金のない人間は貯めてから買いなされ

[313: 匿名さん]

500円の惣菜と5000万円のマンションは一緒に論じられないよ。一生で一番高い買い物。できるだけ安く買いたいと思うのは当然。

[314: 匿名さん]

当然だと思う人と
そうでない人がいるでしょ

[315: 匿名さん]

竣工前値引きに成功した方いる？
金額はいかに？？

[316: 匿名さん]

デベに聞いてみなサレ

[317: 匿名さん]

値引きしたとしてもデベが言うわけがない。

[318: 匿名さん]

じゃあ諦めなはれ

[319: 匿名さん]

竣工前なのにケチのついた値引き物件なんて買う気がしない。第一期販売から値引きがあるとしたら、何らかの訳あり物件なのでは？
同じデベからの買い替えなら値引きはありますよ。あと、勤務先の提携とか、グループ企業向け割引も。

[320: 匿名さん]

ケチがついたわけじゃなくて、デベが値付けを誤っていて、相場より高すぎて売れないから値引きするっていうケースはあるのでは？

[321: 匿名さん]

良いものは値引きしなくてもすぐ買い手がつくからね

値引きしなくちゃ完売しない物件なんでしょう

[322: 匿名さん]

一切値引きしないで完売する物件なんてほとんどない。値引きなしで売れるだけ売って、そのあと徐々に値引きして完売する。もし値引きなしで全部売れちゃったら、それは安すぎたってこと。買う側は嬉しいが、デベとしては失敗。

[323: 匿名さん]

デベの反省など聞きたくないんですが…

[324: 匿名さん]

ほんと、そう。一期で飛びつかないで、冷静に値段を見極めて、デベに値段を改めさせないと。彼らの言いなりの値段で買わされてしまう。

[325: 匿名さん]

間取りや階とかに拘りがある人は別として

取りあえず安く買いたい人はねっとりと粘るのがいい

[326: 匿名さん]

みんなで粘れば、価格改訂される。デベの言いなりでいいのか＞みんな

[327: 匿名さん]

安く売ったら上司に怒られるんですぅー