ルピアコート川口戸塚

[匿名さん]

埼玉スタジアム線戸塚安行駅徒歩2分の場所に200戸の大規模マンションです！

所在地：埼玉県川口市石神西立野土地区画整理事業63BL街区1区他（地番）
交通：埼玉高速鉄道「戸塚安行」駅　徒歩２分
公式URL：http://www.polus-lepiacourt.jp/kawaguchi-tozuka/
売主：中央住宅
施工会社：川村工営
管理会社：中央ビル管理

[891: マンション検討中さん]

コメントありがとうございます。
人夫々の生活スタイルによるんですもんね～
サンキュー＾＾
もう悩まずこれで前向きに検討します。

[892: マンション検討中さん]

891です。
888さんへのお礼ですがうまくいかなかったようです。。。

[893: 匿名さん]

今日の雨で、エントランスが浸水しましたね。
スタディールームも床がびっしょりでした。

同時間帯に駐輪場から西側へ行く際の自動ドアが開きっぱなしになってたのも気になります。

[894: 匿名さん]

キッズルームも浸水でしょうか。。。

[895: 居住者]

キッズルーム大丈夫でしたよ。
エントランスは雨が入り込んでいたので、近く半年点検とのことなので見ていただきたいと思います。

[896: 通りがかりさん]

一階の方、大丈夫でしたか？

[897: 匿名さん]

それはよかったです。ありがとうございます。

[898: 匿名さん]

スタディールームの床が少し
ぶよぶよになってたのが気になります
あんなだったかな？？

しっかり半年後点検で見てもらいたいですね
共用部分て管理会社に直接言うしかないのでしょうか？？

[899: 通りがかりさん]

埼玉高速鉄道、来春から通学定期のみですが値下げだそうですね

[900: 匿名さん]

>>899 通りがかりさん
通学定期、値下って本当ですか⁉
そうだとしたら嬉しいです。子供二人分の定期代が高額すぎて。。

[901: 匿名さん]

通学定期２０%程お求めやすくなるみたいですねっ。
黒字効果ですねっ。

[902: マンション検討中さん]

購入を考えているものです。先日の大雨で一階の浸水は如何でしたか？

[903: 匿名さん]

マンションエントランスなど浸水で大変でしたね。毎回雨降ったら浸水すると劣化しそうで怖いですね。これはいつ直してくれるのでしょうか？

[904: 居住者]

先日、8月24日　8：30～施工会社と設計担当者で状況調査の告知があり朝から担当者の方を拝見しました。
恐らく調査結果は掲示板に出されることと思いますが、当日、雨のピーク時、一時エントランスホールに雨水が差し込んでいたのは拝見しましたが、雨が落ち着いてからのホールの状況(乾き具合)を考えると少しコメント内容に違和感を感じます。

[905: 評判気になるさん]

>>904 居住者さん

私も過去のコメント内容に違和感を感じます。
エントランスに水が差し込んでいるところを見ましたが、翌早朝には（もっと早いかも知れませんが）、何事も無かったかのようになってました。

私の印象は『さすが新築マンション』でした。
あれだけの雨が降った訳ですから、全く水が溜まらないなんて不可能でしょう。

[906: 匿名さん]

エントランスの水は自然に乾燥したのではなく
あの状況の中、掃除をしてくれた方がいたからだと思います。

ありがとうございました。

[907: 匿名さん]

多少の浸水は、欠陥ではなく、止むを得ずですかね。
構造上、半地下に掘り下げしてますから。
改善出来るのであれば、防止策は行って欲しいですね。

[908: マンション検討中さん]

1F購入した方はなかなか割り切れないでしょうね。

[909: 匿名さん]

最近、駐輪場の前にトヨタの車を停めている人がいますね。マンションの住人の方の車と断定は出来ませんが、もしそうだったら近隣の駐車場借りればいいのに。

[910: マンション検討中さん]

マンション購入を考えてるものです。
前の書き込みにも仕上げが雑だという方がいましたが、実際はどうでしょうか。
クロスのつなぎ目がとても目立つとか、剥がされたり、フローリングに傷があったりとかしますか。

[911: 匿名さん]

完成しているマンションですから、ご自身の目で確かめるのが一番だと思いますよ。感性は人それぞれですから・・・

[912: 匿名さん]

広告によると残り33戸のようですね。

[913: 匿名さん]

土地が低いから、浸水の可能性大ですね。
同じ様に土地の低い草加や三郷のマンションは、１ﾒｰﾄﾙ位盛土してます。

[914: 匿名さん]

>>913 匿名さん

浸水の可能性大だから、どうするのですか？
購入を検討しているのであれば控えるのが無難でしょうね。

[915: 口コミ知りたいさん]

>>914 匿名さん

はい、購入を控えます。

[916: 匿名さん]

それでいいのでは。あと1年早くこのマンションに巡り合えてたらまたちがったのでしょうねっ。
草加でも越谷でも三郷でも新築マンションはたくさんあります。そちらとご縁があるといいですねっ。

まっ、三郷みたいなマンションタウンは窮屈で息苦しそぉですがねっ。

[917: 匿名さん]

ここも始まりましたかぁ・・・周辺に売出物件が増えるとネガティブキャンペーン発令！GoGo

[918: 通りがかりさん]

今日の朝、上に書かれているトヨタの車が駐輪場の前に止まっていました。道のはじに止められないのであれば、もっと邪魔にならない所に止めれば良いのに。

[919: 匿名さん]

次トヨタの車見たら通報するのが一番かもしれませんね。

[920: 匿名さん]

トヨタの車って、もしや色は黒でしょうか。今朝、やはり駐輪場前で見かけました。
時間帯と場所的に小学校のお見送りの親御さんでしょうかねぇ。

あの時間は通勤・通学の人通りが多いので、なおのことやめて欲しいです。車も通りますし。。。

[921: 匿名さん]

最近、立て続けにお引越しされてきてますね！
快適なマンション生活にしたいですね！

[922: 匿名さん]

舗装工事が始まってよかったですねっ。

[923: 匿名さん]

網戸にしてるにも関わらずどこかから蚊が入ってくるのですがそのようなことはないですか？

[924: 匿名さん]

階層によって違うのでしょうか、うちは入居してから１度も蚊が入ってきていませんよ！

[925: 匿名さん]

>>924 匿名さん
うらやましいですー！！
締め切ってるはずなんですけどなぜか蚊が…。

[926: 匿名さん]

開けとけば、我が家も入りますが開けなければざぜんぜん入らずですよ。

[927: 匿名さん]

昨日もお引越しの方がいらっしゃいましたねっ。ようこそ！

[928: 匿名さん]

蚊は家には入りませんが、駐車場で車出しをしている間に何度も刺されました。
それよりも、ここ数週間の間にエントランスで二度もゴキブリを見かけてしまいました。。。
憂鬱です…家に入らないことを祈ります。

[929: 匿名さん]

結構雰囲気のいいマンション、景観ですね。ルピアは評判いいのも本当だったんですね。

[930: 匿名さん]

ちょっとした都会から引越ししてきたものですが、ここのスーパーの値段には驚きました。
例えば、1.5Lのコーラが昔住んでたところのスーパーより何十円も高いとか。

お酒とか飲用水などはネットでも買えるんですが、野菜はそうでもないので
近所に他に八百屋さんとかあれば教えていただければありがたいです。

[931: マンコミュファンさん]

>>928 匿名さん
ゴキブリいますよね！！
駐輪場に行くまでの廊下や階段などで何度も見ました。
ショックです。
なんでこんなに多いんでしょう。
家に入ってきたら怖すぎます。

[932: 評判気になるさん]

>>931 マンコミュファンさん

ゴキブリいるのはショックです。。。
管理組合で早めに対策を話し合った方がよさそうですね。

[933: 匿名さん]

草むらの中には大量のゴキブリが生息しているから、いくらマンションで対策しても寄ってくるとは思うけどね。

[934: 匿名さん]

1階居住者です。庭の手入れしていますが、書かれているようなことを感じたことございません。
実に不愉快です。

[935: 匿名さん]

ゴキブリぐらいどこにでもいるけどそんなに不愉快ですか？

[936: 匿名さん]

みなさん、洗濯機をまわす時間守ってますか?
実際にどれくらい隣のお宅に響くものなのでしょうか❓

[937: 名無しさん]

>>936 匿名さん
うちは周りのお宅の洗濯機の音、排水の音などは一度も聞こえたことはありません。

[938: 通りがかりさん]

>>935
そりゃあ不愉快でしょ
なんだかゴキブリいた方が都合良いようなコメントですね

[939: 匿名さん]

？？？
みんなゴキブリいるって書いてますよ？
別に1階居住者の庭にいるとは書いてないけど被害妄想ですか？

[940: 匿名さん]

>>936 匿名さん

うちも上下左右と聞こえたことがないです。下から聞こえてくることは無いでしょうが笑

[941: マンション検討中さん]

ゴキブリでそんなに論争になりますか。

[942: マンション検討中さん]

1階で庭を綺麗にしているお宅にちょっと面倒な方がお住まいということはよく分かりました。

[943: 名無しさん]

>>942 マンション検討中さん
あなたのようなちょっと面倒な方が入居してこないことを切に願います。

[944: 匿名]

>>943 名無しさん
居住者です。
一階のお庭にたくさん虫がいるとは思っていませんよ。
そんなことを言われたら確かに不愉快ですよね。
先日、共用廊下の洗浄？もしてくださってたしいなくなることを願います。

[945: 匿名さん]

少し冷静になりましょう。
一階のお庭にたくさん虫がいる、なんて誰も書いてませんけど、それありきの話になってますよ。
端から見ていると、勘違いから生まれたつまらない言い争いをしているようにしか見えないですが。

[946: 匿名さん]

>>945 匿名さん

つまらない言い争いは見てて嫌な気分になります。面倒な方という書き方は、第三者が見ててもよくない書き方だと思いますが。
ゴキブリは、人の服やバッグにくっついてきてる場合もあると聞いたことあるので高層階に住んでても気をつけないとですね。

[947: 匿名さん]

半年しか経ってないのに、エレベーターの汚れがけっこう目立ちますね。。。

[948: 匿名さん]

そろそろ、交流イベントですねっ。今回は前回とはまた違う感覚で楽しそぉ〜

[949: 通りがかりさん]

>>948 匿名さん
交流イベントあるんですか？
お知らせ来てないです。

[950: 匿名さん]

>>949 通りがかりさん

入居説明会時にありましたよ。２年間計4回と。
お知らせはまだですよ。
ご心配なく。

[951: 通りがかりさん]

>>950 匿名さん
そうなんですね。ありがとうございます。
楽しみにしてます。

[953: 名無しさん]

空き物件はどれくらいですかね？
あと全体的に住みごごちはどうですか？

[954: 匿名さん]

>>953 名無しさん

スーモによると、10/4の段階で残り２７戸のようです。ただ、販売センターに多くの方が来られる姿をみるので、実際はもう少し少ないかも。

住み心地は、駅近なのに静かで最高です。
ウチは子供が小さいので、キッズルームや近くの公園が重宝してます

[955: 匿名]

南側の空き地？だった所、整備してるようですが何か建物が出来るんでしょうか？

[956: 検討中]

昨夜からの雨でエントランスや一階の浸水はありましたか？

[957: 住民]

>>956 検討中さん
エントランス大丈夫でした。

[958: 検討中]

>>957 住民さん
ありがとうございます。

[959: 匿名さん]

残り20戸、じわじわと完売に近づいているみたいですね。

[960: 匿名さん]

へぇ〜20戸とは。ラストスパートですねっ！！

[961: 匿名さん]

満足度も高そう

[962: 匿名さん]

エントランス前の賃貸マンションの1階店舗が決まったようです。
さくら保育園0歳児～　市役所HPによると　11/17　受付締め切りみたいですね。
ちょうど探していたので入れれば最高立地です。

[963: 匿名さん]

先程、停電有りましたよね
乾燥機掛けていたので
てっきりブレーカー落ちたのかと…

[964: 口コミ知りたいさん]

>>963 匿名さん

何度か消えましたね。
なんでしょうね？

[965: 匿名さん]

地域停電ですね。スーパーでレジ待ちでしたが、真っ暗になりレジも復旧しないので売り止めでした・・・

[966: 匿名さん]

停電についての張り紙ありましたね。

[967: eマンションさん]

>>962 匿名さん
保育園情報、探してみても見当たらないのですが…小規模保育園ですか？

[968: 匿名さん]

テナントの一階に貼り紙もありましたね。調べてみると小規模保育園で０歳から２歳までとのこと。路上駐車が増えないことを願います。

[969: 匿名さん]

0-2歳で定員19人とのことですから、マンションの方が多そうですねっ。

[970: 匿名さん]

息子が1歳で、高速ハイハイをしています。ドカドカと廊下を歩く音が下の方にご迷惑をかけていないか心配です。どれくらい響くものでしょうか？
皆さんは、何か対策されてたりしますか？

[971: マンション掲示板さん]

>>970 匿名さん
真上のお宅に小さいお子さんがいますが、結構ドタドタ響きます。
ですがもう慣れてしまって、ドタドタしてても耳に入らないくらい気にならなくなりました（笑）
私の家では猫を飼っており、深夜でも走り回るので下に響いてないか心配です。
ペットの音も結構響くんでしょうか‥？

[972: 匿名さん]

みなさん、貼り紙効果で足音を気にしてますが、そもそもファミリー向けマンションなんだから多少はお互い様でしょうがないと思うのすがねぇ。そのくらいの心の余裕があった方が楽と思います。まぁ、よっぽど限度を超える音は別ですが。
考えが甘いかしら...

[973: 匿名さん]

>>967 eマンションさん
川口市のHPの保育園からご参照ください。どこが母体かわかりますよ。

[974: 匿名さん]

>>973 匿名さん
補足です。母体とは、経営母体です。

[975: 匿名さん]

私も多少はお互い様だと思います。さすがに２、３時間もの間走り回るような足音が続く時は、騒がしいなーと思いましたが。ですが音の感じ方は人それぞれですからなんとも言えないのかもしれませんね。

[976: 匿名さん]

971>>匿名さん
ご感想ありがとうございます。

なるべく、滑らかにハイハイしてもらえるように、訓練しておきます！笑

[977: 匿名さん]

あと19戸まで来ましたね。

[978: 匿名さん]

南側 の1・2階が意外と空いてますよねぇ。

[979: 周辺住民さん]

　13日間投稿無し・・・どうなってしまったやら。
　今日、徒歩10分、自転車5分、車3分の距離にオリンピック新装開店。
　食料品売り場も復活した。ますます、買い物の選択肢が拡がり、便利に・・・。

[980: 匿名さん]

クリスマスツリーがホールに飾られて、クリスマスムードがましましたねっ！

[981: 匿名さん]

人口減少社会において当面増え続けるいい街ですね。17ページ参照
http://www.city.kawaguchi.lg.jp/kbn/Files/1/40050128/attach/133simonji...

[982: 匿名さん]

>>981 匿名さん

最近、駅の利用客数が明らかに増えた感じがします。
駅前のビル？もどうなるか楽しみです。

[983: 匿名さん]

西側から見えるのは富士山でしょうか。

夕方、西側から見える景色意外ときれいですね。。。

[984: 匿名]

富士山ですよ
綺麗ですよね
寒くなると毎日のように見えます。

[985: 匿名さん]

花火も見れて富士山も見れるなんていいですね。
南側からスカイツリーって見えますか？

[986: 匿名さん]

花火なんて見れるんですか！？
何花火ですか？

[987: 通りがかりさん]

南側からはスカイツリーが見えると以前ここの掲示板でもあがっていましたね。

西側からの夕日の富士山！素敵ですね。

我が家は東側ですが、朝日が昇る様子が素晴らしいです。初めて見た時は感動しました。

何か周辺に建物が立つと見えなくなるかもしれませんが、それぞれの方角から色々な景色が楽しめるのは良いですね♪

花火大会は、西側から戸田の花火大会、東側から越谷の花火大会など見えるようです。

[988: 匿名さん]

賃貸の部屋が有るみたいですね
http://www.housecom.jp/detail_18220863_5_182/

[989: 検討板ユーザーさん]

自家用車所有の方で敷地外駐車場借りてる入居者の方いますか？
敷地内がいっぱいみたいなので敷地外検討しております

[990: 匿名さん]

>>989 検討板ユーザーさん

多くの方が敷地外だと思います。

[991: 検討板ユーザーさん]

そうなんですね！
ちなみに近隣に月極駐車場って何ヵ所かあるのでしょうか？

[992: 匿名さん]

>>991 検討板ユーザーさん
空いているか不明ですが、駅前ということもありそれなりにありますよ。
モデルルームや駅前のポラスや東建に相談することが良いと思います

[993: 検討板ユーザーさん]

>>992 匿名さん
駅前のポラスで平置き駐車場みつかりました！
ありがとうございました。

[994: マンション検討中さん]

ピアキッチンの方、中部屋で窓のない部屋の使い道を教えて下さい、、、

[995: 匿名さん]

>>994 マンション検討中さん

ウチは子供部屋にしてます。
調理中も子供が視界に入るのが良いです

[996: 匿名さん]

我が家も真ん中の部屋は子ども部屋で活用してます。視界的にもキッチンから直接見えるので、便利ですよー。

[997: マンション検討中さん]

>>995 匿名さん
ありがとうございます！
子供が成長したら窓がない部屋はかわいそうかな…って思ってました。
でも、共用廊下側のお部屋も暗いので、子供部屋をどうするか悩んでいました。
ピアキッチンだと、家中がキッチンから見渡せるから良いですよね^ ^

[998: 匿名さん]

窓がない分、飾り付けやインテリア等で工夫するのはいかがでしょうか。

[999: 周辺住民さん]

川口市は人口60万人を突破し、来年中核都市へ。
中でも、ここ戸塚安行周辺は環境、地の利もよく、大規模都市計画も終盤へ。
ますます、住みやすい街へ発展しそうです。

　来年が素晴らしい年になりますように！

[1000: 通りがかりさん]

近所の者ですが、駐車場の所、全く陽が差さないと思いますので、もし雪が降ったら大変かもしれません。雪をどかす必要があるのと少し溶けて凍るの繰り返しで車の出し入れが大変かも。

[1001: 匿名さん]

機械式駐車場故障。
雪のせいですかね？
困りました。

[1002: 匿名さん]

説明会の際に、積雪があるとセンサーが感知し、安全装置が働くと言ってた様な？

もし1年も経たずに故障であれば、先が思いやられますね。

早いもので10ヶ月も経ってしまいました。

[1003: 匿名さん]

駐車場の故障はもう直ってますか？
出し入れはできるようになってますか？

[1004: マンション検討中さん]

マンション売りに出てますね。
4480万とは、現在売り残りがあるのに
かなり強気ですね。

良いマンションなのはわかるのですが。。

[1005: 周辺住民さん]

えっ、どこからの情報ですか？

[1006: マンション検討中さん]

スーモに出てましたよー。

[1007: 匿名さん]

買値＋諸経費ぐらいの価格で売り出していますね。4480万円だと。

[1008: マンション検討中さん]

ただ、売れ残りがあるのでそちらは新築だし
そっちよりも高いのが厳しそうですね。

[1009: 匿名さん]

売れてないのは西向きが多いと思うので場所によってはあまり影響はない気もしますが、少し強気の値段設定かもしれませんね。

[1010: 匿名さん]

体調不良で総会に出席できませんでした。
もし、よろしければどんなん話をしたのか教えて下さい。

[1011: 匿名さん]

残りあと4戸なんですね。もうすぐ完売ですね

[1012: 匿名さん]

西側に建設中のマンションの1階にコンビニができそうな気配を感じました。
願わくば、駅とロータリーの間にあって欲しいところですが...まぁ、道路道を渡らなくて済むと思えば良いのかかなぁと。

[1013: 匿名さん]

>>1012 匿名さん
相模ホームの向かいですか？
セブンイレブンらしいですよ。
嬉しいです。

[1014: 匿名さん]

そうです。そうです。
ロータリーのビルもだいぶできてきましたね。どんな医療クリニックが入るか楽しみです。

[1015: 匿名さん]

スーモの掲載が終了したり、看板が外されたり…完売ですかね？

[1016: 匿名さん]

ホームページで完売御礼になってますね。

[1017: 匿名さん]

それはそれは！完売ですか〜。
約1年でこの戸数、戸塚安行というマイナーな駅前で。すごいですねぇ。
おめでとうございます！！

[1018: 匿名さん]

いやぁ、なんか嬉しいです。マンションのある駅の西側も徐々に街並みが変わって来ましたし、これからが楽しみです

[1019: 匿名さん]

火災報知器の誤作動、多すぎませんか？

[1020: 匿名さん]

多すぎますよね！火災報知器の誤報に本当に迷惑しています。
管理会社からきちんとした説明も謝罪もなく、こんな短期間に何度も何度も誤報が頻発する状況を看過できません。

[1021: 匿名さん]

本当に誤報多いですね。
原因が分かればいいのですが、原因が分からないから鳴らないようにしとこうみたいにされたら、本当の火事の時にならないっていうのがありそうで、怖いです。
なんとか、原因を見つけて、報告して欲しいです。

[1022: 匿名さん]

マンションでの火災報知器の誤報。要因をネットでちょろっと見てましたが、火災報知器が感知してしまうことも多々あるのを知りました。
管理会社から誤報につながる恐れのある行為を教えてほしいところです。注意喚起。

マンション住民はもちろんですが,
ご近所さんにも迷惑がかかり申し訳ないです。

[1023: 匿名さん]

教えると言いますか、情報共有ですかねっ。

[1024: 匿名さん]

どなたか決まったお宅でこんなに何度も誤作動が起きてるのでしょうか？
そうだとしたらそのお宅の方も本当に困ってらっしゃいますよね。
すごくお気の毒です。
早く原因を見つけて直していただかないと精神衛生上良くないです。
お子さんがいらっしゃるお宅など怖がってしまって大変じゃないかと思います。

[1025: 匿名さん]

張り紙にあるように調整中とのことなので、調整結果とその報告を待ちたいと思います。

1022番さんのお話のように、敏感に感知してしまうことは聞いたことあります…ネットで調べると色んな事例がありますね

いずれにせよ、キチンと調査してほしいです

[1026: 匿名さん]

あの音を聞くと、子供たちが恐怖に怯えて泣くのが可哀想で。。。
しかも、あんな夜中に。

[1027: 匿名さん]

駅前の建設中のビルですが、下側の2階のクリニック部は、薬局と眼科のようです。あと2院を募集しているようです

[1028: 匿名さん]

眼科...うーん。ファミリー世代にとっては耳鼻咽喉科と小児専門の小児科欲しいですねぇ。内科付の小児科はいまいち。。。

[1029: 匿名さん]

パン屋さんとかもあって嬉しいです。

[1030: 匿名さん]

『GRC戸塚安行』で検索してみてください。
確かに小児科が入ると嬉しいですね。
空き2区分に期待します。

パン屋はどうなんでしょうね…飲食店が入る可能性があるかは不明ですが、ネットではクリニックモールとなってます

[1031: 匿名さん]

西側の1階廊下の天井のペンキ？が広範囲で剥げてます。
まだ一年しか経ってないのに、、、。

[1032: 匿名さん]

だからなに？ここで何を・・・さらす場所がここですか・・・

[1033: eマンションさん]

>>1032 匿名さん
横からですが。別にいいじゃないですか。ここで言ったって。なぜにすぐ突っかかるの？

[1034: 匿名さん]

戸塚安行駅の改札前にデイリーヤマザキができるようですね。

[1035: 匿名さん]

>>1034 匿名さん

情報提供ありがとうございます。
確かに求人が出てますね。
ますます便利になりますね。ありがたい

[1036: 匿名さん]

少し前にローソン、駅にデイリー、徒歩圏内にセブンと、一頃のセブン、ローソンが駅近くから撤退した時期にようやく戻りましたね。

[1037: 匿名さん]

ルピアコート浅草、ルピアグランデ浦和美園とマンションが出来るみたいですね。ポラスのマンションが続々と出来てきて来ますね

[1038: 匿名さん]

勢いづいてますねぇ。
きっとこの川口戸塚で200戸を1年で完売したから余計に。。。

[1039: 周辺住民さん]

東川口～戸塚安行で禁煙・喫煙可の飲食店のマップを作りました。
左側のリストをスクロールして確認してください。参考まで。
転載フリーです。

https://drive.google.com/open?id=1hhzDSjaF72vfMWLqyByzidWwqLqRxLaO&usp...

[1040: 匿名さん]

戸塚安行駅構内のデイリーヤマザキ。着実に工事が進んでますねぇ。

[1041: 匿名さん]

>>1040 匿名さん

そうですね。現在のSRの売店は営業時間が短いので、デイリーは助かります

[1042: 匿名さん]

SRはデイリーヤマザキを構内に置く駅が多いんですねっ。

[1043: 匿名さん]

住み始めて１年が経ちました。駅も近く、通勤に便利でとても快適に暮らせています。この地域で200戸を１年で完売してしまうほど、やはり魅力満載のマンションだったのではないでしょうか。これからも末長く宜しくお願い致します。

[1044: 匿名さん]

まさか1年で完売とは思っていませんでしたが、入居者としては嬉しい限りです。
周りの道路も綺麗になってきましたし、今後の街の発展も楽しみです。

[1045: 匿名さん]

オープンした駅のデイリーですが、思いの外広く、品揃えも豊富でした。
普通のコンビニに近い感じです

[1046: 匿名さん]

管理費・修繕積立金が全く引き落とされないから、管理会社に問い合わせしたところ、
自動引き落としが登録されてないようで、これから10ヶ月分徴収すると言われました。
自分が気づかなかったら、後日車一台分請求されるんじゃないですかね。
考えるだけで、背筋が凍ります。
マンション購入目的の一つは修繕積立金など自分で管理しなくて済むことだったのに。。。
自分もそうですが、なんてずさんな資金管理をしてる会社なんだと思いました。

[1047: 通りがかりさん]

引き落としされないミスは頂けないですが、自分の資産は自分で管理すべきかと。
10ヶ月も放置していた方が信じられません。

[1048: 匿名さん]

個人レベルと皆さんの修繕積立金を管理する会社を一緒にしちゃいけないだろう。なんかずれた発言はやめてください。
私は自分がしっかり者だと言ってません。

[1049: 通りがかりさん]

典型的なクレーマーの言い分ですね

[1050: マンション検討中さん]

なんか腑に落ちませんよね。
しっかり問い合わせているのに私が同じ立場だったらクレーマーなんて言われて冗談ではないと思います。

こんなことで管理会社の肩を持つ方の姿勢を疑います。むしろ他に何かしらやらかしているのでは？と管理会社の体勢を疑うべきかと思います。
資産管理が雑 という事実が浮き彫りになっているのですよ。

[1051: 匿名さん]

何れにしても管理費、修繕費が予定通り回収されているのかチェックしたほうがいいでしょう。

[1052: マンション検討中さん]

10か月引き落としされなかったことは問題ですが、気が付いて指摘したら、管理会社はミスを認めて、謝罪の上徴収させてくださいということになったのではないですか？
それで貴方もお支払するのですよね？であればそれで解決ではないですか？

”後日車一台分請求される”とか、仮にそこまで放置されたとしても、元々払うべきものを払っていなかっただけなのでまとめてであっても支払えばいいだけですし、それに気が付かないのはお互い様だと思うので、目くじら立てて騒ぎ立てる必要はないでしょう。

何度指摘しても繰り返されるとか、他の方も同様の事象が多発しているなら、管理会社の責任は大きいですが、たった一つのミスで管理会社をここまでディスる必要はないと思います。

管理会社の肩を持つわけではないですが、もう少し寛容な気持ちになれませんでしょうか。

[1053: 匿名さん]

一時感情的になりました。
もう円満解決です。
お互いに理解しましょう。

[1054: 匿名さん]

管理会社には、管理義務あり
分譲所有者には、支払い義務あり
お互い様です。


でも10ヶ月分は痛いですね！
数年分でなくて良かったと思うしかありません。
管理が怠慢であっても、支払い義務は無くなりませんので。

管理会社とは永年付き合う事になりますので、
折り合いが付いた所で終了した方が良いですね。

[1055: 匿名さん]

道が繋がった！長かった。

[1056: 周辺住民さん]

道って、どこのですか？これではわかりません。

[1057: 周辺住民さん]

1055さん、道って、何処の道ですか？これではわかりません。

[1058: 匿名さん]

えっ？！マックとエニシエバルの間の道ですよねっ？！
車に乗る人は特に「いつ繋がるの？！」とうずうずしてたはずですよ(^-^)

[1059: 匿名さん]

>>1058 匿名さん

私は想像できましたよ！
西側のセブンイレブンは4月27日オープンのようです。道の整備が終わり、コンビニ開店とますます便利になりますね

[1060: 匿名さん]

>>1059 匿名さん

ありがとうございます(^-^)
GW前にOPENですねっ！あの1F敷地面積広そうですねっ！

[1061: 匿名さん]

道がつながって嬉しい反面、車の通りが増えることを考えると複雑です。
駅近で閑静が理想だったので。
便利なんですけどね！

[1062: 匿名さん]

>>1061 匿名さん
車の通り多少は増えそうですけど、そんなには増えないかな？と私は思ってます。
道路も綺麗になり嬉しいですね。

[1063: 周辺住民さん]

それより、これから暖かくなるにつけ、深夜まで若者がたむろしないか、バイクや音楽の騒音がむしろ不安になります。

[1064: 匿名さん]

コンビニが近くにできて嬉いですが、我が家的にはドラッグストアも近くにできてくれると嬉しいです。

[1065: 匿名さん]

通勤の時間帯など明らかに人口は増えてきているなぁと感じますが、去年も暖かい時期というか1年を通して特別気になった事は無かったですし、駅前には交番もありますので、個人的にはそんなに心配はいらないかなと思っています。

[1066: 匿名さん]

みなさん、ベランダのお掃除はどうされていますか？
掃いても掃いてもすぐに砂だらけになってしまい困っています。

[1067: 匿名さん]

>>1066 匿名さん

植木畑が多いせいか、砂も粒子が細かいですよねっ。我が家は定期的にケルヒャーを使って水で流してますよ。

[1068: 匿名さん]

>>1067 匿名さん
ありがとうございます。
ケルヒャー検討してみます。

[1069: 通りがかりさん]

ロータリーのクリニックは
内科 小児科 漢方科 肥満科 に決まったようですよ
男性医師と女医さんのようです。

[1070: 通りがかりさん]

>>1067　匿名さん
ベランダで水を流して掃除は厳禁ですよ。

[1071: 匿名さん]

>>1070 通りがかりさん

もちろん掃き掃除しゴミを排除した後に流す程度ですよ。仕上げに。それでも規約上禁止なのでしょうか。
なんでもかんでも流せばいいと思ってる訳でないですよ。

[1072: 匿名さん]

>>1069 通りがかりさん

ちなみに何情報でしょうか？！

[1073: 通りがかりさん]

>>1071 匿名さん
ごめんなさい。
私はここの住人ではないので規約は不明です。
ただ一般的にマンションのベランダは雨水が多少入る程度しか防水処理していないはずなので、バケツ一杯程度の水だとしても危険だと思いますよ。

[1074: 通りがかりさん]

規約にあるか覚えていないのですが、ベランダに水道が設置してあるので、特に問題ないように思います。ダメならまず水道設置されないでしょうし。

[1075: 通りがかりさん]

ベランダの水道には専用の排水管があると思いますが。。。
ベランダの排水口に直接流すタイプなら良いでしょうけど、違いますよね？
まあ別に関係ないのでどちらでもいいですが、周りのご迷惑にならないように。

[1076: 通りがかりさん]

水受けなどはないのでそのまま流れて行くタイプです。
これからも気持ちよく使っていけたらと思います。

[1077: 匿名さん]

バルコニーの撒水の件、使用細則に記載ありますね。

>内科 小児科 漢方科 肥満科 に決まったようですよ
　https://www.iinkaigyo-navi.net/kensaku/saitama/buken/k723.html
　ここしか情報元を知らないため、ソースを知りたいです。

[1078: 匿名さん]

ベランダに蛇口が設置されているにも拘らずシンクが無いので、
内覧時にデベロッパーに確認致しましたが、
きちんとベランダ一面に防水加工が施されております。
その為、シンクの設置がされていないそうです。

このような投稿すると、怒られるかもしれませんが、
子供用ビニールプールの水を、一気に流しても問題ないくらいの防水だそうです。
ただし隣のお宅まで排水が流れる為、あくまで構造上の説明に留めます。

規約は守るべきと思いますが、
ベランダのお掃除程度の流水であれば、個人的には良いかな？と思いますが、、
排水溝に水を流せば、お隣に行く場合がありますので、
最低限の配慮は必要かと。

[1079: 匿名さん]

1078です。

大事なコメントを言われていた事を失念しておりました。

あくまで排水・防水の機能には問題ないと言われておりましたが、
小さなゴミや汚水（泥水）は配管の詰まりの原因になるそうです。
当たり前の事ですが、補足して置きます。

[1080: 口コミ知りたいさん]

ピアキッチンの部屋を購入した方にお伺いしたいのですが、四人座れる側のテーブルですが真ん中あたりがくぼんでいるお部屋の方いますか？これははじめから？それとも・・・・・・
最近気が付きました。ショック・・・・・

[1081: マンション検討中さん]

ここのマンションって定期借地ですか？
中古で売りに出されてるのできになったもので。

[1082: 匿名さん]

>>1081 マンション検討中さん

所有権ですよ。

[1083: 匿名さん]

>>1080 口コミ知りたいさん

ピアキッチンです。
くぼみは見当たりませんが真ん中に1本はじからはじまで線があります。
あまり気にはなりませんが。

結構すぐに傷がついてしまって全体的に既に傷だらけです。

[1084: 口コミ知りたいさん]

ありがとうございます。参考になります。家だけではなく少しだけホッとしました。

[1085: 匿名さん]

セブンイレブンOPENしましたねっ！
おめでとうございます。

[1086: マンション検討中さん]

セブンイレブンオープン嬉しいですねっʕ•̫͡•ʔ♬✧

[1087: 匿名さん]

知人からの勧めで、入居当初からマットを引いているので、
無事に過ごしております。

ニトリやホームセンターで売っている物を、サイズに合わせて
カットして使ってます。
いろいろ試しましたが、今のところ薄めで透明なものが良さそうです。

[1088: 匿名さん]

マンション着工前の2年前に比べて、かなり便利になりましたね。次は駅前のクリニックに期待ですね

[1089: 匿名さん]

あくまで個人的な見解ですが、戸塚安行は静かな場所で有ってほしい。

開発や利便性は浦和御園にお任せ。

[1090: 管理担当]

管理担当です。

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