ルピアコート川口戸塚

[匿名さん]

埼玉スタジアム線戸塚安行駅徒歩2分の場所に200戸の大規模マンションです！

所在地：埼玉県川口市石神西立野土地区画整理事業63BL街区1区他（地番）
交通：埼玉高速鉄道「戸塚安行」駅　徒歩２分
公式URL：http://www.polus-lepiacourt.jp/kawaguchi-tozuka/
売主：中央住宅
施工会社：川村工営
管理会社：中央ビル管理

[842: 評判気になるさん]

>>841 匿名さん
うちもポコポコします！リビングのエアコンは大丈夫なんですが、寝室のエアコンがポコポコうるさくて困ってます。アマゾンでポコポコ直すやつ買いましたが、まだうるさいです。業者呼ぼうか考え中です…

[843: 匿名さん]

>>841 842 さん
私の家もします。
寝室は大丈夫ですがリビングでしています。
気密性が良いからなんですね、何が原因かも分かっていませんでした(^^;)

[844: 匿名さん]

ポコポコ音は、エアコンの室外排水チューブの逆流が原因と思われます。
簡単な対策としては、部屋の給気口を開けるですが、
それでも改善しない場合は、排水チューブに逆流防止弁を取り付けてみてはどうでしょうか。

私は、ポコポコ音が心配だったので
エアコン購入時に逆流防止弁を購入し、エアコン設置時に取り付けてもらいました。

[845: 匿名さん]

エアコンつながりで便乗させていただきます。
共用廊下側のエアコンの排水なんですがドレーン？の溝の傾斜があまいのか水がうまく流れずに漏れてしまいます。
みなさんは大丈夫ですか？？

[846: 匿名さん]

エアコンの排水、うちも溝から漏れてます。あんなもんなんですかね？？なんか汚く見えます。

[847: 匿名さん]

>>846 匿名さん
そうですよねー。
汚く見えます。
エアコン業者の問題じゃない気がします。

[848: 名無しさん]

我が家も排水レールに流れてくれずに漏れていることがあります！漏れない時もあるのですが、水の跡が残ってしまい汚いですよね。廊下を歩いていると、レールから漏れているお宅はよく見かけますよ。

[849: マンション検討中さん]

すごく興味ありますが、
まだ何戸ぐらい残ってますかね

[850: マンション検討中さん]

詳細は忘れましたが、まだありましたよ
ピアキッチン？の部屋もありました
大きなバルコニーがある部屋はもうありませんでした
見学者が途切れず来ていました
収納たくさんあり良いなと思いました

[851: 匿名さん]

ちょくちょく見学と思しき方とすれ違いますね～

[852: マンション検討中さん]

>>850 マンション検討中さん
ありがとうございます!
人気のピアキッチンがまだ残ってることはお部屋がまだ何戸か残ってるとのことでしょうかね
3500以下を考えてるのでピアキッチンは範囲外ですが。
週末に見学に行きたいと思います~

[853: 匿名さん]

見学、是非是非おこしください。

[854: マンション検討中さん]

>>852 マンション検討中さん

850です
先週末で10戸以上あったと思います(主に西・南側)
締め日前は値下げすると言ってました
気に入った部屋が見つかるといいですね！

[855: マンション検討中さん]

>>854 マンション検討中さん
値下げするってそっちの営業さんから聞いたんですか?
締め日って大体いつになるんでしょう
貧乏なので値下げしてもらったら嬉しいですね～

[856: マンション検討中さん]

>>855 マンション検討中さん

営業さんが毎月20日前と言ってました
具体的な数字は聞いてませんが、値下げはありがたいですよね！

[857: マンション検討中さん]

こちら住民の方にお聞きしたいですが、
横型リビングでのソファーやテレビの配置はどうされましたか。
モデルルーム通りにすると、距離か近すぎないでしょうか、そして真正面ではないのでちょっと違和感は感じないですか。

[858: 居住者]

今、東側バルコニーからよく見える花火大会はどちらのでしょうか？わかる方、教えて下さい。

[859: 匿名さん]

越谷の花火大会ですね！
うちも東側なので今日花火が見えるかチェックしたかったのですが、用事が出来てしまって確認出来なかったので、見えることが分かって嬉しいです。来年を楽しみにしたいと思います(*^^*)

[860: 匿名さん]

越谷の花火大会見えましたね！
綺麗でした！

[861: 匿名さん]

東からとても綺麗に花火が見えたので来年とても楽しみにしてください。

[862: 匿名さん]

緩やかながらも販売は好調みたいですよ。残り40弱らしいです。

[863: マンション検討中さん]

以前検討してましたが、駐車場が抽選なので見送ってしまいました。
現状特に問題なく皆さん駐車場利用されているのですか？

[864: 匿名さん]

>>863 マンション検討中さん

抽選ではありません。
空いている場所を指定します。

空いている場所も限定されてますけど。

[865: 匿名さん]

抽選は初期の入居者だけで、ご心配あらず。

[866: マンション検討中さん]

ありがとうございます。
駐車場の空きもありそうなので、またモデルルームに伺おうと思います。

[867: 匿名さん]

今日、西側から、二種類の花火大会見れました！
戸田橋とどこかの。

[868: 匿名さん]

花火が見れるのは大きいですね。毎年夏の楽しみが増えていいですね。

[869: 名無しさん]

>>857 マンション検討中さん

我が家では、キッチンのある壁側にテレビとダイニングテーブルを置いて、反対の壁側にくっつけるようにソファーを置いています。仕切りを設けると、狭く感じてしまうのが嫌だったのでこの配置で広々使えています。あとは目線を低くすると、空間が広がって良いです。他のマンションのモデルルームでの配置を真似ました(^^)
好みはあると思いますが、うちはピアキッチンも縦リビングも様々見学してからワイドリビングに決めました。

[870: 通りがかりさん]

>>869 名無しさん

ご返事ありがとうございます。
私は横型リビングの見えルームがお気に入りですが、家具の配置がやはり難しいですね。
反対側だとソファーからテレビまでの距離が少なくとも5,6メートルですかね。
そうなると結局、ソファーに座るよりテレビの前に座る機会が増えると思いますがお宅の場合はどうですか。
とにかく自分を説得して購入するつもりですが、未だに前に進めない状態です。

[871: マンション掲示板さん]

管理人さんが何人かいます。
女性の管理人さんは廊下を掃除してくれたりと、よく見かけますが、男性の管理人さん達が廊下を掃除しているところは見たことがありません。
花壇の植物も延び放題になってます。
管理費を払っているので、管理人さん達にはしっかり働いてほしいです。
どこに言えば改善されますか？

[872: 匿名さん]

確かに女性の方は掃除する姿をよくみかけますが、おじさんたちはのぽーと管理人室に座っているか、外でぷらっと立っているか。立っていたのがなんらしかの業務としても、覇気が感じられません。
ポラス管理会社の角刈りのおじさんが窓口でないでしょうかねっ。

[873: 匿名さん]

>>871 マンション掲示板さん

中央ビル管理

[874: マンション検討中さん]

購入検討中です
生活音等はどの程度響きますでしょうか？
足音、掃除機、洗濯機等…
感じ方は個人差が有るかと思いますが
参考までにご意見お聞かせ頂きたいです
宜しくお願いします

[875: 名無しさん]

男性の管理人さんも、廊下の掃除をしてくださっているのを何度か見たことありますよ！お水やりなどもしてくださっているように思います。分担してされているのではないでしょうか？

[876: 匿名さん]

そぉなんですねっ！
作業予定表みたいなものを郵便のところの掲示板に張り出す等すれば、よいのかもですねっ。

[877: 匿名さん]

>>874 マンション検討中さん

上下左右の生活スタイルにも由りますが、今のところ気になる事はありません。
全く聞こえない訳では有りませんが。

[878: マンション掲示板さん]

874さんへ

我が家は下からドンと音がし、少し揺れます。
下の方が何をしているのか分かりませんが、ドンという音と振動が伝わってきます。

[879: マンション検討中さん]

874です
ご返答有難うございます
参考になります
ドンというのはお子さんなのかな？
前向きに購入予定なので
助かりました！

[880: 匿名さん]

>>874 マンション検討中さん

掃除機、洗濯機は聞こえてきません。ただ、うちの上階にお子さんがいるようで足音がよく聞こえます。朝から晩まで聞こえてくるので相応の覚悟が必要だと思います。

[881: 匿名さん]

>>874 名無しさん

我が家も生活音は上下左右まったく気になりません。また上の階のはお子さんいますが、園児なためか足音などもまったくです。

きっと音がするのは活発な時期のお子さんがいるご家庭なのかなと。まぁ、ファミリー向けマンションなので多少はお互い様での気持ちが必要かもですねっ。

でもまぁいいですよ。

[882: マンション検討中さん]

874です
コメント有難うございます
我が家は小さな子供が居りませんので
自分が出すであろう生活音が
どの程度なのか気になっておりました
お子さんが出す足音等は
子育てを終えて分かってるので大丈夫かな
駅近で静かな環境はなかなか無いかと思うので
契約に向けて行動したいと思います

[883: 匿名さん]

なるほど。引っ越して数ヶ月たち、日々、埼玉高速鉄道を利用しますが、ほんと駅近便利です。不意な雨とかは特に助かります。
また夜も、蝉の声やカエルの声が聞こえたり和みます。

[884: マンション検討中さん]

近くに子供の水遊び場みたいなとこはあるのでしょうか。

[885: 匿名さん]

>>884 マンション検討中さん

一番近くだと中台公園かな。
駐車場は数台しかないので、自転車ですかね。もしくは有料でオリンピックの駐車場に停める。
ダイソーで1個でも買えば、2時間無料です。

[886: 匿名さん]

オムツが取れれば、戸塚スポーツセンターの屋内プールが年中利用できますよ。
子供用の浅いプールもあり滑り台もあります。

市からの委託でコナミが運営管理しているので、しっかりしてますよ。

[887: 匿名さん]

あと、近所の立山公園にはカブトムシを始め昆虫が、南小の南側の水路にはザリガニが生息してるますよ。

[888: 名無しさん]

>>870 通りがかりさん

おっしゃる通りにソファーからテレビの距離は結構あります。そしてやはりテレビを見る時はダイニングテーブルからか、下に絨毯を敷いているのでそこに座って見るかとなっています。元々、床に近い方が落ち着くので不都合がなかっただけかもしれません。 ソファー側は本やスマホを見たりも多いので、半々くらいかなぁと思います。生活スタイルもありますし、悩ましいですよね。
音の話が出ていましたが、このマンションで1番驚いたのはとにかく静かな事です。あと我が家は高層階ですが、地震の揺れにも強い感じがしています。

[889: マンション検討中さん]

コメントありがとうございます。
スポーツセンターも近いし、自然も豊かで子育てにはかなりいい環境みたいですね。
今すぐにでも購入、入居したいですが、保育園の空き状況が気になりますね。
共働きで、幼稚園に送る状況ではないからです。。。

[890: 匿名さん]

川口市の保育園の空き状況を確認してますか。
3歳以上であれば、現在でも近場で空きはありますよ。
戸塚安行から東川口間の保育園なら通園可能範囲ですよ。自転車でも10分ほどで行けちゃうので。

また、この辺の幼稚園も預かり保育が充実してますよ。

保活頑張ってください。

[891: マンション検討中さん]

コメントありがとうございます。
人夫々の生活スタイルによるんですもんね～
サンキュー＾＾
もう悩まずこれで前向きに検討します。