ルピアコート川口戸塚

[匿名さん]

埼玉スタジアム線戸塚安行駅徒歩2分の場所に200戸の大規模マンションです！

所在地：埼玉県川口市石神西立野土地区画整理事業63BL街区1区他（地番）
交通：埼玉高速鉄道「戸塚安行」駅　徒歩２分
公式URL：http://www.polus-lepiacourt.jp/kawaguchi-tozuka/
売主：中央住宅
施工会社：川村工営
管理会社：中央ビル管理

[582: 匿名さん]

そう言えば郵便受けの暗証番号は説明書に書いてあるのでしょうか？

[583: 匿名さん]

キッチンに置いてある。ドーンとまとめて入っている取扱説明書一式ファイルの一番後ろのブルーの封筒の中にＰＳが書いてあります。

[584: 匿名さん]

583追記　Wi－Fiです

[585: 匿名さん]

>>581 匿名さん
580 です。ありがとうございます！
見てみます(^.^)

[586: 匿名さん]

580です。

郵便受けのPWもわからなかったのでよかったです。ちょいちょい大切なところの説明不足がめだちますねっ。。。
ちなみにもう１つ。ごみステーションの鍵はあの鍵の束の中に入っているのでしょうか？

[587: 匿名]

>>586 匿名さん

ゴミステーションの鍵ありませんよ。家の鍵で開くと思います。
郵便受けのパスワードは説明会の時に説明されてました。その回によっては忘れてるのかな？？
だいたいはあの分厚い説明書に書いてあるので、一通り目を通して見るとよいとおもいます！！確か共用部分のwi-fiパスワードも入ってたような気がします。

[588: 匿名さん]

>>587 匿名さん

ありがとうございます

[589: 匿名さん]

>>587 匿名さん

今一度、分厚いファイル目を通してみます(^.^)

[590: 入居者]

>>589 匿名さん

ファイルの中に有りますよ。

[591: 匿名さん]

ドアのことなんですけど、全開にすると奥にストッパーみたいなのがあって固定されるじゃないですか？？あれを外すときなのですが、一度奥に押して引っ張ると言う方法であってますか？？結構固いので壊してしまいそうで(^^;

[592: 匿名さん]

591さん
LDドアは回転式で、ロック⇒押す＝解除でOKです。
洋室は、マグネット式です。

[593: 匿名さん]

591です。
すべて押してから解除するのだと思ってました！！私が思っていたのは洋室なのでマグネット式ってことですね。なかなか強力なマグネットなのか結構外すときに力いりますね(^^;
教えてくださり、ありがとうございました！

[594: マンション検討中さん]

こちらのマンションの購入を考えていますが、予算の都合で南は断念…。
東か西の低層階(子供がいるので)を検討していますが、日当たりはどうなんでしょうか？
低層階だと玄関側の部屋は真っ暗なのかなぁ…と現地を見て思いました。

[595: 通りがかりさん]

>>594 マンション検討中さん

うちは南ですが、玄関側の部屋暗いです。今時のマンションの間取りは向きと関係なく、そういう作りしか出来ないのでは、、

[596: 入居者]

>>594 マンション検討中さん

角でなければ、東西は太陽の恩恵を午前に取るか午後に取るかだと思います。
我が家は遅型なので、迷わず西でした。
東は公園前及び公園があるので、建物が立たないのも要因だと思います。

現在の西は、13時過ぎからリビングの照明いりません。

[597: 匿名さん]

>>594 マンション検討中さん

朝方なら東、朝が遅いなら西、これに尽きると思います。東なら、 公園の正面なら日当たりは良いと思います

[598: 匿名さん]

住民票を変更する際に建物名は入れないとのことですが、郵送物やらで住所変更するときにマンション名を教えてください。って言われるじゃないですか？郵送物にも建物名は入れない方がよいのでしょうか？みなさんどうされてますか？

[599: 匿名さん]

私は言われたように建物名は入れませんね。送られてくるものはマンション名が入っていたりとしますが。

[600: 匿名さん]

私も599さん同様、いれてません(^.^)

[601: 入居者]

入れません。

転送もしっかりと届いております。

[602: 匿名さん]

598です。
やはり皆さん建物名は入れていないんですね。ありがとうございます！転送も届いていると聞き安心しました！

[603: 入居者]

因みに宅急便もマンション名無しで届いております。

[604: 匿名さん]

603さん
ありがとうございます。郵送物などの住所変更もマンション名なしで大丈夫そうですね！

[605: 匿名くん]

私は予算、景色を考え東にしました。
私達は高層なんですが朝７時くらいから午前中いっぱい日は当たります。
前の東建さんの建物で日が当らない場所もありますけど東は正解だと思います。
景色は越谷の花火大会も見えます(*^_^*)

[606: 匿名さん]

マンションの規約で化粧カバーは必須とのことですが、ベランダ側に化粧カバーをつけるとなるとタイルにドリル等で穴をあけるということになりますよね‥？大丈夫なのでしょうか？

[607: 入居者]

>>606 匿名さん

規約なので、付けて下さいね。
小さなビスですから、問題ないです。
特殊なエアコンでない限り、カバーは流用出来ます。

最初の1本目を止める時の音を聞いた時は、傷つけないで！と内心思いましたけど。

[608: 名無しさん]

先日家電量販店で購入したエアコンを取り付けていただいたときの話なのですが、壁の下地の検査なのか針のようなもので壁をザクザク刺され（ ; ; ）エアコンを設置すれば隠れたとは言え新築の家に無数の穴を開けられたのはとてもショックでした（ ; ; ）同じ思いをされた方いらっしゃいませんか〜

[609: 名無しさん]

>>607 入居者さん

はい！もちろん取り付けます！
問題ないんですね！良かったです。ありがとうございました。

[610: 住民板ユーザーさん3]

エアコン設置業者によって配管仕上がりが違いますね。壁紙が傷ついた時はなんとも言えない気分でした。

[611: 匿名さん]

戸塚安行以外から越してきたかた、戸塚安行はいかがですか？

[612: 匿名さん]

>>605 匿名くん
このマンションからだと越谷、戸田、東浦和の花火が見れるかもしれないですね。
たたら祭りの花火もぎりぎり見えるかなー。
夏が楽しみですね。

[613: 入居者]

>>612 匿名さん

中止にならなければ、見えそうですね。
頑張ればも入れてみます。

越谷花火大会
さいたま市花火大会(大和田公園会場)
朝霞市民まつり
戸田橋花火大会
草加市民納涼大花火大会
たたら祭り花火大会
さいたま市花火大会(東浦和大間木公園会場)
さいたま市花火大会(岩槻文化公園会場)
みさとサマーフェスティバル花火大会

[614: 匿名さん]

>>613 入居者さん

こんなにもあるんですね！この大会の中からどれくらい見れるか楽しみです。
マンションから見えなくても、戸塚南の高台の方から見れるのもあるでしょうから待ち遠しいです。

[615: 匿名さん]

南向きの上層階にお住まいの方はスカイツリーも見えたりするんでしょうか？

[616: 住民板ユーザーさん3]

>>615 匿名さん
見えますよ〜。とても小さいですけどね。隅田の花火も見えるかもしれませんね。

[617: 匿名さん]

>>611 匿名さん
夫婦共に地方出身、都内勤務ですが、戸塚安行の落ち着いた生活感が好きです。
買い物等は、週末に車で行くことが多いです。平日に足りないものがあれば、駅前のスーパーで買い物してますので、特に不便に感じることはありません。

[618: 匿名さん]

南向きの低層階の方、お部屋に朝日は入りますか？
友人がそのポイントで購入に悩んでいて…。
ちなみに私は、西の低層です☆

[619: 匿名さん]

季節によって太陽の高さが違うのでなかなか答えにくい質問なのかなと。

[620: 入居者]

>>618 匿名さん

見渡す限り、南面は綺麗に日が当たっていますが、619さんのご指摘通り、日の高さで決まると思います。
ベランダの奥行きが深い分、冬場以外は部屋の奥までははいらないと思います。

[621: 匿名]

[前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]

[622: 匿名さん]

購入を悩まれてる方の話は、ちらほら聞きますね～
今どのくらい売れてるのでしょうか…

[623: マンション検討中さん]

ネット環境悪いという噂で意欲減退中。
マンションの回線は有線LAN差せますよね、
有線にしても微妙なんですか？

[624: 購入経験者さん]

少し測定しました。
up down 最大 55Mbps前後制限されている。
ping 混雑時間帯は落ちる。　

[625: 匿名さん]

たかがネットごときで購入を見送るのもね。

[626: 匿名さん]

>>625 匿名さん

全くの同意です。価値観の違いは人それぞれなのは認めますが。

[627: 入居者]

>>625 匿名さん

人それぞれですが、他に候補物件があり、甲乙つけがたいのであれば、ありだと思います。

遅く感じますが、値段が格安なので、これはこれで満足です。

[628: 匿名さん]

他の方が仰られるとおり価値観はそれぞれですし、自分も値段が格安なので充分満足してます。

[629: 匿名さん]

>>628 匿名さん

私も格安なことに満足です。以前よりもコスト減が上手くいきそうです。

[630: 匿名さん]

夏場は太陽が高いので南向きとはいえ家の中までは多く日光は入ってこないかと思います。入って来ても暑いだけですからそれぐらいでちょうど良いかと。

[631: 匿名さん]

>>629 匿名さん

確かに月額840円と個別に4000〜5000円と比較すると、年額でだいぶコスト削減されますよねっ。この差は大きい。

[632: 匿名さん]

>>630 匿名さん
洗濯物にはしっかり陽があたるからOK!!

[633: 匿名さん]

ゴミ置場に凄い数の段ボールが捨ててありました。ダメなはずなのに。

[634: 匿名]

>>633 匿名さん
私も気になりました。
我が家は部屋の隅に纏めてあります。16日以降の回収を待っています。
あのダンボールの量、ちょっとガッカリしてしまいました…

[635: 匿名]

>>634 匿名さん

私も気になってます。
何度も説明があったので、聞き漏らすはずはないんですけど、、、
皆で気持ち良い生活がしたいものですね

[636: 匿名さん]

>>633 匿名さん

我が家もあの量を見てびっくりしました。それと、結構大きめな子どもの玩具や歩行器等、明らかに有料粗大ゴミと思われるものも目につきました。
粗大ゴミは近くに戸塚ごみ処理センターに持ち込めば、無料だったと思います。

共有スペースですのでマナーを守り、こっち持ちよく生活したいものです。

[637: 名無しさん]

粗大ゴミの申し込みシールも貼られていないということですか？あと、管理会社や川口市に確認したところ、粗大ゴミは共有のゴミ置場の中に置くのではなくゴミ置場の外の邪魔にならない所に置いてください。とのことでした。

[638: 匿名さん]

シールも貼られてなかったです。。。なのでなおのことショックが大きかったです。

粗大ゴミはゴミ置場の外とのことですが、それはマンション敷地外と認識で良いのしょうか。。。
(オートの入り口の外？)
でもやっぱり、車があれば平日に戸塚環境センターが便利と思います。

[639: 名無しさん]

>>638 匿名さん

どこに置くのが正解なのか、私も不明なままです‥。実際に粗大ゴミを出す時にどこに出せば良いのかは確認しようと思ってました。。回答になっておらず、すみません。

[640: 匿名さん]

段ボールには私もびっくりしました。ルールが守れない方がこんなにいるなんてと驚きでした。
どさくさに紛れて有料粗大ごみまでとは、その人、その家族の人間性疑いますね。

[641: 匿名さん]

>>639 名無しさん

まぁ管理会社さんへ伝え、周知してもらうなりが当たり障りなくなのかと。
気にしないでください(^.^)

[642: 匿名]

>>639 名無しさん

これまで何回か引っ越しをしてきましたが、粗大ごみはちゃんと電話をして、指定された日に、シールを貼って入り口の脇にでも置いておけばその日に持っていってくれるはずですよ！

[643: 匿名さん]

粗大ゴミは、ゴミ置場の外に出すルールだったと思いますが、市に確認したほうがいいですよ。

段ボール、凄かったです。何世帯分だろう。
入居して間もないのに、すでにルール違反がでてくるとは。

[644: 名無しさん]

>>642 匿名さん

教えて下さり、ありがとうございます！！

[645: 匿名さん]

携帯の電波がとても悪いのですが、皆さんはどうですか？

[646: 匿名さん]

ちなみに、iPhone(au)です。

[647: 匿名さん]

>>645 匿名さん

携帯の電波は悪くないのですがwifiがしょっちゅう切れます。みなさんはどうですか？

[648: 匿名さん]

私はドコモのiPhoneですが安定してます。Wi-Fiも特に途切れることもないですよ！

[649: 匿名さん]

au２器、タブレット１器、PC使ってますが、特に不便に感じません。Wi-Fiが切れることもございません

[650: 匿名]

>>643 匿名さん

言葉たらずですみません、入り口の脇というのはゴミ置場の入り口の脇（外側）事です
643さんの言うとおり、粗大ごみ収集日の連絡の為に電話することになると思うので、置き場を聞いてみるとよいとおもいます(>_<)

[651: 匿名さん]

購入意欲がわくような情報ありませんかー？

[652: 匿名さん]

>>651 匿名さん

具体的にどんな情報が欲しいですか？
（or 提供すべきですか）

ご存知だと思いますが、他の物件に比べて安い、駅前なのに静か…

[653: 匿名さん]

>>651 匿名さん

重複すると思いますが、駅前でロータリー挟んですぐなので、道路を横断することなくマンションへ着くので、子連れでも安心ですし、フードガーデンもそれなりの大きさで食材も都内に比べれば揃っておりちょっとした買い物もすぐに済みます。ほんと便利です。
また公園もひらけて明るい感じですし、マンション内のキッズルームも程よい広さで、雨の日でも子供は喜んで遊んでます。

清掃のおばさんもおり綺麗にしていただき、気持ちいいです。

室内で1番？よかったのは、キッチンのタッチレスの水道です。入居前は興味なかったのですが、すごい便利です。そして床暖もぬくぬく気持ちいいです。

[654: 名無しさん]

>>651 匿名さん

個人的には回遊プランいいですね。
家事がしやすいです。移動が少ないので効率的だと思います。
ゴミ箱がシンク下にあるのもいいですよ。
ゴミ箱が見えないだけでリビングがスッキリ見えるように思います。ゴミ箱も備え付けられてるので用意する必要もありません。
あと、やっぱり収納が多いのがいいですね！
夫婦と子どもが一人の３人暮らしですが収納余ってます(笑)
多すぎてどこに何をしまうか迷うくらいです。

[655: 匿名さん]

>>654 名無しさん
ピアキッチン(回遊プラン)いいですよねー。
家の中ではち合わせすることもないですし、
子供が歩いても、回り続けられるので喜んでます。そして天井までの食器棚が標準であるのも素敵です。
天井が240cm程あり高いので、収納もゆとりがあります。

[656: 名無しさん]

取扱説明書を見て気付いたのですが、インターホンって録画機能ないのでしょうか？以前住んで居たところのは、留守中の来客を録画して残しておいてくれたのが意外と便利だったのですが。。

[657: 入居者]

>>656 名無しさん

残念ですが、付いてませんね。

[658: 名無しさん]

>>657 入居者さん

やはりそうですよね。。ありがとうございます！ちなみに、留守モード以外では来客があったことも分からないのでしょうか？

[659: 入居者]

>>658 名無しさん

657です。
宅配ボックスに預けられた際に通知が来ます。
エントランスから呼ばれた際に、 一時的な画像保存がされ、2画面表示になります。消灯した時点で消去されます。

[660: 名無しさん]

>>659 入居者さん

そのような通知があるのですね！分かりました。何度もご親切にありがとうございました！

[661: 匿名さん]

そういえば、宅急便がボックスにあるときに、エントランスで音声案内と電子表示があることに驚きました(^.^)

[662: 匿名さん]

どなたか犬を飼っている方はいらっしゃるのでしょうか?
まだ犬など連れている方は見かけませんが。

[663: 匿名さん]

書込み失礼します。
各種説明会の際に、新築マンションには色々な売込み等来るので注意するよう管理会社からも言われていましたが、アクティーグループという会社の社員が水回りの掃除方法について、メーカーから直接委託を受け、説明に来ました、と訪問して来ました。管理会社に確認したところ、そのような事実は無いようです。
皆様お気をつけください。

[664: 匿名さん]

>>662 匿名さん

我が家は飼っていませんが先日とっても可愛いワンちゃんを連れた方をお見かけしましたよ♫

[665: マンション検討中さん]

駐車場の空き状況を教えてください
これから購入してかりれるのかなと
思いまして…。

[666: マンション検討中さん]

>>665 マンション検討中さん
正確な情報は管理会社に聞いていただきたいのですが、敷地内は機械式は2、3段目があいてると思います。この段は高さ制限がありますので、お気をつけください。背の高い車に乗られている場合は敷地外ですね

[667: 匿名さん]

食洗機がとても便利で助かっているのですが、洗い→乾燥とすると運転時間が３時間ほどかかっています。これって普通ですか？取扱説明書を読みましたら給湯配管をしている場合、設定温度が低いと運転時間が長くなると書いているのですが、この食洗機は給湯配管なのでしょうか？ご存知の方いらっしゃいますか？

[668: マンション検討中さん]

>>666 マンション検討中さん
ありがとうございます
空きがあることがわかりよかったです

[669: 匿名さん]

上の階の音ってどうですか？
子供の走ったりする音って響いてきますか？

[670: eマンションさん]

>>669 匿名さん
うちの場合は、お隣も上も全く気になりません。

[671: 匿名さん]

>>669 匿名さん
子供の音かは分かりませんがうちは上の階の音がかなり響いてきますね。今度少し話をしに行ってみようかな？

[672: 匿名さん]

>>669 匿名さん
我が家も、お隣さんや上の階、下の階、全てにおいて気になりません。そんなものでしょうか？
静かで快適です。

[673: 入居者]

>>671 匿名さん

響きますか？
申し訳ごさいませんが、生活音なのかそうでないのかで対処が変わります。
下の階がいらしゃるので、教えて頂けると助かります。
出来る限り対処はしたいと思います。
今のところ、上の階の音は聞こえません。

[674: 匿名さん]

>>671 匿名さん

どんな音が響いているんでしょうか？我が家も下の階がいらっしゃるので、気をつけないといけませんね。

[675: 匿名さん]

洗濯機をまわす時間は規約で決められていますが、みなさんは時間守っていますか?
洗濯機の音というのは、どれくらい響くのでしょうか?

[676: 匿名さん]

え！！時間まで規約で決められいましたっけ？？深夜早朝に回さないようにはしていましたが‥。。

[677: 匿名さん]

うろ覚えですが、早朝、深夜はNGみたいなことは書かれていたような気がします。

[678: 匿名さん]

>>677 匿名さん

そういう事ですね！４時〜６時など、細かい時間を決められていたのかと思いました！

[679: 匿名さん]

規約に夜は9時まで朝は8時からと書いてあったような。
もう一度規約見て確認したいと思います。

[680: 匿名さん]

>>679 匿名さん

そうなんですねっ(驚)規約をみてみます。
朝8時からは...シビアですねっ。
夜はともかく、朝8時からと言うのは、結構シビアですねっ。。。

[681: 匿名]

>>679 匿名さん

その時間で規約に書いてありますね。
マンション買うときの重要事項説明みたいなのでも、私は説明されたような。

となりの部屋？の脱水の音がすこーしだけ聞こえます、、、。あまり気になりませんが、
私は規約書いてあるので、守ってます。

気になるかどうかは人それぞれですからねー