ルピアコート川口戸塚

[匿名さん]

埼玉スタジアム線戸塚安行駅徒歩2分の場所に200戸の大規模マンションです！

所在地：埼玉県川口市石神西立野土地区画整理事業63BL街区1区他（地番）
交通：埼玉高速鉄道「戸塚安行」駅　徒歩２分
公式URL：http://www.polus-lepiacourt.jp/kawaguchi-tozuka/
売主：中央住宅
施工会社：川村工営
管理会社：中央ビル管理

[482: 匿名さん]

私も早い段階で購入した身ですが、出来れば多少値引きしてでも埋まって欲しいかなという気持ちです。他の方が仰られているように選び放題の中から選べたので構わないかなと。
戸塚安行は知る人ぞ知るみたいなマニアックな場所でしょうからね。私は縁があったので購入しましたが。住みやすいと思うんですよね～

[483: 匿名くん]

>>482 匿名さん

間違いなく住みやすいです。
周りにはあまりないがけやき通りに出ればなんでもありますからね〜。
区画整理が終われば物価も上がるだろうし
人気の戸塚南区域ですからね。

[484: 匿名さん]

あまりに埋まらないと管理費、修繕費が計画通りにいかないと思うので、そこが心配かと。
前の人の物価が上がるのは難しいかと思いますよ。
戸塚安行は良いところだと思いますが、どこに住んでいても皆同じように言うと思うのでね。

[485: ご近所さん]

>>484 匿名さん

管理費等は大丈夫です。
空き物件分は、販社か売主が負担します。

[486: 匿名さん]

住めば都ってやつですねっ（＾_＾）

[487: 匿名くん]

住めば都間違いない(*^_^*)
今週には新しいお家ですね。
楽しみです。引越し大変ですが(^_^;)

[488: 匿名さん]

ですよね。
せっかく住むわけですから。

[489: 匿名さん]

皆さんやはり引越しは幹事会社へ依頼しましたか？見積もりの際にエアコン設置料金の説明がなく、引越し代の合計も当日まで分からないと言われ‥化粧カバーの設置料金も当日まで分からないと‥ぼったくられたりはしないのでしょうか‥後化粧カバーの色は選びましたか？

[490: 匿名さん]

>>489 匿名さん

概算は貰えますよ。規定の長さが決まってますので。
但しL字配管や延長等は。現場で追加料金と言われました。

色は外壁に合わせました。

[491: 匿名さん]

>>487 匿名くん

住めば都ですね。
都にしたいです。

今は段ボールで修羅場です。
全然片付かない。

[492: 匿名さん]

長さが決まっているとは知らなかったです。当日まで追加料金が分からないのは不安なのでどうしようか決めかねていました。

外壁に合わせるとなると茶色でしょうか？そうなるとお部屋の中も茶色になってしまうのでしょうか？

[493: 名無しさん]

>>492 匿名さん

室内用と室外用は別物です。
色はそれぞれ選べます。
値段も若干違います。

[494: 匿名さん]

そうだったんですね！
ありがとうございました！！

[495: 名無しさん]

我が家は化粧カバーの色、茶色です～
というよりすでに付いていた化粧カバー？のような物が茶色でしたので合わせた方がよいのかと

[496: 匿名さん]

住所が西立野でなく戸塚南だったらよかったなあと思ってます。
幹事会社さんの引っ越しの見積が高すぎてびっくりしました・・・時間制限等々あったので致し方ないのかと割り切ってお願いしました。
入居が今から楽しみです。

[497: 匿名さん]

化粧カバーの色、ベージュにしちゃいました～。
無難かなーと思ったけど、茶色の方が合うかしら？

幹事会社さん、高いですね。
ですが、初めての一斉入居なので幹事会社さんの前後の助け合いなども含め
すんなり作業が進むといいなぁと期待です。

[498: 匿名さん]

検索したら出てきますが、賃貸として一部貸し出すようです。

[499: 匿名さん]

賃貸ありました。いい家賃ですね。https://www.homes.co.jp/chintai/b-1217950013337/

[500: 匿名さん]

物件価格から妥当な賃料かと思いますね。修繕積立金も考慮されているのであれば安めな気がします。

[501: 匿名さん]

住所「戸塚南」いいでねぇ。
引越し会社を幹事会社利用するとはお優しいですねぇ。見積立会いで、エアコンの取付工事が非常に高額なので却下しました。

[502: 匿名さん]

うちは幹事会社さんにお願いしました。
他者の見積もりも取りましたが、かなり高かったので。やっぱりご家庭の状況によって違うんですかね。

エアコンの化粧カバーは、屋外だけでいいんですよね？

[503: 匿名さん]

>>502 匿名さん

屋外は必須です。

[504: 匿名さん]

うちも幹事会社以外に引っ越しをお願いしました

[505: 匿名さん]

価格もですが、あとは品質ですよね。
幹事会社さん、支店は違えど、なかなか良い噂を耳にしなかったのも却下の要因でした。
紛失物や家具損傷、ましてや新築に。。。
よく目を光らせ、監督することをお勧めします。

[506: 匿名さん]

幹事会社は黙っててもある程度引越し依頼はくるだろうし、繁忙期ってのもあって強気な価格設定な気がしますね。

[507: 匿名さん]

間違いなく通常月よりも、粗利を稼いでます。
我が家も皆様も、引越しはしなければならないので、高くても依頼するしかありませんしね。

幹事会社は、まだ値引きしている方だと思いますよ。
他社の方が多いと幹事会社としての面目丸潰れです。

何処の業者でも、傷付けずに行って頂きたいですね。

[508: 匿名さん]

我が家も幹事会社は却下しました！

[509: 匿名さん]

奇遇ですね(^^)

[510: 匿名さん]

さすがに幹事会社の割合が多いでしょうが、他社さんもなかなか多そうですね。
実際社員だけでと言ってますが派遣とかバイトとか入れるんでしょうから物損等には本当に気をつけて欲しいです。

[511: 匿名さん]

しばらくの間は、壁の養生しっぱなし。
外した時に傷だらけは、無いことを祈ります。

もうすぐですね。
17日から借金生活。先は永いが頑張らねば！

[512: 匿名くん]

前に川村公営さんの不安な声が出てましたね。
もともとは多田建設なので全然、
心配いらないでしょ。
2流ゼネコンだけど長谷工とかよりは
信頼できる。
自分も建設業をしているので
安心できます。
借金生活始まりますね〜(T . T)

[513: 匿名くん]

わたしは自分で運べるやつは
自分達で引越しします。
１９日から生活できるように冷蔵庫洗濯機等は自分で運ぶ予定です。
和ダンス洋ダンスは幹事会社に頼みました。
10万くらいと言われたので高いから
辞めようと思ったら３万円まで値引きしてくれました。それでも高い(^_^;)
ダンボール持ってくるの忘れたからもう少し下げさせるかな笑

[514: 匿名さん]

引っ越し直前で盛り上がっていますね。戸塚安行が賑やかになるかな。駅前のフードガーデン、マクドナルドは恩恵を受けるかしら。電車が混まないと嬉しいですが。ここまで一気に人が増えることなかったと思うのでね。

[515: 匿名さん]

>>513 匿名くん

入居初日組ですね。

トラック1万、人工1万で2人で2万、
一般的です。10万はやり過ぎ。

[516: 匿名さん]

>>514 匿名さん

美園が発展すると座れないかな？

フードガーデンは使いましょう！
近隣スーパーが無くなると資産価値が下がってしまいます。
他のスーパーと使い分けはしますけど。

[517: 匿名さん]

天気予報

19日晴れ 18/3℃ 雨10％
20日晴れ後曇り 16/4℃ 雨10％

大丈夫と言うより、暑そうですね。
それでは、引越業者に差し入れする飲み物は、フードガーデンで買うことにします。

[518: 匿名さん]

幹事会社の見積もりですが、我が家も10万円超えてましたよ。一切の値引きをしてもらえなかったのですが、３万円まで値引きされたと聞くと他にお願いすればよかったかなーと思ってしまいますね。

[519: 匿名さん]

私も引っ越し代10万円こえましたよ～。と言っても洗濯機や冷蔵庫などすべてお任せするので仕方がないのかもしれませんが・・・

[520: 匿名さん]

>>513　匿名くん
単身のお引越しですか？３万円まで値引きされたなんてうらやましいです＞＜

[521: 匿名さん]

戸塚安行がどんどん活気づいていくでしょうね！あの存在感のあるマンションに入居することが楽しみで仕方ありません！週末は天気にも恵まれそうですし、まずは無事に引越しが終わることを祈ります！

[522: 匿名さん]

うそ～？
うちは30超ですよ。

10万代台のみなさんは、トラック1台ですか？
ぼったくられたかな？

[523: 匿名くん]

>>520 匿名さん
単身じゃないですよ。

[524: 匿名くん]

>>522 匿名さん
引越し時期にもよるみたいです。
うちは家賃を日割りにして安くできる日にちを探して決めました。
４月半ばはだいぶ安いみたいです。

[525: 匿名くん]

家賃の日割り分と引越し費用を合わせても3月引越しする代金の方が高いので日割りにしても六万ですね。

[526: 匿名さん]

うちは４月に入ってからの引越しなのですが、トラック一台分で１０万円代でしたよ。これでも高いと思っていましたが、時期や距離にもよるんでしょうか？それにしても30超えはすごいですね！！

[527: 匿名さん]

522です。

3月は高いのは判っていたのですが・・・

お先に入居致します。
良し悪しあったら、ご報告しますね。
悪しは無いことを祈っていてください。

[528: 匿名さん]

うちも30越えでしたね。。。
因みにトラックは2台です。

[529: 住民板ユーザーさん3]

三月下旬の土日は引越屋の繁忙期で、一年で最も高い時です。平日にするだけで、ファミリー層なら10万近い値引きがありますよ。ちなみに3月25日で35万でした。他の会社だと時間指定の引越は見積拒否も多く比較すら出来ない状況です。

[530: 匿名さん]

引越しが思いの外かかってしまったので家電や家具など他の予算が･･･泣
皆さん、18日は手荷物程度の搬入可とありますがどんな感じですか？
私は掃除道具だけで、さっと床と棚を掃除しようかなと考えています。

[531: 匿名さん]

>>530 匿名さん

照明器具を付けに行きます。
念のため、家具の配置確認と、空の状態の写真撮影かな？

只今、段ボールと格闘中です。
下の階の方、ご免なさい。

楽しみよりも、辛さが先行してます。