長持ちは マンション vs 一戸建て？

[匿名さん]

30年足らずで建て替えられてしまう一戸建てvs30年でボロボロマンション
実際はどちらが長持ちなのでしょうか？

[21: 匿名さん]

>20

なんで保障の話にすり替えてるのか理解に苦しむんだけど。
耐震等級について一から学んだ方がいいよ？

[22: 匿名さん]

>なんで保障の話にすり替えてるのか理解に苦しむんだけど。
>耐震等級について一から学んだ方がいいよ？

？？倒壊の基準が同じだからですよ
保証会社が倒壊と判断しない耐久レベルが耐震等級だからです

[23: 匿名さん]

>>20
最近の戸建てを自分で建てた事が無い人にはわからないでしょ。
10年保証ってどこが言ってる話？
耐震等級1より3のほうが地震に強いことも知らないの？
マンションの地震保険で建替えを補償する保険がある？
東日本大震災でも問題になった。

[25: 匿名さん]

老朽マンションの問題は国交省がまとめている。
11ページに画像有
http://www.mlit.go.jp/common/000188645.pdf

[26: 匿名さん]

マンションは修理できない

[27: 匿名さん]

>>23
住宅性能評価を受けてね

[28: 匿名さん]

他人と共有じゃね、期間も測れない

[29: 匿名さん]

>10年保証ってどこが言ってる話？

これって瑕疵担保保証の話でしょう？
性能評価書などの記載の保障については、一般的にこの保証内になりますね
これ以上は、買主が、デベに問題があったことを証明する必要があるので、実質的には不可能ってことでしょ

> 耐震等級1より3のほうが地震に強いことも知らないの？

まぁマンションと戸建で全く基準も違うし、マンションの等級と戸建の等級を単純に比べる時点でどうかとは思う
単純に騒音で、軽量音と重量音をデシベル比較でのみ語っているようなもの

> マンションの地震保険で建替えを補償する保険がある？

保険自体は、存在するけど。建て替え前提ではなく、単純にお金の保険でしょ？
何が言いたいの？

[30: 匿名さん]

＞まぁマンションと戸建で全く基準も違うし、マンションの等級と戸建の等級を単純に比べる時点でどうかとは思う

具体的に建築基準法のどのあたりの基準が違うのか述べよ。

[31: 匿名さん]

マンションの耐震等級１はこの基準しかないでしょう。
耐震等級１：新耐震基準（建築基準法をギリギリ満たす）

[32: 匿名さん]

両者築30年で、どちらかに住まないと行けないならばマンションだね♪

[33: 匿名]

建物ともども命までも、
赤の他人数百人と共有するのか．．．
ってか、それ罰ゲームじゃないか

[34: 匿名さん]

住宅性能評価書の有る耐震等級が本物

[35: 匿名]

それがどうかした？
ない物件で震えてるとか？

[36: 匿名さん]

＞住宅性能評価書の有る耐震等級が本物

当たり前。
火災保険や固定資産税の評価や優遇に必要。

[37: 匿名]

当たり前のこと書いてドヤる意味は？

[38: 匿名さん]

34に聞いたら？

[39: 匿名さん]

マンションの長寿命神話は、建替えが困難な事をカバーする営業トーク。
災害で被災することを考慮していない。

[40: 匿名さん]

＞＞20
＞マンションの場合、玄関がまがっただけでも全建て替えなので全壊扱いで、
外壁が大きく壊れるくらいになったら倒壊扱い

これは間違い。
地震保険で査定の対象となるのは建物を支える柱と、はりなど主要構造部と呼ばれる部分だけ。
高架水槽やエレベーターなど生活に不可欠なものにどれだけ被害があっても査定対象外。
外壁が崩れても主要構造部に損傷が無ければ全壊にならない。
共用部や敷地内の設備補修も住民負担。
http://www.nhk.or.jp/gendai/articles/3164/1.html

[41: 匿名さん]

マンションの住民は地震保険の必要性を感じないらしい。

「マンションに地震保険は必要か」
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/211346/