【住民限定】パークシティ武蔵小杉住民掲示板（３）

[入居済みさん]

（祝）ステーションフォレストタワー入居一周年　＆　Merry X'mas。
ヽ(^◇^*)/ 新駅開業までいよいよあと３ヶ月、建設的にいきましょう。

前スレ
【住民限定】パークシティ武蔵小杉住民掲示板（２）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2759/
【住民限定】パークシティ武蔵小杉住民掲示板
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2878/


所在地：神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-15（ステーションフォレストタワー）（地番）
　　　　神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-12（ミッドスカイタワー）（地番）
交通：東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩2分
　　　南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩3分

[スムログ 関連記事]
【武蔵小杉界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.11】
https://www.sumu-log.com/archives/2378

[968: 匿名さん]

>>965 = 三井関係者でしょ？

不具合があればオープンに糾弾して是正すればいいだけ。
なにも隠れてコソコソする必要など無い。

[970: 入居済みさん]

961＝965です
968さんへ
私は単なる住民ですし、不動産関係に従事していない素人です。三井関係者＝管理会社又は売主は、我々のマンション専用HPへのアクセス権限がありませんので、965のような書き込みはしませんよね。

[971: 住民]

969さんへ
http://www.cyberhome.ne.jp/app/home.do
からログインしてください。

ログインするにはFNJのメルアド登録が必要です。登録方法を忘れた場合は、マンションフロントに聞けば、以前配布した文書をくれると思いますよ。

[972: 匿名さん]

>961＝965です
>968さんへ
>私は単なる住民ですし、不動産関係に従事していない素人です。三井関係者＝管理会社又は売主は、我々のマンション専用HPへのアクセス権限がありませんので、965のような書き込みはしませんよね。

アクセス権の有無は関係ないと思います。
この問題を公にしたくないだけでしょうから。
マンション専用HPは、アクセスログ取られてますよね？
あんなとこで不用意な発言はできないと思うんですがいかがでしょうか？

[973: 住民]

972さんへ
「不用意な発言ができない」から根拠なき中傷誹謗を抑制することができますよね。
同じマンション内の発言ですから、責任ある投稿を求めるというのは意味があると思います。
総会には出席されましたか？あのときの発言にあたっては、どのようなルールを引いていたか覚えておられよね、住民に方であれば。
マンション内専用BBSは、いわば総会発言に準じたものと私は捉えています。

このマンコミュだけではなく、匿名の一般BBSでの発言はなりすましもありますし、ここでの発言は何も言っても、管理組合そして三井側にも相手にされないことを強調したいのです。本当にマンションをよくしたいのであれば、責任ある発言をする場で発言をした方が、それを取りあげられる可能性が高くなるのではありませんか？
私はここでの発言はこれでおさらばします。さようなら

[974: 三井住宅サービス弾劾同盟同志]

973さんへ
私も同感ですので、マンション専用BBSに投稿しておりますし、管理組合へのお願い要望も文書で出すこともあります。マンション内部の問題はまずは中で議論すべし、おっしゃるとおりです。
しかし、三井住宅サービス川崎支店の職員の資質、モラル、組織的な能力に限界がある以上は、いくらマンション住民や組合役員さんが奮闘しても限界がありますね。「こんな現状に危機感を持った人が新宿本社に直訴したら、川崎支店に聞けと足蹴にされたとのこと」のが本当であれば、こうして大衆世論に訴えてゆくのもアリだと思います。
誤解されては困りますが、こういうマンコミュは成りすましやアンチ三井のデベや営業も混じるので、第三者的にみて、情報価値は低いということに異論はありません。但し、今回の不祥事は、正常のつまり平時の手法では問題解決に至らないため、非常手段、世論を動因して三井住宅サービスを追い詰めてゆくという手段に頼らざるを得ない点もご理解下さい。
次回の住宅管理役員会で三井サービス問題について何か議論するのか、監視してゆきましょう。マンション専用ページでお会いしましょう。

[975: 匿名さん]

>>973
むしろ、直接話しても平行線の押し問答にしかならないのが、
ネットに出たとなって初めて企業が慌てて収拾に奔走する、というのは非常にありがちなパターンですけどね。

本件がそうかどうかは知りませんが、大企業が非を認めたり行動を改めるのって、最近そういうのが多い気がします。

[976: 三井住宅サービス弾劾同盟同志2]

地下TRのカビ問題は、管理組合が突っついたので、ようやくアフターも腰を上げたって、マンションHPに掲載されてた。
これだって、去年からカビが生えているとフロントに言っていたのに、管理会社がネグったからこんなに被害が大きくなったんですよね。過去の理事会記録をみても、この問題を取り上げた形跡がないもの。つまり、管理会社が住民苦情を無視した結果がこの始末。これだけでも三井住宅サービスは死刑だ！

[977: 匿名]

三井のパークシティさんでは、普通は管理会社がするような業務を管理組合やっているようにも見えるんだけど、ここは半自主管理ってことはないですよね。タワマンとか大規模マンションの歴史が浅いため、デベの管理会社にノウハウや能力がない。それに対して高級マンションには、建築士、弁護士、設計士などの専門家がいるもんだから、管理組合が自分でどんどん処理してしまう話もよく聞きます。パークさんのこのレスを見てるとそういう気がしてなりません。ならばぶつぶつ文句言わずに管理会社を変えればいいでしょ。三井ブランドって言ったって、売主やアフターと仲良くしとけば、管理なんてどの会社でも大差ないですよ。有能な管理組合さん相手ならば、仕事も少なくてすみそうだし、管理予算も莫大でしょうし、管理会社としてこんなおいしいマンションは他にはない。総勢1000戸のパークシティ武蔵小杉の管理をやらせてもらえるなら、社を上げて飛びつくところははたくさんあるでしょうよ。
三井住宅サービス（川崎支店）の担当者さん、毎日が針のむしろでしょう。あなた方の能力ではパークは荷が重過ぎます。さっさと楽になって、いいお年を迎えてはどうですか。

[978: 匿名さん]

エレベーター内の養生が格好良くなっていました。
感動！

ずーっと気になっていたのでキレイになって嬉しいです。
今年の理事会は能力高そうです。
目で見てわかる動きは素晴らしい。

[979: 匿名さん]

私もエレベーター内綺麗になって嬉しいです。
少しでも美しい状態が維持できるように理事会の方には頑張ってもらいたいです。

先日、地下二階の壁紙と角を保護する材料？を修理作業していた人は本当に献身的な努力をしていました。
この人みたいな人が来年も理事会だといいと思いました。

[980: 匿名さん]

サービス精神がない組織ほど自己防衛に腐心しその甲斐あって抜け目ないというのは世の常です。
お役所がその筆頭だが、釣った魚(管理費収入)の上に胡坐をかいている会社も似たようなものでしょう。
契約書も緻密に計算されているのでしょうね。
のほほんとお上品に話し合っていたら、規則上法律上は問題ありませんでシャンシャンと丸め込まれるのがオチ。
だからこそ少々イレギュラーな手段もやむなしでしょう。近隣諸国の図太い外交手段のような・・・

[981: マンション住民さん]

なんと、まぁ。どっちもどっちだな。

[983: 匿名]

スレ嵐参上！！!！!

[985: 匿名さん]

荒らしているのは、マンションHPに誘導するためですので

[986: 匿名さん]

こういうマンションのサービスってお役所仕事みたいなものが多いみたいですよ
それにしても去年から相談してやっと最近動いたというのは
ちょっとどうかと思いますね

[987: マンション住民さん]

ミッドスカイですが昨日からインターネット接続悪くないですか？
たまにおきるんですよね。
書き込みはイーモバイルからですが、家の回線は遅くて使いものになりません。

[988: 匿名さん]

そんな状態で管理会社かアフターに相談してないの？

[989: 匿名さん]

エレベーターがカッコ良くなってました！
汚いカーペットのカバーから意匠変え。

三井不動産はアフターサービスが良いですね。
パークシティにしてよかった。

[990: 入居済み住民さん]

凄く客観的に、総合的にみて良いマンションなので、最近契約して入居しました。

荒らしは来ないで下さいね。

[991: 匿名さん]

住民の要望を聞いてくれる三井不動産のアフターはいいですよ。

エレベーター保護カーペットがなくなってスッキリです。
当たり前の様に改善しているあたりは三井不動産の素晴らしさを感じました。

三井不動産は入り口にあるソファも綺麗にしてくれますよね？

[992: 匿名さん]

三井不動産がエレベーターやってくれたの？
管理組合じゃないのかな？

[993: 匿名さん]

管理組合だろ。

[994: 匿名さん]

ネットの導入も最後に動いたのは管理組合だったもんな
管理組合は偉い。よくやってくれてる

[995: 匿名]

本当に住民であれば、EV改善もネット改善もアフターが全く関与してないことは知っているよ。だって１階掲示板に書いてあるもの。とうとう三井不動産もSやT不動産みたいに社員がマンコミュでデマを流し始めたね。
マンション住民はちゃんとわかっているよ、こういう三井の行状をさ。

[996: 匿名さん]

>>995
俺は住民だけど知らなかった。
掲示板？
ポストのところにあるのかな？
そんなの毎日見てないです。

三井不動産じゃなくて管理組合頑張ってるのね。
ありがたいです。

どうせならあのソファ何とかして欲しいです。
ビリビリボロボロボコボコです。

[997: 匿名さん]

ＳＦＴ住民ですがＭＳＴのエレベーターを見ました。
素敵ですね。
ＳＦＴ管理組合は何をしているのかまったくわかりません。

[998: 匿名]

SFTはどうしてエレベーターの養生外さないのですか？

[999: 匿名さん]

ＳＦＴ管理組合の動きが悪いからです。
議論しても反対する人が多すぎる。
改善提案をしても消極的な結論ばかりで話が進みません。

[1000: マンション住民さん]

SFTの管理組合の役員さんの中に、元か現役の
大手企業の組合執行部経験者でもいるのかな？
民主党のダッチロール現象さながら？ですね。
MSTとの大連立も視野に入れて、レジデンツの
CS向上お願いします。「実行力]！が大切。
でもMST側からも人選に条件が着くかもね～？
三流の日本の政治体制下でのリーダーシップ
不在のツケも払わないといけないし・・・・

[1001: 匿名さん]

MSTのEVの意匠改善は住民アンケートをはじめとして管理組合が動いたものです。
現状の改善は管理組合が主導しないと進みませんね。
管理会社は組合の求めに応じて提案や事例の紹介はできるけど、その先は組合の決定、指示に従うしかない。
しかし、あまり管理会社に情報を依存しすぎるとグループ会社や手がかからない高い値段の業者に偏ったりとか、利害が一致しないことも・・・

[1002: 匿名さん]

私も友達がＭＳＴに居るのでエレベーター内を見せて頂きました。
ＳＦＴの現状と比べると大きな違いを感じます。
これが管理組合の仕事だとしたら高く評価したいです。
いつまであんな状態が続くのでしょうか？
本当に嫌です。

ＭＳＴ管理組合の人がＳＦＴ管理組合に提案してくれませんかね。
ダメだ今のＳＦＴ。

[1003: 匿名さん]

養生つけていると新車で買った車のシートのビニールをいつまでも剥がないビンボー症みたいで格好悪い。
せっかく良いマンションなんだからさっさと外せばいい。
キズがついたら修理すればいいんじゃないのかな？
形ある物で修理できないものなんてないもんね。

[1004: 匿名さん]

MSTのエレベーター見てきました、養生がついたままのSFTとは大違いです。
マンション住人専用掲示板がああるのもMSTだけみたいです。

[1005: 匿名さん]

ＭＳＴとＳＦＴと管理組合は別なのが問題ですね。
今後はクオリティの差が出てきますね。
今のままだとＭＳＴの方が善くなるでしょう。

[1006: 匿名さん]

ＳＦＴ理事会どうにかしてくれ。

[1007: 匿名さん]

理事に立候補すればいいんでない？

[1008: 住民でない人さん]

ツインで一組なので片方の理事会がいまいちだと
そっちに足引っ張られますよね。
ツインなんだから相互で価値高めてほしいもの
です！！
掲示板読まれると内部のいざこざ見られて
恥ずかしいです。
どうにかしてください。

[1009: 匿名]

公式HPに掲示されている部屋がひとつになっている。2部屋売れたってこと？

[1010: 匿名さん]

>>1009
情報遅過ぎ。
とっくに残り１部屋になってる。

[1011: 匿名さん]

ＭＳＴでよかった。
お客様が必ず乗るエレベーターって大切です。

ＳＦＴを見せてもらいましたが…。
あんな状態で満足できるんですね。

[1012: MST住民]

こういう掲示板に投稿するのは好きではありませんが、あまりにもSFT理事会への誹謗がひどいので１回だけ投稿します。
MSTの今期理事会は問題意識をお持ちの方が多いのか、いろいろと新機軸の施策を打ち出しています。SFTの内輪事情は知りませんは、少なくとも地域活動については、MST以上に積極的です。たとえば、NPOやハロウィンの活動などの世話役やボランティアにいらっしゃる方はSFTの方がずっと多いです。MSTだって、去年の理事会は最悪でした。管理会社の言いなり、住民要望は無視と先送り、地域活動への貢献もゼロ。SFT理事さんを批判するなら、MSTの前の理事会も同じです。所詮、やるきのない人がくじ引きで選ばれた理事会なんてどこも同じです。

[1013: 匿名]

>>1012
なんでもそうだけど、最初が肝心。くじで選ばれた理事でも、前例と同じレベルは維持しようとするものです。

[1014: 匿名さん]

>>1012
あんた誰だかバレてますよ。
前期の理事長バカにするのは失礼じゃないですか？

あなたにもっと言いたい事ありますが今は言いません。

[1015: 匿名さん]

>>1012
たしかにこの書き込みは酷すぎる。
上から目線で感じ悪い。
書いた当人は無礼な事を書いた意識はないのでしょう。

かわいそうな人ですね。

[1016: 匿名さん]

何この流れ。こわい。

[1017: 匿名さん]

頭の悪いモンスターが居るから迷惑している人が多数。