【住民限定】パークシティ武蔵小杉住民掲示板（３）

[入居済みさん]

（祝）ステーションフォレストタワー入居一周年　＆　Merry X'mas。
ヽ(^◇^*)/ 新駅開業までいよいよあと３ヶ月、建設的にいきましょう。

前スレ
【住民限定】パークシティ武蔵小杉住民掲示板（２）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2759/
【住民限定】パークシティ武蔵小杉住民掲示板
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2878/


所在地：神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-15（ステーションフォレストタワー）（地番）
　　　　神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-12（ミッドスカイタワー）（地番）
交通：東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩2分
　　　南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩3分

[スムログ 関連記事]
【武蔵小杉界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.11】
https://www.sumu-log.com/archives/2378

[804: 匿名さん]

そう邪魔と思うほどＭＳＴの立地が良すぎるのです。

[805: 匿名さん]

完売した？

[806: 匿名さん]

検討スレでどうぞ。

[807: 匿名さん]

工事はいつまでやるのだろ

[808: 匿名さん]

東京機械のタワーが出るまでには完売すると思われます。
完売まであと一息ですね。

58階　北西　101.88㎡　11900万円
57階　北西　148.84㎡　14990万円
54階　東北西　109.44㎡　11000万円
52階　東　95.89㎡　9240万円

[809: 匿名さん]

ライズを見に行って、川からこっちが見えて、よく検討したらこっちのほうがいいって売れるみたいですね。

[810: 匿名さん]

工事いつまでかご存知の方いませんか？

[811: 住民さん]

MID高層階東側住民です。
NECのビル越しの遠くの煙突(地図で見ると方向から浮島地区？)の先から炎が上がってる、距離からするとものすごい大きさの火勢と思われます。炎には今日の昼ごろに気がついたが、いまだに赤々と燃え盛っている。
昼間は大したことないように見えましたが夜はものすごいほどよく目立ちます。
つい1週間ほど前にも同様のことがあった。これって通常あることなのでしょうか？

[812: マンション住民さん]

昔は石油化学系(エチレンプラント等)の精製時の残留分(ガス)を煙突から出すのはよく見かけましたけどね。技術革新凄まじい今でも同様に処理してるかどうかは専門家でないのでわかりませんが。

[813: 匿名さん]

高層階の奴ら、気をつけろ

居住階別の早流産および切迫早流産（早産や流産の一歩手前の段階）を経験した割合は、1・2階が21.7％、3～5階が21.8％、6～9階が26.9％、10階以上が36.1％。
同「緊張しやすい」人の割合は、1・2階が 22.5％だったが、居住階が上がるにつれて高率になり、10階以上では63.7％に達した。
逢坂講師は「高層階では、体に感じない微妙な建物の揺れが生じており、緊張しやすい性格の妊婦には特に影響が大きいのではないか。緊張しやすい性格の妊婦で高層階に住んでいたら、気分転換を心がけるなど工夫してほしい」と話している。東海大学医学部の所在地と連絡先を掲載。

うーん、かなり影響あるんじゃないかな。
やっぱり安定してない高層階に住むと自律神経に影響があるんだろう

[814: 匿名]

ハイハイ大きなお世話をありがとね。地下3階にでもどうぞ。地下は地震にも強いね。

[815: 匿名さん]

免振は風でも揺れるらしいから、そういうこともあるかもね。
パークは、今まで何回か地震あったけど、低層に住んでたころより揺れがゆっくりした感じで、朝方とかは気がつかないこともありました。
風で揺れることは感じたことはないですね。@高層

[816: 匿名さん]

ご近所で運動会やってます？

[817: 匿名さん]

やっていますね。
タウンニュースに掲載されていましたけど、今日コスギタワーでお祭りをやるようで、近所の飲食店の出店もあるような話です。

[818: 811]

>812さん
なるほど、プラントで扱えないものを燃やしているのですね。発電にでも使えばいいのに。

http://questionbox.jp.msn.com/qa649557.html

[819: マンション住民さん]

あくまでも私の推測ですよ。専門家でもないので悪しからず。当たっているとすると、という条件付きで、回収コストという経済的要因か、回収設備の定期修理という物的要因、そして、土日シフトという人的要因が考えられますが～。私も実は先々週の土日に断定はできないのですが、その反射らしきものを見かけたのですが、今時そんなことはないだろうと、夕日の反射と結論付けてたので・・・。

[820: 匿名さん]

ところで西側に見えるモザイクモールの観覧車の右側方向に白っぽい点滅光が見えることがあるのですが、
何だがご存じの方いらっしゃいますか？以前はこんな光はなかったと思うのですが…

[821: 住民さんＤ]

魚焼きロースター、いままで２〜３回程度使用し、使用のたびに手洗いしていますが、
立て付けが悪いようで上手く引き出せなくなる事があります。
（取り外しも取り付けも説明書を参照のうえ行っています）
ロースター扉と受け皿の合わせが悪くなっているのかもしれないですが。。

みなさんのお宅ではどうでしょうか…。

[822: 入居済みさん]

網の入れる方向を90度間違うと入らないことがありますが、部屋タイプでシステムも違うと思いますから、参考にはならないかもしれませんね。

[823: マンション住民さん]

魚焼きロースター、出し入れは問題ないのですが、美味しく焼けないですね…。

[824: マンション住民さん]

MIDにお住まいのみなさま

不動産取得税の支払い用紙って届きましたか？

[825: 匿名さん]

不動産取得税の支払い用紙は入居後1年半以内に来るという事ですが我が家もまだ来ていません。それにしても最後の4軒は年内に売れるのでしょうか？

[826: マンション住民さん]

売り急ぎは無いと思いますよ。

[827: 入居済みさん]

梨奈ちゃんって可愛くないですか？

[828: マンション住民さん]

MSTのEVのカバーが少し前に上半分が撤去されましたが、残った下半分がずれたりめくれたりとイマイチな状態になってきました。なんか良い手はないのだろうか。

[829: 匿名さん]

確かにカッコ悪い。
だからと言って全部外すと下側はキズがたくさんつくしね。
昨日エレベーター前で何やら打ち合わせをしていました。

何か変わることを期待。

[830: 匿名さん]

最後の４部屋を早く売りきってほしいですね。せめてリエトより早く。しかし、今時一億円前後の物件は簡単には売れないか？

[832: 入居済みさん]

>824さん
417です。私は7月中旬に申告しょうようのお知らせが県税事務所から届き、9月末納期の賦課決定書が来たので、既に納付済です。三井不動産から言われていた想定納税額より随分低かったので、うれしい驚きでしたが。

県税事務所は法務局の登記移転状況を定期的に調べて、申告従容のお知らせを送付してきます。このお知らせを待つだけで大丈夫です。こちらからアクションを起こす必要はありません（県税事務所不動産税係からヒアリング）

[833: マンション住民さん]

MST4●Fの南西角部屋のベランダで毎日夜ダックスフンドが無駄吠えしている。
私はミッドスカイの住人なのでうるさいとは思うがまだ我慢できる。
しかし、MSTのこの部屋の上の階や隣の人は災難なのではないかと思う。

まあうちの部屋もベランダからタバコの煙も入ってくるし、住民の質はどっちもどっちかな。

調教代を単にケチっているのか、人が迷惑していても関係ないと思っているのかどっちかね。
うちもそうだが無理して買っている人も多いのかな。
あれ、でも部屋にはずいぶん立派な家具が・・・

取り合えず、このマンションは高級マンションではないようだ。
私の給与も安いし、売っても損が出るので、住みつぶすしかないのかな。

ちょっと焦ってマンション買って失敗したようです。

[834: 入居済みさん]

災難としかいいようが無いですね。

５●階は、平和ですけど(^_^;)

[835: 入居済みさん]

梨奈ちゃん

最近見かけませんが、まだいます？

[836: マンション住民さん]

梨奈ちゃんて誰ですか？
荒らし？

[837: マンション住民さん]

832さん

情報、ありがとうございます！
助かりました。

[838: 入居済みさん]

Ｎ原　梨奈ちゃんは、販売事務所の担当の方です。

ハスキーボイスのちょっといい女風です。

先週入口のチラシを詰めてましたよ(^O^)／

[839: 匿名さん]

マジでキモいんですけど！

うざすぎる

[840: 匿名さん]

低層用エレベーター内のキズが綺麗になっていますね。１ヶ月くらい前の深夜に住民らしき人が補修しているのを見ました。献身的な良い人が居るんだと思いました。

[841: 匿名さん]

犬の鳴き声とかは、管理会社に言っておいたほうがいいよ
ストレスは徐々に蓄積するから、爆発しないうちに穏便に処理しましょう

[842: マンション住民さん]

841さん

ご意見ありがとうございます。

管理組合ですか・・・・
どうしても我慢できなくなったら、フロントに言ってみようと思っていましたが、
管理会社には、7月ごろトランクルームにカビが猛威をふるっていたので、
何とかしてほしいと言ったのに、対処しますと言ってその後変化もなかった経緯があり、
半分あきらめていました。
(トランクルームのカビ問題はやっと管理組合が対応し始めたようです。)

まあ2棟で1400世帯もあれば、管理組合も管理会社もいろんな持ち込まれた問題に
対処するのが難しいのが現状ですかね。

トランクルームにおいているもののカビの被害については今後の管理会社の対応が
悪かったら、被害を請求しようと思っています。

何とか住みやすいマンションに変わって欲しいなとは思っています。

[843: 匿名さん]

TRは24時間エアコン効きっぱなしなのにカビって、何を保管したの？

うちもTR使っているけど、当面使わなくなった家具、旅行用のスーツケース、家電PCの箱くらいしか置いてないから特に問題ないけど。

[844: 匿名さん]

衣類とか大丈夫かな

[845: 匿名さん]

>>842
勝手に被害請求してね。
ちなみに管理会社は損害請求先に該当しませんよ。
おほほほほほ

頑張れ無知な住民。

[846: 匿名さん]

>845
漏れもそう思う。決められた管理、当然すべき努力を怠ったのであれば管理会社が悪いのですが、
もともとの設備や、使用者の使い方(湿った服を置いておいたとか)に起因する場合は別。

[847: マンション住民さん]

845さん

ご指摘ありがとうございます。

管理会社は管理を委託されているので善良な管理者の義務を果たす必要があるのではないですか？
TRが過度の湿度と状態であっても管理者としての義務はないってことですか。
かびが発生しているのは、バッグの持ち手の皮の部分や
スポーツ用品のグリップ等のスポンジ部分です。

無知ですみませんが、ご教示ください。

[848: 匿名さん]

手垢で汚れた皮を置いておけば普通カビ生える罠。自宅に置いてたとしても長時間経てばカビてるよ。

[849: マンション住民さん]

犬の遠吠え。これは困りますね。
私は、上階の方の足音が気になります。踵から降りる癖のある歩き方。
夏の間は、窓を開けて生活していたのであまり気になりませんでしたが、
さすがにこの時期になると気になりますねえ。
今日は、午後８時ころから、頻繁に聞こえるなあ。
直接上階の方に言うのが良いのか、良からぬ人だったら逆切れしてエスカレートするだろうし。。
以前、管理会社に言ったけど、当事者の問題として介入してくれないですね。
武蔵小杉に引っ越して来て、唯一と言えるネックは、近隣住人の音ですねえ。
電車の音は、許せるけれど、上階の踵歩きは許せない。
このマンションは、窓の防音性は高い半面、両隣、上階の音は、弱い感じがします。

大規模住宅ですから、周辺に配慮できる方が多いと良い住宅になるのですが、一方で、大規模だから多少迷惑な事しても埋没できると考えている人が多くなると、あまり良い住宅とはいえなくなりますよね。
住人個々の意識が高いマンションに成長していって欲しいと思います。
私たちは、私たちなりに気を付けて生活しているつもりですけどね。

[850: 匿名さん]

音ぐらいで、いちいちうザいねぇ～。
四六時中、下層階に配慮して暮らさないといけないの？
神経質な奴はマンションに住むなよ。

[851: 匿名さん]

>>849さん
ご自分の階ではなく、ひとつ上の階のエレベーターホールに、マナー遵守の貼り紙は有りませんか。何かあると一定期間注意喚起されるようですね。

[852: マンション住民さん]

851さんへ
ありがとうございます。
最近、管理組合に問い合わせていないので、確認してみます。
ありがとうございます。

[853: マンション住民さん]

間違いました。
管理会社でした。
エレベーターホールも確認してみます。
ありがとうございます。