【住民限定】パークシティ武蔵小杉住民掲示板（３）

[入居済みさん]

（祝）ステーションフォレストタワー入居一周年　＆　Merry X'mas。
ヽ(^◇^*)/ 新駅開業までいよいよあと３ヶ月、建設的にいきましょう。

前スレ
【住民限定】パークシティ武蔵小杉住民掲示板（２）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2759/
【住民限定】パークシティ武蔵小杉住民掲示板
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2878/


所在地：神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-15（ステーションフォレストタワー）（地番）
　　　　神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-12（ミッドスカイタワー）（地番）
交通：東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩2分
　　　南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩3分

[スムログ 関連記事]
【武蔵小杉界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.11】
https://www.sumu-log.com/archives/2378

[46: 匿名さん]

凄いですね。
パークシティ武蔵小杉は、いながらにして、日光国立公園まで見えるのですね。

[47: 匿名さん]

ズームアップした写真をアップしておきます。
パークシティ武蔵小杉の超高層階から撮った写真です。

[48: 匿名さん]

↑上の写真は、写真投稿の規定に則って、画質をかなり落としてあります。
実物の写真は、山々を間近に見てるようにクリアです。

右のほうに写っている、高層ビルやタワーはどこでしょうか？
ビルに詳しい方、ご教授願います。

[49: 匿名さん]

これ何階からとったの？
５０階以上ですか？ずいぶん山が大きく見えるんですね

[50: 入居済み住民さん]

やはり北向きは寒いんですかね。
下から見ると日陰側は暗く見えますが・・室内はどうなんでしょうか？

[53: 匿名さん]

以前から住んでいる人にとってはほんとうにラッキーでしょうね。
これから街はどんどんきれいになっていきますからね。
一切身銭を切らずにいい場所に住めるんですもの。

関係ないですけど
こういう再開発において立ち退き料で大金を手に入れた方っているのでしょうか？
ああいうものって評価額の1・5倍とかそういう感じで支払われるのでしょうかね？

[54: 匿名さん]

>>51
こちらこそ、新参者ですが、よろしくお願いします。

パークシティ工事中は、ご近所の皆様にいろいろとご迷惑をお掛けしたかと思いますが、どうも申し訳ありませんでした。
また、特に北側にお住まいの皆様方には、日照をさえぎってしまうこともあり、心苦しく思っています。

新旧の住人が、うまく付き合って、これから、もっと素晴らしい武蔵小杉にしていきましょう。
よろしくお願いいたします。

[55: 匿名さん]

上から見下ろすのは気分がいいです。

[57: 匿名さん]

平屋の家でもともとの土地持ちですかね。
こちらが四苦八苦しているのにうらやましい限りです。

[58: 匿名さん]

検討板に出てたけど、パークシティ武蔵小杉の高層階から、立山まで見えるらしいです。

[59: 匿名さん]

管理会社の清掃レベルが余りに低いのでクレームしたいのですが、何処の誰に言うのが最も効果的なのでしょうか？
コンシェルジュや管理人みたいな人達に言っても『(うるさい住民だな〜)』と握り潰されそうなので。
アドバイスよろしくお願いします。

[60: 入居済みさん]

上階の足音がとてもうるさく、ここ数日は特にひどいです。
管理会社へ連絡を入れる等、対策を取られた方がいらしたら方法を教えていただけないでしょうか。
どうぞよろしくお願い致します。

[61: 匿名さん]

この前、１Fのトイレ入ったけど、
確かに汚かった・・・

[62: 匿名さん]

>>59さん

管理の主体は「三井不動産住宅サービス株式会社」になるので、こちらに問い合わせてみてはいかがでしょうか。SFTとMSTで異なりますが、責任者がそれぞれ一名いるので、その方に繋いでもらうのが効果的です。

その際、責任者の名前を控えておいて、対応が不十分であれば、その責任者の上の立場の人（川崎支店責任者・本社責任者）に伝えることを視野に入れて対応されるとよろしいかと思います。

[63: 匿名さん]

前に指摘してる人がいたけど、コンビニ前のコンクリ汚れてるんだけど
あれはどこの責任区分になるんだろう

[64: マンション住民さん]

富士山がとっても綺麗に見えてますね。
西側以外の方は屋上でみられると良いかと思います。
元旦に富士山、なんだかめでたい気がします。

[65: 住民Aさん]

足音は管理会社ではなく、管理組合だそうです。
我が家の上階も足音が酷く困っています。
前家では無音だったので、これは構造のか、施工の問題ではと疑っています。

[66: 匿名さん]

足音がそんなにひどいんですか・・・・
まさか話し声とかテレビの音まで聞こえてきませんよね？
まぁ高層タワーマンションは上に行けばいくほど軽量化してるからじゃないですか？

[67: 匿名さん]

色んなマンションスレに出張って自慢書き込みしたりしてる輩がいるようだね。
近隣住民からも僻みや妬みを買っているとしか思えない。
やはり風水で言う高いビルが一棟だけ孤立してる場合の凶効果が出ているようだ。
↓
露風殺（ろふうさつ）
一棟だけが周囲の建物より高く風に煽られてしまう建物。孤立無援の凶相。
自分は回りの人達とは違うという自尊心を持ちやすく、
円満な人間関係が作ることができない。孤立しやすい。見栄を張って浪費がかさみやすい。

[69: マンション住民さん]

新年早々少し荒れてル用ですが、
今日のパークからみた富士山です。
冬は本当によく山々が見えますね。

[70: 匿名さん]

>>68
横のビルとの差が4、５０ートルあるでしょう
充分孤立してますよ

[71: 匿名さん]

ビルが孤立してるかはさておき、
実際に不用意な発言により周りから反感を買っているようなら
住民はそうならないように戒めるべきでしょうね。

[72: 匿名さん]

>>７０　４０ｍと言っても、他も１６０ｍあって差はたったの２０％に過ぎない。
そんなの誤差ですよゴサ。
それほど気になるということは余程高いところがお好きな人みたいですね。如何です？高層階、今ならまだ間に合うよ。(ｗ

[73: 匿名さん]

主観で孤立してないかどうか、差がわずかかそうじゃないかと論じても
風水の凶作用はどうにもならない。

実際に自分は周りとは違うという勘違いした人間が出てきてたり、
周りからそう受け取られて妬まれてるようなら、それこそが
上で挙げた凶作用が指している現象だからね。
それがたまたまこの数日目立っただけならそうじゃないってことだが
今後とも続くようであればそうだと考えなければならない。

[74: 匿名さん]

で、それを踏まえてもだからなに？ってとこはありますけどね。
孤立したところでなに？
勘違いしたって気分がよいからいいじゃない？って思う人もいるだろうし。
それが災いに直結しないような凶作用しかないのなら、痛くもかゆくもないわけだし。

[75: マンション住民さん]

風水なんて迷信に乗っかってくる人がいることに驚いた。

[77: 匿名さん]

＞69
素晴らしい富士山の写真、ありがとうございます。
うちは、高層階ですが東側で富士山は見えないので、とてもうらやましいです。
西側か北西角の高層階から撮られたのですか？

右はじに写っているのは、横浜国際プールだと思うのですが、
真ん中のタンクは何なのでしょうね？浄水場かな？

[79: 住民さんＢ]

****部分はシンコウ　シユウキョウです。

[80: 匿名さん]

そう言う場合は、削除依頼板でお願いしてください。

[81: 住民さんＢ]

削除依頼板はどこにあるのですか？
URLを教えてください。

[82: 匿名さん]

板に行かなくても大丈夫です。
発言横に×ボタンがありますよね？そこを押せばいいのです

[83: 匿名さん]

荒らしはスルーにかぎります
荒らしに反応する人も荒らしですよ！


エレベーターで他の住人と乗りあわせたとき、挨拶しますか？
基本はしますが、しても返してくれない人もいるので、しない方が普通でしょうか？

[84: 匿名さん]

乗るときはこちらから挨拶して、誰かが後から乗ってくるとき挨拶があったら返す、
というのが多い気がします（下りのみ）。自分もそうしています。

[85: 匿名さん]

しない。挨拶されたらしぶしぶ頭を下げる

[86: 匿名]

↑のような方、多いですね。越してきた当初は、当然挨拶するものと思い、こちらから明るく挨拶してきました。ただいかんせん返さない人が多い。
子供にも「また無視されたね」と言われるほど・・・。おかげで現在は自分からは一切しなくなりました。軽い会釈にとどめています。大規模マンションなので仕方ないですね。

[87: 匿名さん]

エレベータホールなどで子供のほうから挨拶されることがあり、びっくり＆感心することがありました。
エレベータに乗り合わせたときくらい、やはりお互い挨拶したいですね。

[88: 匿名さん]

86さんのような体験を繰り返すうちに、挨拶をしない人が増えるのかな…。

[89: 住民]

お正月に乗り合わせた時、会釈をしたら『あけましておめでとうございます』と返してくれた。挨拶をしない方々に、残念な気持ちでいた矢先の出来事。とても嬉しかった。挨拶を続けようと思った今日、この頃。

[90: 匿名さん]

挨拶を返さない人いますよね。
まぁ赤の他人ですし、残念ですが時代ですかね。

[91: マンション住民さん]

私は、無視されようが何だろうが、挨拶を励行しています。
例え一人になったとしても続けます。
挨拶運動！

いつか、気持ちよく挨拶するのが当たり前のパークークシティになるよう頑張ります。

[92: 住民さんＡ]

No.91の方の意見に賛成です。私も同じ気持ちです。例え一人になったとしても挨拶運動を続けます。 我が家の子供も近所の子供も挨拶さえできない子供にはなってほしくないので、親が身をもって教えるべきと考えています。他にもそんな人が増えてくれたらいいなと思います。よろしくどうぞ。

[93: 入居済みさん]

私も必ず挨拶はするようにしています。
ほとんどの方が返してくれているので運が良いのでしょうか？
私の子供は２歳なのですが挨拶を覚えたてなのでみんなに挨拶をします。
反応はすごく良くてほとんどの方が笑って挨拶をしてくれます。
こういう事はこれからも続けていきたいです。
Ｎｏ.86さんもめげずにもう一度挨拶をしてみて下さい、お願いします！！

[94: 住人]

同じ階の方に挨拶しても無視されます。お互い子連れなのに…。

[95: 通勤途中]

最近、朝 東急小杉駅とフーディアムの間でヨークシャーテリアの子犬を見かけます。飼い主は近くに見当たらず、迷子のようです。
早く飼い主のもとに戻れるといいのですが。。。。
心当たりある方はいませんか？

[96: 匿名さん]

豪華なクリスマスツリー、わりと安かったのですね。
ただ、巨大だから一年間どこに保存するのかな？

[97: 匿名さん]

92さんのおっしゃる通りですね！
挨拶を返さない若者を見ると、可哀想に思ってしまいます…
育ちの悪さは親の責任ですからね〜

[98: 匿名さん]

<<95
私はフーディアムの自転車置き場（チャリパ）の茂み辺りで、猫が鳴いているのを何度か見ました。。

[99: 匿名さん]

私は、ステーションフロントタワーの真ん中あたりで、象が遊んでいるのを何度か見ました。

[100: 匿名さん]

ステーションフロントタワー？？？？？？？？？？

[101: 匿名さん]

>>100
いや多分、99のネタのポイントはタワーの名前ではないのでは、と…

[102: 匿名さん]

タワーの真ん中あたりまで象が登っていただと！？！！

[103: 入居済みさん]

南側にお住まいの方教えてください。この冬全く暖房は使わず快適（20～22度）なのですが、夏はどうですか？まだこのマンションで夏を経験していないもので。

[104: 匿名さん]

北側の人に聞きたい。
冬は何度ぐらいでした？

[105: 匿名さん]

>>104
北側住民です
温度は測ったことないですが、リビングは朝晩床暖房を入れるくらいで、特に冬でも激寒と感じたことはないです。
思っていたよりも冬も寒くないし、部屋もそんなに暗くないので（南側の建物に日差しが反射するため）快適に過ごしています。
ただ、やはり冬はお布団干したりすると日差しが恋しいですね。。

夏は涼しいですが、タワー内廊下で通気が弱いせいか暑い日も多くエアコンは必須。
やはりマンションは夏の暑さの方が厳しいですね。

[106: 匿名さん]

>>105
意外ですね。冬でも床暖房だけでエアコンなしということは
電気代はやすいですか？

[107: 匿名さん]

東側住民です。
日照はそれほどないのでこの季節寒いのではないかと心配でしたが杞憂でした。
通常生活していると朝起きたとき22度、思った以上に暖かいです。
正月に家を数日空けましたが、帰ってきたとき21度でした。
この分ですと室温は20度を下回ることはおそらくないでしょうね。

[108: 匿名さん]

>>106
いま「でん電むし」で調べてみたら今月の予想は約12,000円になってました。
1年を通じてこの時期が多分料金的にMAXですかね。

ちなみに床暖房のない部屋は時々エアコンつけてますよ。
やはり北向きなので（？）夏よりも冬の方が電気代は高いです。
　＃約60平米（２LDK）の部屋
でも思っていたよりも冬は暖かい印象で過ごしやすいです。

他の方もよろしければ、どの程度の電気料金なのか教えてください。

[109: 入居済みさん]

南側の住人です。
約９０平米ですが、先月の電気代は暖房を全く使っていないので約１万円でした。
夏はかなり暑いと思うのですが電気代はどれくらいでしょうか？近い間取りの方
教えてください。

[110: 匿名さん]

北側ですが、一人暮らしで月に6000円ぐらいです

[111: 匿名さん]

<<109
108です。
90平米で約1万円はいいですね。夏がちょっと怖そうですが・・・・。
逆にウチのLDにはエアコンがありません（冬仕様なので夏は扇風機のみで対応）。

<<110
6千円は安いですね～。
ウチは夫婦2人暮らしにもかかわらず、旦那が電気代を気にせずにガンガン付けるときがあるので・・・。
私はなるべく深夜電力を使うようにしてますが、やはり北側は冬の床暖インパクトが強いのでしょう。
あと、この時期は空気清浄加湿器をほぼ一日回しています。
でも浴室乾燥は殆ど使わないです。

[112: 匿名さん]

トイレと浴室の換気扇は、皆さんどうされていますか？
つけっぱなしでは、もったいないような気がしますが、
回さないと、浴室に湿気がこもるような気がして、
我が家はずっと回しっぱなしです。
他のお宅はどうしてらっしゃるのでしょうか？

電気代は夏7,000円程度で、今月は11,000円ぐらいです。
洗濯や煮込み料理、食洗機は深夜電力帯でするようにしています。
寒がりのため、朝は床暖房とエアコン、夜はエアコンだけです。
このくらいなら、いいかと思い、最近は電気代を気にしなくなりつつあります。

[113: 匿名]

７０平米台、東側住人です。

夏は昼夜問わす常時エアコン（弱）＋常時空気清浄器を使用して１万円、
冬は就寝時以外は常時床暖房（弱）＋加湿器（強）及び空気清浄器も
就寝時以外常時使用して１万５千円です。

夏の電気代が安かったので、冬の電気代も期待していましたが、
それほどではありませんでした。
最新型の省エネエアコンの恩恵だったのかなと思っています。
逆に床暖房を常時使用するとそれなりにかかることもかわりました。

どなたかもおっしゃっていましたが、常に２０度ぐらいの室温はある
おかげで、この冬は一度もエアコンを使っておらず、床暖房のみで生活
できていますが、床暖房を使わずエアコンを積極的に使ったら、
もっと節約できるかもしれません。

現状うちは、ガスと電気併用の時代と比べて多少割安といった程度です。

[114: マンション住民さん]

うちは約94㎡ですが電気代今月なんと20,800円でした。。。
先月14,000円だったのに。。
ショックです。
床暖房はお金かかかる気がします。
ちなみに朝夜料金が11,000円でした。。

[115: 匿名さん]

私も９４平米で床暖房を主に使って２万５千円円でした。
床暖房の電気代は高いですが、快適さが勝ります。

[116: 匿名さん]

ホットカーペットのほうが経済的ですね

[117: 匿名]

しかし、リビング全面が暖かい床暖房の
快適さは、ホットカーペットでは得られ
ませんね。

電気代もそうですが、戸建に比べて気密性
が高いせいか、乾燥対策としてこの時期、
加湿器必須ではありませんか？

加湿しないと室内の湿度計が１０％台なん
てこともあり、朝目覚めると喉がカラカラ
です。

[118: 匿名さん]

<<117
同感。
この時期はまるでホテルに泊まったかのように、朝起きると喉とお肌の乾燥が酷くてびっくりです。
好みですが、就寝前～起床までの間だけ24時間換気を停止してみると少しラクですよ。

[119: 匿名さん]

それは悪いホテルだろｗ

[120: 匿名さん]

IHクッキングヒーターも電力高いんじゃね?
コンベック入れてるキッチンとか家でどのくらい料理するかにもよるんじゃねーの。

[121: 匿名さん]

電気料金は床暖房の方が高くつきますね。
２．５ＫＷを連続５時間とか調理じゃ有り得ませんからね。

しかも、電化上手の電気料金体系は昼間(１０～１７時)が割高に設定してありますし。

床暖房は確かに快適ですが効率が良いエアコンと併用して補助(床が冷たくない程度)
として使った方が財布には優しいですね。
少なくとも昼間は。

[122: 匿名さん]

>>118
こっちでも間違えているから教えてあげるよ。

誤 → <<117
正 → >>117

人につまらんアドバイスする前に自分の間違いに気が付いた方がいいよ。
お肌への労わりの前にチャント覚えてね。
あっちこっちでいつも書いてるのがバレバレだよ。
女性だったのね。

[123: 匿名さん]

<<122
教えてくれて嬉しいわ。ぐふふ。

[124: 匿名さん]

むふふふ。

[126: マンション住民さん]

西側住民です。
今日、ベランダに火のついた煙草(マルボロ)が落ちていました。
もし、洗濯物に引火していたら･･･
ベランダで煙草を火も消さずに投げ捨てた方は、火事になるとは思わないのでしょうか？
あれほど、張り紙で注意され、ベランダは禁煙であるにもかかわらず、
このような非常識なことをされる方がいらっしゃるのは、とても残念です。

今後、こういったことがあれば、警察に被害届を出します。
洗濯物が燃えたり、ベランダ床がこげたら、放火未遂または、器物損壊、
火傷したら傷害で届け出ようと思います。
出したところでどうにも成らないかもしれませんが、
投げ込まれた煙草で火事が起こった場合、上階の方による放火として調べてもらいます。

[127: 匿名さん]

ひといですね。
吸殻は証拠として保存するか、管理組合に提出した方がよいですよ。
今後…と言わず、すぐに動いてもよいのではないですか？

[128: マンション住民さん]

煙草は管理人の方にお渡しし、管理組合へ報告をしていただくよう手配しました。
手元にあるのは証拠写真と灰ですが、そうですね、
やはり、中原署か駅前の交番に放火未遂として被害届を出してきます。

犯人の方はここを見ていたら、二度とやらないよう、
大きな被害を出す前にやめていただきたいです。

[129: 匿名さん]

>>127
ほんとに危ないですね。吸殻は証拠保全してきちんと警察に見てもらうのも良いかと思います。
最近はＤＮＡ鑑定の精度も高くなっていると聞いているので一発で犯人が特定できるかも知れません。
最初は取り合ってもらえないかもしれないが、やるのであれば徹底的に。

[130: 匿名さん]

そうですね。
吸殻は、管理組合から返還してもらい、警察に出さなければ、証拠が少なくなりますね。

[131: 匿名さん]

>>126
その話ホントですか？
有り得ない！ビックリです。これでボヤでも起きようもんなら放火未遂で人生終わるのに。
今後のことも考えれば私も是非警察沙汰にしたほうが長期的にはよいと思う。
もちろんタバコを投げ捨てた方にも反省してほしいですがタワー住民の喫煙者全員への『みせしめ』も兼ねたい。
この前、ハーブガーデンに行ったら吸い殻が山のようにありました。
大型マンションってこともあるが住民のマナーレベルが低すぎる。

[132: 匿名さん]

私のバルコニーには女性の下着が落ちてたことがあります。
きちんと風で飛ばないように干して下さい

[133: マンション住民さん]

エレベーターがどれだけ早く来て、早く目的階に到着できるかは、
エレベーターが高効率に使えるかによって決まるはず。

なのに、身体障害者でもないのに無駄に身体障害者用のボタンを押して効率を落としてるなんて、
馬鹿な真似は止めて欲しい！。現状、途中階で誰も待っていないのに無駄に2～3回停まる。

身体障害者でもないのに無駄に身体障害者用のボタンを押すのは、止めるように
自治会で啓蒙して欲しいだが…。

[134: 匿名さん]

>>133
激しく同意。
自分勝手な馬鹿が多すぎる。
テロだねほんとに。
カメラにとって張り出してほしい。

[135: 匿名さん]

障害者用のボタン押すとエレベーターが早く来ると思ってるんだろうね。
気が短いのでしょう。
迷惑だからやめてほしい。

もちろん必要であれば押す事は問題ないですよ。
意味なく押すのだけはやめてほしい。

[136: 問題は]

内覧会のときやモデルルーム案内時に、三井不動産の案内人が障害者のボタンを押して、エレベーターをよんでる。それを住民が真似てる。三井不動産の案内人がきちんと説明しないのが悪い。また、その被害にあった方は、もう押すのやめようと思うはず。高階層エレベーターの34から37階の住民は迷惑と気付かず、やりつづけそう。

みなやめようね。

[137: 匿名さん]

ここで言っても見てないでしょ
周知を徹底するためにちゃんと管理組合に連絡して
回覧板でも回してくれ

[138: 匿名]

いやじゃ

[139: 住民さんＣ]

>>136
なんで「高階層エレベーターの34から37階の住民」限定なんだ？

[140: 住民さんＢ]

だって，身障者用のを押すと優先的にエレベーター来るんですもの。。

引越しのとき，そう掲示してあったからその名残りなのよ

[141: 入居済みさん]

３階の自販機前にて。
ここの住民はゴミを持ち帰るということも知らないサルが住んでいるらしい。
金は持っているが知能はない。

[142: 匿名さん]

SFTですが、必要ではないときに身障者ボタンを押さないよう、理事会の議事録で記載があり
それ以来頻度が減りました。管理会社に要望されるのが良さそうです。
なお、この身障者ボタンは押した階が管理されてますので、
不必要に頻繁に押している階が特定されます。

[143: 匿名さん]

>>141
その紙コップ、だれかが置いて行ったんだね。
3階ってなにするとこだっけ

[144: 匿名さん]

>>141
３階経由で行ける4階のカンファレンスルームって住民以外の方々も解放されてます？そういった部外者の方々では？

[145: 匿名さん]

建物内共用施設まで部外者のせいですか。無理がありすぎです。
いずれにせよ住民同伴ですし、その場合は同伴した住民に責任があるでしょ。