【住民限定】パークシティ武蔵小杉住民掲示板（３）

[入居済みさん]

（祝）ステーションフォレストタワー入居一周年　＆　Merry X'mas。
ヽ(^◇^*)/ 新駅開業までいよいよあと３ヶ月、建設的にいきましょう。

前スレ
【住民限定】パークシティ武蔵小杉住民掲示板（２）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2759/
【住民限定】パークシティ武蔵小杉住民掲示板
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2878/


所在地：神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-15（ステーションフォレストタワー）（地番）
　　　　神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-12（ミッドスカイタワー）（地番）
交通：東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩2分
　　　南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩3分

[スムログ 関連記事]
【武蔵小杉界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.11】
https://www.sumu-log.com/archives/2378

[406: マンション住民さん]

度々ポストへ入っている健康に関する縦長のチラシですが度々過ぎないでしょうか？
上質な紙なのでもったいないです。

[407: 匿名さん]

先日、ampm前でペットボトルの飲み残しをゴミすて前の柱のあたりに捨てているのを見ました。
お水でなかったので完璧べとべとのシミですよね。


・・・どんどんきたなくなってゆくのが残念です。
注意できない私もダメですね。

[408: 匿名さん]

駅近マンションの宿命です。

[409: 匿名さん]

コンビニいらない。
それにここのampmってお掃除のセンスないです。

[410: 匿名さん]

今日ワールドカップ見るために起きてもう一つのパークを窓から見たら、結構電気点いてて（10戸に１～２戸）頑張っているなあと感心した。

[411: 匿名さん]

明けていく空ががきれいでしたね。
新駅のおかげで通勤も楽なのでひと眠りしてから出社できたし。
パークにして良かったです。

[412: 匿名さん]

お見合いなんですね。カーテン開けられませんね。
カーテン全開でも、誰にも見られない家がたくさんあるのに、なんでわざわざお見合い選んだの？
覗きたいの？覗かれたいの？

[413: 匿名さん]

W杯デンマーク戦をテレビ観戦しました。５時半に試合が終ってそのまましばらくテレビ見て朝食。
いつもより３０分ほど早く出勤しました。
７時の湘南新宿ライン横浜方面に乗ったら、いかにも埼玉帰りの徹夜応援組がいました。
一晩至福の時間だったことでしょう。でも電車の中ではさすがにクタクタに疲れ切っている様子でした。

[414: 匿名さん]

>412

あのねぇ、お見合い部屋じゃなくても、ベランダからもうひとつのパークは見えるの。

それから、お見合いでもラウンドが大きいから眺望は横から十分素晴らしいの。
普通の窓の3倍以上あるから、少しくらい真ん中目隠ししても両側から素晴らしい眺望が広がるのよ
しかも隣は40メートル離れているから、普通の一戸建てよりかな～り遠いし、よっぽど窓際行かなきゃ何やってるかなんて見えませんよ。

このラウンド窓系はもう残ってないでしょ。
四角とは違って、なんともいえない、素敵な空間ですもの。

[415: 匿名]

４０メートルしか離れていないんじゃあねぇ～。
戸建てと比較してもねぇ～。

[416: 住民さんＣ]

ミッド住人です。
不動産取得税の紙を受け取った方はいますか？

[417: 入居済み住民さん]

>416さん
私もまだです。
溝の口にある神奈川県税事務所の不動産税係に問い合わせてみたところ、4-6月の登記完了物件について、法務局の登記情報をもとに順次申告書の慫慂文書を出しているようです。おそらくどんなに遅くても9月までにはこれは来るでしょう。この文書がきたら必要事項を申告すると、税額の賦課決定書が送付されてきますので、その金額を納付するだけです。
いずれにせよ、我々から何かアクションを取る必要は全くないということでした。ご参考まで

[418: 匿名さん]

ラウンド窓は本当に良いですよ。

ですがお見合いになっているＳＦＴ南西とＭＳＴ北東はダメです。
やっぱり近すぎてラウンドとしての効果半減。

大してＳＦＴ北西とＭＳＴ北西は開放感あって最高です。
残念なのがＳＦＴのラウンド窓には鉄線が入っていてクリアーな眺望妨げになっています。

この鉄線は本当に残念です。

よってＭＳＴの北西が最強ということになります。

[419: 匿名さん]

北向きかよ

[420: 匿名]

そう言うお前は、あの世向きか？

[421: 匿名さん]

北向きの良さは住まないとわからない。
だけど北向き物件が少ないから理解されにくい。

[422: 匿名さん]

419&420
もうちょっとお上品にいきましょうよ。
どうでもいいじゃないですか。

[423: 匿名さん]

最近、各部屋の扉を開けて生活している人が目立ちます。
空気を入れ換えたいのか？
廊下の空調を利用したいのか？
魚を焼いた匂いや納豆の匂いや野菜炒めの匂いなどが廊下に漂ってきます。

やめて欲しいよなー。

[424: 匿名さん]

MSTの北西方向は東急のタワーマンションが建設されますよ。
売り抜けるなら今かもね。

[425: 匿名さん]

>>424
東急はライバルでも何でもないですよ。
武蔵小杉マーケットの坪単価を上げてくれる好材料なだけです。

意識すべきはＭＳＴ横に建つ三井のタワーです。
三井不動産レジデンシャルの営業が話しするこの物件はわりと狭めな間取りで坪単価を稼ぐとのこと。
となると現存するＭＳＴ・ＳＦＴの方が良さそうです。

急がなくても実損ゼロで売り逃げ可能です。
値上がり利益も可能ですが大したことはないでしょう。
ならば便利な街に永遠と住めるほうが得策と考えます。

[426: 416です]

＞417さん

ご報告ありがとうございます！
大変助かりました。

[427: 入居済みさん]

>>425

424さんはMST北西も西街区の東急タワーとお見合いになるんってこと言ってるんじゃないの？？

なんで武蔵小杉タワマン同士で競うかな。

[428: 匿名さん]

>>423
うちの階ではドア開けっぱなしは見たことないな。
特定住戸だけと思われるので、ハズレ住人のいる階の廊下だけ臭い充満、
内廊下だから強い匂いだとなかなか抜けなことでしょう。

大きな声で　だれだ～ナット～食った奴は？とか、おやっ？きょ～うのおかずは○○ですねぇとか、
ドアの中まで聞こえるように叫んでやれば？
東南アジア系にはおそらく効かないだろうけど、納豆食ってるならおそらく日本人。

[429: 匿名さん]

>>428
私の階では居ます。
こまったもんです。

エレベーターの養生がやっと外されるみたいですね。

[430: マンション住民さん]

昨夜11日夜半の強風でエアコン室内機がボコボコ鳴りました。いわゆる内外気圧差によるドレンホースへの外気流入です。話には聞いてましたが、これまでの住居がここまで気密性が高くなかったので、こんな現象に出くわしたことはありませんでした。窓を少し開けることで症状は治まりましたが。24時間換気が入っている気密性の強いマンションではこんなもんなのかと思ったりしますが。やはりエアカットバルブは必需品だったのでしょうか？皆さんはどんな状況ですか？

[431: マンション住民さん]

ａｍｐｍの言う「近日」っていつなんだろーか。

[432: マンション住民さん]

近日ってなんのこと？

[433: 匿名さん]

>>430
それ、今のところ使ってないし問題ない
でも、夏になれば起こるって設置の時に言われたよ

[434: 匿名さん]

喫煙所撤去の件ですよ。
いつになったら撤去するのやら･･････。

調子に乗るのもいい加減にしろ。
撤去後の店の前で吸殻があったら全部ampmの責任。
掃除頑張るしかないね。

慣習を作ってしまったのはampm。

[435: 匿名さん]

うちはつけましたよ、ポコポコ防止。
前のMS（10階台）で結構ぽこぼこ鳴っていたから、3倍以上の高層階なので一応念のためということで。
自分でやるのは面倒だったからエアコン取り付けの時に業者に頼んで１個３０００円とられた。
ホームセンターなどで売ってるらしいので今つけていない人は買えばよい。
パイプを切って途中に挿入するだけみたいなので自分でつけられる思う。

[436: マンション住民さん]

なんかあのａｍｐｍって･･･｡
「近日」なんてボカした表現、今まであの場所を利用してた人からしても、
「で、いつから禁止にするの？」って感じでしかないのにね。
しかしコンビニ乱立し過ぎ。
ナチュラルローソンとかさ、コンビニはコンビニでも少しは差別化したものが
出店してほしいものだ。

[437: 匿名さん]

ポコポコ鳴るのはドレンホースの勾配がおかしくて水が溜まるからです。
普通に考えてポコポコは変でしょう(笑)

[438: 匿名]

最近、夜にガーデンで語らってるカップルをよく見るけど、住民じゃないよね？
高校生なら微笑ましいけど、いい年したおっさん、おばさんがベターッとしてて気持ち悪いです
そもそも住民じゃない人の利用は遠慮して頂きたい
注意してもらうとか出来ませんかね

[439: マンション住民さん]

今日の風は半端じゃないですね。
近年この付近もゲリラ豪雨や強風の日が多くなり、異常気象が日常化してきました。
このような強風と地震が同時に来たらどうなるのでしょうかね?
(確か同時に発生した場合の性能はうたってなかったですよね)

[440: 匿名さん]

恐怖うの地震になります。

[441: 匿名さん]

死ぬときはみんな一緒ですよ。
考えるだけ無駄です

[442: 引越前さん]

朝の混雑時には
エレベータに乗るまで10分くらいかかることがある
と言っていたのですが本当でしょうか。
それなら、駅近の意味が・・・
引っ越すのが憂鬱になってきました。

[443: 匿名]

>>442
本当ですか？7時台後半ではそんなことないですけどね〜。待っても2分くらい。

[444: 匿名さん]

50階以上に住んでいますが10分待つなんて絶対ウソ。
エレベーター待ちでストレス感じたことはありません。

[445: マンション住民さん]

８時１５分過ぎの高層階ＥＶ使用してますけど、
日によっては自分だけのまま１階到着！なんてこともあるくらいで
ノンストレスだけどなー。

[446: 匿名さん]

>>442
勝手な話を作るのはやめようぜ。

[447: 匿名さん]

>>442
どこに住んでいる人から聞いたのか書いてないけど、
その方はEV１機しかないようなしょぼいMSにすんでいるのかな？
お友達に早く他へ引っ越すようアドバイスしてあげたほうが良いと思う。

[448: マンション住民さん]

まったく違う話題なのですが、

キッチンのディスポーザーの「ふた」ですが、皆さんはそのまましたまま使っていらっしゃいますか？
水の排水が早くすむような網のような「ふた」に替わるものがあると便利だなと思っています。
「ふた」をはずしたままだと小物がディスポーザーに落ちてしまうのでしかたなく「ふた」をしたまま使っています。

[449: 住人]

>>447 子供みたいな書き込みはやめてくれ。お前みたいなのが居るから、マンションの質が落ちるんだよ。

[450: 引越前さん]

442です。「誰が」話したのか書き忘れましたが
パークの中層階に住んでいる人の話を聞いたのだが・・・と話していた人です。
紛らわしいですが（笑）。
住んでいる人から直接聞いたわけではありません。
間接的な話なので、誇張だと信じたいのですが・・・

[451: 匿名さん]

>>448
金網を使っています。ディスポーザーの穴は直径10センチ程ですよね。それを越える大きさの金網を探していたら11センチ程の丸い金網が100キンに有ったので買って来たらピッタリはまりました。専用のが有るかもしれませんが、十分役立っています。

[452: マンション住民さん]

＞４５１

ありがとうございました。さっそく探しに行ってきます。
今更ながらですがこれで気持ちよく洗い物できます。

[453: 匿名]

荷物用のエレベーターは朝の通勤時なども使って、問題ないのでしょうか？

[454: 匿名さん]

ルール上の良し悪しは詳しく知りません。
ただ、いつまでもエレベーターが来ないことがどれくらい有りますか？ほぼ数十秒後に来ます。私は使わないようにしています。
あれは荷物優先。新聞屋さん宅配便荷物、大勢さん、大きな荷物、通常のエレベーターでは他の方に迷惑かける時、台車優先でしょう。
それを皆さんがボタンを押しまくると高層から1階まで各駅停車です。
たまに一人二人で乗り降りしている方居ますが、マナー違反と個人的に思っています。

[455: マンション住民さん]

今日気付いたのですが、１階エレベーターホールの「荷物用エレベーター」前に、「高層階用」と貼り付けられていました。驚きです。誰の入れ知恵でしょうか。住民の総意ではないと思うのですが、フライング的な行動に違和感を抱いています。
もともと、あれは、業務用であり、重量が重いため、稼働するのに相当なコストがかかります。住人が利用するのは大きな荷物を搬送するなどの特別な理由がある場合だけだと理解しております。一部の住人の中には依然としてわがもの顔で利用する方がいますが、不快な行動です。

お気づきになられた方はいらっしゃいますか。

[456: 匿名さん]

>>455
そんな事より健常者が何故障害者用エレベーターのボタンを押すんですか？
本当にやめてほしい。

両方押した場合、通常用エレベーターが来ても障害者用ボタンは消灯せずに意味なく障害者用エレベーターが停車します。

障害者用エレベーターに乗ると何度も意味なく停車するので目的なく押さないで欲しい。

両方押しても早く来る事はありません。

[457: 引越前さん]

購入するときから、高層階はエレベータ4台とされていました。
荷物用エレベータのところも当初から高層階用と書いていたと記憶しています。
そもそも、住居数から考えても高層階と低層階が同じ３台というのは高層階が少ないと思います。
むしろ、何故、現在、高層階用として使えていないのか不思議でなりません。
荷物用エレベータもせめて通勤時だけでも高層階3台と連動して稼動させ、低層階に止まらないような運用にすべきではないでしょうか。

[458: 住人]

なんで低層階に止まらせちゃいけないの？

[459: 匿名さん]

>>457
エレベーターは全部で9基あります。その内6基が最上階まで利用可能です。ご存じかと思いますが、ご確認ください。念のため。

[460: マンション住民さん]

ステーションフォレストタワーとミッドタワーではそもそも高層階用のエレベーターの数、違いますよ。
ミッドのほうが１つ多いです。

障害者用の呼び出しボタンはその目的以外は押しちゃいけないと思います。
必要外で押さなければそれだけ早く他の呼び出しに対応できるんですよね？
「遅いなー」と思ったらどこかで余計なボタン押しをしている場合多いと聞きました。

[461: 匿名さん]

>>456
同感。
これ徹底して欲しい。
わかってくれるかな？

近隣の人やエレベーターホールで会った人に必ず伝えて欲しいです。

[462: 匿名さん]

>>450
引っ越しされるとのことですが、あまり信憑性のない情報に惑わされずに
ご自分で確認するのが良いと思います。
ちなみに、MST高層用EV利用時には２分と待ったことはありません。
早ければ１０秒、待っても１分少々くらいで来ます。

でもトランクルームに行くときに荷物用EVを使うが、これは数分待つことがありますね。
(B1Fに止まるのはこれ1機しかないから仕方なくガマンですが)

[463: 匿名さん]

>>455
私MST住民は気が付かなかったけど、SFT or MSTどっちの話ですか？

[464: 匿名さん]

横浜方面が見える皆様へ
今夜、19時30分～19時40分の間、横浜山下公園沖で花火ショーがあります。
3000千発程度で小規模ですが、もし見えたらレポートしてください。

単なる興味本位ですが、こんな明るい時間に、あんな遠いところの花火が見えるの？
と思っただけです。スルーでゼンゼン結構です。

[465: 匿名さん]

正確には、エレベーターは全部で１２基です。
高層階でも、早い時は１０秒もかからず0秒で来ます。
B2のトランクルームはエレベーターは９基使えます。

[466: 匿名さん]

>>B2のトランクルームはエレベーターは９基使えます。
だから何なの？
B2トランクは現状満杯でこれから引っ越してくる人の参考にはならんよ。
流れ読めよな。

[467: マンション住民さん]

iPadを使いたいのですが、ワイファイ探していて見つけたのですが
ソフトバンクのホームアンテナ「フェムトセル」をお使いの方いらっしゃいますか？
パークシティーで使用可能でしょうか？

[468: 匿名さん]

普通の無線LANの機器をネットにつなげば良いのではないでしょうか？
フェムトセルがどんなものかは知りませんが、特にSBのサービスにこだわる理由があれば別です。

[469: 匿名さん]

エレベーターの養生はずすと決まったのに中途半端な養生つけやがってアホか？
キズがついたらシート張り替えすりゃいいんだよ。
管理修繕費全体コストからすれば大した金額ではないよ。

修繕するのに三井不動産関連会社を介して頼むから高くては作業が遅い。

もっと安くては早い業者を管理組合から直接頼めるルートを探すべきです。

[470: 匿名さん]

EVカバー低くなったな。下から50cmくらいの高さ。
でも、そのおかげで上から隙間(カバーと壁面の)が見えたりしてかっこ悪い。
しかも固定用磁石の力が足りないのか、夜帰宅時に見たらさっそく下のほうにずり落ちてましたね。
中途半端な高さだから上側の縁に人やら荷物があたって押し下げられるのでしょう。
すっきり取り外してしまえばいいのにと思うのですが･････

[471: 匿名さん]

頼む････養生全部外してくれ。
益々みっともない。

[472: 匿名さん]

あんなに中途半端な状態を誰が決断したんだ？

[473: 匿名]

下の方が傷付きやすいからってのはわかるが…。
養生の裏全面に磁石を貼れば、ああはならない。
磁石と両面テープをケチリ過ぎ。

[474: マンション住民さん]

エレベーターの養生は、アンケートの結果、確か全面撤去という意見が50％は超えていて、
どちらでもよい、という意見も20％位はあったような気がします。
なのに、なんでああいう壁養生を一部残すんですかね。

しかも、書かれているとおり、非常に作業が雑。
ボランティアじゃないんだから、いい加減にしてほしい。

もっとも、あんな養生はいりませんが…。

[475: 匿名さん]

エレベーターの養生いらん。
マジ外せ!!

[476: 匿名さん]

もうすぐ総会ですから提起しましょう。
身障者対応のEVはいまだについたままですが、あれもいらないと思う。

[478: 匿名さん]

外せええええええええええええええええ

[482: 匿名さん]

おまえが外せ

[484: 匿名さん]

>482
気持ちは同じ、だけどそれは共用部に手を付けることになるので出来んな。

下のほうだけステンレスの板(身障者用EVと同じ質感でなければならない)を貼って、フェルトは廃止。
身障者用EVは、ステンの板より上が全面フェルト、床マットとも旧来のままけど、
フェルト、マットとも外して他と同様にする。
逆に荷物用の大型EVはマットが擦り切れていてなんか貧乏くさい。
他をすっぱり廃止、浮いた予算で荷物用は手厚く、とかメリハリつけて。
なんにしてももっと気を使ってよと言いたい。

[485: マンション住民さん]

昨日の調布の花火結構よく見えました。
多摩川会場の方はさらによく見えて二会場を見渡せて綺麗でした。
さらに5分くらいでしたが20時頃港北ニュータウンの方にも花火が上がってましたね。
右手をみると栃木方面を通過していた雷雲がすさまじく稲妻を光らせていました。
昨日は賑やかな夜の空で楽しかったですね。

[486: 匿名]

私も見ました。
花火が二ヶ所で同時にボンボン放たれ、北側で稲妻が走るという、空が非常ににぎやかでしたね。

[488: 匿名さん]

花火は近くで見ないと

[490: 匿名さん]

>>487
どちらの方角でしょうか？

[491: 入居済み住民さん]

最近、ラウンジでうざい餓鬼が多い。
なんとかしてくれ。
友達連れ込んで馬鹿騒ぎ。
ふざけんな！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！
質の低い住民は出てけ！！！！！

[493: 匿名さん]

キッズルームを２１時まで開けてくれれば、ラウンジやロビーに子供をつれて行かなくてすむのにと思っている人は多いのでは

[494: マンション住民さん]

そうゆう馬鹿親が居るから、程度の低いガキが増殖する。

[495: マンション住民さん]

先日、ロビーで大騒ぎの子供たちに注意する中年の人を見かけました。母親達はシートで談笑中、子供たちに「ご免なさいは？」と、人ごとの対応。
引率の親が自覚していないのだから目に余る子供の行動には住民みんなで対処しましょう。
私も２-３日前にソファーやフェンスに上がって大声で騒ぐ
子供たちに、見るに見かね注意しました。
掲示板でぼやく前に現場で子供とバカ親に注意しよう。

[496: 入居済みさん]

>>491
相当頭に来てる様ですね。こうゆう時にご自分で餓鬼に注意が出来ない特は警備員室に出動を要請すると良いですよ。

>>492
子供だからといって程度の悪い餓鬼は甘やかさないでね。

[497: マンション住民さん]

ロビーには監視カメラがあるのだが、警備室では見ているのかね。
こないだは植木鉢の飾りの木片を投げ合って遊んでる子供が居たが？
フェンスに上がったり駆け回る子供達はロビーの安全上も問題です。

[499: 入居済みさん]

共有スペースで、子供がどう遊ぼうが勝手でしょうが。
とくに注意書き等もありませんが。
子供居ない人＆独身のやっかみ？

[500: 匿名さん]

本気なら注意せず子供の後を付けて部屋番号をチェックしなさい。
家族の行動パターンや勤務先をチェックしてじっくり復讐の計画をたてると良いです。
クレームを入れると顔が割れるのでＮＧです。

[501: マンション住民さん]

子供が居ない人は、わからないんでしょうね。

>>500
じっくり復讐って！？怖いんですけど。
もっと常識をわきまえなさい。

[502: マンション住民さん]

>499

共有部分だから勝手ができないわけです。
「注意書きがない」というなら、規約に加えるよう手配しますが。
そこまでしなければいけないのは残念ですが、仕方ないですね。

[504: 匿名さん]

>501

No.500の書き込みもも極端ですけど、
本当に常識をわきまえる必要があるのはのはNo.499のような親だと思いますが。
共有スペースで注意書きかなければ何させてもいいっていう人の常識ってどうなんですかね？
注意されるほどひどい騒ぎ方してたってことでしょ？