【住民限定】パークシティ武蔵小杉住民掲示板（３）

[入居済みさん]

（祝）ステーションフォレストタワー入居一周年　＆　Merry X'mas。
ヽ(^◇^*)/ 新駅開業までいよいよあと３ヶ月、建設的にいきましょう。

前スレ
【住民限定】パークシティ武蔵小杉住民掲示板（２）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2759/
【住民限定】パークシティ武蔵小杉住民掲示板
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2878/


所在地：神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-15（ステーションフォレストタワー）（地番）
　　　　神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-12（ミッドスカイタワー）（地番）
交通：東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩2分
　　　南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩3分

[スムログ 関連記事]
【武蔵小杉界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.11】
https://www.sumu-log.com/archives/2378

[322: 匿名]

この駅近生活を知ってしまうと、駅から離れた戸建てなんて住めないですよね

[323: マンション住民さん]

パーク住民の方で、子どもをＭＳＴの下の保育園（ベネッセ）に通わせている方はいますか？
せっかく保育園があっても、待機人数が多すぎて、わざわざ遠い元住吉の無認可園に通わせています。
小杉駅に近い認可保育園はどこも待機が多くていつになったら入れるのか。

[324: 住人]

うちもベネッセ入れませんでした。
マンション住人なんだから少しは考慮してくれてもいいのにね。
裏工作して入れてくれると思ってたんだけど…。

[325: 住民さんＤ]

先日母子手帳をもらいに区役所に行ってきましたが、
ベネッセの定員の少なさにビックリしました。
うちは来年4月から預ける予定ですが、あの人数じゃ絶望的ですね。
毎朝、車で子供を預けにきているお母さんを見掛けますが、
車で来るくらいなら別のところに預ければいいのに…と身勝手な事を
考えてしまいます。

[326: 匿名]

ベランダのガラスの青色のラインをはがしたいんですけど、自分とこだけならいいんですよね？

[327: 匿名]

>>326
気持ちはわからないでもないがダメ。
ベランダは専有エリアではなく共用エリア

[328: 匿名]

目隠しなんて駅側低層にだけやればいいのに、って思うのは私だけ？しかも何故にあんな原色。せめてスモークのシートに替えたいです。

[329: 匿名]

>>328
30年後の大型改修工事の時に提案してみては？

[330: マンション住民さん]

>>328
こういうのってデザイナーとの契約でオーナーであっても変更するのは難しいんですかね？
以前チューリッヒの会社で外壁の塗り替えをした時デザイナーからオリジナルの色と違うので変更するように申し渡されました。弁護士に相談しましたが勝ち目はないとの事でした。しかし、日本がそこまでなのかは分かりません。個人的には328さんに同感なので頑張って大きなうねりにしてほしいです。

[331: 住民さんＣ]

子供さんのどたばた走る音すごく気になります。
部屋の中を走り回っていたみたいです。
こんなに聞こえてしまうものなんでしょうか？
以前のマンションでもここまで酷くなかったです。
人の歩く音は聞こえたことがありませんでした。」
今日は昼から夕方までひっきりなしでさすがに言いに行こうか悩みました。
これから、ずーっとと思うと憂鬱です。

[332: 匿名さん]

タワーマンションは、低層マンションと違いコンクリートの厚みが薄いのです。

高く聳え立たせるため、軽くしなくてはならないのです。

残念ですが、そのため上下階のイザコザが多いのもタワーマンションの宿命なのかも知れません。

[333: 住民さんＣ]

それは知らなかった・・・

[334: 匿名さん]

マンションなので高層だろうが低層だろうが上下はそんなに変わりません。
上に飛び跳ねる人がいれば2階だろうがうるさいです。
前のマンションは二階でしたが三階の子供が飛び跳ねたりすると重低音が響いていましたしオペラの練習をしているらしきときは歌声が響いてました。。
ポストに投書をするなどして注意を促した方が良いと思いますよ。
相手も多少は気にしてくれると思います。

[335: マンション住民さん]

>>332
それは違うでしょう。躯体を軽くするのは事実ですが高層階を軽く、低層階/基礎部分はしっかりと作ります。
したがって壁も床も上の方が薄いのです。同じ間取りでも高層階の方が少しだけ広いのは内芯までが薄いからです。
しかし、ここは静かだと思いますよ。私も30Ｆ以上に住んでいますが。。。

[336: 匿名さん]

この話は313の良く釣れる、で終わったと思っていたのに。
今度もよく釣れる?というのか？

[337: 匿名さん]

>>331
こちらも似たような悩みで、ちょっとびっくりしています。
管理組合を通して共通のクレームをまとめたほうがいいかもしれません

[338: 匿名さん]

子供さんは家の中は走らせないのが普通ですよね。
飛び跳ねるなんて論外では？

[339: 匿名さん]

何にも違わないよ！

文章を良くお読みなさい。

あんたの言っているのも知っているし、事実だよ。

こっちが言っているのは、高層マンションと３階建～５階建の低層マンションのコンクリートの使用量（厚み）を話しているんだよ。

特に顕著なのは、隣との壁の厚み。
低層マンションは、厚みのある鉄筋コンクリート。
高層マンションは、重くなるからそんなの使えないんだよ。

調べれば分かるよ。

[340: 匿名さん]

どうしてそんなに熱くなってるの？
厚みなんてどうでもいいんじゃね？

[341: マンション住民]

うちの場合は、飛び跳ねる・走るということではなく、踵からどすどす歩く音に悩まされています。夕方から夜にひどく子供(小・中学生）かと思っていましたが、平日の日中でも聞こえます。家族皆（裸足で？）同じような歩き方になっているのでしょうか・・・。その踵から歩く音以外は一切聞こえません。３３１さんと同じようにこれからずっとか思い憂鬱になっていました。

[342: 住民さんＥ]

>>331
もう少し上品にいきましょうよ。
恥ずかしいから。

[343: 匿名さん]

マンションの躯体問題ではなく明らかに生活スタイル或いは歩き方の問題。
我が家は無音生活を送っています。

[344: 匿名さん]

無音生活送ってる人には何も分からないでしょ

[345: 匿名さん]

足音が気になるなら引っ越されては如何でしょうか。

[346: 住民さんＥ]

>>339
御免331さん
339の間違いでした

もう少し上品にいきましょうよ。
恥ずかしいから。

[347: 匿名さん]

無音生活を送っていることを、なに自慢そうに言ってるの？

たまたま（今だけかも）上の人が静かだというだけじゃない

あなたもいつわが身になるかわかりませんよ

そうなったら、今度はうるさくする人に｢引っ越されては如何でしょうか」と追い出すのかね・・・

[351: 匿名]

固定資産税の通知来ましたか？我が家はまだ来ない…

[353: 匿名さん]

>>345
同意します。足音を気にする人は、ＡVの音、トイレの音、キッチンの音といった自分が出している生活音は気にならないようですが、どうして人間の足音しかも子供さんの音ばかりを狙い撃ちするのか理解に苦しみます。たとえば、軍用機の音、新幹線の騒音、建設工事のくい打ちの音が気になるというならばわかりますが。
クレームを言ってる人は、他人の発する生活音をすべて否定した「無音生活」を望んでいるのですか？とすれば、防音シェルターを配備した自宅を建造するか、およそ文明から途絶した原野か離島にでも行くしかないです。
私は20年以上山手線徒歩１０分圏内のマンション住んでいましたで、ここは静か過ぎるくらいです。

[354: 匿名]

外部の釣りじゃないですか？

何にせよ、非常識な時間帯以外は多少我慢するなど歩み寄りが必要だと思いますね

[355: 匿名さん]

軍用機の音、新幹線の騒音、建設工事のくい打ちの音のような外部からの騒音に対しては強いんじゃないですか？

＞＞むしろ高層階の方が躯体を軽くするために防音が弱いと三井の人に言われました。

こういう話もあるように、躯体の軽さから足音に弱いというのは充分理解できます。

[356: 匿名さん]

我が家には、子供手当てが来ていません。高校生だから無理か。
もらえる子どもたちは、はしゃいでいるのでしょうか。
少なくとも我が家のご近所はいい方々です。上下にもご挨拶して上の方からは、気を付けますが何か有ったら遠慮なく言ってくださいと言われました。そのまま受け売りで下の方にご挨拶した次第です。

[357: 匿名さん]

あ、釣りでしたか。
真面目に返答してしまいました

[358: 匿名さん]

>>356
気遣いをしながら生活するというのはマンションでは欠かせませんよね
そうあるべきだと思います

[359: 匿名さん]

上からの足音は頭に響くんですよ。

>軍用機の音、新幹線の騒音、建設工事のくい打ちの音のような外部からの騒音
のように横からはいってくる音は、地上で横に広がって暮らす人間の歴史にある程度なじんでるし、よほどひどい場所だったら選択しませんし。

上階の方がちょっと足音に気をつけるのが、生活を変えるほど大げさなことではないのではないでしょうか。
下にとってはそれしか解決方法がないというのが、切実な状況なのです。

[360: 匿名]

>>353
軍用機や新幹線がうるさいのって住む前からわかるし、誰かが気をつけたら静かになるものではありません。さらに公共性が高い。
子供は一過性のものだし、親の躾だよねー気遣いで避けれるよねー
明らかに比較対象がおかしい。
無人島から出直してくださぁい

[361: 住民さんＣ]

そうですね。やっと買った大好きなパークシティですから
お引越しはまだ考えられないので
我慢も必要ですね。
もし、上階の方に直接お伝えしたいと思ったらできるだけ相手の方の気持ちも配慮しながら
お話してみます。

[362: 匿名さん]

まずは相手に伝えて分かってもらうように努力したほうがいい
下に招いて実際に音を体感してもらってはいかが？
不正ができないように第三者が足音を出せばいい

[363: 匿名さん]

親のしつけも大変だね、言うことを一切聞かない子供もいるから
多くは親の権威がしっかりと認識されてない、
親自身が改善すべき問題なんだが。

[364: 住民さんＤ]

本日固定資産税の紙が届きました。
ただ…不動産取得税の紙がまだ届きません。
みなさんはどうでしょうか？

[365: 匿名]

>>364
届くのは5月上旬らしいです

[366: 匿名]

>360


こんな感じの悪い人が下の階にいたらいやですね。


そもそもマンションに住むなら最初から騒音あるくらい分かるから買わなきゃいいのに。同じ値段で一戸建て買えるでしょう。


そんなに気になるなら防音設備を天井につけるのは？で上の階の人はマットひくなりすればいいし。


エレベーターでも騒音でも文句言ったもん勝ちみたいに一方的に良い悪いを決め付けるのは集合住宅向きじゃないです。

[367: 匿名さん]

釣れますか？

[368: 匿名]

エレベーターのときもそうだったけど、>>366みたいにすぐ、何故戸建にしなかった！引っ越せ！って意見が出ますが、非生産的すぎだと思います。
そして、努力をする前に金で解決も非現実的だね。上の階がマットをひくような人なら騒音は問題なく解決されそうだし(笑)

それこそ、文句を言われるのが嫌なら引っ越せと…(笑)

[369: 匿名さん]

引っ越せ！って暴言だよ
まさか注意されて逆切れしてた方じゃないですよね？
もしそうなら本当にモンスターペアレンツみたいな方ですね。
ただのわがままな逆切れじゃないですか

[370: 匿名さん]

さすがにそれはないでしょう

[371: 住民さんＡ]

>>369 しょうがねーよ。自分のことしか考えてねーから

[372: 匿名]

今日、友人が遊びに来たのですが、ロビーで子供達がおもちゃやお菓子をひろげて遊んでる姿を見てビックリしていました。
私はこんなものかなぁと思っていたんですが…。
どおなんですかね？

[373: 住民さんＡ]

どのマンションでも、ロビーを遊び場にするお子さんはいるみたいですよ。　
まあ、子供が成長すれば、自然となくなるのでしょうが。
親も、その点に関しては何にも感じていない方多いですから。
知人のマンションでは、食べたお菓子のごみが散乱していたり、、、
それも、日ごろの親の教育ですよね。

[374: 匿名]

SFTの地下駐車場、何があったの？

[375: マンション住民さん]

私もロビーで遊ぶ子供たちにびっくりしています。
他のマンションであのような光景を見たことがありません。
ソファや床に寝転がったり、大勢でゲームを音量ONのまま遊んだり…。
小さな子が走り回っているのも危ないですね。
親が側にいても注意をしないことが不思議です。

[376: マンション住民さん]

ミッド住人です。

ロビーは子供の遊び場（キッズルーム）ではありません。

が、大人しく遊んでくれている分には
目をつぶりたいと個人的には思います。
あまり口うるさいことは言いたくありませんからね。

しかし、先週、ロビーでキックボードなどを用いて走り回る数人の子供に
ぶつかられ、身の危険を感じたので、とうとう注意してしまいました。
悪いことだってわかってくれたかなあ…。
彼らが悪いのではなく、何が悪いことなのかを教えない、
親が悪いんだと思います。

ロビーでお菓子を食べながらゲームを長時間…
というのもいかがなものかと思います
ロビーは「おうち」の中ではないですからね。
同じに考えられるのは、困ります。

他人に迷惑をかけない、不快感を与えないのが
集合住宅で暮らす最低限のマナーです。

マナーを守れない（教えられていない）子供たちが増えると
そのうち「ロビーは子供禁止」などの規則ができてしまうかもしれません。
（極端な例ですが、
それくらいの危機感を持ってしつけをお願いしますという意味です。）
そうなる前に、それぞれが気をつけたいものですね。

[377: マンション住民さん]

ロビーは集団で遊ぶ場ではないですが、現状、何の制約もないので、規約を設けるべきと思います。
騒ぐのは論外ですが、ゲームをしていて静かにしていても、ソファーに足を投げ出していたり、
非常にみっともないです。
376さんが出会った子供も論外ですね。私も同じ反応をしたと思います。

そのうち、理事会に出そうと思います。

ただ、キッズルームがないのも悪いですよね。ミッドにも作ってほしいですが。

[378: 入居済みさん]

同じくミッド住民です。
少し前ですが、ロビーで子供たちが７－８人で
各々、携帯やらゲームやらで遊んでるのを見かけました。
次の瞬間、目が点だったのは、なんと照明の所のコンセントに
充電しながら遊んでいたこと･･･。
あの場所ならフロントのかたも気がついていたと思われます。
いくらなんでも充電はマナー違反。フロントのかたも注意してほしい。

[379: 匿名]

雨でもないのにロビーで遊ぶ子供が悲しいよね

親も家に子供を招待する必要もないし、ラッキーくらいに思ってそう
だから、注意しないんじゃないの

とか言ってると引っ越しおばさんが現れそうです…

[380: マンション住民さん]

>照明の所のコンセントに充電しながら遊んでいたこと

共用部分の電気を個人が勝手に使用することは、犯罪にあたるのでは？
しかも子どもでしょ。管理費を支払っている区分所有者でもない、ただの同居人。
その場限りなんだから、見かけた人がきちんと注意し、保護者にも事実を伝えるべきでは。

[381: 住民さんＡ]

どんだけせこいんだ・・

[382: 引越前さん]

割れ窓理論から行くと、どんな些細な違反も見逃すべきではないですね。盗電は犯罪です。

[383: 匿名さん]

>>381
セコさの問題じゃないよ。
道徳や常識の問題。

俺がそんな子供を見つけたら親を横に並べて叱ってやる。
絶対にね。

[384: マンション住民さん]

ですよね～。

[385: 匿名]

>>381 バカ親も盗電をそのまたバカ親に教育されてるから、しょうがない。

[386: 匿名さん]

せこいとかそういう問題ではない。モンスターペアレントといい、ばかが多いと困りますな。
電気を使う使わない、多い少ないは重要でない。供用部の設備に手をつけてはならない、それだけのこと。
重要な電源抜かれたりしたら大変なことになるとかもしれないよ。

まあ、馬鹿に言わせれば"抜いたら警報が出ない装置が悪い"とでも言い出すのでしょうけれど。
つける薬はないとは良く言ったものだ。

[387: 住民さんＡ]

俺がそんな子供を見つけて親を横に並べて叱るような暇な人を見つけたら、ちょっと悲しくなるし、
その人を決して尊敬はしない。

[388: 匿名]

見せしめで、バカ親の前でガキを罵倒してやりゃいい。お前は、どんなバカ親に育てられたんだ！とな。

[389: 匿名]

今時、他人の子供を叱れる人は貴重だと思う
だって叱る人にはバカな子供がどう育とうが無関係なのに、わざわざ嫌な役をかってでてくれる
親切と思っても悲しくはならないだろう
バカ親の思考回路は理解不能だな

[390: 匿名]

バカ親の話題がマンション全体のグレードを思いっきり下げているようでとても悲しい

[391: 住民でない人さん]

この程度で下がるグレードなら、最初からその程度のマンションってこと。

[392: 匿名]

盗電者見つけたら部屋番号聞き出して親呼び出せ

[393: マンション住民さん]

エレベーターホールのインターホンで親と会話する子供を見かけますが、迷惑です。

[394: マンション住民さん]

あぁ、インターホンで長話されるとイラつくよね。

[395: マンション住民さん]

小心者の私はインターホンの長話を気長に待ってます・・・(皆さん後ろには神経がいかないようです)
他の人が話中の場合、カードキーで横入りできるのでしょうか？

[396: 入居済みさん]

>３９５
もちろんできますよ。
宅配業者や某公共放送が呼び出ししているときなどは、サクッとカードを翳して通ります

[397: 匿名]

あれ、ネットがつながらない。

[398: 住民]

今日MSTの入り口脇の一時駐車スペースに長時間駐車で警告貼り付けられていた車がいたな。
目立ちたがり屋なのか、例によってベ○○、いかにもそれらしい覚えやすい登録番号だったな(W
目立つんだからみっともないことをしなさんな。

[399: 匿名さん]

長時間駐車したら、路駐でしているタイヤが動かなくなるやつ付ければいいんじゃないの？

[400: 匿名さん]

今日また止まっていますよね。

[401: 住人]

何日か前から入り口の塀(ベネッセ入り口から続く駐車スペースの角)に、鳥居の絵が書いてあるシールが貼ってあるのです。
気付いた時に限って、フロントが混雑。明日こそ、剥がして貰おうと思います。

[402: 匿名さん]

おしっこを掛けるのを、防止して欲しいから、鳥居賛成、もっと増やしてほしい。

[403: 匿名さん]

鳥居シールはずいぶん前から張ってありました。
昨日見たらはがされていましたね。

[404: 匿名さん]

残り８部屋になりましたね。
一ヶ月に１部屋売れればいいんでしょう。
年内に完売できるかな？

関東で一番高さが高いマンションだからひやかしが多いでしょう。

[405: 匿名]

鳥居シールずっと前からありましたよ。交通事故防止のお守りにはいいと思っていましたので、貼ったままでよかったのにねー。わが家には一服の清涼剤でした。

[406: マンション住民さん]

度々ポストへ入っている健康に関する縦長のチラシですが度々過ぎないでしょうか？
上質な紙なのでもったいないです。

[407: 匿名さん]

先日、ampm前でペットボトルの飲み残しをゴミすて前の柱のあたりに捨てているのを見ました。
お水でなかったので完璧べとべとのシミですよね。


・・・どんどんきたなくなってゆくのが残念です。
注意できない私もダメですね。

[408: 匿名さん]

駅近マンションの宿命です。

[409: 匿名さん]

コンビニいらない。
それにここのampmってお掃除のセンスないです。

[410: 匿名さん]

今日ワールドカップ見るために起きてもう一つのパークを窓から見たら、結構電気点いてて（10戸に１～２戸）頑張っているなあと感心した。

[411: 匿名さん]

明けていく空ががきれいでしたね。
新駅のおかげで通勤も楽なのでひと眠りしてから出社できたし。
パークにして良かったです。

[412: 匿名さん]

お見合いなんですね。カーテン開けられませんね。
カーテン全開でも、誰にも見られない家がたくさんあるのに、なんでわざわざお見合い選んだの？
覗きたいの？覗かれたいの？

[413: 匿名さん]

W杯デンマーク戦をテレビ観戦しました。５時半に試合が終ってそのまましばらくテレビ見て朝食。
いつもより３０分ほど早く出勤しました。
７時の湘南新宿ライン横浜方面に乗ったら、いかにも埼玉帰りの徹夜応援組がいました。
一晩至福の時間だったことでしょう。でも電車の中ではさすがにクタクタに疲れ切っている様子でした。

[414: 匿名さん]

>412

あのねぇ、お見合い部屋じゃなくても、ベランダからもうひとつのパークは見えるの。

それから、お見合いでもラウンドが大きいから眺望は横から十分素晴らしいの。
普通の窓の3倍以上あるから、少しくらい真ん中目隠ししても両側から素晴らしい眺望が広がるのよ
しかも隣は40メートル離れているから、普通の一戸建てよりかな～り遠いし、よっぽど窓際行かなきゃ何やってるかなんて見えませんよ。

このラウンド窓系はもう残ってないでしょ。
四角とは違って、なんともいえない、素敵な空間ですもの。

[415: 匿名]

４０メートルしか離れていないんじゃあねぇ～。
戸建てと比較してもねぇ～。

[416: 住民さんＣ]

ミッド住人です。
不動産取得税の紙を受け取った方はいますか？

[417: 入居済み住民さん]

>416さん
私もまだです。
溝の口にある神奈川県税事務所の不動産税係に問い合わせてみたところ、4-6月の登記完了物件について、法務局の登記情報をもとに順次申告書の慫慂文書を出しているようです。おそらくどんなに遅くても9月までにはこれは来るでしょう。この文書がきたら必要事項を申告すると、税額の賦課決定書が送付されてきますので、その金額を納付するだけです。
いずれにせよ、我々から何かアクションを取る必要は全くないということでした。ご参考まで

[418: 匿名さん]

ラウンド窓は本当に良いですよ。

ですがお見合いになっているＳＦＴ南西とＭＳＴ北東はダメです。
やっぱり近すぎてラウンドとしての効果半減。

大してＳＦＴ北西とＭＳＴ北西は開放感あって最高です。
残念なのがＳＦＴのラウンド窓には鉄線が入っていてクリアーな眺望妨げになっています。

この鉄線は本当に残念です。

よってＭＳＴの北西が最強ということになります。

[419: 匿名さん]

北向きかよ

[420: 匿名]

そう言うお前は、あの世向きか？

[421: 匿名さん]

北向きの良さは住まないとわからない。
だけど北向き物件が少ないから理解されにくい。