【住民限定】パークシティ武蔵小杉住民掲示板（３）

[入居済みさん]

（祝）ステーションフォレストタワー入居一周年　＆　Merry X'mas。
ヽ(^◇^*)/ 新駅開業までいよいよあと３ヶ月、建設的にいきましょう。

前スレ
【住民限定】パークシティ武蔵小杉住民掲示板（２）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2759/
【住民限定】パークシティ武蔵小杉住民掲示板
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2878/


所在地：神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-15（ステーションフォレストタワー）（地番）
　　　　神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-12（ミッドスカイタワー）（地番）
交通：東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩2分
　　　南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩3分

[スムログ 関連記事]
【武蔵小杉界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.11】
https://www.sumu-log.com/archives/2378

[133: マンション住民さん]

エレベーターがどれだけ早く来て、早く目的階に到着できるかは、
エレベーターが高効率に使えるかによって決まるはず。

なのに、身体障害者でもないのに無駄に身体障害者用のボタンを押して効率を落としてるなんて、
馬鹿な真似は止めて欲しい！。現状、途中階で誰も待っていないのに無駄に2～3回停まる。

身体障害者でもないのに無駄に身体障害者用のボタンを押すのは、止めるように
自治会で啓蒙して欲しいだが…。

[134: 匿名さん]

>>133
激しく同意。
自分勝手な馬鹿が多すぎる。
テロだねほんとに。
カメラにとって張り出してほしい。

[135: 匿名さん]

障害者用のボタン押すとエレベーターが早く来ると思ってるんだろうね。
気が短いのでしょう。
迷惑だからやめてほしい。

もちろん必要であれば押す事は問題ないですよ。
意味なく押すのだけはやめてほしい。

[136: 問題は]

内覧会のときやモデルルーム案内時に、三井不動産の案内人が障害者のボタンを押して、エレベーターをよんでる。それを住民が真似てる。三井不動産の案内人がきちんと説明しないのが悪い。また、その被害にあった方は、もう押すのやめようと思うはず。高階層エレベーターの34から37階の住民は迷惑と気付かず、やりつづけそう。

みなやめようね。

[137: 匿名さん]

ここで言っても見てないでしょ
周知を徹底するためにちゃんと管理組合に連絡して
回覧板でも回してくれ

[138: 匿名]

いやじゃ

[139: 住民さんＣ]

>>136
なんで「高階層エレベーターの34から37階の住民」限定なんだ？

[140: 住民さんＢ]

だって，身障者用のを押すと優先的にエレベーター来るんですもの。。

引越しのとき，そう掲示してあったからその名残りなのよ

[141: 入居済みさん]

３階の自販機前にて。
ここの住民はゴミを持ち帰るということも知らないサルが住んでいるらしい。
金は持っているが知能はない。

[142: 匿名さん]

SFTですが、必要ではないときに身障者ボタンを押さないよう、理事会の議事録で記載があり
それ以来頻度が減りました。管理会社に要望されるのが良さそうです。
なお、この身障者ボタンは押した階が管理されてますので、
不必要に頻繁に押している階が特定されます。

[143: 匿名さん]

>>141
その紙コップ、だれかが置いて行ったんだね。
3階ってなにするとこだっけ

[144: 匿名さん]

>>141
３階経由で行ける4階のカンファレンスルームって住民以外の方々も解放されてます？そういった部外者の方々では？

[145: 匿名さん]

建物内共用施設まで部外者のせいですか。無理がありすぎです。
いずれにせよ住民同伴ですし、その場合は同伴した住民に責任があるでしょ。

[146: 匿名さん]

ちょっとしたゴミぐらいでカリカリしないほうがいいよ。

しかも掲示板にアップするとは。

何でも気にするとキリがない。

人生は短い。

[147: 匿名さん]

床暖房、一日中使っていると電気代高くてビックリですね・・・
小さい子供がいるので床暖房の方がいいと思ったんですが
過保護すぎるのもどうかと思い１月は夜以外はエアコンを使うようにしました。
今月の電気代が楽しみです！

小さいお子さんがいて日中も家にいる方々はどのようにお過ごしでしょうか。
やはり床暖房でしょうか。
それとも暖房使わないとか？？？

我が家は寒がりなので２４℃設定です。
エコじゃないかな・・・

[148: 入居済みさん]

>>146
そういうあんたは住民じゃないだろうから、出て来んな。

[149: 匿名さん]

>>147
一日中使ってるとどのくらい逝きます？

[150: 匿名さん]

思いっきり使っても１日１５００円も行かないから、
ひと月で、たった４～５万しか、かかりません。
ただし、ひと月ずっと部屋にこもっている人でない限り、
多くて３万くらいでしょう。

[151: 匿名さん]

1時間100円ぐらいかかるとしたら、消費電力5000kwぐらいかな？
相当なもんですね

[152: 匿名さん]

間違えたkwじゃなくって、5000wぐらいですね

[153: 匿名]

>>150
床暖だけで、ひと月たった４〜５万って。あなた正気ですか？

[154: 匿名さん]

>>149
147です。
湯沸かしの電気代も上がっているはずなので床暖だけで正確に分かりませんが、
一日１８時間ぐらい使って１２月は床暖房で１万５千円～２万円の間と思います。
東向きです。

ゆかい～なのＨＰに載っている電気代よりだいぶ高い感じです。
恐らくＨＰの例は室温２０℃ですが、うちは室温を２４℃ぐらいになるようにしてるからかもしれません。
あとＨＰの例は部屋が狭いですね・・・。

[155: 匿名さん]

何畳の部屋ですか？

[156: 匿名さん]

電化上手で、6kvaで契約されてる方いますか？
変更を検討しています。

[157: 匿名さん]

１万５千円～２万円くらいはかかるよ。
外に出られないならあきらめるしかない。

でもホットカーペットのほうが半分だけとかできるし、
いいのかなぁなんて思ったりもするけど。
試したことはない。

でも子どもは多少寒くても案外平気。
大人は靴下2枚はいたり厚着してみるべし。

[158: 匿名さん]

両面使ってるんだ。半分にしたら１万ぐらいになるんだね。
それでも高いｗ

[159: 匿名さん]

一万なら安いと思う。

[160: 匿名さん]

東京機械側のドアの破損、ごらんになりましたか？
ひどいです。
早急に補修してもらいたいのですが、どこにつたえるべきですか？

[161: 匿名さん]

え？なにがあったの？誰が？

[162: 匿名さん]

詳細分かりませんが、伝えるなら管理会社（お客様センター）になりますね。
破損した人を特定できれば本人による弁償。
特定できなければ保険で修理することになると思います。

[163: 匿名さん]

あれはシート張り替えだけですみますね。



各所の破損はある程度は仕方ない事だと思いますが…。
破損→現場確認→見積り→修理施工
このリードタイムを極力短くしたいですね。

放置しているわけではないだろうが破損した状態が長く続くのは見苦しい。
電球交換と同じ様に管理会社の方で対応できるような仕組み作りが大切ですね。

できればパーク内で修理・補修に詳しい人を間に入れて対応すれば妥当性のある金額で迅速な対応ができると思います。

住民内であれば自分の家の事ですから対応早いと思います。

如何でしょう？

[164: 匿名さん]

MST南側出入り口の自動ドア外側に擦れたようなあとがありますね。
何でああなるのかは分かりませんが。。。

[165: 匿名さん]

近隣住民のいたずらでしょう。
裏口には監視カメラは置いてないんでしたっけ？

[166: 匿名さん]

ここってネット遅くない？
時々ページみるのもダイヤルアップ回線かと思うぐらい遅い

[167: 匿名さん]

うちは、めちゃ早いけど。
ＰＣが古いんじゃない？

[168: 匿名さん]

去年買ったばかりで新しいですよ。
LANケーブルが5メートルだから遅いのかな

[169: 匿名さん]

今日のビル風はすさまじかったんですが
いつもこんなものですかね？

[170: 匿名さん]

今日は今期最大級の冬型で、全国大荒れの天気でしたよ。

[171: 匿名さん]

最近ビル風感じなかったですが、今日は強かったです。
でも仕事でビルの少ない場所にいましたが、そこも強かったですね。

[172: 匿名さん]

ネットは快適ですね。遅いと感じませんが。

[173: 匿名さん]

ほんとですか・・・自分のとこだけネットが遅いんですか。
今日はなかなかつながらないことが2，3回ありました

[174: 匿名さん]

ケーブルのカテゴリーが低いんじゃないの？

[175: 匿名さん]

単純にどこでも風が強かっただけですか・・・
安心しました。今日のような強風が多い場所だったら住みたくありませんものね

[176: 匿名さん]

>>174
カテゴリ６でした。
あと調べたら踏んだり折り曲げたりしたらまずかったんですね。
何回か踏んでます・・・そのせいかな

[177: マンション住民さん]

ウチもネットすげー遅い。なので近々ふれっつ引く予定。

[178: 匿名さん]

遅い！快適と評価が分かれますが、パフォーマンスの違いよりは
皆さんのネットに求める要求レベルの違いが大きいのでは？
遅い！快適の基準はどれくらいなのでしょうか？

[179: 匿名さん]

>ほんとですか・・・自分のとこだけネットが遅いんですか。
>今日はなかなかつながらないことが2，3回ありました

ケーブルの他に、住居内に個別に引かれているLANに
不具合があるかもしれないですね。
繋がらないことがあるというのは、
自分のところではありませんし。
ケーブル変えても遅かったら、アフターサービスに
不具合の可能性がある旨相談してみてはいかがでしょうか。

[180: 匿名さん]

相談してみます。
遅いと言うのはダイヤルアップ回線並みの遅さです

[181: 住民]

うちもネット遅くて悩んでます
全般的でなく、たまに回線が詰まる感じで
極度に遅くなります

[182: 匿名さん]

何なんでしょうね。入居して1ヶ月ほどネットの不具合が言われてましたが、
案内があったように何回か調整があって、いまは改善しています。
住戸によって違うのでしょうかね。

現在一括で払っている通信費を個別支払いにして、
他のキャリアとサービス競争させるのが良さそうですが。

[183: 匿名さん]

我が家も回線が詰まる感じというか一応繋がるのだが画面がきちんと表示されないことが多し（特に夜）。
そして画面が全く表示されないことも多々あり・・・仕事柄支障がでるので結局昨日FLETS入れました。

[184: 匿名さん]

皆さん、しかるべきところに相談はされなかったんですか？
どうにもならない問題なんでしょうか。不思議ですね

[185: 匿名]

相談してたら、解決までに時間かかるだろうし、上の人みたく仕事に支障出るなら、さくっとフレッツいれた方が早いでしょう

HPでアクセス速度を測れるのってフレッツだけだっけ

[186: 匿名さん]

アクセス速度はどこでも測れる。
わざわざ管理費に込みなんだから最低限の義務は果たしてもらわないと
使えない商品を提供してもらってもねえ・・・
この程度のことが手のつけようのない原因不明の問題として放置されるもんかな？
原因不明だし、きっと幽霊が干渉して回線を詰まらせてんですね、
しょうがないからプロバイダ乗り換えましょうとは普通はならんよ

[187: 匿名さん]

このご時世にこういう不具合が解決不可能なら
ネットは技術的に不安がありすぎて社会に浸透してなかっただろうな。

[188: 引き戸がいい]

洋間と洗面所出入りの開閉式ドアを折れ戸にしたいと思います。本当は全部引き戸がよかったのですが、柱があって構造上無理だとわかりました。どなたかリフォームされた方はいらっしゃいませんか？こなれた値段で施工してくれる工務店の情報がありましたら、どなたかご教示下さい。

[189: 住民さんＡ]

今日から一基だけエレベーターの養生を外しましたね。間違いか？ってしまったと思うほど立派になりました。特に床は傷になりにくい素材なのでなぜ今まで養生を続けていたのかわかりません。試験的に一カ月なんてせこことを言わずに全基養生なしにしてほしいですね。

[190: 住民さんＢ]

私は反対。悪意はなくとも壁は必ず誰かが傷付けるし、床もジュース等をこぼしてベタベタになる。
１番いいのは、清掃員の方々が『ちゃんと掃除してくれること』

このタワーの清掃レベルは最低。メインエントランスのガラスしか拭いてない。

[191: 匿名さん]

>このタワーの清掃レベルは最低。メインエントランスのガラスしか拭いてない。

管理委託契約書はどのようになっていますか？
清掃箇所や清掃頻度が記されているはずなので、やるべきことをやらないのなら契約不履行になりますよね。

[192: 匿名さん]

自分が通るときはいろいろな箇所掃除してますね。
エレベーターホール、エントランス近くのソファー、
エレベーター内、郵便ポスト周辺くらいかないないのは。
でも養生ははずさない方がいいと思います。

[193: 匿名さん]

（修正します）
自分が通るときはいろいろな箇所掃除してますね。
エレベーターホール、エントランス近くのソファー、
エレベーター内とか。
郵便ポスト周辺くらいかないないのは。
でも養生ははずさない方がいいと思います。

[194: 匿名]

養生つけ続けるのはみっともないから外すべき。やっと外してくれたって感じ。

[195: 住民さんＢ]

養生を外さないほうがいいって。。。どういう感性ですか？
私にとっては耐え難い物ですが。

[196: 匿名さん]

私が乗る時だけ事前に養生を外しといてください。
あとはつけといてください。

[197: 匿名]

養生は外してくれ。
でも内篭のカバー＆フロアマットは有りかな。

[198: 匿名さん]

新品のEVにカバーつけている現状はまるで
新車にセンスの無いシートカバーつけてなんとも思わない爺さん、はたまた
携帯電話の画面の保護ビニールを外さずに見にくいまま使っているビンボーくさいヤツのようで、
イヤですね。

汚れや傷は付き物、痛んできたらカバーをつければよい、但しデザインセンスあるやつを。
今のEVのカバーはあまりにもデザイン的な配慮がなさ杉。まるで荷扱いのサービス用EVみたい。

[199: 匿名さん]

>>198
同感です。

１つ違う所は傷がついたらカバーするのではなく綺麗に修繕すればいいのです。
カバーは格好悪い。

台車を利用した搬入を大きなエレベーターに限定すればいいのです。

[200: マンション住民さん]

やはり全体的には養生反対の方が多そうですね。

199さんのいうとおり、何かあれば直せばいいですし、
汚れる、壊される、を懸念していたら、きりがないのでは、と思います。
新築マンション全てにあのようなマットがある、とは考えられませんし。

早く全て撤去してほしいですね。

[201: 匿名]

ネットの通信速度はどのくらいですか？
遅い早いは体感速度が人それぞれなので、
以下のような測定サイトの結果で教えて下さい。
http://speedtest.goo.ne.jp/

[202: 匿名]

早い時で90、遅い時で20です。

[203: マンション住民さん]

インドネパール料理マヤレストランに夜初めていってみましたがかなり美味しかったです。
http://www.mayarestaurant.jp/
タンドリーチキンもかなり絶品でしかもカレー2種類、チキン2種類2個づつで計4つ、ライス、ナン、エビス生各2杯で計4杯で約4,500円はかなり安かったです。
料理もすべて注文があってから作ってました。
パークからも地下通路使えば5分かからなかったですし、店も綺麗で味も自由ヶ丘あたりのインドカレーと比べてかなり美味しかったです。
一度行ってみて損はないと思いました。

[204: マンション住民さん]

２０３さん、情報提供ありがとうございます。
カレー好きなので、今度足を運んでみます。
武蔵小杉は、美味しいレストランが多くはないので、今後も美味しいお店は発表しあって、美味しいお店を応援していきたいです。
私の紹介は、法政通り沿いのイタリアン「アズーロ」です。
パスタもピザも美味しいですよ。
ランチは８００円でサラダと珈琲が付いています。子供にはジュースもくれます。申し訳ないくらい安い。
夜はメニューも豊富ですので、子供が大きくなったら、もっと利用したいと思っています。
http://r.gnavi.co.jp/b663200/

[205: 匿名]

カレー屋の営業広告、お疲れ様。
他の場所にも書いてるでしょ。

[206: 匿名]

205さん

う～ん
その手には乗りませんよ

釣られないようにしないと

203さん
情報ありがとうございます。私もカレー大好きなのでぜひトライしてみますね。

なかなか武蔵小杉には気の利いたお店がなく嬉しい情報です。

[207: 匿名さん]

裏玄関のドア傷はいつ治るんですか？
けっこう長い間放っておくんですね

>>201
普段の速度は問題ないです
接続できなくなると計測できなくなるので無意味なんですよ。

[208: マンション住民さん]

203ですが、205のような意見が出ると思ってましたがやはり。
ほかのスレッドには全く書いてませんので検索してみたらいかがでしょう？

204さん情報ありがとうございます。
なかなか武蔵小杉では外食して美味しいところがないので助かります。
あとおすすめは駅前にあるそば屋増田屋で小杉の中ではそれなりに美味しいのではと思い何回か行っています。

206さん確かにそうですね。
良い店が増えてくれると良いですね。
２年後にできる東急のマンションに入る店は少し期待していますが１Ｆはパチンコ屋とのこと２Ｆ、３Ｆに期待ですがどうなんでしょうかね。

[209: 匿名さん]

>>207

LAN繋がらないっとずっと言ってる方ですか？
うちはMSTだけど、問題ないです。

一言で繋がらないって言っても、
PINGも通らないか？パケットロスがどれ位でているか？
接続試験は一般サイトまでしているか？DNSまでか？GWまでか？
家庭内でルータやハブをかましていないか？
複数端末で同じ症状が出ているか？
何か特別なAP（P2P系とか）を入れていないか？
踏み台にされていないか？

って問題がどこにあるか分からないので、
不自由しているなら一度詳しい人に見てもらうことをお勧めします。
大手電機店員は頼りにならないし、
接続会社は自社の責任範囲しか見てくれないのだけど。

[210: 匿名さん]

>>209
ダメなときはPINGも通りませんでした。
ここ最近は全く問題ないんでとりあえずもう気にしてませんね。
もう一度不具合が生じたらプロバイダ乗り換えますよ。
使えないものにこだわっててもしょうがないんで

[212: 匿名さん]

>>211
50階以上に住んでいますが

気圧
エレベーターの混み具合、時間

何も問題ないです。

問題ないどころか普通の人では絶対に日常化できない眺望が手に入ります。
買った人しか味わえません。

買った事もない人の僻みの書き込みに惑わされる事なく決断しましょう。

[214: 匿名さん]

>>２１３
>>２１５
検討版でする質問なのでは。。
ここは『住民板』です。

エレベーターは全く問題ないです。
よそのエレベーターは私も耳がツーンとして半日治らないことがあるぐらいエレベーター苦手で入居まで心配してましたが、全く問題ないです。
速度も速く1Fあたり1秒かかりません。
つまり59階でも55秒強でつきます。世界でも屈指のエレベーターなのでこれは本当にうれしい誤算でした。

タワーはたまに入庫出庫の人が重なると並んでる人を見ます。
私は機械式ですが車入れるときみかけて荷物もってまだ並んでるのをよく見ます。
結構時間かかりそうですよ。ただすいてるときはあっという間みたいですが。

コスタはもっとひどいようですからタワーはある程度時間がかかると思った方が良いです。

[215: 匿名さん]

機械式は入出庫が面倒です。

[217: 入居済みさん]

ご質問です。
現在、docomoユーザーなのですが、iphoneに変えようかなと思っております。
しかし圧倒的につながりにくさを感じ、docomo→iphone(ｿﾌﾄﾊﾞﾝｸ）に
変更して後悔する人も多いとの一般論を聞きました。
ちなみに高層階住人です。どなたかご様子お聞かせ願えないでしょうか？

[218: 匿名]

>>217
高層階ならやめるべきかも。どうしても切り替えたいならソフトバンクユーザーの知人でも自宅に招待して電波の受信状態を確認してからの方がよい。

[219: 住民さんＢ]

softbankは良くないですね。
30F辺りに住んでいますが話している最中に切れます。
悔しいのは電話でチケットの予約などしている最中に切れて最初からやり直しの時です。
家の中でも場所によっては受信が悪いので夏はベランダから電話してました。

[220: 匿名さん]

ドコモは各戸に補助アンテナが付いているから非常に快適ですね。
データ通信、通話とも切れたことはありません。
他社携帯は持っていないので分かりませんが、管理組合に改善の要望が出ていましたね。
キャリア側からとんでもない金額が要求されて流れましたが。

[221: 匿名]

>>220
たしか8000万とかじゃなかったっけw

[222: 匿名さん]

>>221
そうそう。たしかソフトバンクじゃなかったかな。
てめえの会社の携帯つかってやるといっている顧客にインフラ整備費用を請求するなんてまさに”想定外”でした。

[223: 217]

皆様、情報をありがとうございます。
長年docomoでしたし、転居してから今まで、
まっっったく不自由なく、通話が成立していたので、
切れたりとかいう感覚を少し忘れていました。
よくよく見回すと、周りにあまりソフトバンクユーザーがいないのですが、
まずは誰か探して、遊びに来ていただき、検証したいと思います！

[224: 匿名]

ソフトバンクつながり悪すぎですよ(泣)。。

[225: 匿名]

少し待てばドコモからもiPhonみたいのでるんじゃなかったっけ？スマートフォン

[226: 匿名さん]

Ｓ社の携帯サービスは、安かろう悪かろうを地で行っていると思うよ。
端末の機能をどうこう言う以前に、その前提となる”ツナガル”が弱点。
ちょっと郊外に出ると駅前など人が多い場所以外は繋がりにくいという話を聞きます。
会社支給の携帯がＳ社、自宅に電波届かなくてラッキー！なんて言う人もいるし。

[227: 匿名さん]

話がかわってすみません。初めてですがよろしくお願いします。
そろそろ、ジョギングを始めようかと思っています。
多摩川沿いが良いだろうと考えてはいるのですが、
コースをご存知であれば教えて頂けないでしょうか？
また、多摩川までどのように出るのでしょうか？
多摩川以外でも良いコースございますか？

[228: 匿名さん]

多摩川までは向河原方面から行くのが便利かと。
レジデンス武蔵小杉の前を通って新駅方面へ行き、線路高架をくぐってNEC方面へ。
南武線線路を越えてさらにどんどん住宅地を直進すると多摩川にぶつかります。
ただし個人的には丸子橋以北の方が好きですね（新丸子方面から出る）。

[229: 匿名さん]

自分がどう感じるかとか、どうでもよいような主観的な比較は
荒れるのでやめましょう。

事実を示す場合は、信頼できるサイトのURLなどを貼り付けて下さい。
妄想的な個人的な見解はあほくさいのでやめましょう。

[230: 匿名さん]

２２８
唐突にどうした？
検討板にも連投して。
url貼れ？情報源はネットだけじゃないよ。そう思うあなたはネットのやり過ぎでは？

[231: 匿名]

すみませんでした

[232: 匿名]

謝る必要ありません