遠鉄ホームってどうですか？

[購入検討中さん [女性 30代]]

静岡県で新築を検討しています。
土地はあるので建物諸経費込みで40坪2500万くらいを希望としています。
今のところ候補は遠鉄ホーム、林工住宅、桧屋、FF住宅です。
他にもおすすめがあったら教えてていただきたいです。

[41: 通りがかりさん]

>>40 匿名さん

ブライトはセミオーダー、ブライトSは企画住宅かと思います。
間取りなどの追加変更が無いようならブライトSはお買い得ですね。

[42: 通りがかりさん]

遠鉄ホームの感想は
あくまで私の場合ですが、契約前の口約束は守られることなく終わってしまいました。もちろん口約束なので守る必要はないと思います。ですが、無理なことや金額的な事を言っているわけではなく、安心して家造りをするために必要なお願いでした。口約束なので守る必要はないと思います、が、そのような相手方を信頼できるかという話です。

[43: 匿名さん]

>>42:通りがかりさん
具体的にどういったことがあったのでしょうか？差し支えなければ教えて頂きたいです。

[44: マンション掲示板さん]

>>39 名無しさん
そんなとこに頼まなくて良かったと思いましょ

[45: 戸建て検討中さん]

気になってはいますが、ネットで「遠鉄ホーム 評判」と検索をかけてもほとんど情報がなくて困っています。

建てられた方、住んでみての快適さ等教えて頂けたらありがたいです。

[46: 通りがかりさん]

>>45 戸建て検討中さん
遠鉄ホームさんで家を建てた者です。
断熱性も高く、この夏でもとても涼しく快適に暮らしていて、品質の高さは満足しています。
建築中も、現場監督さんには、とても良くしてもらいました。
私達、家族にとっては、とても良かったです。
参考になればと思い、書き込ませて頂きました。

[47: 通りがかりさん]

遠鉄ホームさんでお願いしました。
営業の方、設計士の方、その他関係者の方々はみなさん熱心で丁寧かつ気さくに対応していただき、打ち合わせの時間はとても楽しく過ごせました。
相談事があれば親身に納得いくまで話し合うこともでき、私は遠鉄ホームさんでお願いしてよかったと思っています。
他の方もおっしゃっているように外構は他社でお願いしたほうが安いかな…
遠鉄ホームさんでお願いするもの、他社でお願いするものを上手に選択すればお得に納得のいく家を建てられるのではないでしょうか。

[48: 戸建て検討中さん]

45です。
お二方とも、ご投稿頂きありがとうございます。
情報が少なくてとても困っている中の情報、本当にありがたいです。

品質、対応等良いようで安心しました。
外構のアドバイスもありがとうございます。
只今ハウスメーカー等周りながら勉強中なのですが、遠鉄ホームに決めた理由、決め手は何だったのか、よろしければ教えてください。

[49: 戸建て検討中さん]

遠鉄ホームさんには平屋の提案もあるようですが、実際に平屋で建てられた方いらっしゃったら、性能やおおよその価格等教えて頂きたいです。
よろしくお願いします。

[50: 連続投稿が気になるさん]

>>46 通りがかりさん
>>47 通りがかりさん
遠鉄ホームは引渡し後にアンケートはありますか？

[51: 検討者さん]

>>48 戸建て検討中さん
決めた理由は、そもそも、土地が建築条件付きだったからですが、価格と品質と信頼感のバランスが良い思ったからです。
あとは、営業さんとの相性ですかね?。

[52: 検討者さん]

>>50 連続投稿が気になるさん

46ですが、アンケートハガキがあったと思います。入居後の撮影取材が可能かどうかも含めた感じでした。

入居でバタバタして、送ってないですが…

[53: 戸建て検討中さん]

>>51 検討者さん
ご回答頂きありがとうございます。
この地域では「遠鉄」の名は安心感がありますよね。

加えて質問させて頂きたいのですが、
暖房設備を教えて頂きたいです。
全館空調でしょうか？それともエアコンを何台か設置されているのでしょうか？

お時間あれば教えてください。

[54: 匿名さん]

安かろう悪かろう、ですね。

確かにおしゃれで他社より割安です。
でも、根本的な家としてのパフォーマンスが悪い。

まず、工事を下請けに丸投げするので、
細部の仕上げが雑です。
ぱっと見では気づきませんが、住んでみると、
接着剤をつけただけ、上からシールで隠しただけ、
仕上げの雑さが出てきます。

遠鉄の営業さんたちは、若くて好感度が高くて、
誠実な対応をしてくれますから、
確かに納得させられてしまいますが、
やはりこれだけ故障や不備があると、
安物買いの銭失い、であったと言わざるを得ません。

また、無償保証の話になると、急に身構えるようになり、言質を取るかのようにサインを求めてくるので、これも注意が必要です。

[55: 通りがかりさん]

>>54 匿名さん

故障
とはどのようなものがあったのでしょうか？

[56: 匿名さん]

なるべく引き渡し前のチェックのときに、細かいところは見ていけるといいのですけれど…
営業さんの評価が高いのかな。
投稿を見ていると、営業さんについては好感を抱いている人が多いように感じました。
あとは現場がそれに見合ったお仕事をしてくれれば満足なのカモ？
現場監督さん次第のところもあるのかもしれませんけれど。

[57: 匿名さん]

>>56 匿名さん
営業さんは人によると思うのですが評価が高いのはやはり掛川の方なのかな??

[58: 匿名さん]

やはり支店によって異なったりする部分も出てくるのですね

営業さんに色々と質問したりしていいレスポンスが来たり、
良い提案が来たりすると嬉しいなって思います。
そういうことが多いと満足感が高まるのでしょう。

ただ、現場がしっかりしていないとあまり満足感が高くないので
どこの支店でお願いしても
きっちり現場の人たちが頑張ってくれているというのも大切になってきそう。

[59: 名無しさん]

以前お世話になりました。
・最初の打ち合わせから梁や火打ちのない吹き抜けがほしいと言っていたのに、契約後の間取りの締切直前に梁と火打ちが必要になると言ってきた
・モデルハウスには同じような吹き抜けに梁も火打ちもないのになぜ我が家には必要なのかと問いただすと、モデルハウスは構造的に弱くヒビが入っている箇所があると言っていた。そのモデルハウスは後日販売されていました。
・敷地内の電柱を移動させたいと言っていたが営業に無理そうと言われ、中部電力に確認したがやはり無理だったと言われた→自分達で調べたところ実際はNTTの電柱で、移動できますとの返事を頂いた
・土地の名義を移した直後に土砂災害警戒区域(イエロー)に指定される旨を伝えられた。確認したところその3ヶ月前には会社としては土砂災害警戒区域に指定されることは把握していたそうです。

細かい点ではまだまだありますが、このような対応をされ、とてもこのメーカーで家を建てることはできないと思い、着工直前でしたがキャンセルしました。

なおキャンセルにあたり諸費用で80万かかると言われましたが、話し合いで45万にしていただきました。ありがとうございました。

[60: 通りがかりさん]

>>59 名無しさん
どちらの支店でしょうか？差し支えなければ教えて頂きたいです。

[61: 口コミ知りたいさん]

>>60 通りがかりさん

浜松住宅プラザです。

[62: 通りがかりさん]

>>61 口コミ知りたいさん
ありがとうございます。
いい加減な対応をされて不信感しかなくなるのは当然だと思います。

[63: 口コミ知りたいさん]

>>62 通りがかりさん
そう言っていただけると救われます。

私の知り合いもこちらのハウスメーカーで建てたのですが、「ブライトですか？ブライトSですか？」と聞いたところ「ちょっとわからん」との回答でした。高い買い物なのに自社の商品説明すらないのだなと怖くなりました。自分の担当もそうでしたがとにかく契約を取れればいいのだなと感じます。契約までは大変丁寧でした。

[64: 通りがかりさん]

>>63 口コミ知りたいさん
ブライトかブライトSかは最初に要望があればブライトになってしまうでしょうし、わからないのはしょうがない部分はあるかもしれませんね。
しかし、打ち合わせの件は最初からわかっていたら契約もしなかったでしょうし、それで時間もお金も取られるのは酷い話だと思います。そのあとの対応も、電柱の件など本当に確認してたら間違ったこと言いませんし、もう信用なんてできませんよね。
着工直前のキャンセルという事で、気持ち的にも疲れるところもあったでしょうが、英断だったと思います。
担当が悪いのかもしれませんが、その担当を一人前として客の前にだしている以上言い訳はできません。

[65: 匿名さん]

セレクト型注文住宅「&F」は建物本体工事費が28坪で1140万円、30坪で1190万円で
外構工事費、付帯工事費、家具工事費等は含まずだそうですが、
設備はどのようなものがついていますか？
全館空調は標準装備ですか？それともオプションになりますか？

[66: ととりがかりあ]

>>65 匿名さん
全巻空調はオプションです！
&Fはベランダつけるのもオプションです。

[67: 通りがかりさん]

遠鉄ホームの支店に全部足を運んだことがあるのですが、掛川、袋井の方たちもとても親切ですがマイホームセンター、浜松情報プラザの営業さんたちもとても良いですよ！うちの担当の方はきになったことや直したいところなど相談したらすぐに対応してくれました！担当者によるのかもしれないです。高い買い物ですので、嫌な気持ちになるたら辞めたくなるのはわかります。
ブライトかブライトSかちゃんと選べましたよ！最初に説明は間違いなくされました。
契約する前に色々確認するのが大切ですね。

[68: 名無しさん]

契約前にこちらで見積りをもらった際、外構費用を安く見積もられてたり、住宅ローンは諸費用が安く金利が高いところの諸費用を記載されていたり他の業者に頼む部分はギリギリの見積もりされていたのですが、同じような方はいらっしゃいますか？外構なんかは実際に遠鉄に要望もなく見積りを依頼したところポストや駐車場などの最低限の外構で一番最初の見積りから30万高い金額を提示されました。

[69: 名無しさん]

うちの場合なのですが、遠鉄ホームの営業の人は外構はうちでやるより、他で頼んだ方が安く抑えれますよ。と教えてくれました。契約前の見積もりはこれ以上高くなることはない見積もりをつくってもらいました。予算内でちゃんとできましたよ。　他のハウスメーカーでも契約前の予算から何万も上がって提示された、なんてことはよくあることかもしれません。特に営業や担当の人によりますね。営業の人との相性でメーカーを決める人は結構いるなぁと思いました。
嫌な思いをしたから同じ人はいないか探して、遠鉄ホームの評価を下げたいならとても悲しいことです。　よっぽどな欠陥住宅を作られたならわかります。

[70: 口コミ知りたいさん]

私の担当してくれた営業は「契約後700万金額が上がる方もいましたよ！」となぜか自信満々に仰る方でしたよ。
評価を下げたいと言うか、そういった営業の方がいる時点でこのメーカーの評価は低いのではないでしょうか。どの方が素晴らしい営業かなんてお客様にはわからないでしょうし。
欠陥住宅じゃなければどんな家でもいいんですか？
評価を下げたい訳ではなく、こういうことがありましたという情報提供の意味合いで書き込んでます。それを読んでどうするかは人それぞれだと思います。

[71: 通りすがりです]

遠鉄ホームで最近建築しました。
浜松住宅プラザの営業さんに担当して頂きました。
とても素晴らしい営業さんでいつも丁寧な対応頂き家族全員満足してます！
ほんと良かったです。

[72: 通りがかりさん]

昨年うちも遠鉄ホームさんで建てました！
営業の方達はとてもよかったです(^^)
親身になって対応して頂きました。とても満足しています。自分達がどんな風にしたいか相談するとすぐに実行してくれます。ギリギリになってしまったりしても頑張ってくれます。

[73: 名無しさん]

＞＞69．71.72

ネガティブ投稿があると急に絶賛投稿・・・

関係者の匂いプンプン

[74: 名無し]

>>73 名無しさん

ここの掲示板は率直な意見を言うことが必要なのでは無いでしょうか。。

[75: 通りがかりさん]

72です！
本当に建てて満足しました。遠鉄とは全く関係ないです。。とてもよかったと思ったので書き込みしてみましたが、71の方と連続だったので誤解されてしまったみたいですね。

[76: 匿名さん]

外構って結局、他で頼んで、
建物本題だけはここでお願いする形なのですよね？
外構ってどれくらいかかるのかっていうのは正直わからないものだから、
提示されている金額よりも高めに考えておいたほうが良いということなのですか？
営業さんとよく相談して・・ってやっていったほうがよさそう。
実際に出せる金額というのは限られているのですから。

[77: 名無しさん]

>>68 名無しさん

住宅ローンについては諸費用を先払いして金利を下げるプランの方が月々の返済が安くなると思うので、親切で高いほうを書いてくれているのではないでしょうか。
うちもそうでしたが、どのように融資組むか分からないからと営業さんが余裕を見てそうやって作ってくれてましたよ

[78: 匿名さん]

メーカーや業者によってピンキリでしょうけど、外構の相場価格の一覧表が欲しいですね。
調べてみると住宅全体の建設費用の10パーセント程度を使うとバランスが良く、具体的な新築外構一式は100～300万円程度になるようです。

それを踏まえた上でものすごくわがままな意見ですが、低価格でセンスが良く、家の引き渡し前に工事が完了する業者さんが見つかればラッキーだと思います。

[79: 匿名さん]

住宅メーカーでは外構のカタログもありますか？
南仏風やイングリッシュガーデン風など、何パターンからか選べる全体のイメージと、
単品の価格が掲載しているカタログがあると分かりやすいかも。
外構の見積も家同様に細かい明細が出てきますか？

[80: 匿名さん]

現在開催中のキャンペーンはおうちの快適時間を応援する全館空調パッケージを特別価格で提供するそうで、新様式下でのステイホームを意識した内容になっていますね。
分譲の方もステイホームがもっと楽しく快適になる家電プレゼントだそうで、情勢に合わせた企画内容に感心してしまいました。

[81: 匿名さん]

災害に負けないシリーズの家、というのがやはりこの辺りだと気になる人は多いんじゃないかと思います。
最近は、地震だけじゃなくて、
大雨などもあるので、そういうものもトータルして見ていけるといいんじゃないか、
という風に感じました。

[82: 匿名さん]

ブライト-S ZEH＋Rを見てみました。レジリエンスという言葉、住宅業界で最近流行ってるみたいです。
演習ホームさんのも結構本格的な対策がしてありますね。
備蓄飲用水のシステムを床下に埋め込んだりとかなり斬新に感じますが…。
色々と設備があるので付帯工事費が他のシリーズより高そうなのがちょっと気に掛かる点です。

[83: 匿名さん]

建物だと、防災・減災の分野でレジリエンスって言う言葉がよく出てくるそうです。
こちらの基本的には
そのような意味合いで使われているのかな…。
繰り返しやってくるのが地震ですし
そういうのに対応できるようにしていければいいと思います。
その他の災害もそうですね。

[84: 匿名さん]

家って災害対策きちんとしていないとやっぱり困ってしまう。
でも基本的には、法律に則って作っていれば、
地震の基本的な対策にはなる。
でも、それって最低限のラインなので
それ以上にきちんと作っていく必要が出てくると思います。

[85: 匿名さん]

セミオーダーで建てました。間取りを比較的柔軟に変更できて、リーズナブルに自分達の希望とする家を建てることができたと思います。他のメーカーでは完全注文でなければ叶えられなかったことと思います。収納重視でしたが、痒いところに手の届くように物置や納戸を配置できました。感染対策のため、洗面を玄関入ったホールに配置し、2階にも独立した洗面を配置しました。トイレの後や、帰宅後の手洗いで、どこにも触れずに洗うことができます。脱衣所と洗面を独立させることで、来客が洗面を使う際に、プライベートな部分を見せずにすみます。セミオーダーなのに、色々と間取りについての注文を聞いてくれるので、本当にありがたかったです。住み始めて3ヶ月になりますが、とても住み心地がいいです。1番のお気に入りは、ガス乾燥機の乾太くんです。神家電です。洗濯物をほとんど干してません。干して乾かした衣類やタオルよりシワがよらず、たたむのも楽々です。オール電化も考えていましたが、乾太くんを入れるために都市ガスを残しました。他の住宅メーカーも色々検討しましたが、リーズナブルに間取りを柔軟に変えられること、ガス乾燥機を希望した時に「いいですね」と言ってくれたこと、遠鉄ホームで家を建てて良かったです。また、引き渡し後だったにも関わらず、床の排気口の位置変更もして頂きました。1日がかりの作業でした。建てて終わりではなく、建ててからもお付き合いが続くと言っていた、地元密着の姿勢は嘘ではなかったです。家族みんな、幸せに暮らしております。

[86: 名無しさん]

建ててすぐに雨漏りした。施工ミスだな。
この先が不安すぎる。

[87: 匿名さん]

やめた方がいい。
営業の方は何故か上から目線。電話での対応はお世話になりますと挨拶もなし。ちゃんと教育がされてるのか？

家自体も知り合いが建て売りで買ったが、雨漏りがするとのこと。その後対応もめんどくさそうとのこと。あまりにも誠意を感じられないと愚痴っていました。

[88: パークランナー]

住み始めて3年が経過しましたが、私が住む区画は遠鉄ホームの分譲地だったこともあり、11世帯すべて遠鉄ホームで建てた家が並んでいます。
ただ、不思議なことに家を建てて3年前後で離婚→家を手放した世帯が既に2つあります。
因果関係は全く分かりませんが、遠鉄ホームで家を建てた人がその後離婚したケースが他にあるのかが気になってしまいます。

[89: 匿名さん]

中古で購入しましたが担当者がクソでした。
家自体も夏は暑くて冬は寒い、耐震性もあるのか
ないのかよくわからんただの家です。
少しでも背伸びして良い家を買いましょう。

[90: 匿名さん]

公式ホームページのルームツアー動画を拝見すると
在宅ワークスペース完備の家や書斎が2つある家など、
テレワークを重視した家が目につきますが
やはりこのご時世で需要が高まっているんでしょうね。