ブランズタワー香里園ロジュマン

[入居予定さん]

ブランズタワー香里園ロジュマン住民用掲示板です。
みんなで力を合わせていいマンションにして行きましょう！！

http://sutekicookan.com/%E3%83%96%E3%83%A9%E3%83%B3%E3%82%BA%E3%82%BF%...

所在地：大阪府寝屋川市香里南之町153番1
交通：京阪本線 「香里園」駅 徒歩3分

[790: 匿名さん]

駐車場で、内側を歩いているのに、降りていく車にギリギリ近くをえらいスピードで走られた。
構造上、登りは外側、下りは内側になるはずだろうに・・・。一番上に止めてる白いオデッセイさん。

マナー以前に、車の乗り方がなってない人が多すぎ。
3年以内に駐車場内で事故が起きると思う。
外ではもうやっちゃったしね・・・。

[791: 契約済みさん]

↑
ほら、
タワーの事書くと、必ずここの悪いこと書いているコメでるでしょ。

向こうは向こうでほっておきましょう。

[792: 匿名さん]

ほら、ってまるでねつ造か住民じゃないとでも言いたそうな物言いですね。
竣工時から住んでいれば、ゴミ捨てマナーだって褒められたもんじゃないこと分かるでしょうに。
住んでいる人達すべてが悪いのではなく、基本はいい人達ばかりだと思ってます。
ただ、ごく一部の方のマナー違反がひどく、大規模物件だから、割合的にもそこそこの人数が・・・。

管理組合に提言しようにも「マナーが悪い」じゃダメだろうし、
ホントこれだけは何とかしたいんだけど・・・。

[793: マンション住民さん]

ゴミのマナーだって・・・1年経っていろいろ改善されてるじゃん。
どんなマンションだって最初は大体ゴミのルールでもめてます。

共有部だってきれいになったでしょ？

問題はいろいろあるかもしれないけど、
改善に向けて工夫・努力はなされてると思う。

なんでも言ったらすぐ治せ、的な要求は無理があると思う。
やってくれなきゃ「管理組合はなにやってんだ！」的なね。

まあ・・・・タバコの煙害に悩む我が家としては、
この問題は早期になんとかしてほしいな～とは思うけどね。

[794: マンション住民さん]

共有部だってきれいになったでしょ？
？はどういう意味？

未だに共有部に私物を置きっぱなしのお宅もありますが・・・

[795: 契約済みさん]

住人ならば、何故にそんなに自分のマンションの評判必死になって落としたいのか意味不明。

きちんと、自分の住んでいるマンションの板に戻ってください。

[796: 匿名さん]

つまり臭い物にはフタをして、マンションを褒め称える書き込みのみをしろと？
アホらしい。じゃあ、ここの存在意義ってなに？
ゴミ、たばこ、駐車場。なぜよそのマンションの住民が事情を知ってるの？
完売したマンションの評判を下げて、誰が喜ぶの？
みんな本当に、今のままで100%満足？

[797: マンション住民さん]

ほらさあ、いつも噛みついてくる人なんだから。

いちいちかまわないでほっときゃいいよ。
この人はなんでも自分の思い通りでなきゃ満足しないんだから。
てか、全員が自分と同じ思いでなきゃ我慢ならんらしい。

ここの存在意義なんて、なに大袈裟な「勘違い」してるんだろうねえ。
自分がいつも吠えてるように、管理組合に怒鳴り込めばいいじゃん？
この板であたりかまわず噛みついてれば思い通りになるとでも思ってるのかな。

そっちがどう思おうと、こっちは「おおむね満足」なんですってば。
うちだって竣工時から住んでますよ。
それがなにか？

あ、しまった。かまってしまった・・・。
いい加減にしてほしいのはあんたの方なんだって早く気がついてよね。
100％満足できるマンションを求めて、どうぞ不出来な住民が住むマンションは
売っ払ってくださいな。

[798: 契約済みさん]

そうそう、気に入って買ったマンション。

やっぱりいいよね～って思ったり、書き込みしたら、なんだかんだ因縁つけてくる。

住人だとしたら本当に不思議な方。

って、私もかまってしまった。

[799: 住民]

騒音について質問です。
１年以上快適に暮らしていましたが、ここ１週間ほど上階の騒音に悩まされています。
以前から住んでいる気配はありましたが、突然子供の走る音や大人の足音やドアの開け閉めの音が
するようになりました。（住人が増えた様子です・・・）
本当に分譲マンションか？と思うくらい響いています。
うちの子供もびっくりするような音なので、私が神経質すぎるわけではないと思います。

皆さんは上階の生活音は気になりますか？ある程度は響くものなんでしょうか？
直接言ったらトラブルになるだろうから、管理組合に相談して張り紙をしていただくしか方法は
ないですよね？
タバコで悩まれている方もいらっしゃるし、本当にマンションは当たりハズレがありますね。
わかって買ったつもりですが、１年以上問題なかっただけにかなりショックです。

[800: マンション住民さん]

うちはたま～にドンドン！とされることがありますよ。
それが続くこともあります。
入居したころ、上階のご夫婦（奥さんは臨月でした）があいさつにこられて
子供ができるので、物音がするようになるかもしれません、
もしうるさくなったらいつでもおっしゃってください、と言われていました。
なので、子供さんが大きくなったんだな～と思って、おおらかにしています。

それでもびっくりするような音がすることも。
で、大体夜遅い時間なんですよね、夜中とか。

あまり我慢が出来ないようだったら、手紙を書いて郵便受けに入れようかな、
と思っています。
が・・・・。
そのうち忘れてしまうんですよね。
つまり、やっぱり「たま～に」なんですよね。

管理組合に間に入ってもらうのもいいですが、その前に一度お手紙でも書いてみられてはいかが？
さらにその前に・・・・まだ一週間なのだから、もうしばらく様子をみたほうがいいかもしれませんよ。
お客様がお泊りされてて子供がはしゃいで・・・というのかもしれないし。

[801: 匿名]

>>800
奥さんは臨月とか書いたら誰だかわかるよね。


ここはただの掲示板なんで特定できるような事は書かない方がいいと思うんだけど。

[802: マンション住民さん]

また出てきましたかー。

相手にしないけどね。でも・・・いい加減にしろよ。
ほんと喧嘩売るやつだなー。

じゃあ、車の種類をあげてるやつのことを何で言わないの？
あ、そっか。自分だからか。

[803: 住民]

８００様　返信ありがとうございました。
春休みで誰か泊まりにきているのかな？とも思ったのですが、相変わらず朝から晩まで騒音が続いています。
やはり多少は上の音が聞こえるものなんですね。
直接だと逆恨みが怖いのでちょっと考えてしまいます。賃貸なら引越せますが長いおつきあいなので。
もう少し様子をみてみます。ありがとうございました。

[804: マンション住民さん]

隣の空き地とりあえず駐車場になるみたいやね。
マンション建設延期やね。

[805: マンション住民さん]

＞803さん。

そうですか。
やまないですか。つらいですね。

うちもドンドン！やドン！はたまにありますが、
足音は全然聞こえません。

毎日のことだからなんとか伝えたいですね、迷惑してるって。
いい方法ないかな～。

[807: 住民さんＥ]

コインパーキングになりますね。
空地として放置していてはもったい無いからでしょう。
マンション等の建設メドがたつまでの代替でしょうか？商業施設も、ありえるのでは！？

[809: 匿名]

隣が一時的に駐車場になるのはいいが、舗装せずに営業するみたいで、砂埃が大変になるのは目に見えてますね。

どこが持ち主で、どこの管理かわかれば、考え方、対応方法を問い合わせかけたほうが良さそうですね。

[810: 匿名]

>>805

最上階にでも引っ越したら？(笑)

[811: 匿名]

>>802
頭悪いうえにここで愚痴るしかない可哀想な人なんだね;;

[812: マンション住民さん]

住人の方々に質問があり、なんらかの回答がいただけたらと思い書き込みしました。

みなさまのお宅では、排水の臭いはきになりませんか？

キッチン・洗面所・お風呂の排水口はだいたい２日に１回のペースで掃除をしているのですが、この頃洗濯機の排水溝が臭うのです。

少し前に気になり始めて、その時すぐに排水ホースを外して中のカップなどを洗ったら、しばらくはマシになっていました。

が、一昨日ぐらいにまたちょっと臭いがあり、洗濯機の排水溝ってこんなにマメに掃除しなきゃならないものか？？と疑問に思っています。

どこのお宅もそうなのか？、それともうちだけの問題なのか？？

みなさまのご意見をお聞かせいただければ幸いです。

よろしくお願いします。

[813: マンション住民さん]

うちは全然においませんよ？？

[814: マンション住民さん]

うちも全然臭いませんよ。

[815: マンション住民さん]

理事会報告書に載っていたのですが24階の2件が困っているユスリ蚊等の件。
うちも入居当初、ハッと気がつくと網戸の網目から小さな虫が大量に家の中に侵入していて、
対処に弱った経験があります。

今は、フマキラーの「虫よけバリア　アミ戸窓ガラス4連」というスプレーを
窓ガラスと網戸に噴霧。
併せて「虫コナーズ」系統のものをベランダに設置しています。

特にスプレーは一度噴霧すると効果が長続きするし、
効果があるうちは虫が寄り付きません。
虫が窓ガラスや網戸に止まっているから家の中に入るのが心配で
窓が開けられない、なんてことはなくなりました。

止まり出すと効果が薄れたということなので、
また噴霧すればよいので簡単です。

シティドラッグの店頭で売っています。お勧めです。

[816: マンション住民さん]

812です。

813さん、814さん、回答いただきありがとうございました。

やっぱりうちだけの問題なのか・・・。

続くようなら色々調べてみようと思います。

[817: マンション住民さん]

815です。

訂正。シティドラッグではなく「オーエスドラッグ」でした。

[818: マンション住民さん]

＞８１５さん

参考になる情報ありがとうございました。
うちも夏に向けて虫対策していきたいと思います。

＞８１２さん

また何か解決できれば教えて下さい。

[819: 住民さんＡ]

みなさんのネット速度はどれぐらいですか？

使用する時間帯によっても変わってくるのでしょうが、

うちでは、夜１０時前後で測定すると、１Mbpsぐらいしかでていません。

５年前に買ったＰＣの問題なのか（ＸＰ）、回線の問題なのか（ＪＣＯＭ）、素人なもので全く判りません。

詳しい方、教えてください。
みなさんのご家庭ではどうですか？

[820: マンション住民さん]

>>819

今、測定してみました。

ブロードバンドスピードテスト 通信速度測定結果
http://www.bspeedtest.jp/　v3.0.1
測定時刻 2011/05/12 23:15:24
サーバ1[N] 37.9Mbps
サーバ2[S] 71.3Mbps
下り受信速度: 71Mbps(71.3Mbps,8.91MByte/s)
上り送信速度: 53Mbps(53.4Mbps,6.68MByte/s)

819さんは何で測定されました？

[821: 住民さんＡ]

Ｎｏ８２０さん、回答有難うございました。

うちも同じスピードテストをしましたが、結果はほぼ変わらずでした。

しかし、２３時での７１Mbpsはすごいですね。

ＪＣＯＭ１００Ｍはウソなのか？と思っていましたが、

やはりＰＣ側の問題なのでしょうか？

[822: 匿名]

通りすがりですが・・・。

モデムに直接つないでいる場合は、PCの性能の影響を受けやすいです。
もしくはルーターの性能の可能性もあります。

[823: 820]

2.4GHz帯での無線利用なら、干渉のため速度が出ていないことが考えられます。
有線で、古いルーターを使っているとすれば、822さんの書かれているように性能的なものかもしれません。

[824: 住民さんＡ]

８２２さん、８２３さん回答有難うございます。
８２１です。

初心者なので詳しくは判りませんが、ルーター、モデム共にＪＣＯＭから渡されたものを

有線で使用しています。

途中、電話線と分ける為の、ＬＩＮＫ混合分波器なるものがついています。

ＰＣの問題でしょうか・・・・買い換えれば速度がかわるのでしょうか？？？

[825: 820]

> 初心者なので詳しくは判りませんが、ルーター、モデム共にＪＣＯＭから渡されたものを
> 有線で使用しています。

であればJCOMに症状を伝えて、相談してもらう（来てもらう）のが良いです。
断言はできませんが、全く繋がらないのではなく速度が遅いというのなら、PCよりはそれ以外に問題がある可能性が高いと思います。少なくとも原因がPCにあるかそれ以外（=JCOM側）にあるかの切り分けはしてくれるでしょう。問い合わせてはみましたか？

[826: 匿名]

マンションに引越して１年半近くになりますが、
なんだか体調が良くない・・・。

新築マンションってシックハウス症候群になる
ことあがあるようですが、皆さんは特に体調の変化はないですか？

自分だけなら他に原因かな？と思えるのですが。

[827: マンション住民さん]

シックハウス症候群にかからないために24時間換気が義務付けられてるんですよ？？
あなたが常に切っていたのなら知りませんが。

体調に変化なんてありません。
すこぶる良好です。

というより。
ここで聞くより医者に行った方がいいのでは。
なんでマンションのせいと考えるのかな。

[828: マンション住民さん]

827です。

24時間換気”設置”が義務付けられている、です。
すみません。

[829: 匿名]

２４時間換気していますし病院にも行きましたが原因は不明です。
だから、もしかしてと思いここの人に聞いてみましたが。

[830: マンション住民さん]

そういえば、焼いたろう（たこ焼きやさん）の隣が工事してるんですけど何ができるかご存知の方いらっしゃいますか？

[831: マンション住民さん]

830さん
日曜日に新聞チラシで求人広告が入ってますが、住所が記載されていて焼太郎？の隣あたりでチェーン展開しているクリーニング屋さんでした。今月末には駅近くに「オリジン弁当」や「やよい軒」もオープンするみたいなので益々便利になりますね。

[832: 匿名]

関西スーパーはできませんか？関西スーパー大好きなんですが…

[833: マンション住民さん]

８３１さん
　ありがとうございます。クリーニング屋さんが出来るんですね！！
　飲食店だと思っていたので、残念です。
　情報本当にありがとうございました。

[834: 住民さん]

数軒となりにもクリーニングあるけどね。

[835: マンション住民さん]

質問です。

22日自治会の第1回総会ありましたよね？？
何時に集合だったか覚えておられますか？

[836: マンション住民さん]

＞835さん

11時からです。

[837: マンション住民さん]

＞836さん。

ありがとうございました。
無事参加できました。

[838: マンション住民さん]

今年から入居した者なので、まだ体験していないのですが、夏はこのマンションの部屋はかなり暑くなるのでしょうか？それとも比較的涼しい？

[839: 入居済みさん]

南側に住んでいます。

風が吹けば北側（通路側）の窓を開けていれば北風が入るので涼しかったです。

ただそれも７月中旬くらいまでですね。。。

８月の風が全く吹かない真夏は暑かったです。