ブランズタワー香里園ロジュマン

[入居予定さん]

ブランズタワー香里園ロジュマン住民用掲示板です。
みんなで力を合わせていいマンションにして行きましょう！！

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所在地：大阪府寝屋川市香里南之町153番1
交通：京阪本線 「香里園」駅 徒歩3分

[702: マンション住民さん]

のこり10戸になったんですね。

竣工1年。感慨深いです。

[703: 入居済みさん]

完売確実ですね。

[704: 匿名]

駐車場60番、いい加減、撤去しなさい！みんなちゃんとお金払って停めてるんじゃ！

[706: 入居済みさん]

私も駐車場の後ろに停めてあるバイクがずっと気にかかります。
明らかに悪質な規約違反です。
それでも、ここの管理人は何も対応してくれなくて、見てみぬふりをしているようですね。
ろくに管理もできない管理会社を、はたして管理会社と言えるでしょうか？

[708: マンション住民さん]

いくらなんでも、そりゃへりくつだ。

[709: マンション住民さん]

60番・・・って確かミニバイク？

前に管理人が話しかけてるの、見たよ。
停めてたのは中年？年配？の奥さんだった。

奥さん二人と管理人さんが話してたから、
あれは注意してたんじゃないのかな。
それとも、あれは本人じゃなくて文句を言ってただけなのかな。
よくはわからないけどね。

事情を知らずに一方的になにもしていないと言うべきじゃないと思う。
管理組合の議題にあげてもらえば？
そうすれば経過がわかると思う。

[710: 住民でない人さん]

強制的に撤去できるように規約改正したら？

[711: 匿名]

707って実は60番じゃないのかな？子供みたいな屁理屈言ってバカじゃない？
規約を守ってない60番が一番アホ。なんにもできない管理人も、アホ。

[712: 匿名]

アホとかじゃなくて、管理組合は我々のリーダーではありません。強制力がないんです。それは理解してあげないと。

バイクの件も私有地で発生してる問題で、車庫証明が必要無いものだから法的に撤去させることもできないですね。

ただ住民として泣き寝入りも嫌なので、次の理事会で問題にしてもらったらどうでしょうか

ただバイクだけじゃなくて物置と勘違いしてるような物のおきかたしてる人もいるようですが。

[713: 匿名]

理事会が毅然と規約違反を指摘し、遵守できないなら契約解除すればいいだけ。
万が一に将来、規約改正になったとしても、現状では違反なのだから、契約を解除し、軽自動車も当然置けなくなることを示すべき。
きちっとした事例をつくれば、他の荷物を置いているひとも同様のことになる可能性があれば、片付けるんじゃないかな。

やり得を許すと収拾つかなくなると思います。

[714: 匿名]

理事会も、予定していた会合に出席者が足りなくて、不成立って、嫌々やってんだろな。
管理会社の思うがままになっていきますよ。

総会で発言されたような方々にやっていただくのも、いいと思いますけどね。

[715: 住民さんＡ]

自動車駐車場使用契約書(紙切れ一枚のものです)を見て下さい

(禁止事項)第８条　甲(借主)または使用者は、下記の行為をしてはならない
　一　本契約の目的以外に本駐車場を利用すること

(契約の解除)第１０条　甲(借主)が下記各号に該当する場合は、乙(貸主)は甲に対して何等の通知催告を
要しないで直ちに本契約を解除することができる
　二　本契約の各条項に違反したとき

上記のような規約があるんですよ。何でずっとあのままなの？
駐車場強制的に解約できるんじゃないの？
６０番のような規約を守れない人がいたら、そのうちバイクを所持してる皆が駐車場の後ろにバイク停めるようになるのではないの？

　　

[716: マンション住民さん]

駐車場６０番は何号室の人ですか？

ルールを教えに行きましょう！！

[718: 匿名]

「さほど」のことを放置すると、正常な状態に戻すのに、大変な労力が必要となるぐらいの、酷い状態になります。

小さな事でも、きっちり処理することが重要です。曖昧な対応は、自分の都合のいいようにしか解釈できないでしょうから、こういった行為をする人たちは。

[719: 入居済みさん]

どうでもいいけど、肉屋の客寄せの女うるさすぎ。
いつもうるさいけど、今日は特にいつもよりでかい声で叫んでない？