ブランズタワー香里園ロジュマン

[入居予定さん]

ブランズタワー香里園ロジュマン住民用掲示板です。
みんなで力を合わせていいマンションにして行きましょう！！

http://sutekicookan.com/%E3%83%96%E3%83%A9%E3%83%B3%E3%82%BA%E3%82%BF%...

所在地：大阪府寝屋川市香里南之町153番1
交通：京阪本線 「香里園」駅 徒歩3分

[473: マンション住民さん]

ソファは日本フクラで。
背もたれをハイにもローにもできる3人掛けを選びました。
イレギュラーですがオットマンを二つ。
全部同じ生地を色違いにして変化を。
とにかく気持ちよく一番気に入ってます。

ダイニングセットとダイニングチェストはBo-Concept（北欧家具）で。
建具とほぼ同じ色目で質も良く、これも大成功。

日本フクラは東急さんでカタログをもらって、
実際に谷四のショールームまで足を運びました。
Bo～さんは梅田のHiltonと南堀江にショールームがあります。
間取り図など資料を持って行くとPCでシュミレーションしてくれます。

TVボードと食器棚は東急さんに作っていただきました。
お値段はかかりましたが、建具と同じ素材なので
当然一体感があります。
引き出しやガラス戸、サイズなど希望を入れてもらって
デザインから一緒に作る作業はとても楽しかったです。
ついでに狭い寝室に壁掛けTV用のボードまで作ってもらいました。

[474: 入居済みさん]

この掲示板、入居して余裕が出ましたので初めて見ましたが、ひどいですね。
管理組合にあげたら、という書き込みもありますが、この掲示板でのやり取りを見ていると
管理組合で議論し決定したことも、結局、最終的には個々の主観を押し通す人達にないがしろにされ
規律も何もあったもんじゃないということになりかねないと危惧します。。
多様な価値観が尊重される現代なのである程度は仕方ないと思いますが規律は規律。
しっかりと守るべきだと思いますね。

[475: 匿名]

遂に我が家に出た！ゴキブリ！まさか入居一年未満であらわれるなんて！！格闘の末、何とか退治しました。もうマンション内のあちこちにいるのかな？？
やはり、ゴミ置場で大量発生が原因かも！
みなさん！プラゴミは綺麗に洗って当日に捨てましょう。でないと、奴らがお宅にやってきますよ。

[476: マンション住民さん]

　
　エントランスに付けられた時計ありえなくありません？

　誰が選んだの？

　管理規約で景観を保持するため洗濯物は手摺の高さより高い所に干さないとかいろいろあるけど、玄関入って真正面にあの時計はちょっと。

　ほんとこのマンション買ってから後悔多すぎです。

　

[477: 匿名]

時計見ました
残念です
あんな安っぽいし時計を、あの場所に掛けるのはいかがなもんかと
あんな中途半端な時計はやめてほしいです

そもそも、小学生たちの集合場所に時計がなくて時間がわからないからつけてほしいという要望でしたが、
たいがい集合場所なんて屋外で、時計がない所がほとんどでしょ
集合場所には、親も集まってるんだから
誰かが腕時計してればいいんじゃないの？
携帯だって持ってるんだし

[478: 入居済みさん]

　毎朝、児童と一緒に集合している数名の保護者の方（お母さん方）が選ばれたのですか？

　住民の財産でもある共有部分、中でもエントランスの真正面にあんな時計は恥ずかしいです。

　住民の中の一部（朝児童と集合している保護者）の一言で、何の同意もなく、あんなセンス疑われる時計付けてしまうなんて、このマンションの管理運営これから大丈夫なの？

　おそらく壁に穴開けないと時計付けれませんよ。もう取り返し付かないし。

　どのような流れであの時計になったのかはっきりして欲しいです。

　一定階の共用廊下は上から見ると団地状態だし、これからもどんどんチープなマンションに陥っていきそうで心配です。

　

[479: 匿名]

　マンション販売のホームページでは正面玄関バックに堂々竣工ってアップされてますけど、そこにあの時計が写っていたらこのマンション終わってるわ
　あの時計見たらこのマンション買わんやろ

[480: 入居済みさん]

本当に昨日、帰宅した際に　あの時計があり愕然としました。
　
　ロビーの雰囲気は気に入ってるのですが、これでは台無しです。
　
　真正面にこれでは、来客して頂くのも恥ずかしいです。

　取り外す事は出来ないのでしょうか。。
　
　せめて、側面に付け替えるとか。。

　フロントにデジタル時計が置いてあるのはコンシェルジュの方がいらっしゃる時だけでしょうか？
　
　あの時計を常時置いておけばいいのではないでしょうか。

　ここで意見が出ている事は管理組合さんは素早い対応をして頂いていると思います。
　（ゴミ箱のふたも閉められていますし、消臭剤やバルサンをして対策されています。　ペットやタバコの件も
　　エレベーターに貼り紙して注意されていますよね）

　時計は、ほとんどの方々が残念だと感じていると思います。

　何か、どうにかしたいです。

[481: 入居済みさん]

　今夏休みで集団登校してないのになぜ？急いであの時計付けたの？理解できません。見っとも無くてお客さん呼べません。早急に撤去いただきたいです。
　今後も勝手にあの時計のように不細工な物を新たに、勝手に設置されないようなシステムが必要だと思います。

[482: 入居済みさん]

　時計みました。あの時計は・・・・・ショックです。

　もしかして部外が侵入して嫌がらせで勝手付けたとか？

　おそらく、売れ残りもあるみたいだし、販売サイドからすれば営業妨害にもなりかねない、いや、営業妨害になっているあの時計は外されるのでは？

　でもこのマンションのこれからがすごく不安です。

　登校班のために恥ずかしい時計易々と付けるなんて。

　毎日、朝子供と一緒に集合してるお母さんたちは時計持ってないの？あのたくさんのお母さんたちは何？

　時計が必要なこと自体が私には理解できません。なぜ地元の小学校通わせてる親の意見だけがが通るの？不思議です。



　

[483: 匿名]

テナントの残りはまだ決まらないのかな。

[484: マンション住民さん]

ひさびさにのぞくと、なんとまあ時計の話で盛り上がってる・・・。

あんまり気になったので夜中なのに見に行ってしまいましたよ。
（海外へ行っているうちについたようなので知りませんでした）

そうひどいとは思わないけど、
みなさんがおっしゃるように、共用部分に手を加えるのであれば
時計の形や設置場所については住民の意見を聞くべきだったのかな
とは思いますがね。
それでも管理組合の理事が決めたことなので、
それなりの権利があって行われたことだと思います。

折から今月総会があるわけだし、
今回の時計の設置を含め、共用部分に手を加えるときの手順に
住民の賛成が何割必要だとか規約の改正を求めればいいんではないんですか。
時計が気に食わなければ撤去を要求すればよい、と思います。
もちろん、総会で決議されなければならないでしょうが。

それよりゴキブリ、出たのって何階ですか？
うちは低層階ですが、まだお目にかかってません。
ゴミ捨て場もいつもドキドキしながら入りますが、姿を拝見したことがないのですが。
ほんと？？

[485: 匿名]

３週間程前にゴミ置き場でゴキブリが二匹カサカサ扉の真上を走るのを見ました。あとモデルルームの看板用の電源、差したまま片付けもせずにうっとうしいですね。電工ドラムも置きっぱなし。販売してる営業マンのテキトーさがよくわかります。

[486: 匿名]

ゴキブリが出た我が家は南側の低層階です。

[487: 住民さんＡ]

東側の低層階にも出ましたよ。
なかなか大きくてびっくりでした。
長い格闘の上、やっつけました。

1年も経たないのにゴキブリ対策しないといけない状況は
少しガッカリです。
まぁ、ガッカリな事ばかりなので少し慣れてきましたが･･･。

[488: マンション住民さん]

時計の件ですが、以前住んでいたマンションでも同じようなことがありましたが、もっと安っぽい（2980円くらい？）が突然目立つ場所に飾られてしまいました。
そのマンションの小学生の親の言い分としては、「あまり一部の人の要求で皆さんのお金を使ってはいけないと思って選んだ・・・」とのことでした。

時計に対する価値観って、幅があると思うのです。
「時間がわかればいい」レベルから、「資産価値（腕時計であればステータスを示す）を変える」レベルまで。
今回は、場所とタイミングと合意形成にミスがあったかな。
新学期までに総会があるのですから、そのときに再度話し合えばいいのでは？
今の時計は、別の場所に移動させましょう。

[489: 入居済みさん]

　仮に集団登校の小学生の親たちが「自分たちの要求で皆さんのお金を使ってはいけないと思って安い時計を選んだ・・・」と言うならば、私はその親たちに「自分たちの要求で、マンションの顔となるエントランスに堂々と付けないでよ！　小学校まで同伴して行くわけでもないのに毎朝小学生と一緒に大勢で集合するならご自身たちが腕時計でも身に付けるなりしてよ！」と言いたいです。
　この掲示板見る限り、あの時計に賛同されてる方は誰もいないようです。
　要求した親たちも新学期入って、他の住民にあの時計とセットでエントランスで顔見られるのもかなり恥ずかしと思いますし、とにかく早急に撤去した方がよいのでは？ほんとうにあの時計はみっともないです。
　

[490: 住民さんＥ]

　ゴキブリはマンションのゴミ捨て場だけの問題じゃないかもしれませんよ。周辺にたくさん飲食店があるのでその影響もあると思います。

[491: 入居済みさん]

時計の件は管理組合の理事会がどういう手順で決定したのか気になるな
権限の根拠を明確にしてもらうよ

[492: 入居済みさん]

↑議事録読んでないのがまるわかり。
そんなに不満があるのなら、ここで不満ばかり言ってるやつらが役員になれば良いだけのこと。
次の総会には私も出るが、どれだけのやつらが発言すのか楽しみだ。

[493: 入居済みさん]

同一人の書き込みかもしれんしな

[494: 入居済みさん]

それもありえる
まぁ総会の時にはっきりわかることやし
偉そうに自分の意見がさも１００％正しいと思い込んでるやつらの顔が早く見てみたい

[496: 匿名]

まあ、何事もなく総会は終わるでしょう。
ガス抜きには掲示板が都合いい。

[500: ドクターK]

良い物件だと思い、高層階の購入を考えていましたが・・・。

ここの掲示板を見て、ドン引きしました・・・。

駅の反対側のタワーにします・・・。

[501: ドクターN]

↑
寝屋川市ですから、ご理解下さい。

[502: 寝屋川市民]

どっち買っても変わりませんよ。
東は元の地権者いっぱい住むし、どっちも寝屋川市ですし。

[503: 住民さんK]

　ドクターKさん

　この掲示板ご覧になって驚かれたようですね。こちらのタワー若しくは東側タワーにしても集合住宅ですから、特にタワーマンションでは階数の高さゆえに価格も同じ間取りでも一千万近く違ってきます。そうなると所得層も幅がありますから、考えも様々になるのが当然です。
　マンション住人駐車場を見る限りでは、メルセデス、BMW、レクサス・・・等々ヤナセのショールームと思うくらい結構な台数の高級車が止まっています。同じく富裕層も結構いらっしゃいます。
　私は住居棟から直接自分の駐車場まで行くことができるし、部屋の風通しのいいことでここに決めました。

[504: マンション住民さん]

いちいち書き込みに反応することないよ。
荒しかもしれないし。

第一ここは住民板。
買わないなら自分の心の中で決めればいい。
これ見よがしにここ（住民板）に書き込むなんて意図的でしょうに。

それより週末の総会。
体育館で空調なしはつらいですよね。
首にタオルでも巻いていくかー。

[505: マンション住民さん]

時計は、移動も何も取り外してほしいです。一体どの一部の方で進められたか、公共の場なのにおかしいと思います。私物化しないでください。

ゴキブリは、ゴミがだされた後、管理の方で、清掃は毎回されているのでしょうか。
近辺に発生していても、綺麗な場所には住みつかないはずです。
以前のマンションは10年近く前からありますが、ゴミ置き場は、清掃車が来たのち、管理の方が毎回掃き掃除・水掃除を週５回してくださっていました。
おかげで、ゴキブリは一回も見かけませんでした。（ちなみに管理費は以前のマンションより高いです。）
何もされてなければ、繁殖しつづけるのは目に見えています。

[506: マンション住民さん]

ゴミドラム室は以前に比べてだいぶ匂いが気にならなくなりました。
清掃の方がきっちりして下さっているんだと思います。
色々対策をしていただいてるんだと思います。

[507: 入居済みさん]

時計、時計うるさいなぁ。
言いたい事があるんやったら他の人が言うように要望書出せばええやん。設置した理由も毎回配られてくる資料をちゃんと読んだらわかるやん。一部の人間がワーワー言ってるだけちゃうの？こんなとこでしか意見言えんのかいな。そこまでおかしいおかしい言うんなら、こういうネットやら陰とかでグチャグチャ言わんと正々堂々言いや。

ゴキブリの件もそうやん。清掃を毎日してるかどうか気になるんなら、自分の目で確かめたら？繁殖し続けるんが目に見えてるんなら、その解決方法もってんの？文句ばっかり言ってやんと、だからどうしようとかないんかいな。

こういう事ばっかり言ってる人間がここでは正しい意見言ってるみたいな感じになって色々盛り上がってるけど、とんだ茶番やな。

[508: マンション住民さん]

ゴミ捨て場の件ですが、

掃除の方が毎回掃除されていますよ。

ご丁寧に雑巾でゴミの入った箱を毎回拭いておられます。

家も低層階ですが、未だゴキブリは見ていません。
今年は、蚊も蝉もあまり見ずに住んだので良かったです。

例年より暑い夏でしたが、虫関係では過し易い夏でした。

[509: 入居済みさん]

見てる方は見ているのですね。
人によって生活パターンが違うので、私もゴミ捨て場の掃除状況を見たことは無かったのですが、状況がわかってよかったです。508さん、ありがとうございます。
虫の件に関しても私は508さんと同じで、ゴキブリや蚊は見ませんでした。快適ですよね～。

[510: 匿名]

507さん

その通りですね。
みんなが前向きに物事を考えないとね。

[511: マンション住民さん]

>507さん

仰るとおりですね！
総会で、みんなで、前向きに話しあっていきましょう！
宜しくお願い致します！

[512: 匿名]

昨日はちょっと涼しかったので、エアコンを切って窓を開けて寝たけどバイクがうるさくて起こされた。
むかつくー
でも眠かったので布団から這い出して通報する気力まではなかった。。。

[513: マンション住民さん]

５０７　さんに賛成です。

まだ始まったばかりで、いくらでも話し合うことが可能なんですから。

その為に、要望書なるものがあるんです。

[514: マンション住民さん]

総会で時計の話、出ませんでしたね。
というか・・・・議題以外話し合うチャンスがなかった。
まあ、あの場でいろいろな意見が噴出したら時間内に終わるのは難しいに違いない。
でも「他になにかありますか」と問われれば、手を挙げて言いたいことがいろいろあった。
そういうことは要望書に書いて事前に提出しなければ議論の台に載せてもらえない、と
学んだ一日でした。

[515: 住民]

あの総会のやり方では、議論にはなりませんよ。意見出しても議論にはしないし、その他の問題提起の場はつくらないし、用意した内容を手続き踏んで正当化するだけの場でしたね。
うまいこと、管理会社の段取りで進められましたね。

[516: 住民さん]

　総会なんで、議決を取るための形式的なものでおかしくないと思いますよ。話し合い又は住民説明会ではないですし。

　地方公共団体でいえば、議会みたいなものじゃないでしょうかね。



　確かにマイクが最初から用意されていないとか発言者までマイクを運ぶ役割分担とか段取りの悪さには、驚きました。東急コミュニティーってこんなもんかってかんじでしたね。

[517: 契約済みさん]

無能なら管理会社を変えたろうか？

[518: 匿名]

ところで、話は変わりますが、
夜に窓を開けて寝ていると、深夜のバイクの騒音が異常にうるさいのですが…、みなさんはお困りではないですか？
やはり警察に通報するしかないんですかね、というか通報して取り締まることって出来るんですかねぇ、あんな人たちを…。
今、夜中の２時前ですが、うるさくておかしくなりそうでしたわ。寝るどころではない。

[519: 住民さん]

犬連れのホームレスのオバサンとうとう敷地内のベンチに住みついちゃったの？

[520: マンション住民さん]

夕方マンション正面玄関に大きな高級車。
トランクからなにやら運び出していました。

ビールなどお店の食材のようでした。
カートに積んで運んで行きました。
頭にはバンダナを巻いた作務衣姿のお兄さん。
ひょっとして・・・その店は毎晩ここに駐車して
ここから食材を運んでいるのかしら？？
そういえばよく見かける、この車。

でも、それはあかんやろーと思うのですが。
食材を下して運んで、ひょっとするとそのまま店に立つんだったら
何時間ここに「無料駐車」してるんだ。
こんな高級車を持てるくらいなら近くに駐車場を借りればいいやん。
まるで自分の店の駐車場みたいに違法駐車されるのは許せない。

まじでどーんと正面に止められて、邪魔でした。
なんで住民がそれを避けて横から回り込んで家に帰らなきゃならないんだろう。
遠慮のかけらもないのね。

今度見かけたら、厳重に抗議しようと思います。

[521: 契約済みさん]

車種は？公表しましょう！警察に通報します。
そんなやからは排除！

[522: 匿名]

　シルバーのセルシオちゃう？

　他にもようボロイ車ぎょうさん止めとるけど

　高級車ゆうても年式落ちたら安っすい車やで。

　近所の飲食店の奴やろな。

　年式落ちの高級車無理して買うて、店の近所に駐車場もよう借りんとそんなことしとんねんで。

　この辺人通りもあるし、跡付けても怪しまれへんから付けてみて店の名前書いたったらええねん。

　あと、どんな格好してたとか特徴でも書いたら、この掲示板見て店の名前わかる人はわかる思うし。

　玄関前に止めよんなんて、マンション住人をなめられてんねん。それか嫉妬ちゃう。



　あと、マッサージ屋の康心なんて自分とこの客がマンション前に車止めてんのよう知っとんのに、注意しよらんしな。ま～そうゆう奴がやってる店ゆうこっちゃ。

　なんも言わんかったら、商店街になめられるままやで。