シティテラス横濱サウス ザ・ガーデン［旧：住友不動産戸部計画 横浜市西区］

[ご近所さん]

シティテラス横濱サウス ザ・ガーデン
【工事名】（仮称）戸部計画新築工事
【建設地】神奈川県横浜市西区伊勢町３－１３３－１
【建築主】住友不動産
【用途】共同住宅,保育施設
【規模】ＲＣ造１３階建て１５棟延べ２万５０７１㎡
【設計】長谷工コーポレーション
【施工】長谷工コーポレーション
【工事着手】２０１７年１月
【完成時期】２０１９年３月

交通：京浜急行電鉄本線「戸部」駅から徒歩5分
JR京浜東北線「桜木町」駅から徒歩16分、JR京浜東北線「横浜」駅から徒歩19分
総戸数：294戸　
管理会社：住友不動産建物サービス
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tobe/

【タイトルを正式物件名称へ変更し、物件情報を追記しました。2017.3.2 管理担当】

[1547: 評判気になるさん]

>>1546 通りがかりさん
まぁ近隣住民の方も一軒家を建てるときには多少周辺に迷惑もかけているでしょう。
その300倍の世帯が住むマンションですし、規模の大小に関わらずですがある程度は仕方ないですよね。望まれていなかったり不必要な施設ならまだしも、住居の建設ですから。
もちろん「当然だ！」なんて思ってないですし、私も自宅周辺の解体・建設で最近悩まされてました。

このマンションは落ち着いた住みやすい環境を求める人が購入しそうですし、価格帯的にもマナーの良い落ち着きのある人達が多く住むことを期待しています。
ついでに子供が嫌いな人は保育園が入ってるマンションは避けるでしょうし、ガラの悪い人達はこの価格の緑の豊かさが推しのマンションに惹かれるでしょうか。
モデルルームに来ている人達も穏やかな人が多く感じました。

[1548: 通りがかりさん]

>>1512 通りがかりさん
静かな街にマナーの悪い人達が引っ越してくる方が困ります

[1549: 匿名さん]

もうとっくに工事も終わったようですが、入居は始まらず空き家状態が続いてますね。

[1550: 評判気になるさん]

>>1549 匿名さん
入荷は始まってますよ

[1551: 匿名さん]

入荷？　現地モデルルームの販売資料の事かな。

[1552: 通りがかりさん]

今週の火曜日辺りから、入居は始まってますね。
週末は引っ越される方も多いのではないでしょうか。

[1553: マンション検討中さん]

>>1552 通りがかりさん
土日とも朝から晩まで、引越し業者のトラックが３、４台ずつ交代で停まってました！たくさん引っ越したみたいですね。

[1554: マンション検討中さん]

ここを検討中のものですが、駐車場が足りてないみたいですね。
それさえクリアできればそこそこ良い物件なのですが、、

[1555: 通りがかりさん]

>>1554 マンション検討中さん
どのくらい足りないのですか？

[1556: マンション検討中さん]

マンションの真ん中を通る公開通路に禁止のはずの自転車に乗ったまま通ったり、犬の散歩で通路の植栽にそそうやマーキングしている人がいました。。エントランスもあるので注意してくれないと。。駐車場はレスにあるほど不足してないかもしれませんが、この辺では珍しい外にむき出しの巨大な機械式立体なので、一番上の四段目に車があると、なんとなく圧迫感があるかも。

[1557: 名無しさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1558: マンコミュファンさん]

>>1557 名無しさん
どこの箇所かよくわからないですが、書き込みを見る限り路上駐車してるようですし、警察に相談したら来てくれると思いますよ。
戸部警察署も近いですしね。

[1559: 匿名さん]

公開公園とは提供公園のことですか。

[1560: 匿名さん]

もくせい公園の事でしょ。路上駐車よくいますよね。
多くの人が車ではるばる来る陽当たりの良い素敵な公園です。
このマンションに住めばすぐに徒歩で訪れる事ができます。
まあ、なんて素晴らしい環境なんでしょう！

[1561: 通りがかりさん]

一言。
ベランダがスケルトンなので、洗濯物が丸見えですね
団地の様です
何とかなりませんかね

[1562: 匿名さん]

ベランダがガラスなのは素敵ポイントです。
眺望も良くなり居住環境の向上に効果があります。
団地ではありえない施設です。
洗濯物を隠すならガラスを目隠しにするシートも市販されているので
文句ばかり言わず少しはご自身で工夫されてはいかがですか。

[1563: 匿名さん]

バルコニーは共用部分（専用部分）なので外観を変更するようなことはNGのはず。ピンクのシートとか貼られちゃったらラブホでしょ。

せめて低層階は半透明にするとか配慮すればいいものを。

[1564: 通りがかりさん]

>>1562 匿名さん
1563さんの配慮すれば良いのに、と言う言葉が欲しかったのです

1562さんの文句ばかり言わず…
私はマンション住民ではなく、近隣の地元住民です
見た目の事を言ってるのです

[1565: マンション検討中さん]

昔のレスであったけどマンション隣のとても広い公園は売主が土地購入後に市に提供しているようなので、この公園及び公園以外のマンションを取り囲む広い公開空地も含めて近隣住民は無償で恩恵を受けられるけど、マンション購入者からすると、結果的に売主から公園や公開空地の土地代が上乗せされた高めの金額で購入するとなるとちょっと虚しい気がします。。マンション居住者専用ならわかるけど。。

[1566: 匿名さん]

>>1564
マンション住民ではないのによくこのスレを見つけたのね。