シティテラス横濱サウス ザ・ガーデン［旧：住友不動産戸部計画 横浜市西区］

[ご近所さん]

シティテラス横濱サウス ザ・ガーデン
【工事名】（仮称）戸部計画新築工事
【建設地】神奈川県横浜市西区伊勢町３－１３３－１
【建築主】住友不動産
【用途】共同住宅,保育施設
【規模】ＲＣ造１３階建て１５棟延べ２万５０７１㎡
【設計】長谷工コーポレーション
【施工】長谷工コーポレーション
【工事着手】２０１７年１月
【完成時期】２０１９年３月

交通：京浜急行電鉄本線「戸部」駅から徒歩5分
JR京浜東北線「桜木町」駅から徒歩16分、JR京浜東北線「横浜」駅から徒歩19分
総戸数：294戸　
管理会社：住友不動産建物サービス
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tobe/

【タイトルを正式物件名称へ変更し、物件情報を追記しました。2017.3.2 管理担当】

[317: 匿名さん]

販売のタイミング。やたら時間がかかりますね。
果たして３００戸も需要があるのかな。

[318: 匿名さん]

>>316
>>317
天下のスミフですよ。販売時期、需要全て計算済みでしょう。

[319: 匿名さん]

>>318 匿名さん

ここまで市況が悪くなるとは、読めなかったと思うよ。

[320: 匿名さん]

市況の問題じゃないよ。戸部の問題だよ。
本来、人気の場所でも無い場所を高価で購入したのが
読み違いの始まり。３００戸とは大規模すぎる。

[321: 匿名さん]

南側の公園予定地。
今日も旧職員住宅解体中です。
でも、公園計画なんて全く未計画。
本当に大丈夫なのか？ここ。

[322: 匿名さん]

すみふがいろんなところの土地を
高値掴みしてて、危険だと思う。

歴史上、大きく失敗するときって、過去の成功体験が仇になることが多い。
在庫も積み上がっているようだし。

[323: 通りがかりさん]

>>317 匿名さん

350らしいですよ。
強気なのか弱気なのかよくわかりません。
妥当かな。

[324: 匿名さん]

350〜400とアホな煽りを繰り返している人の、過去の書き込みです。


グレーシアタワー二俣川のスレでの予想。

実際、二俣川は坪平均285万でした。

237
by 匿名さん　2016-05-02 19:39:06
甘い！
武蔵小杉は超えてくるでしょう。
坪350

244
by 匿名さん　2016-05-02 23:03:54
ウエスト330でしょ。
今後ムサコは北口タワーマンション建設ラッシュ。
ここは二俣川唯一無二。
利益追求するなら、坪350も十分ある。


→坪平均350万だと煽り続けて、おもいっきり外してます。

[331: 評判気になるさん]

[当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断し、削除しました。管理担当]

[332: 匿名さん]

今、時代は西区伊勢町ですね。
住友３００戸が３丁目で
三菱パークホームズが２丁目。
町内で新築競合ですね。
しかも特色が正反対ときています。
どちらも高い値段が付きそうだけど
比較選択が出来るのは良い事です。

[333: マンション掲示板さん]

自縛霊騒ぎで居なくなった土地がマンションとは…

[334: 匿名さん]

そんな騒動聞いた事ないぞ。

[335: 匿名さん]

>>334匿名さん
きっとｗ●ｌｑネタですよ。(笑)

[336: 匿名さん]

ここは良い場所だよ。土地に余裕がある素晴らしい環境。
同じ町内の三菱物件とは規模が違う。

[337: マンション検討中さん]

その後の情報が聞こえてきませんね

[338: マンション掲示板さん]

南側の解体もだいぶ進みましたね。今日からスミフ看板設置

[339: 周辺住民さん]

県公舎のときからの通り抜け通路は存続されるのかな？
今は、一時的に通り抜け禁止？？

[340: 匿名さん]

南側の解体２棟もようやく１棟解体まで進みましたね。
肝心のスミフ工事もショベルカー３台で毎日整地作業してますね。

[341: 匿名さん]

ホームページアップされてる！

[342: マンション検討中さん]

80平米未満で4LDKって…
坪単価高くなるから面積絞っているんですかね。