グラディスさいたま新都心ってどうですか？

[物件比較中さん [男性 30代]]

グラディスさいたま新都心についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.gladis.jp/435/

所在地：埼玉県さいたま市中央区上落合2丁目420-1（地番）
交通：埼京線 「北与野」駅 徒歩3分
京浜東北線 「さいたま新都心」駅 徒歩11分
高崎線 「さいたま新都心」駅 徒歩11分
東北本線 「さいたま新都心」駅 徒歩11分
間取：3LDK
面積：65.51平米～70.00平米
売主・事業主：マリモ
販売代理：アートランド
施工会社：飛島建設株式会社
管理会社：株式会社GMアソシエ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【20181211 本物件は完売のため、住民板にスレッドを移動しました。今後は住民の方みのご利用となりますので、ご了承ください。管理担当】

[68: マンション検討中さん]

結局、今の相場でグラディスと同格同条件で参考になる中古10年物マンションはどこ？
その坪単価が答え
パークハウスの方が普通なら格上
それならグラディスの10年後は190が現実的な。。。

[69: マンション検討中さん]

某不動産屋から北与野にはもう建てる土地がなく
新築マンションが当分建たないと聞きました。
中古の価格も落ちないと思います。

[70: 匿名さん]

で、いくらで売れるの？
その価格と具体的な根拠は？

立地で1番良いのは埼京線と京浜東北に挟まれたプラウドさいたま新都心などがある場所
北与野駅の西側は安い中古マンションばかりなんですが

[71: 匿名さん]

北与野に建てる立地もなく、本当に人気エリアでしたら、たった36部屋のマンションが築2年半近く完売できないのは説明が付かない
近隣の住民さんがそう思いたいのは自由だけど、後続の新築がないのに現在販売中の中古が激安なのがすべての事実を物語っている

[72: マンション検討中さん]

北与野近辺に住む住民ですあと2個ならもうそろそろですね シティータワーですら4年くらい完売にかかってました この辺は学区も良くて 駅の周辺も静かで
私は凄く住みやすいと思います。

[73: マンション検討中さん]

>>72 マンション検討中さん

では、是非購入されてはいかがでしょう？

[74: 匿名さん]

まもなく完売するそうです

[75: マンション検討中さん]

お急ぎ下さい
残り一部屋でかなりの勉強した値段になるよ

[76: マンション検討中さん]

ここは参考程度にしか見てなかったけど、
広告まくと売れるんだなぁ

最後に残ったのは事務所使用で安くなった部屋？

坪単価250以下のここが残るとは、やはり未使用か

[77: 匿名さん]

在庫一掃セールが始まりました
悩んでる暇はないです
驚きの価格になります
早いもん勝ち

[78: マンション検討中さん]

こないだMR行って来ました 表示の金額より
もう下がらないとのことです。

[79: 匿名さん]

>>78 マンション検討中さん

私は◯00万の値引きを営業から打診されましたよ
指値で本気で買う姿勢があれば乗ってくるかと

[80: 匿名さん]

豪華な家具付き販売です！

お急ぎ下さい。

[81: 匿名さん]

2年も販売してるのだから、急がなくても大丈夫そう。

[82: マンション検討中さん]

残り1部屋だよ

急がないと無くなるわ

[83: マンション検討中さん]

へいへい～、 急がないと俺が買っちゃうよ～

[84: 匿名さん]

>>83 マンション検討中さん

宜しくお願いします

[85: 匿名さん]

完売ありがとう

[86: 通りがかりさん]

祝
最近のさいたま市の中では完売までのレス数最小じゃないですか？

[87: 管理担当]

本物件は完売のため、住民板にスレッドを移動しました。今後は住民の方のみのご利用となりますので、ご了承ください。