人気の浦和エリアに住友不動産の5階建49戸低層マンションです。情報交換お願いします。
住所:埼玉県さいたま市南区 文蔵一丁目260番の一部,261番,262番,265番,266番2
交通:JR京浜東北線「南浦和」駅西口から徒歩10分
JR武蔵野線「南浦和」駅西口から徒歩10分
総戸数:49戸
完成年月:平成30年1月下旬予定
入居(引渡)予定日:2018年4月下旬
構造・規模 鉄筋コンクリート造:地上5 階建
駐車場総台数:平置5台 機械式駐車場21台 合計26台
自転車置場総台数:平置5台 機械式自転車置き場21台 合計26台
バイク置場総台数:0台
ミニバイク置場台数:5台
分譲後の権利形態:建物は区分所有権、土地は共有
管理形態:区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
売主:住友不動産株式会社
販売会社:販売代理/住友不動産販売株式会社
設計:川口土木建築工業株式会社一級建築士事務所
施工:川口土木建築工業株式会社
販売スケジュール:平成29年3月上旬販売開始予定
公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/minamiurawa/index.html
【物件名を正式物件名称に変更。物件概要を追記しました。2016.9.15 管理担当】
[スレ作成日時]2016-03-25 18:12:05
- 所在地:埼玉県さいたま市南区文蔵一丁目260番の一部、261番、262番、265番、266番2(地番)
- 交通:京浜東北線 南浦和駅 徒歩10分 (西口から)
- 総戸数: 49戸
シティハウス南浦和(旧称:住友不動産 南浦和文蔵計画)
221:
マンション検討中さん
[2018-02-08 21:27:42]
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222:
匿名さん
[2018-02-14 00:38:25]
こちらの物件は外見が非常に高級感があって、街並みとも調和してるので非常にいい印象ですね。
重厚感があります。 |
223:
マンション検討中さん
[2018-02-15 08:28:25]
実際のマンションにモデルルームが出来るそうです。予約しました。楽しみです。
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224:
匿名さん
[2018-02-16 14:17:23]
現地ゲストサロン、105号室だそうです。駅からはちょっと距離がありますが、その分、現地を見ることができるのがよさそうです。モデルルームとは違ったよさがあります。
南浦和の教育サイトを集めたページが公開になっています。 http://saitama.itot.jp/buzou/ 塾や児童センター、幼稚園などがまとまっているサイトで、参考になります。こういった情報って口コミで集めるしかなかったりするので、ひとつにまとまっているとありがたいですよね。 |
225:
ご近所さん
[2018-02-17 03:06:45]
>>224
こんなのがどう役に立つのかはしらないけど 南浦和東口の塾通りは「送迎の車」で バスもすれ違えない/自転車専用路線帯も埋まってるんです。 自分の子供の教育の為なら「道路交通法なんて関係ない」って言う 人が多いんですよ。 18:00~22:00くらいの南大通りを一度ご覧になっては? /今は受験シーズン過ぎてますが10月頃からの最盛期は 両車線埋まってて大混乱してますよ。 西口だと湘南ゼミですかね。 地下道くぐったすぐ脇ですが 送迎車両や、並走する自転車での事故・事件が多発してますし…。 |
226:
匿名さん
[2018-02-17 08:13:13]
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227:
匿名さん
[2018-02-17 22:36:41]
こちらの住民スレはどこにあるのでしょうか?
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228:
ご近所さん
[2018-02-18 01:39:03]
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229:
匿名さん
[2018-02-18 07:48:08]
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230:
匿名さん
[2018-02-28 22:50:40]
[有益な情報を含まない内容のため、削除しました。管理担当]
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231:
匿名さん
[2018-03-01 01:30:11]
通勤など毎日駅を利用する人はここは不便かもしれませんが
駅から離れている分物件価格も安い、そして通勤なども車通勤できるのなら なんら問題はありません。贅沢を言えばスーパーが近くに出来れば いいなとは思いますがベルク、マルエツなど車使えば10分程度で 行く事が出来ます。個人的には物件近くにセブンがあるので ちょっとした買い物や配達、ATM利用など出来るので住環境は 悪くはないと思います。 |
232:
匿名さん
[2018-03-02 07:48:08]
契約者スレを作っていただきたいのですが。。。
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233:
匿名さん
[2018-03-02 08:00:36]
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234:
匿名さん
[2018-03-13 10:40:41]
やったー!
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235:
通りがかりさん
[2018-03-18 22:41:37]
このマンションは、売れてるの?
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236:
マンション検討中さん
[2018-03-19 11:34:09]
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237:
匿名さん
[2018-03-27 10:50:42]
公式にモデルルームの写真が公開されていますが、Eタイプ(67.49m2)なのに
広く見えるのはコーディネーターさんのワザでしょうか。 子供部屋は小さいベッドとカウンタータイプの机を窓際に置く事で 部屋が広く使えるんだなーと参考になりました。 |
238:
匿名さん
[2018-04-04 11:10:27]
モデルルームを広く見せる裏技として、家具を一回り小さいタイプにすると
聞いた事があります。 またインテリアは色数を少なくする、色は淡い色で統一する、 家具の色は壁に近い色合いを選ぶなど、様々なノウハウがあるみたいですね。 |
239:
来場済さん
[2018-04-05 22:42:36]
>>237 匿名さん
67平米見てきました!!! 営業さんが、言ってましたが横幅?間口?が広いそうで、廊下も短く作り、67平米でも収納と広さが取れたそうです。今週もう一度行って、部屋を選ぶ予定です。駅まで遠いですけど、それ以外はいいと思いますよ。 |
240:
検討板ユーザーさん
[2018-04-08 18:50:55]
パークスクエア浦和常盤のエピソードですが。
浦和のコンセプトルームの営業が、「南側に絶対にマンションは建ちません」と説明した翌週に、南側の敷地に建設計画が告知されました。 この物件も、同じ浦和のコンセプトルームが扱っていると思いますが、違和感は感じませんでしたか? |
このマンションは好みが分かれると思いましたね。私はプラウドを、検討します。
まずは行って見たらいかがですか?