プレミスト京都 烏丸鞍馬口ってどうですか？

[物件比較中さん [男性 30代]]

プレミスト京都　烏丸鞍馬口についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kinki/kyoto/kuramaguchi/index.html

所在地：京都府京都市上京区上御霊鳥居前通鞍馬口下る上御霊竪町437番、烏丸通鞍馬口下る東入上御霊中町451-1、京都市北区鞍馬口通室町東上御霊上江町250番（地番）
交通：京都市営地下鉄烏丸線 「鞍馬口」駅 徒歩2分
間取：2LDK＋N～4LDK　※Nは納戸です。
面積：68.72平米～112.72平米
売主：大和ハウス工業
施工会社：株式会社淺沼組
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


[京都・滋賀の新築分譲マンション掲示板から大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板へ移動しました。2018.6.28 管理担当]

[201: 匿名さん]

吹き抜けがあって風通し良好という部屋がありますが、冬は寒くないのでしょうか？Dタイプなのですが、納戸は畳の部屋になっているようで珍しいなと思いました。

奥まった立地とのことではありますが、駅前にしては落ち着いた環境ということになりますか？日当たりや風通しはどうでしょう？駅はすぐ近いですが、地下鉄だから騒音が無いのが良さそうに思います。

[202: マンション検討中さん]

安くなったら欲しいなあ！

[203: 匿名さん]

>>202 マンション検討中さん

同感！

[204: マンション検討中さん]

100平米超プレミアムのお部屋は13,800万かぁ〜〜

[205: マンション比較中さん]

久々に来ました。
まだ、部屋残ってるの？

[206: マンション検討中さん]

>>205 マンション比較中さん
HPでは残10戸みたいですよ。

[207: マンション検討中さん]

地下鉄烏丸線の駅からすぐ近くて静かな立地だし、少し歩けば鴨川や植物園なんかもあってファミリーには願ったり叶ったりの周辺環境ですよね。
ただ一つ問題が！値段が高すぎるよー ^ ^;

[208: 匿名さん]

>>207 マンション検討中さん
同感です。

[209: マンション検討中さん]

3割引きになるなら是非買いたいです！^_^

[210: 匿名さん]

>>209
それもナイナイ。笑

[211: 匿名さん]

7000万～14000万のマンションをローンで買うなら、最低年収2000万以上は必要。そんな人は日本の1パーセントちょい。99パーセントには手が届かない。

[212: マンション比較中さん]

人口の１％でも日本人だけで100万人以上いる。
そのうちの７５人が買ってくれれば完売するね。
ここなら外国人や法人需要も期待できそうだし、すぐ売れちゃうんじゃないの？

[213: 匿名さん]

>>212
これだけ残っている，という解を知っている上での，そのコメントに吹いてしまいそうになりました。

他の方同様，良い場所でいいな，と思いますが，高すぎますね...

[214: 匿名さん]

大手だし売り急がないでしょうよ。
どうせ、増税前に完売となると思います。

[215: 住み替え検討中さん]

>>214
地下鉄烏丸線の駅から徒歩2分のマンションだしね。。。

[216: 通りがかりさん]

東京からの需要が伸び悩んだので、当てが外れた格好かな？
地元民が買える価格になれば瞬間で売り切れそうなマンションだけどね。

[217: 評判気になるさん]

>>211
先日まであった100m2超のプレミアム億ションの部屋が売れたようですね！(^^;

[218: 匿名さん]

>>217 評判気になるさん
やはり東京人が買ったのかな？

[219: eマンションさん]

>>218 匿名さん

値引き無しでやろうか？

[220: 周辺住民さん]

>>218さん
東京人はこのアドレス買わないんじゃないかなあ。
彼らは鞍馬口と鞍馬山を混同してるよ。
それなりに土地勘のあるお金持ちだと見ました。