プレミスト京都 烏丸鞍馬口ってどうですか？

[物件比較中さん [男性 30代]]

プレミスト京都　烏丸鞍馬口についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kinki/kyoto/kuramaguchi/index.html

所在地：京都府京都市上京区上御霊鳥居前通鞍馬口下る上御霊竪町437番、烏丸通鞍馬口下る東入上御霊中町451-1、京都市北区鞍馬口通室町東上御霊上江町250番（地番）
交通：京都市営地下鉄烏丸線 「鞍馬口」駅 徒歩2分
間取：2LDK＋N～4LDK　※Nは納戸です。
面積：68.72平米～112.72平米
売主：大和ハウス工業
施工会社：株式会社淺沼組
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


[京都・滋賀の新築分譲マンション掲示板から大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板へ移動しました。2018.6.28 管理担当]

[141: 匿名さん]

今月に入居はスタートのはずですが、まだ数戸販売中のようです。
立地的なものが影響しているのかもしれませんが
京都らしさが残っていて良い町並みだと思います。
ただ、街の雰囲気を見ると若い人が住むにはちょっと派手さはないのかも。

[142: 匿名さん]

大和の方が失敗作だと言ってました。
確かに鞍馬口という京都の人でも分からないような地味な所で
この価格はないですよね。

[143: 評判気になるさん]

>>142 匿名さん
大失敗ではないでしょうよ。

京都の人なら鞍馬口は知ってわいな。知らんとかアホなやつか、よっぽど辺鄙なとこ住んでるだけや。

[144: 匿名さん]

入居者ですが完成しても３分の１が売れてないのはとても残念です。
失敗作と言われても仕方ないですね。
まあ納得した上で購入したので自分の責任ですが。
いい方に住んでもらいたいです。

[145: eマンションさん]

>>144 匿名さん

私も入居者です！今の所とても気に入っています！新しい生活、楽しみましょう！

[146: 匿名さん]

駅も近いですし、住みたい人はけっこういると思うんですが、お値段的に手が出ないのが理由ではないかと思います。だれでも買えるお値段には思えないので。
設備仕様のご案内が公式サイトに見当たらないんですが、お値段なりにいいものが揃っているのでしょうか。
それと、お値段の割にはちょっと広さが足りないかなとも思え、同じお値段なら他へと考える人もいるのではと思います。
お寺や神社の案内ばかりで、マンションの魅力そのものが伝わりにくいサイトのように思えますので、実際に見に行くとか入居者さんのご意見を参考にしないとわかりにくいかもしれません。

[147: マンション検討中さん]

場所は問題なし。金額は予算ギリギリ。欲しいけど、部屋の内装がイマイチのように思う。どうですかね？

[148: 匿名さん]

大和はこの失敗に懲りて当分の間京都市内中心部ではマンションを出さないそうだ。

[149: マンション比較中さん]

かなり苦戦してますね～。

やはり鞍馬口では高すぎるからかな？

[150: マンション比較中さん]

この辺りのマンション坪単価ってどれくらいですか？

[151: 坪単価比較中さん]

250～260万くらいでしょうね。

[152: マンション比較中さん]

周辺環境が静かで住みやすそうですね。

[153: 評判気になるさん]

竣工後だし値引きもあるのかな？

[154: マンション掲示板さん]

>>153 評判気になるさん

ダイワはしないよ。

[155: 口コミ知りたいさん]

鞍馬口って洛中ですか？

[156: 匿名さん]

>>155 口コミ知りたいさん
たぶんぎり。北端ぐらい。
京都の地名で『〜口』というのは洛中と洛外の出入口を表しています。荒神口、粟田口なども現在でも地名として残ってますね。

鞍馬口に関しては、ここより北は紫野となり、野原で、すなわち洛外になります。

[157: マンコミュファンさん]

>>155 口コミ知りたいさん
マンションのイメージムービーかなにかで、洛中だったと説明していました。
ぎりぎりという感じでしたが。

[158: 東京人さん]

外観が和風なのかモダンなのか少しチグハグしたデザインですね。

[159: 名無しさん]

価格が有り得ないくらい高価ですねえ。
この辺りはもう少し安くないと田の字を選ばれるでしょうな。

[160: ご近所さん]

この辺りは観光客もいないし本当に静かですよ。
駅近で程よく便利だし住むにはもってこいの場所だと思います。