プレミスト京都 烏丸鞍馬口ってどうですか？

[物件比較中さん [男性 30代]]

プレミスト京都　烏丸鞍馬口についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kinki/kyoto/kuramaguchi/index.html

所在地：京都府京都市上京区上御霊鳥居前通鞍馬口下る上御霊竪町437番、烏丸通鞍馬口下る東入上御霊中町451-1、京都市北区鞍馬口通室町東上御霊上江町250番（地番）
交通：京都市営地下鉄烏丸線 「鞍馬口」駅 徒歩2分
間取：2LDK＋N～4LDK　※Nは納戸です。
面積：68.72平米～112.72平米
売主：大和ハウス工業
施工会社：株式会社淺沼組
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


[京都・滋賀の新築分譲マンション掲示板から大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板へ移動しました。2018.6.28 管理担当]

[282: 通りがかりさん]

>>281 匿名さん
きっと日本語の読み書きの不自由な人なんでしょう。（笑）

[283: 匿名さん]

センターがあるからいいところですよね。
住みたいです。

[284: 買い替え検討中さん]

センターあってもなくても、プレミスト京都烏丸鞍馬口を
買えた人は人生の勝ち組であることは間違いない。

[285: 匿名さん]

センターがある地域は付加価値があってなかなか買えないです。
私は烏丸御池のマンションしか買えませんでした。
うらやましいです。

[286: 匿名さん]

烏丸御池 しか 買えませんでした だとさ。

[287: 匿名さん]

御池はどんぐり坊やが住むところ。
御所北こそ選ばれし人々が住まう奥の座。

[288: 通りがかりさん]

この金額出して鞍馬口にマンション買うんだったら少し駅から離れても北大路に一軒家の方がゆったり暮らせていいのにな…と個人的には思いますけどね。
北大路の方が道幅も広く、街並みも綺麗だし、閑静な住宅街ですよ。
少し離れますが大徳寺の方まで行くと京都らしい風情があります。

[289: eマンションさん]

>>288 通りがかりさん
少しってどれくらい？
紫野や紫竹辺りなら不便だからまだ安いだろうけど、下鴨や出雲路は高級住宅地だしな。
そう考えるとココや小山の66レジデンスは駅からも近くていいポジションだと思うけどな。

[290: 生粋の京都人さん]

>>289

京都に家を建てるなら何処がいいのか？
参考までに。

https://m.realkyotoestate.jp/column.php?n=448

[291: 通りがかりさん]

鴨川沿浸水想定地域↓

http://www.pref.kyoto.jp/sabo/kouzui_sinsui/documents/01-02_kamogawa-t...

鴨川沿いがいい土地なんて、地元民は騙されませんよ～～昔から人が安心して住む場所でない。鴨川沿いのお屋敷も最近は空家が非常に目立つ。

[292: 匿名さん]

昔から人が安心して住んでますよ。
最近から地球温暖化だのゲリラ豪雨だのって事で警戒して想定はしているけど実際には賀茂川が氾濫するのは確率的にも低いです。

[293: 購入経験者さん]

鴨川上流には柊野ダムが造られて水量を調整してるから
もう昔みたいな洪水は起こらないよ。

[294: 評判気になるさん]

ここは高いからだろうけど、同じプレミストの大津なんかが完売できたんだから早くここも完売して欲しいな。

[295: 名無しさん]

競合してた今出川のブランズ御所西と北大路の66レジデンスの駅近物件が売り切れた現状で、京都北エリアの駅近マンションはここを残すのみとなった。
ただやはり京都北エリアは高級エリアだけあって価格が価格だから買える地元民は少なく、京都南部エリアや山科大津へと流出してるみたいな感じだね。

[296: 坪単価比較中さん]

残2邸。
なんだかんだ言っても完売するのが一般的なマンションなんだろうな。

[297: 買い替え検討中さん]

↑なんだか変な日本語だね。一般的なマンション？

[298: 匿名さん]

>>297 買い替え検討中さん
私には変な日本語にきこえませんよ。
8580万と8880万か。
高額物件だから時間かかりそうね。

[299: ご近所さん]

完売したようですな。

[300: 匿名さん]

>>299 ご近所さん
スゲーなあ。買える人は買えるんだなあ。。。

[301: 買えないマンション好きさん]

完売おめでとうございます。
これで御所北エリアの新築マンションは全て完売したようですね。
個人的にはここよりも京都市北区小山南上総町66番地レジデンスの方が立地も外観も好みだったな。
まぁどちらも手が届かない平凡なサラリーマンだから、ただ成り行きを見てただけだったけどね。