プラウド泉中央一丁目

[匿名さん]

住所：宮城県仙台市泉区泉中央一丁目18-21(地番)
公式URL：http://www.proud-web.jp/sendai/izumichuo1/
売主：野村不動産株式会社
施工会社：大木建設株式会社 東北支店
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
交通：仙台南北線 「泉中央」駅 　徒歩1分

[1: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[2: 匿名さん]

ホームページでましたね。やはり高いのでしょうか？

[3: 匿名さん]

おそらく中心部と変わらない価格と予想。それでも、買う人はいるでしょうね。利便性が良いところですから

[4: 匿名さん]

セルバⅡもできるし、希少性ある物件ですね

[5: 匿名さん]

うわさでは、3Lで、4000万超えとか、
あれ？普通か、どちらかといえば、安い？

[6: 匿名さん]

泉で4000万～なら高いでしょ。中心部とあまり変わらないよ。その分仕様がよくなければただ高いだけだと思います。でも、泉中央は物件がないから高くても売れるでしょう。

[7: 匿名さん]

安い理由がないでしょ。みなさん期待しても高いだけですよ。

[9: 匿名さん]

何か続報はありますか？

[10: 匿名さん]

ない！

[11: 買い替え検討中さん]

中心部のプラウドだと3LＤＫで６０００万前後です

安いと思います！

[12: 匿名さん]

その後はどうですか？
全然ホームページが更新されないのですが。

[13: 匿名さん]

価格でましたね。

[14: 匿名さん]

１期出ましたね。平均価格４千万円後半いってるんじゃないですか。
買える層は決まってるし、買う方も泉中央のこの立地だからこそ買うんでしょうね。
平均価格は、泉区分譲マンションの最高かな？


物件名 プラウド泉中央一丁目(第1期)
総戸数　65戸(他に管理事務室1戸)
販売戸数　36戸
販売価格　39,980,000円 (1戸) ～69,680,000円 (1戸)
最多価格帯(万円)　4,300万円台(7戸)
間取り 3LDK～4LDK
専有面積　71.86m2～84.34m2
バルコニー　12.20m2～16.85m2
管理費(円)/月額　9,700円～11,400円
修繕積立金(円)/月額　7,580円～8,900円
管理準備金(円)/引渡時一括払　21,600円～25,300円
修繕積立基金(円)/引渡時一括払　754,500円～885,600円
enecoQ使用料　2,365円
駐車場 有り(敷地内)41台（他に来客用1台）（月額使用料8,500円～19,000円）

[15: 検討板ユーザーさん]

間取りいまいちです。部屋が狭すぎ。

[16: 匿名さん]

まさにプラウドクオリティ。贅沢の極みだね。

[17: 匿名さん]

部屋そんなに狭いかな？
マンションの3LDKならいい方だと思うけど…

[18: 匿名さん]

部屋の広さは普通ですよ。

[19: マンション検討中さん]

ホームページで公開されている間取りを見る限り、
建物の南面を５部屋で分け合う設計となっており、
必然的に各部屋ともナロースパンにせざるを
得なかったということでしょうね。

主寝室を７帖以上、リビングダイニングを１２帖以上
確保しているのは良いですけど、ナロースパンの
ため廊下が長くなっていることもあり、他の居室は
狭くなっている印象です。

[20: 検討板ユーザーさん]

4.5畳の洋室なんてすごい狭かったです。。

[21: 匿名]

４.５畳って…、納戸やん…。

[22: 検討板ユーザーさん]

一度見学したのですが、また来ないかメールが来ました。売れ残っているのでしょうか。

[23: 通りがかりさん]

ここは高過ぎて買えない人ばっかだろ。
売れ残り必至と予想。

[24: 匿名さん]

でも意外と売れてるんですよね。
少し前ですが、ＭＲに行って成約状況見せていただきましたが
残り少なかったです。
お金を持ってる人は持ってるんだなーと思いました。

[25: 通りがかりさん]

売れてるんですか。
凄いな…

[26: 匿名さん]

残り3戸ですよ。
そんなに高いですかね？

[27: 検討板ユーザーさん]

>>26 匿名さん

はい。
高値づかみという事ですな。

[28: 匿名さん]

こんな価格で高くて買えないなんてかわいそう…。

[29: 匿名さん]

こんな価格でこの物件を買っちゃうなんて、かわいそう。

[30: 住民板ユーザーさん1]

残り3戸なんですか？

[31: 匿名さん]

完売おめでとう！！！

[32: ご近所さん]

工事のネット外れましたけど外観は価格のようには見えないですね。
内装はすごいんでしょうね。

[33: マンション検討中さん]

評判を聞きつけ見に行きました。建物はほぼ出来てきましたね。ここの建物はだいぶ好きです。最近の安いマンションは、チンドン屋みたいに賑やかにチャラチャラさせ誤魔化してるが、ここは王道をいく高級マンションの佇まいがある。立地含めそれを評価できる富裕層が多くいるんだろうな。それにしても完売ですか、一足遅かったか！

[34: マンコミュファンさん]

これがプラウドクオリティ。
良い物件は即完売。