フィールガーデン南千里ってどうですか

[いつか買いたいさん]

フィールガーデン南千里について情報交換しませんか。
コンシェルジュサービスやベーカリーサービスがあるんですね。
緑もある自然環境もあって、暮らしやすいといいな。


公式URL：http://sumai.es-conjapan.co.jp/feelgarden214/

所在地 大阪府吹田市千里山西6丁目1585番1他
交通 阪急千里線「千里山」駅徒歩11分、阪急千里線「南千里」駅徒歩14分
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上11階地下1階
総戸数 214戸（他に管理室、ゲストルーム、集会室(キッチンスタジオ､ライブラリー)、キッズスペース）
間取り 1LDK＋2F～4LDK
住居専有面積 68.47m2～99.39m2
事業主/売主 日経ホーム株式会社、株式会社日本エスコン
管理会社 株式会社エスコンプロパティ、株式会社長谷工コミュニティ
設計・監理 浅井謙建築研究所株式会社
施工 大豊建設株式会社

[1048: 匿名さん]

>>1042 匿名さん
雨が降った後なのもあり、ロビーや、共用部が汚いなーと感じました。初内覧会の日は綺麗！と、思っていただけに再内覧会は少し残念でした。

[1049: 匿名さん]

>>1047 匿名さん
私は普通の電動枠だったので、3人乗り対応自転車の後ろのシート外してとめることにしました。サイズも重さも規定の範囲内で長谷工からも問題ないと言われたので

[1050: 匿名さん]

>>1049 匿名さん
長谷工の配った資料に記載されている3人乗りという表現が紛らわしいですよね。

[1051: 匿名さん]

>>1050 匿名さん
紛らわしいですか？子供乗せシートが2つ付いているかどうかで迷う所は無いと思いますが。

[1052: 匿名さん]

>>1051 匿名さん
そうなんでしょうか？三人乗り対応の自転車は40キロほどになるので、普通の電動枠は難しいということになると思いますが、シートなどを外して重さがオーケーであれば停められるということですよね？
反対に普通の電動に三人乗りにするためにシートをつけても重さが大丈夫であればオーケーだという認識です。
電動がダメとなっている上段枠でも、20キロ未満であれば電動可能だそうです。なので、三人乗りがダメというより、重さや高さ、タイヤの太さ、インチの問題だという認識です。

[1053: 匿名さん]

>>1052 匿名さん
もちろん、サイズ、重量がオーバーしてたらNGだと思います。
また、三人乗りNGと記載されているんですから、サイズ、重量は範囲内でもイスが3つ付いていたらアウトでしょう。
「電動がダメとなっている上段枠」は電動はダメだと思いますが・・・
サイズ、重量だけで決まるんなら、初めから電動可否、三人乗り可否を書く必要ないですよね？

[1054: 匿名さん]

>>1053 匿名さん
電動ダメの上段枠、長谷工に確認しました。20キロ未満でインチも20ー27インチであれば電動でも大丈夫だそうです。内覧会の時に駐輪場の案内してくれた方にも確認しましたが、オーケーでした。
三人乗りのことは私は聞いていないのでわかりませんが…椅子が引っかかってダメとか、そういうのもあるんでしょうね。

[1055: 匿名さん]

>>1053 匿名さん
3人乗りの件、内覧会の時に長谷工と駐輪場の方両方に確認しましたよ。サイズと重さが規約に記載されているものより小さければ問題ないとのこと。だから、椅子の数は関係ないです。

[1056: 匿名さん]

>>1054 匿名さん
うーん、長谷工がそういう説明なんですね。
普通は電動ダメって書いてあったら、我慢して電動は止めませんよ。
それで、その枠に電動が止まっているのを見たらどう思います？
止めている人を白い目で見るか、他の人もルール守ってないんだから自分も止める（重量とか関係なく）となりますよ。
こういう所を批判されているのを理解しているんでしょうか管理会社は。

[1057: 匿名さん]

ちなみに私はイスが3つ付いてたらアウトと説明を受けたので、3人乗り購入するのを諦めましたから

[1058: 匿名さん]

>>1057 匿名さん

>>1056 匿名さん
電動ダメ枠でも質量や大きさがオーケーなら良いとわかれば、それに対応している物は皆さん停められるということになり、電動に乗れる方が増えて良いんではないですか？
管理会社と駐輪場の会社の方、両方が良いと言っているので、個人的には良いと解釈しています。ただ、それはオーケーということを知らない方が見れば、あれ？と、なりますね。そこは統一した答えをしっかり出して欲しいですね。


椅子の数で決まると言われている方と、数は関係ないと言われている方がいて…これは確かめる必要がありそうですね。

[1059: 匿名さん]

>>1057 匿名さん
長谷工さんに言われたのですか？
私は内覧会とその後にも電話で確認とりましたが規定の記載内容に収まってるなら問題なしとの回答いただきましたよ。配布アンケート等の記載内容が紛らわしいから広く周知したくて欲しいとお願いしましたが…放置されてますね。

[1060: 匿名さん]

>>1058 匿名さん
止めてはいけない理由から考えると椅子の数は関係なさそうですね。
サイズが規約超えてる→ひっかかる。重さが規約に超えてる→機械の耐荷重の問題。
サイズも重さも規約内→なぜだめ？

[1061: 匿名さん]

>>1059 匿名さん
私は長谷工に確認した時に回答されました。
住民側からしたら、誤解を生まないように説明されたのなら、止められる種類が増えること自体には私は賛成です。
ただし、現実的な問題として、300台を超える自転車のサイズ、重量を本当にチェックできるのか？ということですね。
電動かどうか、イスの数はどうか、であれば一目瞭然ですから管理上は楽です。

[1062: 匿名さん]

>>1060 匿名さん

個人的にはサイズ、重さが規定内であればオーケーだと思ってます。電動枠に椅子をつけても重さ高さがいけるなら、子供を乗せられる方が増えて、嬉しい方が多いと思います。

[1063: 匿名さん]

>>1061 匿名さん
もう一度確認された方が良さそうですね。ちゃんと担当の方に。
質量、サイズのチェックは出来ないでしょうね。そこは個人個人のモラルの問題ではないでしょうか。
電動かどうか、椅子の数はどうかであれば一目瞭然ですが、規定内に収まっている自転車も停められないことになり、住民的には乗りたい自転車に乗れない方がたくさん増えますね。

[1064: 匿名さん]

>>1063 匿名さん
ちゃんと聞いたつもりですけどね
おっしゃる様なルールなのであれば、3人乗り、電動という管理規約の記述を削除すべきだと思います
今のままだと、勘違いで我慢する人が相当大勢いると思います

[1065: 匿名]

>>1042匿名さん
私も共用部の仕上がりの雑さは気になりました。
入居前についてるキズを私達のお金で直すのは嫌なのでキズを見つけたら写真に残しておきます！

[1066: 匿名さん]

>>1064 匿名さん
1064さんに聞けと言ったわけではないですよ、私自身も含めて全員が統一された見解になるように聞かないといけないと言ったのです。
そのあたりは管理組合が立ち上がってから、議題にのぼるのではないでしょうか。

[1067: 匿名さん]

>>1066 匿名さん

そうですね！是非住みやすい環境にしていきたいです