フィールガーデン南千里ってどうですか

[いつか買いたいさん]

フィールガーデン南千里について情報交換しませんか。
コンシェルジュサービスやベーカリーサービスがあるんですね。
緑もある自然環境もあって、暮らしやすいといいな。


公式URL：http://sumai.es-conjapan.co.jp/feelgarden214/

所在地 大阪府吹田市千里山西6丁目1585番1他
交通 阪急千里線「千里山」駅徒歩11分、阪急千里線「南千里」駅徒歩14分
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上11階地下1階
総戸数 214戸（他に管理室、ゲストルーム、集会室(キッチンスタジオ､ライブラリー)、キッズスペース）
間取り 1LDK＋2F～4LDK
住居専有面積 68.47m2～99.39m2
事業主/売主 日経ホーム株式会社、株式会社日本エスコン
管理会社 株式会社エスコンプロパティ、株式会社長谷工コミュニティ
設計・監理 浅井謙建築研究所株式会社
施工 大豊建設株式会社

[748: 匿名さん]

変動金利は今からは上がることしかないから怖いので固定にしました。

[749: 匿名さん]

固定の場合、銀行どこで考えてますか？

[750: 通りがかりさん]

団信って年末支払いでしたっけ？

[751: 匿名さん]

幼稚園の願書配布がはじまりましたね。お子さんがいらっしゃる方々はどこの幼稚園を受けられらのでしょうか？
できればバス通園にさせたいのですが、あの付近の幼稚園でマンション近くまでバスが来てくれる幼稚園ってどこかわかりますか？

[752: 口コミ知りたいさん]

住宅ローンそろそろ決めないといけないかと思いますが変動と固定どちらにするか決められましたか？
住信SBIが有力候補かなと考えてますが皆さんはいかがですか？

[753: 匿名さん]

変動と固定は将来どうなるかわからないので絶対どっちがいいとは言いにくいですが、現状では私は変動ですかね。金利の違いも大きいですが、団信料を含めると月々換算で約15000〜20000円くらいの差があるので。変動って言っても直近15年くらいは大して変動してないですし。
銀行はネットバンクに抵抗がなければ住信SBIネットが一番金利安いですし団信も割と手厚いんでいいいかと思います。支店が近くにあるということで言えばりそな銀行とかもありかと。住友信託も金利安いですしね。あとは個別の事情で通る銀行が限られる人もいると思いますが、それにしても今は金利が安いんで多少金利が高くても月々2000円ほどの差なんで大したことないですが。

[754: 匿名さん]

今日遠くから物件見たら、遂に、周りを覆ってた布が取れ始めていましたー！外観見えてテンションあがりました♬早く内覧したいです！

[755: 匿名さん]

皆さんマンションのオプションは何か利用されましたか？うちはバルコニータイルをお願いしました！

[756: マンション購入者]

>>751 匿名さん

私は千里敬愛幼稚園にする予定です。千里山西6丁目は徒歩圏内ですがバスも新田地区公民館前に来てくれるらしいので(マンション南側の出入り口から歩いてすぐにありますよ)バス通園で希望で願書出す予定です。幼稚園色々決めたりする時期でバタバタしますがお互い頑張りましょう^ - ^

[757: 匿名]

>>755 匿名さん
大規模修繕でタイルの撤去が必要かと思うけど、説明はあった？

[758: 匿名さん]

>>756 マンション購入者さん
ご返信ありがとうございます！バス、来てくれるようですね！玉川さんも問い合わせましたが、入れそうにもなく…。うちも敬愛幼稚園が第一候補です。同じバス停からかもしれないですね(^-^)

[759: 購入経験者さん]

大家業してるものだけど、オプション、タイルにしても壁紙にしても5倍くらい高い。入居後にリビングのアクセントクロスしてもらおうと思います。あと襖紙も替えるつもり。

[760: 口コミ知りたいさん]

ローンの申込ってどこでされるか決まりましたか？

[761: 匿名さん]

SBIにお願いすることにしました！
変動か固定かはまだ迷っていて、ローン実行ぎりぎりまで
悩もうと思います。。。
みなさんはいかがですか？

[762: 名無しさん]

>>761 匿名さん

うちもSBIで決めようと思っています。変動か固定、同じく悩み中です。

[763: 口コミ知りたいさん]

>>761 匿名さん

ありがとうございます。
同じくSBIで決める予定ですが変動と固定変わらず悩み中です。。
ギリギリまで悩めるもんなんですかね？

[764: 口コミ知りたいさん]

>>762 名無しさん

ありがとうございます。
まったく同じ状況です。
いつまでに決めればいいんでしょうね。。

[765: 評判気になるさん]

うちはアーバンの変動にしようと思っています。

[766: 匿名さん]

761です。
SBIで変動か、固定の方とても多そうですね。
金利の最終決定は、
本申込みの後に金消契約というものがありますので、
それまでの決定でOKだと思います。
（年明けくらいかな？）

[767: 購入経験者さん]

建設地北側のセブンイレブン隣の建設地は何が入るのでしょうか？
何かの店舗のようですが・・・
地元の方ならご存知ですよね！