メガシティテラスについて

[買い換え検討中 [男性 40代]]

メガシティテラスってどうでしょうか。
大規模プロジェクトでいろいろ気になることがあります。
どんなマンションになるのでしょうか。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/tokai/chayagasaka/

所在地：愛知県名古屋市東区砂田橋4丁目110-1(地番)　
交通：名古屋市営地下鉄名城線「茶屋ヶ坂」駅から徒歩4分
名古屋市営バス基幹2「茶屋ヶ坂」バス停から徒歩8分
売主：住友不動産株式会社、近鉄不動産株式会社、住友商事株式会社 、東急不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[4088: マンション掲示板さん]

最近引っ越してきた住民ですが、人が多すぎていい意味で周りに無関心です。すれちがっても挨拶はほとんどしません。挨拶するのはエレベーターで一緒になるときくらい。部屋は窓締め切ってても平日飛行機がうるさい。上の階の音は意外と聞こえる。オートロックは時間帯によってはあまり意味がない。置き配ができない（？）。気になるのはそれくらいですね。読んでると色々ネガティブな意見が多いですが、一番奥の棟の私でも駅のホームまで10分なので十分駅近だと思います。飲食店はあまりないです。アピタは意外と遠いので車で行ったほうがいいです。ジムは住民の数の割に使用者が少なく、たまにいきますがあいてないことはないです。

[4089: マンション住民さん]

今年の4月の下旬にⅡ街区に入居したものです。
5月もたたないのにゴキブリが発生。
管理組合、アフターサービスも責任なしの一点張り。

自分が10年、親が30年済んだマンションを売却して購入しましたが、
それぞれ一度もゴキブリに遭遇したことは無く

どうしても納得がいきません。

これから買おうと検討されてる方、間違いなくゴキブリは発生します。

そこらへんを納得して買われないと、自分みたいな結果になります。

管理組合はあんたの運が悪いだけぐらいにしか思ってません。

[4090: 名無しさん]

もう誰にも注目されていない。
名実ともに幻となったメガシティ大幸荘。
羨望の東区アドレス！これは夢ではない！！

[4091: 通りがかりさん]

未来の大幸団地
とにかくアクセスが悪い
エントランスから部屋まで下手すりゃ10分以上歩かされる。
フードデリバリー界隈では最悪の物件と認知され、Googleマップでは悪い評価で埋め尽くされたが、業者に全て消されました。

[4092: 匿名さん]

この物件価格としては、条件は良いのでは？
・75㎡以上
・小中学近い
・スーパー近い
・ホームセンター近い
・（子どもの学力高ければ）名古屋中学、高校近い

[4093: マンション掲示板さん]

>>4089 マンション住民さん
隣の大幸団地がゴキブリの巣だからしょうがない。大幸団地解体して殺虫して新しく建物作らないと無理

[4094: 匿名さん]

>>4089 マンション住民さん

ゴキブリは夏の引越しが多いと、ダンポールの中にいたりして、侵入しますね。
流石に仕方ないのでは？

[4095: 口コミ知りたいさん]

>>4089 マンション住民さん
5号棟の住民です、同じことが発生しました

[4096: マンション検討中さん]

大幸団地の1階の芝生のところを歩くとかなり大きいゴキブリはみかけます

[4097: 通りがかりさん]

完売おめでとうございます。

[4098: 匿名さん]

竣工から5年半で完売ですか。II街区はあと何年後でしょうかね。

[4099: 匿名さん]

なんと言っても、東西の最強タッグですからね。

住友不動産・近鉄不動産・住友商事・東急不動産

[4100: 匿名さん]

錚々たる顔ぶれ

[4101: 匿名さん]

となりにマンション？建つらしいね。
東側角部屋で眺望よかったのに最悪

[4102: eマンションさん]

>>4101 匿名さん
敷地面積見ると、ここよりかなり広い。
詳細分かるのはかなり先だろうけど、売れるのか疑問。

[4103: 名無しさん]

>>4101 匿名さん
メガシティテラス3？？

[4104: 匿名さん]

>>4101 匿名さん
東側の窓を開けると隣と目が合いそう。
解体工事も始まるし、ここ数年騒がしくなるわ。

[4105: 30代ママ]

Ⅱ街区住人です。
ここでディスってる方は見学もしたことないのでは。昨今のマンションの割に合わない値上げを考えるとこちらは大変満足できる物件で心の底から買ってよかったと思っています。

Ⅱ街区は間取りに無駄がなくスペースを最大限活用できていて、デザイン性は東京の新築に比べると既視感がありますが、これまた無駄がなく洗練されていると思います。
（間取りと内装担当された方まじでありがとうございます）
エントランスを出たらすぐ道路みたいなマンションが嫌だったので、そうでないマンションとなると選択肢は少なかったのですが、バルコニーの眺め以外は理想のマンションです。
パーティールームにゲストルーム、フィットネスにコンシェルジュ、広々としたロビーと通路。
ファミリー層が多く民度は悪くない気がします。
見栄張って狭いタワマン住むより心にゆとりが持てますよ。

さて話は変わりますが、こちらの近辺で子供をベビーカーで連れて散歩をするならどのあたりがおすすめですか？
一度車に乗ってではなく、コリドーを出てそのまま散歩することを想定でお願いいたします。

[4106: マンション検討中さん]

>>4105 30代ママさん
まあまあ、落ち着いてください
ある程度安いからいつかは売れますって

[4107: マンション比較中さん]

茶屋ヶ坂公園が有名ですけれど、無邪気なスミフのお二人（山口さん、原さん）に聞いてみてはどうですか。

【大幸第二公園】
https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/tokai/chayagasaka/blog/3792/

【番外編】
https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/tokai/chayagasaka/blog/3762/

【これは個人的な好みですが】矢田川の堤防でボーと夕日を眺めるのもいいですが、浄水場の夕日もきれいです。
https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/tokai/chayagasaka/blog/3748/

[4108: マンション検討中さん]

メガシティテラスの来客者駐車場とか、洗車スペースの利用料金っていくらなのでしょうか

[4109: 口コミ知りたいさん]

実は１街区だったこのスレッド。

[4110: マンション掲示板さん]

【厳重注意】1棟平面駐車場での迷惑行為について

9月27日(金)に、1棟平面駐車場 (No.1)に人糞と吐瀉物があることを発見いたし ました。防犯カメラにて確認したところ、27日午前4時頃に当該区画の車の影から泥酔 した様子で出てこられた方が棟に帰っていく様子が確認されました。

被害にあった区画利用者のお車にも吐瀉物が付着しており、被害者の方は大変心を痛め ていらっしゃいます。本件は既に警察にもご相談されており、今後加害者が分からない場 合には被害届を提出することも検討しているとのことです。

また今回皆様が利用する共用の場であったため、当社が発見するまでの間に本件を目撃 して大変不快な思いをされた方が多数いらっしゃいます。

お心当たりがある方は至急管理室までお申し出くださいますようお願い申し上げます。

以上

[4111: 評判気になるさん]

>>4110 マンション掲示板さん

「平面駐車場に人糞と吐瀉物」って凄いな。
民度の低さが際立っている……
加害者はこのマンションでは住み続けられないだろうな……

[一部テキストを削除しました。]

[4112: eマンションさん]

これは強烈過ぎる、、、
メガの資産性にも影響出そう

[4114: マンコミュファンさん]

内覧した時に廊下にゴキいたんだよな、流石に今は対策されてるのかしら？？

[4116: 匿名さん]

野糞とゲロとは...
事実なら
メガ3の販売にも影響しそう

[4117: 管理担当]

[No.4113～本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[4118: 口コミ知りたいさん]

>>4105 30代ママさん

ファミリー層が多く民度は悪くない、ってホントですか？？？
なんか駐車場の辺りで人糞とか吐瀉物の悪臭がするのですが……

[4119: 名無しさん]

>>4117 管理担当さん
なぜですか？
マンションの治安については必要な情報です。
事実を隠す行為のほうが情報交換の阻害では？

[4120: マンション掲示板さん]

>>4110 マンション掲示板さん

野糞マンとゲロゲロマーライオンは同一人物でしょうか？
愛知県警はどの様な罪状で逮捕するのでしょうか？

[4121: eマンションさん]

>>4110 マンション掲示板さん

糞を人糞と断定された根拠はあるのでしょうか？
犬や猫の糞である可能性も排除出来ませんよ。
防犯カメラで人が糞をしていた一部始終を映写していたのであれば画像又は動画をアップされてはいかがでしょうか？
人物特定に寄与すると考えます。

[4122: 評判気になるさん]

>>4110 マンション掲示板さん

犯人の居住する棟及び号室は、その内、X(旧Twitter)で晒されるでしょうね。
犯人はご家族もおられるでしょうが、もうこのマンションには住めなくなるでしょう。

[4123: eマンションさん]

>>4118 口コミ知りたいさん
ゴミステーション付近はゴミ特有の匂いがするのは確かですね
ステーションの排気口？の向かいにあたる部屋はちょっと安かったけどまだ空いてるのかしら？

[4124: 検討板ユーザーさん]

>>4123 eマンションさん

あほなの、あなた？
ゴミステーションが薔薇(バラ)の香りがするとでも思って？？
ゴミステーションがゴミの匂いがするのは当たり前でしょ？

そうじゃなくて、 >>4110 にある様に、
「1棟平面駐車場 (No.1)に人糞と吐瀉物があることを発見」とか投稿されてるんだから、匂いがあるかないか、嗅ぎに行けば？？

マンション敷地内で野糞したり、あなたみたいにあほな投稿したり、何なの、このマンションの住民って？？

[4125: マンション掲示板さん]

>>4124 検討板ユーザーさん
これはずいぶん辛口だ

[4126: 匿名さん]

>>4125 マンション掲示板さん

これ、やってるのが居住者なの、、？外から投げ入れられてるとかではなくて？
怖すぎる…

[4127: 匿名さん]

>>4125 マンション掲示板さん

ボロアパートや公営団地ならいざ知らず、これは少しヤバいですね……
フツーの分譲マンションではこんなこと、ないですよ…

[4128: マンション検討中さん]

>>4125 マンション掲示板さん
逆にこれだけの迷惑行為がありながらまだ理事会に相談してないってビックリ。
続くなら相談しますじゃなくて相談したら良いのに。

[4129: 検討板ユーザーさん]

中国では窓から階下に生ゴミを投げ捨てるのがフツーだと言うけどな

[4130: 検討板ユーザーさん]

中国では路上や公共の場で、どこでも小便だけじゃなく大便も、と。
駐車場の人糞の件といい、階下に生ゴミを投げ捨てる件といい、妙に納得してしまう。
日本の常識に馴染めない方の仕業かもしれない。
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q12278986362

[4131: マンコミュファンさん]

文化の違いのフリをして、そうした方々がこの物件に増えれば、皆さんが嫌気されて安値でも叩き売り。
安くなればそうした方々が買い占めて、気が付けば東区のこちらにもリトル #### タウンが完成。
日本のあちらこちらで見られる問題。
かもね。

[4132: 匿名さん]

大規模マンションであり、竣工後も完売までに2,3年を要したと思います。
販売が長引いたのは問題を起こす入居者がおられた為もあるのでしょうか？
例えば見学に来てもこうした人糞/吐瀉物/残飯等に関する貼り紙を見てしまうと普通は萎えますよね。
知らずに購入された方は後悔されているのではないでしょうか？

[4133: 匿名さん]

>>4125 マンション掲示板さん
名古屋１安いマンションだから仕方ない、色々な人がいるよ

[4134: マンコミュファンさん]

>>4133 匿名さん

色々な人がいる、とか怖すぎる。
野糞マン、ゲロ吐くマーライオン、残飯噴射人。
これ以外にも、まだ色々な人がいるの？？

[4135: マンコミュファンさん]

>>4134 マンコミュファンさん
いますよ
理事会の議事録に書いてある

[4137: 匿名さん]

大規模マンションでまだマシだったと思うしかないだろう。
昔名古屋で小規模マンションで迷惑系動画配信者が住んでいた
マンションなんて売るに売れないって住民泣きそうになっていたぞ