メガシティテラスについて

[買い換え検討中 [男性 40代]]

メガシティテラスってどうでしょうか。
大規模プロジェクトでいろいろ気になることがあります。
どんなマンションになるのでしょうか。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/tokai/chayagasaka/

所在地：愛知県名古屋市東区砂田橋4丁目110-1(地番)　
交通：名古屋市営地下鉄名城線「茶屋ヶ坂」駅から徒歩4分
名古屋市営バス基幹2「茶屋ヶ坂」バス停から徒歩8分
売主：住友不動産株式会社、近鉄不動産株式会社、住友商事株式会社 、東急不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[3586: 通りがかりさん]

>>3584 匿名さん
一般的な常識があれば正誤表なんてなくても分かると思いますよ。

[3587: 評判気になるさん]

中傷する書き込みが多いので入居者のかたには心中をお察ししますが……
どうしてここを買ってしまうのかと思いました……東区がいいならプラウドタワーとかライオンズタワー、もしくは都心寄りの立体平面駐車場のある物件だって同価格帯で買えるのに……もちろん中古物件になりますが……
新築の修繕積立基金と中古仲介手数料もほぼ同額ですよね……
ららぽーとのほうならまだ理解できますがなぜ砂田橋のメガシティなのか……
新築希望ということなのでしょうが……
余計なお世話だったらごめんなさいですが……もしス○モカウンターでここ勧められたとかなら、選択肢を他人任せにするのではなくて、もっと自分で考えるべきと、これはじいさんからのアドバイスです。
まずは茶屋が坂、ドーム前矢田、大曽根周辺の築浅物件、それに加えてシティハウス芳野○壁、プレサンス○壁、プレサンス○道、平○町プラウド、古○来のプレティナあたりを調べて動向を研究してみてはどうかなぁ？
この類の掲示板をのぞくタイプの人間はなおさらそうするべきだな……言っている意味がわかるかな

[3588: 名無しさん]

そんな長々と書かなくとも。どんなところだって住めば都ですよ。

[3589: マンション掲示板さん]

>>3587
結局何が言いたいのか全然分からないです…。
業者さんですかね、とりあえずここが売れると困る理由があるんだろうなぁということだけは伝わりました。

[3590: 名無しさん]

東区が良いではなく、徒歩圏内にいろいろと揃ってるからですね。今まで6度、引越しましたが、ここまで利便性が良いところはない。車の走行距離が半減。笑

[3591: 名無しさん]

>>3589 マンション掲示板さん

あなたこそ業者、、、

[3592: eマンションさん]

まあまあみんな落ち着けや

[3593: 匿名さん]

>>3586 通りがかりさん
どのような一般常識を持ち合わせていれば分かるのでしょう？
マジックワードは止めませんか？

[3594: 匿名さん]

正誤表だとか一般常識だとか…
気になるなら見学でも何でも、自分で行動すりゃ一発で分かるのにな。残念w

[3595: 匿名さん]

中古を新築並みの価格で2件も出てるけど、まだ新築未入居も残ってるし
追加で400戸増えるから、売れるわけないと思うけどどーいうつもりなんだろ
中古がずっと売れてないマンションって印象つくからやめてほしい
さっさと値下げするか、売るのやめて貸せばいいのに

[3596: 匿名さん]

メガシティテラスの悪口いうな！

[3597: 評判気になるさん]

ここは住んでみて良さがわかる所だと思います。正直、購入から営業さんにだまされた感があり購入を後悔する気持ちがでてきてしまい、悩みました。でも、入居した今、買って良かったとおもっています。デメリットよりメリットの方が上回ってます。住み心地は満足です。

[3598: 名無しさん]

そうですよね。
ここまで利便性の良いマンションで、この価格は少ないですね。
長い目で残りの戸も埋まることを期待！

[3599: 匿名さん]

>>3595匿名さん
ここは分譲賃貸にしようにもその需要がないでしょうね
メガはファミリー層向けのマンションだけど
そこそこ裕福な層は大曽根の物件借りるだろうし、貧乏な層はまわりの団地に入るだろうし
中間層は勝川あたりに住むだろうから

[3600: 通りがかりさん]

利便性いいかな？
金山、神宮前、の方が利便性良いけどなぁ…。
まぁ行動範囲がこの辺だけで済む方々は良いでしょうね。

[3601: 匿名さん]

>>3595
さっさと値下げした方がいいのはメガ１の新築未入居だな
竣工から何年も経つのに未だに空き住戸だし、こっちの方がみっともない
ま、値下げしたらしたで、メガ２でも足元見られそうだから
下げたくても下げれない感じかな？

[3602: 匿名さん]

利便性で言ったら大曽根や矢田あたりの方が良いかと

[3603: 匿名さん]

ここで言っている利便性の良さってのは、隣にスーパーやホームセンターがあるってことですよね。

[3604: 匿名さん]

利便性の善し悪しはその人のライフスタイルによるから一概には決められないでしょ。
無駄な議論w

[3605: 通りがかりさん]

ここって検討スレですよね??
良い悪いには個人の意見があると思いますが買おうか迷ってる人に何のアドバイスになってないかと…。
ただ買う気持ちを下げることばかり書きこまれても意味がない。
価値観は人それぞれだけどこれはただの悪口のいいあいじゃん。

[3606: 匿名さん]

いいとこどこですか？

[3607: 通りがかりさん]

大曽根、矢田は電車移動はいいけど、周りに店が意外にない。

[3608: 匿名さん]

一面性だけを見るなら、買わない参考にはなるかも

逆に、掲示板は購入にあたっての許容レベルを図るものかなと

私は最終的に、団地感が嫌で諦めました※団地感が好きで買う人も、大いにいらっしゃるはずです

[3609: 匿名さん]

>>3608 匿名さん
やはり高額の分譲マンションに団地仕様のメガは自分の好みでは無いですね。マンションの好みは人それぞれでした購入者がこのメガで満足していれば、他人がとやかくいう必要は無いですな。

[3610: 匿名さん]

買わない参考になる(笑)
これこそまさに情弱ですね。
書いてる輩の思うつぼ。
あまりこの掲示板の情報を鵜呑みにしないほうがいいですよ。
他のマンションの掲示板のように機能していないですから。
メガの場合は実際に見てみて、
自分で感じたことを信じた方がいいです。

[3611: マンコミュファンさん]

メガって名前じゃなければここまで叩かれてないと思います。シティクルーズ名古屋とかグランドシティテラス名古屋とかにしていたらイメージがまた変わってたと思います。メガって自虐的で安っぽいイメージがありますので

[3612: マンコミュファンさん]

>>3611 マンコミュファンさん
今からでも名前変えればいいのにね。理事会で何とかならないのかな？

[3613: マンション掲示板さん]

>>3612 マンコミュファンさん

メガは、数の単位で100万を示します。
ここは、キロシティテラスが正しいのではないでしょうか？

[3614: 匿名さん]

家から駅まで時間が掛かるのは、
建物がかなりの横長だったり、
EVの昇降開閉が遅かったり、
EVが廊下の片側にしかないから
という投稿は、大変参考になりました。

あと、スケスケベランダに熱視線も。

[3615: 匿名さん]

>>3610 匿名さん

あ、私は情報弱者ですが、
実際に見て、家族が
嫌いな箇所が多かったので避けました。
※好きだという方もいるはずです。

投稿が消されているかもしれませんが、同じように気になるツボを指摘した投稿も散見されました。

参考にするコメントは、単純に、
買う理由を鵜呑みにする輩もいれば、
買わない理由を鵜呑みにする輩もいるでしょう。

それと、叩かれる理由は、建物名だけでは無いようには思います。

[3616: 匿名さん]

文章内容からして、また同じ方が何度も侮辱投稿してますね。残念。

[3617: マンション検討中さん]

ここ売れてますか？

[3618: 匿名さん]

>>3617 マンション検討中さん
名古屋でイマイチ番人気の物件です。
戸数がとにかく多い

[3619: 匿名]

ご苦労様ですw

[3620: 匿名さん]

>>3617 マンション検討中さん
名古屋でイマイチの物件です。
戸数がとにかく多い

[3621: 匿名さん]

戸数が多いから竣工から完売まで何年もかかるんだーと言ってる人もいるけど
ららぽーとや勝川サザンクラスみたいに戸数が多くても売れてる物件もあるからな

[3622: 匿名さん]

メガ２の販売が始める前にまずはメガ１をセントアイナみたいに値引きして売り切った方が良いと思う
新たに352戸も売り出すのに、前回の住戸が多数売れ残ったままじゃ印象が悪いからね

[3623: 匿名さん]

一度値引きすると次から足元見られちゃうから・・・

[3624: 匿名さん]

中古の72平米の物件、3840万から値引きで3830万て！
こんなの絶対売れないだろ
新築まだまだあるんだから。手数料入れたら新築より高いしありえん

[3625: 匿名さん]

メガ１の売れ残り住戸　ＶＳ　メガ１の中古　ＶＳ　メガ２（352戸）

こりゃ共食いだな・・・

[3626: 匿名さん]

>>3624 匿名さん
そんなしょぼい値下げすると逆に端数切る気もないケチな人だと思われて売れないと思うわな普通
その内中古が増えて結局値下げすることになるだろうし、仲介してる不動産会社は売る気あるのか本気で。

[3627: 匿名さん]

中古の方は個人の問題だけど
新築の方は値下げするくらいなら空き住戸にしておいた方がマシって考えなのかな？

[3628: 評判気になるさん]

共食いといえば代官町のライオンズプレティナレジデンスが、いま70平米台の部屋が3つ売りに出てる。
売り急ぎしてそうなオーナーとうまく交渉すれば4000万円前半で買えるかもね。南側に賃貸マンションが建って、眺望と日当たりに問題ありそうだけど、立地はいいし、立体駐車場がある名古屋の人が好きそうな物件。

[3629: 評判気になるさん]

千種区のラグナヒルズも若干売りが多いね

[3630: 口コミ知りたいさん]

ここわりと売れてるらしいですね！

[3631: マンション検討中さん]

かなり売れてるらしいですね！

[3632: 匿名さん]

>>3628 評判気になるさん

あんな周りに何も無いところ、ここと比較になるかな、、、

[3633: 職人さん]

売りたいけど新築あるから買ってもらえない。
さらにまだまだ出てくる、悲惨だ・・・

[3634: 匿名さん]

>>3633 職人さん
共食い状態でも建設すると言うことは結局は購入者につけが回ってきますな。

[3635: 匿名さん]

>>3634 匿名さん

恐ろしい仕組みですね。。